Volltextveröffentlichungen (4)

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  BGB § 463 S. 2
  Anforderungen an Arglist

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Grundstückskauf - Mangel - Arglist

• rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

  Arglist bei Verschweigen von Mängeln

Papierfundstellen

• NJW-RR 1997, 270

Wird zitiert von ... (37)

• BGH, 16.03.2012 - V ZR 18/11

  Haftungsausschluss beim Grundstückskauf: Arglistiges Verschweigen eines Mangels …

  aa) Richtig ist zwar, dass das Tatbestandsmerkmal der Arglist in § 444 BGB nicht nur ein Handeln des Verkäufers, das von betrügerischer Absicht getragen ist, sondern auch Verhaltensweisen erfasst, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "Fürmöglichhaltens und Inkaufnehmens" reduziert sind und mit denen kein moralisches Unwerturteil verbunden sein muss (vgl. Senatsurteile vom 3. März 1995 - V ZR 43/94, NJW 1995, 1549, 1550 und vom 22. November 1996 - V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270).
• BGH, 30.04.2003 - V ZR 100/02

  Darlegungs- und Beweislast bei Mängeln der Kaufsache

  Arglistig handelt ein Verkäufer, wenn er den Fehler mindestens für möglich hält und gleichzeitig weiß oder damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, daß sein Vertragspartner den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (…Senat, Urt. v. 3. März 1995, V ZR 43/94, NJW 1995, 1549, 1550;… Urt. v. 14. Juni 1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332; Urt. v. 22. November 1996, V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270).
• OLG Oldenburg, 20.08.2019 - 2 U 81/19

  Anspruch des Werkunternehmers auf Mehrkosten wegen Bauzeitverzögerung: …

  Sachvortrag bedarf der Ergänzung, wenn er im Hinblick auf die Einlassung des Gegners unklar wird und nicht mehr den Schluss auf die Entstehung des geltend gemachten Rechts zulässt (vgl. BGH, Urteil vom 22. November 1996 - V ZR 196/95 -, juris Rn.6).

 
• BGH, 19.03.2021 - V ZR 158/19

  Denkmaleigenschaft kann Mangel sein!

  b) Eine solche Zurechnung findet auch im Verhältnis eines Grundstücksverkäufers zu einer von ihm (nur) mit der Verwaltung des Grundstücks beauftragten, rechtlich und organisatorisch selbstständigen Hausverwaltung nicht statt (Bestätigung von Senat, Urteil vom 22. November 1996 - V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270).

  Eine Wissenszurechnung nach den Grundsätzen der "Organisation eines innerbetrieblichen Informationsaustausches" (…siehe Rn. 20) findet im Verhältnis eines Grundstücksverkäufers zu einer von ihm (nur) mit der Verwaltung des Grundstücks beauftragten, rechtlich und organisatorisch selbständigen Hausverwaltung nicht statt (vgl. Senat, Urteil vom 22. November 1996 - V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270; vgl. auch Urteil vom 27. September 2002 - V ZR 320/01, NJW 2003, 589, 590).

• BGH, 20.09.2002 - V ZR 170/01

  Vortrag "ins Blaue hinein" durch Vorlage eines Privatgutachtens

  Eine Beweisaufnahme zu einem bestrittenen erheblichen Vorbringen darf nicht abgelehnt werden, wenn die Behauptung konkret genug ist, um eine Stellungnahme des Gegners zu ermöglichen und die Erheblichkeit des Vorbringens zu beurteilen (Senat, Urt. v. 22. November 1996, V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270 m.w.N.).
• BGH, 15.07.1997 - XI ZR 154/96

  Scheckfähigkeit der BGB -Gesellschaft

  Ein Sachvortrag zur Begründung eines Rechts ist schlüssig und damit substantiiert dargelegt, wenn der Darlegungspflichtige Tatsachen vorträgt, die in Verbindung mit einem Rechtssatz geeignet und erforderlich sind, das geltend gemachte Recht als in seiner Person entstanden erscheinen zu lassen (st.Rspr., vgl. BGH, Urteile vom 12. Juli 1984 - VII ZR 123/83, WM 1984, 1380 f., zuletzt vom 22. November 1996 - V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270 m.w.Nachw.).
• BGH, 30.03.2001 - V ZR 461/99

  Zurückverweisung im Berufungsverfahren; Zusicherung eines Mieterträgen

  Auf deren Grundlage gibt es für ein auch nur bedingt vorsätzliches Handeln der Beklagten im Sinne eines "Fürmöglichhaltens und Inkaufnehmens" (vgl. Senat, Urt. v. 22. November 1996, V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270) keine hinreichenden Anhaltspunkte.
• OLG Köln, 27.10.2015 - 22 U 93/14

  Umfang der Offenbarungspflichten des Verkäufers eines Hauses

  Erforderlich ist weiter, dass der Verkäufer gleichzeitig weiß oder damit rechnet, dass der Käufer den Fehler nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (…BGH aaO; NJW-RR 1997, 270).
• BGH, 12.01.2001 - V ZR 322/99

  Haftung des Verkäufers für Altlasten eines Grundstücks

  Ein Verkäufer, der eine nach diesen Maßstäben gebotene Aufklärung unterläßt, verhält sich auch arglistig, sofern er den Fehler mindestens für möglich hält und gleichzeitig weiß oder damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, daß sein Vertragspartner den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (…Senat, Urt. v. 3. März 1995, V ZR 43/94, NJW 1995, 1549, 1550;… Urt. v. 14. Juni 1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332; Urt. v. 22. November 1996, V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270).

  Nimmt er an, der Käufer sei aufgrund von Indizien imstande, den Fehler zu erkennen, handelt der Verkäufer nur dann arglistig, wenn er sich bewußt hierum nicht kümmert und in Kauf nimmt, daß der Käufer, weil er die Prüfung unterläßt, einen Vertrag abschließt, den er bei Kenntnis des Mangels nicht abgeschlossen hätte (…Senat, Urt. v. 7. Juli 1989, V ZR 21/88, NJW 1990, 42, 43; Urt. v. 22. November 1996, V ZR 196/95, aaO).

• OLG Bremen, 08.10.2003 - 1 U 40/03

  Vom Stand des Kilometerzählers erheblich abweichende tatsächliche Fahrleistung …

  Das Tatbestandsmerkmal der Arglist erfasst damit nicht nur ein Handeln des Veräußerers, das von betrügerischer Absicht getragen ist, sondern auch solche Verhaltensweisen, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "für Möglichhaltens" und "in Kaufnehmens" reduziert sind (BGH NJW-RR 97, 270 m.w.N.).
• BGH, 13.12.2002 - V ZR 359/01

  Anforderungen an die Darlegung schlüssigen Klagevorbringens
• OLG Düsseldorf, 12.11.2001 - 9 U 53/01

  Gewährleistungsverpflichtung der Gemeinde bei unterbliebener Aufklärung über die …
• BGH, 27.09.2002 - V ZR 320/01

  Kenntnis des einzelnen Wohnungseigentümers von einer an den Verwalter …
• OLG Jena, 11.10.2005 - 8 U 849/04

  Werklohn-Anspruchsgrundlage bei Verzögerung durch Vorunternehmer
• OLG München, 28.10.2015 - 20 U 4044/14

  Arglistiges Verschweigen von Mängeln beim Grundstückskauf
• OLG Hamm, 08.07.2010 - 22 U 40/10

  Rückabwicklung des Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung und ergänzender …
• OLG Köln, 17.02.1999 - 13 U 174/98

  Gewährleistung ; Offenbarungspflicht; Wohnraum; Nutzung von Zubehörräumen; …
• OLG Düsseldorf, 28.10.2002 - 9 U 69/02

  Zugehörigkeit eines Grundstückes zu einem Landschaftsschutzgebiet als Mangel
• OLG Köln, 16.02.2011 - 11 U 144/10

  Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages wegen arglistigen Verschweigens von …
• OLG München, 24.06.2009 - 20 U 4882/08

  Anfechtung eines Erbauseinandersetzungsvertrages: Arglistige Täuschung durch …
• OLG Düsseldorf, 21.02.2005 - 9 U 97/04

  Rückgängigmachung des Erwerbs einer Eigentumswohnung - hier: renovierte Wohnung …
• OLG Nürnberg, 25.02.2002 - 5 U 4250/01

  Kaufvertrag über einen gebrauchten PKW: Schadensersatz wegen Nichterfüllung in …
• OLG Düsseldorf, 28.07.2003 - 9 U 41/03

  Auslegung von Gewährleistungsklausel hinsichtlich Zulässigkeit der vorhandenen …
• OLG Zweibrücken, 25.05.1998 - 7 U 138/97

  Schadensersatzanspruch eines Bauträgerunternehmens gegen eine Stadt wegen …
• OLG Nürnberg, 26.11.2001 - 5 U 4016/00

  Falschberatung über Steuervorteile durch Unterlassen
• OLG Köln, 24.10.2001 - 11 U 113/00

  Hausverkauf - arglistiges Verschweigen von Kellerfeuchtigkeit
• OLG Hamm, 03.05.2001 - 22 U 162/00

  Zurechnung von Kenntnis Dritter - Grundstücksverkauf - Kenntnis des Architekten …
• VG Hamburg, 05.05.2021 - 6 E 1860/21

  Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses
• OLG München, 09.11.2011 - 20 U 3106/11

  Mängelhaftung beim Hauskauf: Arglistiges Verschweigen eines Hausbockbefalls des …
• OLG Hamm, 10.02.2011 - 34 U 155/09

  Immobilienfonds, aufklärungspflichtige Rückvergütungen, Darlegungs- und …
• OLG Bamberg, 16.10.2002 - 3 U 128/01

  Arglistige Täuschung des Grundstückskäufers über Mängel des Anschlusses an die …
• OLG Koblenz, 29.11.1999 - 13 U 1950/98

  Arglistiges Verschweigen eines Mangels
• OLG Naumburg, 10.06.2021 - 9 U 72/20

  Fahrzeugkauf: Deliktische Haftung des Automobilherstellers bei Einsatz einer …
• OLG Hamm, 05.08.2008 - 34 U 28/07

  Anforderungen an die Schlüssigkeit des Sachvortrages zur Begründung eines …
• OLG Hamburg, 20.07.2001 - 1 U 152/00

  Wissensvertretung
• LG Paderborn, 29.09.2021 - 3 O 126/21
• LG Frankfurt/Main, 29.10.2004 - 1 S 51/04

  Zeitpunkt des Zugangs eines an eine Versicherung gerichteten Schreibens; …