Volltextveröffentlichungen (7)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 564 Abs. 1, § 564c Abs. 1, § 565a Abs. 2, § 163, § 158
  Rechtswirkungen eines auf die Lebenszeit eines Mieters abgeschlossenen Mietvertrages

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Rechtsentscheid über eine Vorlagefrage hinsichtlich der rechtlichen Einordnung eines auf Lebenszeit des Mieters abgeschlossenen Mietvertrags über Wohnraum als ein auflösend bedingtes oder ein befristetes, auf bestimmte Zeit eingegangenes Mietverhältnis; Schicksal eines ...

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Wohnraummietvertrag; befristetes Mietverhältnis; bedingtes Mietverhältnis; Lebenszeitmietvertrag; Endzeitpunkt

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 564 Abs. 1
  Mietvertrag auf Lebenszeit als befristetes Mietverhältnis

• rechtsportal.de

  BGB § 564 Abs. 1
  Mietvertrag auf Lebenszeit als befristetes Mietverhältnis

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG München - 472 C 2825/92
• LG München I - 14 S 12732/92
• BayObLG, 02.07.1993 - RE-Miet 5/92

Papierfundstellen

• NJW-RR 1993, 1164
• MDR 1993, 972
• FamRZ 1994, 39 (Ls.)
• BayObLGZ 1993, 272
• BayObLGZ 1993, Nr. 64

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (10)

• LG Frankfurt/Main, 15.08.1989 - 11 S 136/89

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Dementsprechend wird auch das auf die Lebenszeit des Mieters eingegangene Wohnraummietverhältnis in der Rechtsprechung (LG Frankfurt, Main WuM 1990, 82, 83; LG Arnsberg WuM 1989, 380, 381; LG Mannheim WuM 1987, 353; AG Trier WuM 1993, 196; wohl auch LG Berlin WuM 1991, 498) sowie der Literatur (…MünchKomm/Voelskow Rn. 5, BGB -RGRK/Gelhaar 12. Aufl. Rn. 3, Staudinger/Sonnenschein BGB 12. Aufl. 2. Bearb. Rn. 4, Soergel/Kummer BGB 11. Aufl. Rn. 6, Palandt/Putzo Rn. 5, Erman/Jendrek Rn. 3, AK BGB/Derleder Rn. 1, Lutz Das neue Mietrecht des BGB Anm. 1 jeweils zu § 564 ;… Emmerich/Sonnenschein § 564 Rn. 2 a und § 564 c Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin Kap. IV Rn. 47, 260, 282;… Barthelmess § 564 c Rn. 4; FischerDieskau/Pergande/Franke § 564 BGB Anm. 2.1. b; Sonnenschein PiG 26, 45/64 f) überwiegend als ein befristetes, auf bestimmte Zeit eingegangenes Mietverhältnis betrachtet.
• BGH, 13.01.1993 - VIII ARZ 6/92

  Eintrittsrecht des überlebenden Partners nach Tod des Mieters bei eheähnlicher …

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Den Belangen derjenigen Personen, die mit dem verstorbenen Mieter in der Mietwohnung als Ehegatte, Partner einer eheähnlichen Gemeinschaft (BGH NJW 1993, 999 ) oder Familienangehörige einen gemeinsamen Hausstand geführt und in gleicher Weise wie der Mieter den Mittelpunkt ihrer Lebens- und Wirtschaftsführung in dieser Wohnung gehabt haben, kann dadurch Rechnung getragen werden, daß ihnen in entsprechender Anwendung von § 564 c Abs. 1 BGB und §§ 569 a, 569 b BGB ein Fortsetzungsanspruch eingeräumt wird (…vgl. Emmerich/Sonnenschein § 564 Rn. 2 a und § 569 a Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin Kap. IV Rn. 260).
• OLG Hamburg, 21.09.1983 - 4 U 42/83

  Berechtigtes Interesse des Vermieters; Außerordentliches Kündigungsrecht; Erben …

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Nur dem dem Hausstand des Mieters nicht angehörenden Erben bleibt die Möglichkeit verschlossen, das Mietverhältnis fortzusetzen, weil dieses mit dem Tod des Mieters endet und daher keine Rechtsstellung auf den Erben übergeht, die im Rahmen des für den Erblasser geltenden Bestandsschutzes (vgl. BayObLGZ 1984 279, 282; OLG Hamburg NJW 1984, 60, 61; OLG Karlsruhe WuM 1990, 60, 61) einen Fortsetzungsanspruch begründen könnte (…Emmerich/Sonnenschein § 564 BGB Rn. 2 a).

 
• BGH, 20.06.1979 - IV ZR 137/77

  Abgrenzung von Bedingungen und Befristung

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Steht dagegen - auch für die Vertragsparteien - fest, daß das Ereignis eintreten wird wie beim Ende eines Menschenlebens - so liegt nur eine Befristung vor, und zwar auch dann, wenn der Zeitpunkt des Eintritts noch ungewiß ist (dies certus an, incertus quando; BGH FamRZ 1979, 787, 788 = LM Nr. 14 zu § 158 BGB m.w.Nachw.;… Soergel/M. Wolf BGB 12. Aufl. vor § 158 Rn. 6 und § 163 Rn. 1;… Erman/Hefermehl BGB 9. Aufl. Rn. 1, Palandt/Heinrichs BGB 52. Aufl. Rn. 1, jeweils zu § 163 ).
• OLG Karlsruhe, 29.12.1989 - 3 REMiet 2/89

  Berechtigtes Interesse; Kündigung; Mietverhältnis; Erbe

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Nur dem dem Hausstand des Mieters nicht angehörenden Erben bleibt die Möglichkeit verschlossen, das Mietverhältnis fortzusetzen, weil dieses mit dem Tod des Mieters endet und daher keine Rechtsstellung auf den Erben übergeht, die im Rahmen des für den Erblasser geltenden Bestandsschutzes (vgl. BayObLGZ 1984 279, 282; OLG Hamburg NJW 1984, 60, 61; OLG Karlsruhe WuM 1990, 60, 61) einen Fortsetzungsanspruch begründen könnte (…Emmerich/Sonnenschein § 564 BGB Rn. 2 a).
• LG Mannheim, 11.03.1987 - 4 S 158/86

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Dementsprechend wird auch das auf die Lebenszeit des Mieters eingegangene Wohnraummietverhältnis in der Rechtsprechung (LG Frankfurt, Main WuM 1990, 82, 83; LG Arnsberg WuM 1989, 380, 381; LG Mannheim WuM 1987, 353; AG Trier WuM 1993, 196; wohl auch LG Berlin WuM 1991, 498) sowie der Literatur (…MünchKomm/Voelskow Rn. 5, BGB -RGRK/Gelhaar 12. Aufl. Rn. 3, Staudinger/Sonnenschein BGB 12. Aufl. 2. Bearb. Rn. 4, Soergel/Kummer BGB 11. Aufl. Rn. 6, Palandt/Putzo Rn. 5, Erman/Jendrek Rn. 3, AK BGB/Derleder Rn. 1, Lutz Das neue Mietrecht des BGB Anm. 1 jeweils zu § 564 ;… Emmerich/Sonnenschein § 564 Rn. 2 a und § 564 c Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin Kap. IV Rn. 47, 260, 282;… Barthelmess § 564 c Rn. 4; FischerDieskau/Pergande/Franke § 564 BGB Anm. 2.1. b; Sonnenschein PiG 26, 45/64 f) überwiegend als ein befristetes, auf bestimmte Zeit eingegangenes Mietverhältnis betrachtet.
• RG, 29.03.1911 - V 335/10

  Hypothekenabtretung. ; Genehmigung des Vormundschaftsgerichts.

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Daher ist ein Dauerschuldverhältnis als befristet (auflösend befristet, §§ 163, 158 Abs. 2 BGB ; vgl. RGZ 76, 89/90;… Soergel/M. Wolf § 163 Rn. 2) anzusehen, dessen Laufzeit an die Lebenszeit einer Person gebunden ist.
• AG Bruchsal, 13.05.1982 - 1 C 416/81

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  b) Der mit Erfordernissen des Mieterschutzes begründeten Meinung, ein auf die Lebenszeit des Mieters eingegangenes Wohnraummietverhältnis sei unbefristet (AG Bruchsal WuM 1983, 142;… Schmidt-Futterer/Blank Rn. B 22;… Roquette Das Mietrecht des BGB § 535 Rn. 175 und § 564 Rn. 7) vermag der Senat ebensowenig zu folgen wie der auf ähnliche Erwägungen gestützten Ansicht, ein solches Mietverhältnis sei auflösend bedingt und gelte daher gemäß § 565 a Abs. 2 Satz 1 BGB nach dem Tod des Mieters als auf unbestimmte Zeit verlängert (…Sternel Mietrecht 3. Aufl. Teil IV Rn. 274 und Teil I Rn. 179;… Roquette § 565 a Rn. 7 und 12).
• LG Arnsberg, 17.04.1989 - 5 S 26/89

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Dementsprechend wird auch das auf die Lebenszeit des Mieters eingegangene Wohnraummietverhältnis in der Rechtsprechung (LG Frankfurt, Main WuM 1990, 82, 83; LG Arnsberg WuM 1989, 380, 381; LG Mannheim WuM 1987, 353; AG Trier WuM 1993, 196; wohl auch LG Berlin WuM 1991, 498) sowie der Literatur (…MünchKomm/Voelskow Rn. 5, BGB -RGRK/Gelhaar 12. Aufl. Rn. 3, Staudinger/Sonnenschein BGB 12. Aufl. 2. Bearb. Rn. 4, Soergel/Kummer BGB 11. Aufl. Rn. 6, Palandt/Putzo Rn. 5, Erman/Jendrek Rn. 3, AK BGB/Derleder Rn. 1, Lutz Das neue Mietrecht des BGB Anm. 1 jeweils zu § 564 ;… Emmerich/Sonnenschein § 564 Rn. 2 a und § 564 c Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin Kap. IV Rn. 47, 260, 282;… Barthelmess § 564 c Rn. 4; FischerDieskau/Pergande/Franke § 564 BGB Anm. 2.1. b; Sonnenschein PiG 26, 45/64 f) überwiegend als ein befristetes, auf bestimmte Zeit eingegangenes Mietverhältnis betrachtet.
• BayObLG, 25.09.1991 - REMiet 3/91

  Begründung eines Mieterhöhungsverlangens mit Verweis auf vergleichbare Wohnungen

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1993 - REMiet 5/92

  Die Vorlage, über die das Bayerische Oberste Landesgericht zu entscheiden hat (BayObLGZ 1991, 348, 350 und ständige Rechtsprechung des Senats), ist zulässig.

• LG Freiburg, 21.03.2013 - 3 S 368/12

  Wohnraummietverhältnis: Wirksamkeit eines Vertrages auf Lebenszeit des Mieters; …

  Nach herrschender und zutreffender Ansicht ist ein auf Lebenszeit einer Partei geschlossener Mietvertrag, ein befristeter, auf bestimmte Zeit abgeschlossener Mietvertrag i.S.d. § 575 BGB (…Sternel, Mietrecht Aktuell, 4. Auflage, X, 120; Bay.ObLG NJW-RR 1993, 1164).
• OLG Zweibrücken, 07.07.2021 - 7 U 88/20

  Ordentliche Kündigung eines Pachtverhältnisses durch ergänzende Vertragsauslegung

  Entscheidend ist der Parteiwille (…Staudinger/Rolfs a.a.O. Rn. 140;… Palandt/Ellenberger, BGB, 80. Aufl., § 163 Rn. 1; vgl. KG MDR 1998, 459; BayObLG NJW-RR 1993, 1164 f.).
• OLG Hamm, 11.11.1996 - 30 REMiet 2/96

  Voraussetzungen für die Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins ; Wirksamkeit …

  Eine solche Vereinbarung hätte zur Folge, daß das Mietverhältnis gemäß § 564 Abs. 1 BGB mit dem Tode des Mieters endet und daher keine Rechtsstellung auf den Erben übergeht, die einen Fortsetzungsanspruch begründen könnte (BayObLG, ZMR 1993, 462 = WuM 1993, 523 ).