Volltextveröffentlichungen (6)

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Notwendiger Inhalt der Nebenkostenabrechnung für Mieträume in Gewerbezentrum

• JLaw (App) | www.prinz.law
• bohei-rae.de

  §§ 259, 535 BGB
  Notwendiger Inhalt der Nebenkostenabrechnung für Mieträume in Gewerbezentrum

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 259, § 535
  Inhalt der Nebenkostenabrechung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• beck-blog (Kurzinformation)

  Zurückweisung der Betriebskostenabrechnung gem. § 174 BGB

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Inhalt der Nebenkostenabrechnung

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Nebenkostenabrechnung - Angaben - Mieter von Gewerberaum

• mietrecht-saar.de (Leitsatz/Auszüge/Zusammenfassung)

  Nebenkosten: Anforderung an ordnungsgem. Abrechnung (BGH); Betriebskosten; Nebenkosten

• mietrechtsinfo.de (Kurzinformation)

  Anforderungen an Nebenkostenabrechnung

Papierfundstellen

• NJW 1982, 573
• MDR 1982, 483
• ZMR 1982, 108
• WM 1982, 132
• WM 1991, 2069

Wird zitiert von ... (184)Neu Zitiert selbst (1)

• LG Freiburg, 21.12.1978 - 3 S 126/78

  Auszug aus BGH, 23.11.1981 - VIII ZR 298/80

  (LG Mannheim, NJW 1969, 1857; AG Bensberg, WuM 1975, 229; LG Lübeck, WuM 1976, 7; LG Köln, WuM 1979, 148; AG Köln, WuM 1977, 53; LG Kiel, WuM 1977, 125; AG Köln, WuM 1978, 139;… Sternel, aaO., Teil III Rdn. 285;… Schmidt-Futterer/Blank, aaO., Teil C Rdn. 276; Röchling, ZMR 1979; 161 Pütz, WuM 1979, 69; Goch, WuM 1977, 25).

• BGH, 17.11.2004 - VIII ZR 115/04

  Fehlerhafter Umlageschlüssel in der Betriebskostenabrechnung

  Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters (Senatsurteile vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 unter III 1; vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 unter I 2 a aa).

  Für einen durchschnittlich gebildeten, juristisch und betriebswirtschaftlich nicht geschulten Mieter, auf dessen Verständnis es insoweit ankommt (…Senatsurteile vom 27. November 2002, aaO unter III 2, und vom 23. November 1981, aaO), ist bei einer derartigen Kontrolle der Abrechnung klar erkennbar, daß diese im Hinblick auf den verwendeten Umlageschlüssel einen inhaltlichen Fehler aufweist und insoweit der Korrektur bedarf.

• BGH, 14.02.2007 - VIII ZR 1/06

  Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung; Mitteilung der Gesamtkosten einer …

  Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug seiner Vorauszahlungen (st. Rspr. des Senats;… Urteil vom 17. November 2004, aaO; Urteil vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 371/04, NJW 2005, 3135 = WuM 2005, 579, unter II 2; Urteil vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 = WuM 2003, 216, unter III 1; Urteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 = WuM 1982, 207, unter I 2 a aa).
• BGH, 28.04.2010 - VIII ZR 263/09

  Anspruch des Vermieters auf Nachzahlung von Betriebskosten, wenn nur einer von …

  Sie ist lediglich ein Rechenvorgang im Sinne des § 259 BGB (vgl. Senatsurteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573, unter I 2 aa;… vgl. ferner Schmidt-Futterer/Langenberg, aaO, Rdnr. 327;… Schach, aaO, S. 1678;… teilweise wird auch der Begriff "Wissenserklärung" verwendet: Schmidt-Futterer/Langenberg, aaO, Rdnr. 422, 327;… Schach, aaO).

 
• OLG Düsseldorf, 09.07.2015 - 10 U 126/14

  Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten in einem …

  Dies gilt nicht nur für Erkenntnisse aus einem vorangegangenen Rechtsstreit der Mietvertragsparteien über Nebenkostenabrechnungen für früherer Zeiträume (…BGH, Urt. v. 11.8.2010, VIII ZR 45/10, Rn. 18;… v. 13.10.2010, VIII ZR 46/10, Rn. 18;… Senat, Urt. v. 4.7.2013, I-10 U 52/13;… Palandt-Weidenkaff, § 556 BGB, Rn. 9), sondern auch für Angaben während des laufenden Rechtsstreits einschließlich der Berufungsinstanz (BGH Urt. v. 23.11.1981, VIII ZR 298/80;… Senat aaO.;… OLG Dresden, Urt. v. 12.3.2002 - 5/23 U 2557/01;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 12.4.2011, I-24 U 106/10;… Palandt-Weidenkaff, § 535 BGB, Rn. 93).
• OLG Düsseldorf, 21.05.2015 - 10 U 29/15

  Umfang der Umlage von Betriebskosten bei einem Gewerberaummietvertrag

  Dies gilt nicht nur für Erkenntnisse aus einem vorangegangenen Rechtsstreit der Mietvertragsparteien über Nebenkostenabrechnungen für früherer Zeiträume (…BGH, Urteile vom 11.8.2010 - VIII ZR 45/10 - Rn. 18 …und vom 13.10.2010 - VIII ZR 46/10 - Rn. 18; Senat , Urteil vom 4.7.2013 10 U 52/13;… Palandt-Weidenkaff, § 556 BGB, Rn. 9), sondern auch für Angaben während des laufenden Rechtsstreits einschließlich der Berufungsinstanz (BGH Urteil vom 23.11.1981 - VIII ZR 298/80;… Senat aaO.; OLG Dresden, Urteil vom 12.3.2002 - 5/23 U 2557/01; OLG Düsseldorf [24. ZS], Urteil vom 12.4.2011 - 24 U 106/10;… Palandt-Weidenkaff, § 535 BGB, Rn. 93).
• BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 371/04

  Anforderungen an die Form einer Nebenkostenabrechnung; Zusammenfassung von …

  Ein durchschnittlich gebildeter, juristisch und betriebswirtschaftlich nicht geschulter Mieter muß die Abrechnung gedanklich und rechnerisch nachvollziehen können (…Senatsurteile vom 17. November 2004, aaO unter II 1 b; vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 unter III 2; vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 unter I 2 a aa).
• BGH, 27.11.2002 - VIII ZR 108/02

  Anforderungen an den Inhalt einer Nebenkostenabrechnung

  Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters (Senat, Urteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 unter I 2 a aa).
• AG Brandenburg, 28.09.2018 - 31 C 68/16

  Feststellungsklage auf Nichtbestehen einer Zahlungsverpflichtung gegenüber …

  ( BGH , Urteil vom 19.07.2017, Az.: VIII ZR 3/17, u.a. in: NZM 2017, Seiten 732 ff.; BGH , Urteil vom 20.01.2016, Az.: VIII ZR 93/15, u.a. in: NJW 2016, Seiten 866 ff.; BGH , Urteil vom 06.05.2015, Az.: VIII ZR 193/14, u.a. in: Grundeigentum 2015, Seiten 781 f.; BGH , Urteil vom 22.10.2014, Az.: VIII ZR 97/14, u.a. in: NJW 2015, Seiten 51 f.; BGH , Beschluss vom 14.02.2012, Az.: VIII ZR 207/11, u.a. in: Grundeigentum 2012, Seite 954; BGH , Beschluss vom 08.02.2011, Az.: VIII ZR 145/10, u.a. in: Grundeigentum 2011, Seite 609; BGH , Urteil vom 08.12.2010, Az.: VIII ZR 27/10, u.a. in: NJW 2011, Seiten 1867 ff.; BGH , Urteil vom 20.10.2010, Az.: VIII ZR 73/10, u.a. in: NJW 2011, Seiten 368 ff.; BGH , Urteil vom 11.08.2010, Az.: VIII ZR 45/10, u.a. in: NJW 2010, Seiten 3363 ff.; BGH , Urteil vom 19.11.2008, Az.: VIII ZR 295/07, u.a. in: NJW 2009, Seiten 283 ff.; BGH , Urteil vom 09.04.2008, Az.: VIII ZR 84/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2258 ff.; BGH , Urteil vom 28.05.2008, Az.: VIII ZR 261/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2260 ff.; BGH , Urteil vom 16.04.2008, Az.: VIII ZR 75/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2105 f.; BGH , Urteil vom 20.07.2005, Az.: VIII ZR 371/04, u.a. in: NJW 2005, Seiten 3135 ff.; BGH , Urteil vom 19.01.2005, Az.: VIII ZR 116/04, u.a. in: Grundeigentum 2005, Seiten 360 f.; BGH , Urteil vom 17.11.2004, Az.: VIII ZR 115/04, u.a. in: NJW 2005, Seiten 219 ff.; BGH , Urteil vom 27.11.2002, Az.: VIII ZR 108/02, u.a. in: NJW-RR 2003, Seite 442; BGH , Urteil vom 23.11.1981, Az.: VIII ZR 298/80, u.a. in: NJW 1982, Seiten 573 ff.; OLG Düsseldorf , Urteil vom 09.07.2015, Az.: I-10 U 126/14, u.a. in: MietRB 2016, Seiten 133 f.; OLG Düsseldorf , Urteil vom 27.03.2012, Az.: I-24 U 123/11, u.a. in: MDR 2012, Seite 1025; KG Berlin , Urteil vom 05.03.2012, Az.: 8 U 48/11, u.a. in: MDR 2012, Seiten 756 f.; OLG Hamburg , Urteil vom 20.12.2004, Az.: 4 U 199/03, u.a. in: ZMR 2005, Seiten 452 ff.; OLG Brandenburg , Beschluss vom 15.07.1998, Az.: 3 UH 54/98, u.a. in: WuM 1999, Seiten 107 ff.; OLG Koblenz , Rechtsentscheid in Mietsachen vom 27.02.1990, Az.: 4 W - RE - 32/88, u.a. in: NJW-RR 1990, Seiten 1038 ff.; LG Berlin , Beschluss vom 22.02.2016, Az.: 65 T 207/15, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seite 396; LG Berlin , Urteil vom 19.02.2016, Az.: 63 S 189/15, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 723 f.; LG Berlin , Urteil vom 21.06.2011, Az.: 63 S 467/10, u.a. in: Grundeigentum 2011, Seite 1021; LG Berlin , Urteil vom 09.11.2007, Az.: 63 S 100/07, u.a. in: Grundeigentum 2008, Seite 673; AG Potsdam , Urteil vom 09.07.2015, Az.: 24 C 247/14, u.a. in: "juris"; AG Brandenburg an der Havel , Urteil vom 28.06.2013, Az.: 31 C 279/11, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 44 ff.; AG Brandenburg an der Havel , Urteil vom 14.07.2011, Az.: 31 C 102/09, u.a. in: WuM 2011, Seite 485; AG Brandenburg an der Havel , Urteil vom 08.11.2010, Az.: 34 C 16/10, u.a. in: Grundeigentum 2010, Seiten 1751 ff.; AG Brandenburg an der Havel , Urteil vom 07.06.2010, Az.: 31 C 210/09, u.a. in: Grundeigentum 2010, Seiten 915 ff.; AG Brandenburg an der Havel , Urteil vom 07.10.2009, Az.: 34 C 119/08, u.a. in: NZM 2010, Seiten 900 f.; AG Wetzlar , Urteil vom 21.02.2008, Az.: 38 C 1281/07 (38), u.a. in: ZMR 2008, Seiten 634 f. ).

  Nur wenn die Kläger als Mieter im Übrigen von ihrem Prüfungsrecht Gebrauch gemacht hätten, hätte die Beklagte als Vermieterin eine Einzelbelegaufstellung vorlegen müssen, da die o.g. Mindestangaben im Regelfall einerseits sachgerecht und andererseits auch ausreichend sind und die Pflichten zur Spezifizierung nicht überspannt werden dürfen, wie bereits oben näher dargelegt ( BGH , Urteil vom 20.01.2016, Az.: VIII ZR 93/15, u.a. in: NJW 2016, Seiten 866 ff.; BGH , Beschluss vom 13.03.2012, Az.: VIII ZR 291/11, u.a. in: Grundeigentum 2012, Seiten 824 f.; BGH , Urteil vom 20.10.2010, Az.: VIII ZR 73/10, u.a. in: NJW 2011, Seiten 368 ff.; BGH , Urteil vom 28.05.2008, Az.: VIII ZR 261/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2260 ff.; BGH , Urteil vom 19.01.2005, Az.: VIII ZR 116/04, u.a. in: Grundeigentum 2005, Seiten 360 f.; BGH , Urteil vom 17.11.2004, Az.: VIII ZR 115/04, u.a. in: NJW 2005, Seiten 219 ff.; BGH , Urteil vom 27.11.2002, Az.: VIII ZR 108/02, u.a. in: NJW-RR 2003, Seite 442; BGH , Urteil vom 23.11.1981, Az.: VIII ZR 298/80, u.a. in: NJW 1982, Seiten 573 ff.; OLG Düsseldorf , Urteil vom 27.03.2012, Az.: I-24 U 123/11, u.a. in: MDR 2012, Seite 1025; OLG Düsseldorf , Urteil vom 11.03.2003, Az.: I-24 U 74/02, u.a. in: WuM 2003, Seiten 387 ff.; OLG Brandenburg , Beschluss vom 15.07.1998, Az.: 3 UH 54/98, u.a. in: WuM 1999, Seiten 107 ff.; KG Berlin , Beschluss vom 28.05.1998, Az.: 8 RE-Miet 4877/97, u.a. in: NJW-RR 1998, Seiten 1305 ff.; OLG Schleswig , Rechtsentscheid in Mietsachen vom 04.10.1990, Az.: 4 RE-Miet 1/88, u.a. in: NJW-RR 1991, Seiten 78.; LG Berlin , Urteil vom 19.02.2016, Az.: 63 S 189/15, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 723 f.; LG Bochum , Urteil vom 18.06.2004, Az.: 5 S 52/04, u.a. in: NJW-RR 2004, Seiten 1597 ff. ).

• BGH, 16.09.2009 - VIII ZR 346/08

  Abrechnung der Kosten einer Sachversicherung und Haftpflichtversicherung in einer …

  Notwendig, aber auch ausreichend ist es, dass der Mieter die ihm angelasteten Kosten bereits aus der Abrechnung klar ersehen und überprüfen kann, so dass die Einsichtnahme in dafür vorliegende Belege nur noch zur Kontrolle und zur Behebung von Zweifeln erforderlich ist; die Pflichten zur Spezifizierung der Kosten dürfen nicht überspannt werden (Senatsurteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573, unter I 2 a aa).
• AG Brandenburg, 08.11.2010 - 34 C 16/10

  Einwendungen des Mieters bei fehlendem Antrag auf Sprengwasserabzug

  ( BGH , NJW 1982, Seiten 573 f. = MDR 1982, Seite 483; BGH , NJW-RR 2003, Seite 442 = WuM 2003, Seite 216; BGH , WuM 2005, Seiten 61 ff.; BGH , NJW 2008, Seiten 2105 f. = WuM 2008, Seiten 350 f. = NZM 2008, Seiten 442 ff. = ZMR 2008, Seiten 702 ff.; BGH , Das Grundeigentum 2008, Seiten 855 ff. = NJW 2008, Seiten 2260 ff. = NZM 2008, Seiten 567 f. = MDR 2008, Seiten 907 f. = WuM 2008, Seiten 407 ff. = ZMR 2008, Seiten 777 ff. ).

  Diese Mindestangaben sind im Regelfall einerseits sachgerecht und andererseits auch ausreichend, wobei jedoch die Pflichten zur Spezifizierung nicht überspannt werden dürfen, wie bereits dargelegt ( BGH , NJW 1982, Seiten 573 f. = WuM 1982, Seite 207; BGH , NZM 2003, Seite 196 = WuM 2003, Seiten 216; OLG Schleswig , WuM 1991, Seite 333; KG Berlin , NZM 1998, Seiten 620 ff. = WuM 1998, Seiten 474 ff.; OLG Brandenburg , WuM 1999, Seiten 107 ff.; OLG Düsseldorf , WuM 2003, Seiten 387 f.; LG Bochum , WuM 2004, Seiten 477 ff. = NZM 2004, Seiten 779 ff. ).

• AG Brandenburg, 28.06.2013 - 31 C 279/11

  Zugluft-Erscheinungen sind ein Mietmangel!
• AG Brandenburg, 27.05.2021 - 31 C 295/19

  Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße Abrechnung?
• OLG Koblenz, 03.07.2019 - 9 U 1359/18

  lottohelden.de - Wettbewerbsverstoß: Zulässigkeit von Internet-Zweitlotterien in …
• OLG Hamburg, 06.02.2002 - 4 U 145/99

  Keine Verpflichtung des Vermieters eines in einem Einkaufszentrum belegenen …
• AG Frankfurt/Main, 08.09.2015 - 33 C 1729/15

  Hausmeisterkosten über viele Jahre nicht abgerechnet: Kein Vertrauenstatbestand!
• LG Itzehoe, 27.07.2012 - 9 S 23/11

  Ausreichen einer generellen Beanstandung der Betriebskostenabrechnung ohne …
• VerfGH Berlin, 11.10.2001 - VerfGH 7/01

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Kein Verstoß gegen Eigentumsgarantie, …
• BGH, 06.12.1989 - VIII ZR 8/89

  Fälligkeit des Entgelts für die Lieferung von Fernwärme bei fehlender …
• BGH, 19.01.2005 - VIII ZR 116/04

  Anforderungen an die Wahrung der Abrechnungsfrist
• BGH, 10.08.2010 - VIII ZR 319/09

  Wohnraummiete: Anspruch des Mieters auf Rückzahlung von …
• OLG Düsseldorf, 11.03.2003 - 24 U 74/02

  Zur Wirksamkeit des Verzichts auf eine vertraglich vereinbarte Mieterhöhung
• OLG Düsseldorf, 21.04.2009 - 24 U 163/08

  Formeller Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten durch den Vermieter; …
• OLG Düsseldorf, 06.05.2003 - 24 U 99/02

  Zum Recht auf außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses trotz …
• OLG Düsseldorf, 28.06.2016 - 24 U 170/15

  Wirksamkeit der fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs …
• OLG Schleswig, 04.10.1990 - 4 REMiet 1/88
• BGH, 09.04.1986 - VIII ZR 133/85

  Betreiben der Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage durch einen Dritten
• KG, 28.11.2005 - 8 U 125/05

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnungsmiete: Umlagemaßstab bei Abweichung der …
• OLG Düsseldorf, 04.07.2013 - 10 U 52/13

  Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten
• AG Brandenburg, 07.06.2010 - 31 C 210/09

  Wohnraummiete: Anforderungen an die formelle Ordnungsmäßigkeit einer …
• OLG Brandenburg, 15.07.1998 - 3 UH 54/98

  Vorlegungsfrage: Bedarf eine Betriebskostenabrechnung zu ihrer Wirksamkeit der …
• OLG Koblenz, 20.01.1994 - 5 U 494/93

  Anspruch auf Mietzins gegen den vormaligen Mieter bei Aufhebung des Mietvertrags …
• KG, 15.09.2005 - 8 U 6/05

  Nachhaftung eines Gesellschafters: Mietzins- und Betriebskostennachforderung
• BGH, 11.04.1984 - VIII ARZ 16/83

  Anspruchsverlust bei vorauszahlungsunabhängiger Umlage
• LG Berlin, 13.01.2009 - 65 S 458/07
• OLG Düsseldorf, 14.12.2000 - 10 U 134/98

  Auslegung der Übernahme der persönlichen Haftung durch den Geschäftsführer einer …
• AG Brandenburg, 14.07.2011 - 31 C 102/09

  Wohnfläche - Berechnung - Maisonettewohnung mit Dachschräge
• LG Dortmund, 08.03.2005 - 1 S 152/04

  Voraussetzungen für die Zulassung einer Berufung; Anforderungen an die Darlegung …
• LG Frankfurt/Main, 24.10.2014 - 7 O 121/14

  Betriebskostenabrechnung Geschäftsräume - Einsichtnahmerecht
• AG Berlin-Mitte, 27.07.2007 - 11 C 35/07

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlage der Kosten der …
• LG Berlin, 08.02.2007 - 67 S 239/06

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Reinigungskosten …
• KG, 28.05.1998 - 8 REMiet 4877/97

  Voraussetzungen für die Fälligkeit von Betriebskosten
• KG, 16.02.2012 - 8 U 124/11

  Gewerberaummiete: Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
• OLG Düsseldorf, 21.01.2016 - 15 W 12/15

  Vollstreckung eines Anspruchs auf Rechnungslegung
• LG Berlin, 28.09.2006 - 67 S 225/06

  Ist bei der Belegeinsicht eine Erläuterung nötig?
• OLG Dresden, 12.03.2002 - 23 U 2557/01

  Betriebskostenabrechnung; Prüffähigkeit
• KG, 02.08.1990 - 8 REMiet 4265/90

  Voraussetzungen für die Vorlage einer Entscheidung vor den BGH; Anforderungen an …
• OLG Frankfurt, 16.10.2006 - 20 W 278/03

  Wohnungseigentumsrecht: Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen über eine …
• OLG Düsseldorf, 19.07.2005 - 24 U 14/05

  Ansprüche der Parteien, wenn der Vermieter nach einer fristlosen Kündigung sein …
• AG Berlin-Lichtenberg, 01.04.2004 - 4 C 1002/04
• BGH, 09.02.2012 - III ZB 55/11

  Verurteilung zur Rechnungslegung: Wert der Beschwer für Berufung des …
• OLG Hamburg, 20.12.2004 - 4 U 199/03

  Pflicht des Vermieters von Gewerberäumen zur Nebenkostenabrechnung
• OLG Köln, 11.01.2012 - 2 U 54/11

  Anspruchsgegner für die Rückforderung überzahlter Testamentsvollstreckervergütung
• AG Wetzlar, 21.02.2008 - 38 C 1281/07

  Wohnraummietvertrag: Erteilung eines Hausverbots gegenüber einem Besucher des …
• OLG Düsseldorf, 15.12.2005 - 10 U 80/05

  Ablehnung der Rücknahme der Mietsache wegen nicht ausgeführter …
• OLG Hamburg, 12.12.2008 - 1 U 143/07

  Allgemeine Geschäftsbedingungen: Widerlegung des Anscheins einer …
• OLG Hamm, 11.05.2004 - 27 U 224/03

  Auseinandersetzung einer BGB -Gesellschaft bei Ausscheiden des vorletzten und …
• OLG Brandenburg, 07.12.2011 - 3 U 94/11

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Auskunft- und Rechnungslegung aus der …
• LG Berlin, 24.08.2007 - 63 S 363/06

  Wohnraummiete: Begründungserfordernis für eine Betriebskostenabrechnung mit …
• BGH, 02.10.1991 - XII ZR 92/90

  Parkhäuser; Betriebskosten; Kostenumlage; Vertragsklausel; Mietvertrag; …
• OLG Hamm, 06.07.2000 - 28 U 107/99

  Verpflichtung eines Treuhänders zur Rechnungslegung im Rahmen der Abwicklung …
• LG Berlin, 09.11.2007 - 63 S 100/07

  Wohnraummiete: Fälligkeit einer Heizkostennachforderung bei Fehlen der …
• VerfGH Berlin, 25.04.2006 - VerfGH 5/03

  Verletzung des rechtlichen Gehörs durch mangelnde zivilgerichtliche …
• OLG Düsseldorf, 24.05.2005 - 24 U 194/04

  Verzicht auf Steuerfreiheit von Umsätzen aus Vermietung und Verpachtung; keine …
• LG Neuruppin, 23.01.2003 - 4 S 241/02

  Aufschlüsselung der Nebenkosten durch den Vermieter einer Eigentumswohnung in …
• BVerfG, 03.12.1993 - 1 BvR 551/93

  Nichtannahme der Verfassungsbeschwerde und Begriff des besonders schweren …
• OLG Jena, 14.07.2021 - 2 U 239/20

  Rechtsfolgen der erfolgreichen Anfechtung einer Auseinandersetzungsvereinbarung …
• OLG Düsseldorf, 21.12.2006 - 10 U 80/06

  Verlängerung eines befristeten Mietverhältnisses mit Verlängerungsklausel
• KG, 24.07.2006 - 8 U 224/05

  Mietrecht: "Vorwegabzug" der verbrauchsunabhängigen Betriebskosten bei gemischt …
• LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02
• LG Berlin, 15.03.2002 - 65 S 327/01

  Verwirkung eines Rechts; Anspruch auf Mietzinsreste; Aufrechnung von …
• OLG Köln, 20.02.2002 - 17 U 123/99
• OLG Köln, 04.12.2000 - 16 U 56/00

  Haftung eines Radfahrers für einen durch seine Überquerung der Fahrbahn …
• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 06.05.2008 - 9 C 460/07

  Rechtliche Ausgestaltung der Anwendung von § 259 BGB auf …
• AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03

  Anspruch auf Übersendung von Belegkopien zweier Betriebskostenabrechnungen zur …
• KG, 05.01.2004 - 8 U 22/03

  Gewerberaummiete: Änderung des Verteilerschlüssels für Grundsteuer; Verzug mit …
• AG Potsdam, 28.01.2010 - 26 C 315/09

  Wohnraummiete: Verlust des Schadensersatzanspruchs wegen Mängeln der …
• OLG Nürnberg, 21.03.1995 - 3 U 3727/94

  Gewerberaummietrecht - Vereinbarung über Kosten für Verwaltung durch Drittfirma
• LG Itzehoe, 24.09.2010 - 9 S 65/09

  Formelle und materielle Kriterien für die Wirksamkeit einer …
• LG Berlin, 04.01.2007 - 67 S 287/06

  Wohnraummietvertrag: Umlagefähigkeit der Doormankosten in einem großstädtischen …
• AG Witten, 25.11.2004 - 2 C 995/04

  Anspruch auf Nachzahlungsanspruch aus einer Heizkostenabrechnung; Vorliegen einer …
• KG, 23.06.2003 - 8 U 326/02

  Rechnungslegung; Anforderung an Rechnungslegung; § 259 BGB
• AG Aschaffenburg, 31.07.2014 - 115 C 638/13

  Formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung - Anforderungen
• OLG Koblenz, 17.01.2005 - 12 U 1424/03

  Gewerberaummiete: Fälligkeit und Verjährung von Nebenkostenforderungen; …
• KG, 27.03.2006 - 8 U 57/05

  Langfristiger Mietvertrag über Gewerberäume in einem noch fertig zu stellenden …
• LG Itzehoe, 15.03.2005 - 9(1) S 292/04

  Bestimmung der Rechtsgrundlage für das Behaltendürfen vorausgezahlter …
• AG Münster, 11.10.2022 - 38 C 1947/22
• OLG Köln, 01.10.1999 - 19 U 219/98

  Auskunfts- und Rechenschaftspflichten bei Verstoß gegen das RBeratG
• AG Wetzlar, 25.06.2007 - 38 C 1605/05

  Wohnraummiete: Stillschweigende Verlängerung trotz mietvertraglichem Ausschluss; …
• AG Dortmund, 21.10.2003 - 107 C 8489/03
• AG Brandenburg, 07.10.2009 - 34 C 119/08

  Heizkosten bei Wohnungsmiete: Kürzungsrecht bei Heizkostenabrechnung ohne …
• KG, 29.04.2005 - 7 U 136/04

  Lastentragung bei dinglichem Wohnrecht
• KG, 01.12.2022 - 8 U 50/21

  Umlage von Kosten für Hinweisbeschilderung eines Einkaufscenters
• AG Dortmund, 19.06.2012 - 425 C 1232/12

  Anspruch auf Zahlung eines Saldos aus einer Betriebskostenabrechnung und …
• LG Berlin, 01.03.2011 - 65 S 4/10

  Einsichtsrecht des Mieters in Nebenkostenabrechnungsbelege
• LG Krefeld, 10.11.2010 - 2 S 34/10

  Nebenkostenabrechnung mittels Sollvorschüssen
• KG, 29.03.2010 - 8 U 20/09

  Formularmäßiger Gewerberaummietvertrag: Entscheidungsreife Forderung als …
• LG Bochum, 29.01.2002 - 17 O 34/01

  Ermittlung und Durchsetzung des Schadensersatzanspruchs auf Herausgabe des …
• LG Saarbrücken, 22.07.2005 - 13 B S 23/05

  Anforderungen an eine hinreichend nachvollziehbare Nebenkostenabrechnung des …
• LG Frankenthal, 09.05.2018 - 2 O 10/15

  Gewerberaummiete: Folgen des Wegfalls der Zwangsverwaltung auf die passive …
• LG Itzehoe, 24.09.2010 - 9 S 73/09

  Keine Betriebskostennachforderungen bei fehlender formell ordnungsgemäßer …
• LG Karlsruhe, 13.02.2003 - 5 S 149/02

  Wohnraummiete: Mietvertragskündigung wegen nach Insolvenzeröffnung gegen den …
• OLG Dresden, 31.07.2007 - 5 U 284/07

  Minderung der Heizkosten wegen Unterschreitens der erforderlichen Raumtemperatur …
• LG Itzehoe, 29.04.2005 - 9 (1) S 251/04

  Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung bei unterschiedlichen …
• LG Itzehoe, 17.12.2010 - 9 S 66/10

  Kein Vorwegbabzug bei Nichtangabe von Heizungsstrom
• KG, 25.06.2009 - 8 U 81/09

  Nebenkostenabrechnung: Falschbezeichnung bei der Position Heizkosten
• OLG Rostock, 19.03.2004 - 1 W 28/03

  Aufrechnung gegen einen Kostenvorschussanspruch aus § 887 Abs. 2 ZPO
• LG Dessau, 21.01.2004 - 6 O 1726/03

  Auskunftserteilung sowie Rechenschaftslegung aus der Tätigkeit als Abwickler für …
• OLG Köln, 17.02.1989 - 20 U 103/88

  Treuhänder; Rechenschaftspflicht; Bauherrenmodell; Treugeber; Gesamtabrechnung; …
• OLG Frankfurt, 14.04.1983 - 1 U 208/82

  Verjährung eines Mietnebenkostenanspruchs auf Zahlung der anteilig umgelegten …
• AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19
• LG Dessau-Roßlau, 23.02.2015 - 2 O 119/13

  Haftung des Kapitalanlageberaters: Pflicht zur Aufklärung über die mit der Anlage …
• LG Bochum, 08.04.2005 - 10 S 76/04

  Voraussetzungen für die Zulassung einer Berufung; Anforderungen an die Darlegung …
• KG, 18.09.2003 - 8 U 25/03

  Gewerberaummietvertrag: Wirksamkeit einer Nebenkostenvereinbarung und …
• OLG Braunschweig, 27.11.1998 - 5 U 85/98

  Zahlung von Betriebskosten beim Mietvertrag; Inhalt einer Nebenkostenabrechnung; …
• OLG Stuttgart, 30.09.1998 - 20 U 21/98
• AG Köln, 17.04.2014 - 222 C 24/13

  Sichtkontrolle der Gasleitung: Umlage auf Mieter muss wirtschaftlich sein!
• OLG München, 04.02.2009 - 20 U 3996/08

  Bereicherungsforderung gegen die Bank bei Unwirksamkeit eines Girovertrages
• AG Münster, 23.06.2021 - 7 C 3079/19

  Gebäude mit mehreren Wohneinheiten: Anforderungen an Betriebskostenabrechnung?
• LG Berlin, 06.07.2012 - 63 S 434/11

  Darlegungslast und Beweislast bei der Geltendmachung des Einwands einer …
• LG Frankfurt/Main, 15.07.2008 - 17 S 150/07

  Wohnraummiete: Berechnung der Gesamtwohnfläche bei Neuvermietung; notwendige …
• AG Berlin-Schöneberg, 05.10.2005 - 104a C 226/05

  Wohnraummiete: Abrechnung der Heizkosten bei Versäumung einer Zwischenablesung …
• KG, 14.04.2003 - 8 U 398/01

  Abgrenzung Verwalter-Zwischenmietvertrag; Zwischenmietvertrag; Minderung durch …
• AG Neuss, 17.06.1994 - 36 C 85/93

  Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung unter …
• LG Itzehoe, 27.02.2015 - 9 S 89/13

  Bereinigte Gesamtkosten können in Betriebskostenabrechnung eingestellt werden!
• AG Pinneberg, 07.07.2006 - 73 C 62/06

  Anspruch des Vermieters auf Nachzahlung von Nebenkosten für den Betrieb "der …
• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 01.07.2014 - 9 C 58/14

  Keine Aushändigung von Abrechnungsbelegen über den Heizverbrauch der Mitmieter!
• BGH, 17.06.1999 - IX ZB 26/99

  Beschwer bei Verurteilung zur Auskunft im Rahmen einer Stufenklage
• AG Berlin-Lichtenberg, 05.09.2007 - 3 C 470/06

  Wohnraummiete: Wärmecontracting über hauseigene Heizzentrale
• LG Berlin, 13.03.2007 - 65 S 272/05

  Nebenkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagemaßstab für Grundsteuer bei …
• AG Berlin-Mitte, 07.09.2005 - 5 C 577/04

  Wohnraummiete: Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem Objekt; Umlage der …
• OLG Koblenz, 05.12.2000 - 1 W 631/00

  Ordnungsgemäßen Rechnungslegung bei Grundstücksverwaltung - Vorlage von Belegen …
• KG, 28.01.1994 - 24 W 1145/93

  Ungültigerklärung eines Wohnungseigentümerbeschlusses; Anforderungen an eine nach …
• LG Koblenz, 23.04.1993 - 14 S 265/92

  Rückforderung von Nebenkosten wegen fehlender Abrechnung
• LG Itzehoe, 14.01.2011 - 9 S 22/10

  Wohnraummiete: Vorwegabzug in der Betriebskostenabrechnung bei fehlender …
• AG Konstanz, 17.07.2008 - 12 C 16/08

  Beanstandung der Jahresabrechnung
• LG Berlin, 02.08.2004 - 62 S 151/04
• OLG München, 24.04.1992 - 21 U 5490/91

  Fälligkeit des Anspruchs des Vermieters auf Zahlung von Nebenkosten
• OLG Hamburg, 31.10.1986 - 14 U 129/85

  Anspruch auf Rechnungsbeträge aus Heizungskostenabrechnungen und …
• AG Berlin-Schöneberg, 19.05.2010 - 104a C 557/09

  Wohnraummiete: Mietminderung wegen erheblicher Flächenabweichung bei Ansatz eines …
• LG Aachen, 11.01.2007 - 6 S 180/06

  Nebenkostenabrechnung, Miete, formelle Anforderungen, Umlageschlüssel
• OLG Köln, 04.12.1990 - 15 U 75/90

  Übernahme der Abwasserkosten durch den Mieter
• LG Berlin, 12.01.2016 - 63 S 103/15

  Änderung des Verteilerschlüssels für Nebenkosten nach Vermieterermessen
• AG Berlin-Lichtenberg, 24.05.2011 - 112 C 243/10

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Angabe der Verbrauchseinheiten für …
• AG Pinneberg, 20.08.2004 - 66 C 361/03

  Betriebskostenabrechnung nach Wegfall der Preisbindung; Stillschweigende …
• AG Pinneberg, 12.03.2004 - 66 C 306/03

  Wohnungsmiete: Anforderung an die Betriebskostenabrechnung bei einer aus mehreren …
• AG Berlin-Lichtenberg, 24.06.2015 - 2 C 381/14

  Hauptmieter muss über Vorauszahlungen abrechnen!
• LG Kleve, 15.04.2011 - 1 O 58/10

  Formale Ordnungsgemäßheit von Nebenkostenabrechnungen bei …
• LG Berlin, 20.12.2010 - 67 S 29/10

  Anforderungen formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung - Umrechnung
• AG Dortmund, 04.11.2008 - 425 C 4180/08

  Mindestanforderungen an eine Betriebskostenabrechnung; Zulässigkeit der …
• AG Köln, 21.10.2008 - 224 C 124/08

  Mindestangaben, Aufstellung von Gesamtkosten und Mitteilung bereinigter Kosten …
• LG Berlin, 11.12.2007 - 63 S 186/07

  Wohnraummiete: Betriebskostenabrechnung ohne Erläuterung eines Vorwegabzugs; …
• LG Krefeld, 12.07.2007 - 3 O 360/06

  Voraussetzungen für einen zum Zwecke der Geltendmachung eines Anspruchs auf …
• LG Itzehoe, 08.03.2006 - 9 S 39/05

  Nebenkostenabrechnung: Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße …
• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 22.11.2005 - 8 C 338/05

  Wohnraummiete: Umlagefähigkeit "sonstiger Betriebskosten"
• LG Stendal, 17.07.2003 - 22 S 27/03

  Altmietverträge im Beitrittsgebiet: Umstellung auf Grundmiete und …
• LG Erfurt, 12.04.2002 - 2 S 218/01

  Prüffähigkeit einer Betriebskostenabrechnung; Anforderungen an die Erläuterung …
• LG Stendal, 08.07.1999 - 22 S 269/98

  Zustandekommen eines Architektenvertrages durch schlüssiges Verhalten; Grenze …
• KG, 02.12.1994 - 7 U 5651/94

  Auskunft über anrechenbare Kosten für die Honorarberechnung im Fall eines …
• LG Hamburg, 21.12.1993 - 316 S 325/91

  Angemessenheit von Kostenansätzen für Hausreinigung, Hausmeisterkosten, …
• LG Hamburg, 26.04.1984 - 7 S 343/83

  Übernahme von Betriebskosten durch den Mieter
• LG Düsseldorf, 11.08.2014 - 13 O 229/13

  Verpflichtung eines gewerblichen Mieters zur Nachzahlung von Betriebskosten und …
• LG Berlin, 19.04.2007 - 62 S 297/06

  Wohnraummiete: Überwiegend verbrauchsabhängige Umlage der Heizkosten bei einem …
• AG Leipzig, 03.01.2006 - 161 C 6725/05
• AG Köln, 11.05.2005 - 214 C 100/04

  Mietvertragliche Vereinbarkeit der Betriebskostenabrechnung im Hinblick auf die …
• AG Pinneberg, 20.08.2004 - 66 C 360/03

  Anspruch auf Nachzahlung von Betriebskosten im Zusammenhang mit der Vermietung …
• AG Neuruppin, 23.06.2004 - 42 C 64/04

  Geordnete Zusammenstellung der Einsatzwerte im Rahmen der Abrechnung der Heiz- …
• AG Leipzig, 11.05.2004 - 168 C 12477/03
• AG Herne, 22.12.2003 - 18 C 563/03

  Formale Anforderungen an eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung; Ansprüche des …
• LG Mannheim, 03.07.2002 - 4 S 142/01

  Anspruch auf Zahlung restlicher Betriebskosten; Erteilung einer ordnungsgemäßen …
• AG Aachen, 20.03.2002 - 14 C 376/01

  Fälligkeit des Anspruchs des Vermieters auf Zahlung der (restlichen) Nebenkosten …
• AG Neuss, 26.11.1993 - 36 C 85/93

  Anforderungen an eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung hnsichtlich der …
• AG Neuss, 24.04.1987 - 36 C 75/87

  Umlage von Wartungs- und Reinigungsarbeiten an der Heizung und an einem …
• AG Köln, 28.12.2010 - 211 C 185/10

  Zur Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebots durch den Vermieter
• AG Essen, 20.04.2006 - 24 C 474/05

  Notwendigkeit einer Angabe des Verteilerschlüssels für eine prüffähige …
• AG Weißwasser, 06.09.2001 - 6 C 375/01

  Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages; Anforderungen an die …
• AG Löbau, 02.11.1995 - 2 C 327/95
• AG Herne-Wanne, 22.12.2003 - 18 C 563/03
• LG Lübeck, 25.04.2003 - 1 S 72/02
• AG Aachen, 05.09.2001 - 14 C 463/00

  Anspruch des Vermieters gegen den Mieter auf Nachzahlung von Betriebskosten oder …
• LG Berlin, 18.05.2001 - 63 S 332/00
• KG, 09.11.1988 - 23 U 1842/88

  Anspruch auf Nachforderung wegen der Lieferung von Wärme ; Rechtmäßigkeit einer …
• LG Braunschweig, 17.10.1985 - 17 S 128/85
• LG Berlin, 06.12.2001 - 62 S 278/01
• AG Düsseldorf, 23.07.1999 - 20 C 288/99