Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer

  Gebäudeunterhaltungspflicht - Haftungsvoraussetzung

• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 838

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 838
  Voraussetzungen einer Gebäudeunterhaltungspflicht

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Unterhaltspflicht eines Gebäudemieters (IBR 1990, 723)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1990, 1423
• MDR 1991, 233
• VersR 1990, 1280
• WM 1990, 1878

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 08.07.1953 - VI ZR 325/52

  Auszug aus BGH, 19.06.1990 - VI ZR 197/89

  Unbeschadet dessen kann jedoch nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes eine Gebäudeunterhaltungspflicht im Sinne von § 838 BGB auch bei einem beschränkten - etwa auf die Sorge für die Standsicherheit zum Schutze des Verkehrs beschränkten - Aufgabenbereich gegeben sein (Senatsurteil vom 8. Juli 1953 - VI ZR 325/52 - LM BGB § 838 Nr. 3).
• BGH, 08.12.1987 - VI ZR 79/87

  Delegierung der Verkehrssicherungspflicht durch Absprache mit einem Dritten

  Auszug aus BGH, 19.06.1990 - VI ZR 197/89

  Er war vielmehr gehalten, dies durch eine unmißverständliche Absprache mit ihnen sicherzustellen und sich zu vergewissern, daß ihnen die Notwendigkeit, etwaige Helfer zu warnen und zu einer gefahrlosen Handhabung des Tores anzuhalten, tatsächlich bewußt war (vgl. Senatsurteil vom 8. Dezember 1987 - VI ZR 79/87 - VersR 1988, 516, 517).
• BGH, 13.03.1952 - III ZR 212/51

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 19.06.1990 - VI ZR 197/89

  Zwar genügt die Übernahme lediglich einzelner das Bauwerk betreffender Verpflichtungen nicht (s. RG JW 1916, 1019 r.Sp. unten;… Erman/Schiemann BGB 8. Aufl. § 838 Rn. 2;… MK/Mertens 2. Aufl. § 838 BGB Rn. 3;… BGB-RGRK Kreft 12. Aufl. § 838 Rn. 4; vgl. auch BGH Urteil vom 13. März 1952 - III ZR 212/51 - LM BGB § 836 Nr. 2).

 
• BGH, 11.12.1984 - VI ZR 218/83

  Anderweitige Ersatzmöglichkeit; Erfolgsaussichten eines einzulegenden …

  Auszug aus BGH, 19.06.1990 - VI ZR 197/89

  Zwar braucht der Gebäudeunterhaltspflichtige des § 838 BGB ebensowenig wie der Eigenbesitzer des § 836 BGB (s. insoweit Senatsurteil vom 11. Dezember 1984 - VI ZR 218/83 - VersR 1985, 336, 337) alle Gefahren der in diesen Vorschriften beschriebenen Art vollständig auszuschließen.
• BGH, 12.07.1977 - VI ZR 136/76

  Ansprüche des Inhabers eines Gewerbebetriebes wegen Beschädigung eines …

  Auszug aus BGH, 19.06.1990 - VI ZR 197/89

  Die Erstreckung vertraglicher Schutzpflichten auf Dritte muß hier auf solche Personen beschränkt bleiben, denen der Vertragspartner, für den anderen Teil erkennbar, Schutz und Fürsorge zu gewähren hat (vgl. etwa Senatsurteil vom 12. Juli 1977 - VI ZR 136/76.- VersR 1977, 1006, 1007 m.w.N.).
• BGH, 16.06.1952 - III ZR 215/51

  Grundstücksverwalter. Kriegsbeschädigtes Gebäude

  Auszug aus BGH, 19.06.1990 - VI ZR 197/89

  Ähnlich hat der III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes den Verwalter eines Gebäudes, der auf bauliche Mängel zu achten und zu entscheiden hatte, welche Instandsetzungen auszuführen seien, ungeachtet dessen als gebäudeunterhaltungspflichtig im Sinne von § 838 BGB angesehen, daß er für größere Instandsetzungsmaßnahmen der Zustimmung des Eigentümers bedurfte (BGHZ 6, 315, 317 f. mit Anm. Pagendarm LM § 838 zu Nr. 2).

• BGH, 23.03.1993 - VI ZR 176/92

  Haftung des Verwalters von Wohnungseigentum für Schäden durch herabstürzende …

  Zwar braucht der Gebäudeunterhaltungspflichtige nicht alle Gefahren der in § 836 BGB beschriebenen Art vollständig auszuschließen; für die Anforderungen an die Gefahrensicherung ist insbesondere auf die Sicherungserwartungen des Verkehrs abzustellen (vgl. Senatsurteile vom 11. Dezember 1984 - VI ZR 218/83 - VersR 1985, 336, 337 und vom 19. Juni 1990 - VI ZR 197/89 - VersR 1990, 1280, 1281).
• OLG Stuttgart, 23.11.2016 - 4 U 97/16

  Haftung des Grundstücksbesitzers: Anscheinsbeweis für mangelhafte Errichtung oder …

  Zwar braucht der Gebäudeunterhaltspflichtige nicht alle Gefahren der in § 836 BGB beschriebenen Art vollständig auszuschließen; denn für die Anforderungen an die Gefahrensicherung ist insbesondere auf die Sicherungserwartungen des Verkehrs abzustellen (BGH NJW 1993, 1782 [1783]; BGH NJW-RR 1990, 1423 = VersR 1990, 1280 [1281]; BGH NJW 1988, 853 [854]; BGH NJW 1985, 1076 = VersR 1985, 336 [337]; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885).
• OLG Koblenz, 09.02.2004 - 12 U 11/03

  Begriff des Eigenbesitzers; Ersatzfähigkeit von Orkanschäden

  Er regelt nur die Haftung des Eigenbesitzers eines Gebäudes oder Werkes (§ 836 Abs. 3 BGB ; vgl. BGHZ 21, 285, 290 f.; BGH NJW-RR 1990, 1423, 1424).

  § 838 BGB will eine Haftung, wie sie nach § 836 BGB sonst nur den Eigenbesitzer trifft, auch demjenigen auferlegen, der dafür verantwortlich ist, dass andere durch das Werk nicht zu Schaden kommen, sofern ihn der Eigentümer auch dazu befugt hat, die entsprechenden baulichen Maßnahmen zu treffen (BGH NJW-RR 1990, 1423, 1424 f.).

• LG Waldshut-Tiengen, 14.08.2015 - 1 O 163/13

  Haftung des Grundstücksbesitzers: Anforderungen an die Kontrolle von …

  Der Sache nach geht es um dieselben Anforderungen, die im Zusammenhang mit der Haftung nach § 823 Abs. 1 BGB wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht gestellt werden (vgl. BGH, NJW-RR 1990, 1423, 1425;… OLG Stuttgart, Urt. v. 12. November 1976, 2 U 117/76, VersR 1977, 384;… MK/Wagner, § 836 BGB Rn. 20;… Haag, in: Geigel, Der Haftpflichtprozess, 27. Aufl. 2015, Kap. 19 Rn. 14).
• OLG Düsseldorf, 27.02.1998 - 22 U 71/97
  Damit sind in dieser Vorschrift nur Nießbrauch und andere Dienstbarkeiten gemeint (BGH NJW-RR 1990, 1423).