Rechtsprechung
BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Zustimmung zur Freigabe eines hinterlegten Grundschuldbriefs - Aufschiebend bedingter Anspruch auf Rückgewähr einer Grundschuld - Ausübung des Wahlrechts durch den Sicherungsgeber - Auslegung der einschlägigen Bestimmungen eines Pachtvertrages - Einwand des ...
- FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 812
Freigabeanspruch des Rechtsinhabers bei Hinterlegung zu Gunsten mehrerer Gläubiger - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW-RR 1994, 847
Wird zitiert von ... (58) Neu Zitiert selbst (9)
- BGH, 27.04.1966 - VIII ZR 148/64
Voraussetzungen für die Zulassung einer Revision - Anforderungen an die Darlegung …
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Auszugehen ist davon, daß bei der Miete und Pacht von Grundstücken die Rückgabepflicht nach §§ 556, 581 Abs. 2 BGB mangels anderweitiger vertraglicher Vereinbarung auch die Verpflichtung umfaßt, während der Vertragsdauer auf dem Grundstück errichtete Bauten zu beseitigen (BGHZ 96, 141, 144 [BGH 23.10.1985 - VIII ZR 231/84]; BGH, Urteile vom 27. April 1966 - VIII ZR 148/64 = WM 1966, 765; vom 8. Dezember 1971 - VIII ZR 150/70 = WM 1972, 389).Das gilt auch dann, wenn der Vermieter oder Verpächter der Errichtung zugestimmt hat und die Gebäude in sein Eigentum übergangen sind (BGH, Urteil vom 27. April 1966 a.a.O.;… Erman/Jendrek BGB 9. Aufl. § 556 Rdn. 6;… Palandt/Putzo BGB 53. Aufl. § 556 Rdn. 4).
- BGH, 26.11.1982 - V ZR 145/81
Einreden gegen abgetretene Grundschuld
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Die vorzeitige Beendigung des Pachtvertrages, aus der der Beklagte die Unzulässigkeit einer Inanspruchnahme aus der Grundschuld herleitet, kann er der K. sparkasse B. nicht entgegenhalten, weil sich dieser Tatbestand erst nach der Abtretung der Grundschuld an diese verwirklicht hat (vgl. BGHZ 85, 388, 391) [BGH 26.11.1982 - V ZR 145/81]. - BGH, 29.11.1989 - VIII ZR 228/88
Eignung von Freigabeklauseln zur Verhinderung einer Übersicherung
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Im Fall der Hinterlegung zugunsten mehrerer Gläubiger steht dem wirklichen Inhaber des Rechts gegen die anderen Prätendenten ein materiell-rechtlicher Anspruch aus § 812 BGB auf Einwilligung in die Freigabe zu (BGHZ 35, 165, 170; 109, 240, 244 [BGH 29.11.1989 - VIII ZR 228/88]; BGH, Urteil vom 7. März 1972 - VI ZR 169/70 = NJW 1972, 1045).
- BGH, 23.10.1985 - VIII ZR 231/84
Wiederherstellungsanspruch des gewerblichen Vermieters
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Auszugehen ist davon, daß bei der Miete und Pacht von Grundstücken die Rückgabepflicht nach §§ 556, 581 Abs. 2 BGB mangels anderweitiger vertraglicher Vereinbarung auch die Verpflichtung umfaßt, während der Vertragsdauer auf dem Grundstück errichtete Bauten zu beseitigen (BGHZ 96, 141, 144 [BGH 23.10.1985 - VIII ZR 231/84]; BGH, Urteile vom 27. April 1966 - VIII ZR 148/64 = WM 1966, 765; vom 8. Dezember 1971 - VIII ZR 150/70 = WM 1972, 389). - BGH, 15.05.1961 - VII ZR 181/59
Rechtskraftwirkung nach § 407 Abs. 2 BGB
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Im Fall der Hinterlegung zugunsten mehrerer Gläubiger steht dem wirklichen Inhaber des Rechts gegen die anderen Prätendenten ein materiell-rechtlicher Anspruch aus § 812 BGB auf Einwilligung in die Freigabe zu (BGHZ 35, 165, 170; 109, 240, 244 [BGH 29.11.1989 - VIII ZR 228/88]; BGH, Urteil vom 7. März 1972 - VI ZR 169/70 = NJW 1972, 1045). - BGH, 08.12.1971 - VIII ZR 150/70
Abschluss eines Pachtvertrages über ein Grundstück mit Vorkaufsrecht - Auslegung …
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Auszugehen ist davon, daß bei der Miete und Pacht von Grundstücken die Rückgabepflicht nach §§ 556, 581 Abs. 2 BGB mangels anderweitiger vertraglicher Vereinbarung auch die Verpflichtung umfaßt, während der Vertragsdauer auf dem Grundstück errichtete Bauten zu beseitigen (BGHZ 96, 141, 144 [BGH 23.10.1985 - VIII ZR 231/84]; BGH, Urteile vom 27. April 1966 - VIII ZR 148/64 = WM 1966, 765; vom 8. Dezember 1971 - VIII ZR 150/70 = WM 1972, 389). - BGH, 07.03.1972 - VI ZR 169/70
Hinterlegung eines Geldbetrages nach Versteigerung eines Grundstücks zum Zwecke …
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Im Fall der Hinterlegung zugunsten mehrerer Gläubiger steht dem wirklichen Inhaber des Rechts gegen die anderen Prätendenten ein materiell-rechtlicher Anspruch aus § 812 BGB auf Einwilligung in die Freigabe zu (BGHZ 35, 165, 170; 109, 240, 244 [BGH 29.11.1989 - VIII ZR 228/88]; BGH, Urteil vom 7. März 1972 - VI ZR 169/70 = NJW 1972, 1045). - BGH, 28.04.1952 - IV ZR 122/51
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Dieser setzt nicht voraus, daß der klagende Prätendent bei der Hinterlegung als Berechtigter benannt worden ist (vgl. BGH, Urteil vom 28. April 1952 - IV ZR 122/51 = LM Nr. 1 zu § 142 BGB;… Bülow/Mecke/Schmidt, HinterlO 3. Aufl. § 13 Rdn. 11 f.). - BGH, 12.03.1991 - XI ZR 85/90
Konkludentes Geständnis
Auszug aus BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93
Dies kann der Senat, der das Parteivorbringen frei und selbständig auslegen kann (vgl. Senatsurteil vom 12. März 1991 - XI ZR 85/90 = NJW 1991, 1683), nachholen, weil weitere Feststellungen nicht zu erwarten sind.
- BGH, 18.01.2012 - I ZR 187/10
gewinn.de
Hierzu zählen nicht nur alle absoluten Rechte, der Besitz sowie Nutzungs und Verwertungsmöglichkeiten, sondern ebenso vorteilhafte Rechtsstellungen sonstiger Art, wie beispielsweise unrichtige Eintragungen im Grundbuch, ein Erbschein, ein Testamentsvollstreckerzeugnis und Urkunden, denen gewisse Rechtswirkungen zukommen oder aber unter ungünstigen Umständen zukommen können, aber auch die Stellung eines Forderungsprätendenten bezüglich eines hinterlegten Geldbetrages (vgl. BGH, Urteil vom 29. November 1989 - VIII ZR 228/88, BGHZ 109, 240, 244; Urteil vom 26. April 1994 - XI ZR 97/93, NJW-RR 1994, 847;… Palandt/Sprau, BGB, 71. Aufl., § 812 Rn. 40;… BeckOK-BGB/Wendehorst, Stand: 1. März 2011, § 812 Rn. 132).Diese Rechtsstellung muss der an dem hinterlegten Gegenstand nicht Berechtigte auf der Grundlage der Eingriffskondiktion durch Erklärung gegenüber dem Berechtigten oder dem Schuldner nicht nur im Falle einer förmlichen Hinterlegung aufgeben (vgl. BGH, Urteil vom 15. Mai 1961 - VII ZR 181/59, BGHZ 35, 165, 170; BGH NJW-RR 1994, 847), sondern auch dann, wenn der Schuldner die Leistung an den materiell Berechtigten von der Zustimmung des weiteren Forderungsprätendenten abhängig macht, der wahre Berechtigte mithin nicht ohne die Zustimmung des anderen über sein Recht verfügen kann (vgl. BGH, Urteil vom 17. Dezember 1969 - VIII ZR 10/68, NJW 1970, 643).
- BGH, 21.02.2013 - III ZR 266/12
Formular-Kleingartenpachtvertrag: Wirksamkeit von Vereinbarungen für den Fall des …
Die Pflicht zur Räumung umfasst neben der Übergabe des unmittelbaren Besitzes an dem Grundstück auch die Entfernung von Baulichkeiten, Anlagen, Einrichtungen und Anpflanzungen, die der Pächter eingebracht oder von seinem Vorpächter übernommen hat, soweit diese Sachen nicht vereinbarungsgemäß vom Verpächter oder vom nachfolgenden Pächter zu übernehmen sind (vgl. dazu BGH, Urteile vom 8. Juli 1981 - VIII ZR 326/80, NJW 1981, 2564 f; vom 23. Oktober 1985 - VIII ZR 231/84, BGHZ 96, 141, 144 und vom 26. April 1994 - XI ZR 97/93, NJW-RR 1994, 847, 848 mwN; OLG Hamburg, NJW-RR 1991, 11; OLG Köln, NZM 1998, 767;… Mainczyk aaO § 4 Rn. 21 und vor §§ 7 bis 10 Rn. 8). - BGH, 11.04.2013 - III ZR 249/12
Umfang der Rückgabepflichten und Räumungspflichten des Pächters eines …
Die Pflicht zur Räumung umfasst neben der Übergabe des unmittelbaren Besitzes an dem Grundstück auch die Entfernung von Baulichkeiten, Anlagen, Einrichtungen und Anpflanzungen, die der Pächter eingebracht oder von seinem Vorpächter übernommen hat, soweit diese Sachen nicht vereinbarungsgemäß vom Verpächter oder vom nachfolgenden Pächter zu übernehmen sind (vgl. dazu BGH, Urteile vom 8. Juli 1981 - VIII ZR 326/80, NJW 1981, 2564 f; vom 23. Oktober 1985 - VIII ZR 231/84, BGHZ 96, 141, 144 und vom 26. April 1994 - XI ZR 97/93, NJW-RR 1994, 847, 848 mwN; OLG Hamburg, NJW-RR 1991, 11; OLG Köln, NZM 1998, 767;… Mainczyk aaO § 4 Rn. 21 und vor §§ 7 bis 10 Rn. 8).
- OLG Köln, 15.06.1998 - 19 U 259/97
Pflicht zur Entfernung von Aufbauten bei Rückgabe des Pachobjektes
Deshalb hat er, wenn sich nicht aus dem Vertrag etwas anderes ergibt, Einrichtungen, mit denen er die Pachtsache versehen hat, zu beseitigen, insbesondere während der Vertragsdauer auf einem Grundstück errichtete Bauten oder Aufbauten zu entfernen (vgl. BGHZ 96, 141, 144; BGH NJW-RR 1994, 847, 848 m.w.N.).Dies gilt selbst dann, wenn der Verpächter der Errichtung zugestimmt hat und das Gebäude in sein Eigentum übergegangen ist (vgl. BGH NJW 1966, 1409; NJW-RR 1994, 847, 848 m.w.N.).
Der gesetzliche Herausgabeanspruch nach § 556 BGB gibt dem Vermieter/ Verpächter also das Recht, die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes zu verlangen (vgl. BGHZ 96, 141, 144/145; BGH NJW-RR 1994, 847, 848).
- BGH, 03.03.2004 - IV ZB 38/03
Zulässigkeit des Ausschlusses von Gläubigern unbekannten Aufenthalts
Dieser richtet sich nach der Wahl des Sicherungsgebers auf Abtretung des Grundpfandrechts, dessen Aufhebung oder den Verzicht auf dieses (BGH, Urteil vom 26. April 1994 - XI ZR 97/93 - NJW-RR 1994, 847 unter II 1 b). - BGH, 07.12.2006 - IX ZR 161/04
Rechtsfolgen der Freigabe und Abtretung des Kaufpreisanspruchs in einem …
Der Anspruch aus § 812 Abs. 1 Satz 1 Fall 2 BGB setzt auch nicht voraus, dass der klagende Prätendent bei der Hinterlegung als Berechtigter benannt worden ist (BGH, Urt. v. 26. April 1994 - XI ZR 97/93, NJW-RR 1994, 847). - BGH, 20.03.2013 - XII ZB 81/11
Darlehen eines Sozialhilfeträgers zur Deckung von Elternunterhalt: Einwand …
Der Rückgewähranspruch ist nach Wahl des Sicherungsgebers auf Abtretung der Grundschuld, deren Aufhebung oder den Verzicht auf das dingliche Recht gerichtet (BGH Urteil vom 26. April 1994 - XI ZR 97/93 - NJW-RR 1994, 847, 848). - BGH, 15.10.1999 - V ZR 141/98
BGB -Gesellschaft und notwendige Streitgenossenschaft
a) Bei einem Streit zwischen zwei Forderungsprätendenten über die Auszahlung von hinterlegten Geldbeträgen steht dem wirklichen Rechtsinhaber gegen den anderen Prätendenten ein bereicherungsrechtlicher Anspruch auf Einwilligung in die Auszahlung zu, denn letzterer hat durch das vom Schuldner gewählte Vorgehen auf Kosten des wahren Gläubigers rechtsgrundlos die Stellung eines Hinterlegungsbeteiligten erlangt (BGHZ 35, 165, 170; BGHZ 109, 240, 244; BGH, Urt. v. 26. April 1994, XI ZR 97/93, NJW 1994, 847;… BGH, Urt. v. 13. November 1996, VIII ZR 210/95, NJW-RR 1997, 495 ff). - OLG Schleswig, 29.06.2022 - 12 U 137/21
Kleingartenanlage: Bestandsschutz; Kündigung wegen nicht genehmigter Umbauten; …
Die Rückgabe der Pachtparzelle gem. §§ 581 Abs. 2, 546 Abs. 1 BGB i.V.m. 4 Abs. 1 BKleingG umfasst nach der Rechtsprechung grundsätzlich - wenn nicht der Pachtvertrag etwas anderes regelt - neben der Übergabe des unmittelbaren Besitzes an dem Grundstück auch die Entfernung von Baulichkeiten, Anlagen, Einrichtungen und Anpflanzungen, die der Pächter eingebracht oder von seinem Vorpächter übernommen hat, soweit diese nicht vereinbarungsgemäß vom Verpächter oder vom nachfolgenden Pächter übernommen werden (vgl. BGH, Urteil vom 11. April 2013 - III ZR 249/12; BGH, Urteil vom 3. April 1981 - V ZR 55/80, NJW 1981, 2569 und BGH, Urteil vom 26. April 1994 - XI ZR 97/93, NJW-RR 1994, 847 mwN).aa) Die Rückgabe der Pachtparzelle gem. §§ 581 Abs. 2, 546 Abs. 1 BGB iVm § 4 Abs. 1 BKleingG umfasst nach der Rechtsprechung grundsätzlich neben der Übergabe des unmittelbaren Besitzes an dem Grundstück auch die Entfernung von Baulichkeiten, Anlagen, Einrichtungen und Anpflanzungen, die der Pächter eingebracht oder von seinem Vorpächter übernommen hat, soweit diese nicht vereinbarungsgemäß vom Verpächter oder vom nachfolgenden Pächter übernommen werden (vgl. BGH, Urteil v. 11.04.2013 - III ZR 249/12; NJW 1981, 2569; NJW-RR 1994, 847 mwN).
- LG Düsseldorf, 27.07.2012 - 15 O 103/11
Kein Schatzfund: Geld im Kachelofen gehört zum Erbe
Es ist in der höchstrichterlichen Rechtsprechung ebenso wie in der Literatur anerkannt, dass im Fall der Hinterlegung zugunsten mehrerer Gläubiger dem wirklichen Inhaber des Rechts gegen die anderen Prätendenten ein materiell-rechtlicher Anspruch aus Bereicherungsrecht auf Abgabe einer Zustimmungserklärung zusteht (vgl. nur BGH, Urteil vom 26.04.1994, XI ZR 97/93, zitiert nach Juris; BGH, Urteil vom 19.10.1988, IVb ZR 70/87, NJW-RR 1989, 173;… Palandt/Sprau, BGB, 70. Aufl., § 812 Rdnr. 93;… für eine dogmatische Herleitung über § 816 Abs. 2 BGB: Schwab, in: Münchener Kommentar zum BGB, 5. Aufl., § 816 Rdnr. 79). - LG Berlin, 06.07.2010 - 65 S 355/09
Rückbaupflicht des Mieters bei Mietvertragsende
- KG, 23.10.2017 - 8 U 91/17
Gewerberaummiete: Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses; Formerfordernis …
- BGH, 17.09.2002 - VI ZR 147/01
Freistellung von der dinglichen Haftung aus einer Grundschuld
- OLG Brandenburg, 20.04.2011 - 4 U 45/10
Grundschuld: Einordnung einer Darlehenstilgung im Zusammenhang mit einem Anspruch …
- BFH, 28.03.2000 - VIII R 13/99
Abbruchverpflichtung des Grundstückspächters
- BGH, 24.04.2018 - XI ZR 207/17
Streit um die Rechtsfolgen nach Widerruf der auf den Abschluss eines …
- KG, 17.06.2010 - 12 U 51/09
Mischmietverhältnis: Abgrenzung zwischen Gewerbe- und Wohnraummiete; …
- OLG Düsseldorf, 26.06.2001 - 24 U 100/00
Beendigung eines Pachtvertrages
- BGH, 22.02.2007 - IX ZR 2/06
Rechtstellung des Sicherungsnehmers bei Einziehung vom Schuldner zur Sicherheit …
- OLG Hamm, 16.06.2011 - 22 U 102/10
Urkunde, echt, Beweiswürdigung, Schriftsachverständigengutachten
- OLG Hamm, 07.03.2014 - 30 U 162/12
Zahlungsanspruch von Aufwendungsersatz für eine vorgenommene Bebauung eines …
- BFH, 16.01.2019 - II R 19/16
Bewertungsrechtlicher Abschlag wegen Abbruchverpflichtung für Gebäude auf fremdem …
- BFH, 30.07.1997 - I R 65/96
Gebäudeerrichtung auf Gesellschaftergrundstück
- KG, 10.12.2018 - 8 U 55/18
Formularmäßige Verpflichtung des Mieters zur Entfernung der baulichen Anlagen bei …
- BAG, 21.02.2008 - 6 AZR 273/07
Prätendentenstreit - Bargeschäft vor Insolvenz
- KG, 19.10.2006 - 12 U 178/05
Gewerberaummiete: Voraussetzungen einer zur Entschädigung verpflichtenden …
- BGH, 14.05.1997 - XII ZR 140/95
Anforderungen an die Bezeichnung eines vermieteten Grundstücks
- BFH, 30.01.2019 - II R 26/17
Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 16.01.2019 II R 19/16 - …
- OLG Brandenburg, 05.04.2007 - 5 U 129/06
Wertersatz für die auf einem fremden Grundstück vorgenommenen Bebauungen
- OLG Düsseldorf, 22.03.2016 - 20 U 55/15
Ansprüche des Inhabers einer Internet-Domain gegen den Veranlasser einer sog. …
- OLG Düsseldorf, 30.07.2002 - 24 U 187/01
Vorenthaltung der Mietsache nach Beendigung des Vertragsverhältnisses; …
- OLG Köln, 15.06.2012 - 20 U 160/11
Rechtsfolgen der Beendigung einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft hinsichtlich …
- OLG Dresden, 21.02.2003 - 21 U 1948/02
Zur Räumungs- und Herausgabepflicht von ursprünglich zu Erholungszwecken …
- OLG Saarbrücken, 13.03.2007 - 4 U 72/06
Zu den Voraussetzungen einer Ehegatteninnengesellschaft
- BAG, 28.03.1995 - 3 AZR 373/94
Widerrufliches Bezugsrecht - Lebensversicherung
- OLG Brandenburg, 14.10.2020 - 4 U 229/19
Voraussetzungen einer Nichtleistungskondiktion Vermögensverschiebung infolge …
- BAG, 21.02.2008 - 6 AZR 281/07
Prätendentenstreit - Bargeschäft vor Insolvenz - unechter Vertrag zu Gunsten …
- OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11
Pachtvertrag: Kündigung eines Pachtvertrages durch den Verpächter wegen …
- BayObLG, 25.11.1997 - 2Z BR 99/97
Unzulässige bauliche Veränderung in Wohnanlage - Beseitigungsanspruch trotz …
- OLG Hamm, 31.05.2021 - 5 U 71/20
Anspruch auf Erteilung einer Löschungsbewilligung für Grundschulden Eintragung …
- OLG Nürnberg, 07.03.2003 - 6 U 2610/02
Beweislast
- OLG Brandenburg, 14.02.2023 - 3 U 90/21
Räumung einer Kleingartenparzelle; Unterpachtverhältnis über eine …
- OLG Brandenburg, 16.09.2020 - 4 U 4/20
Passivlegitimation eines Rechtsanwalts in seiner Eigenschaft als …
- OLG Düsseldorf, 03.07.2012 - 24 U 240/11
Ansprüche der Forderungsprätendenten auf Einwilligung des jjeweils anderen Teils …
- OLG Hamm, 02.03.2001 - 29 U 29/99
Einwilligung in die Auszahlung eines treuhänderisch hinterlegten Betrages …
- OLG Hamm, 11.01.1999 - 8 U 207/97
Erwerb einer Kommanditbeteiligung durch eine nicht auseinandergesetzte …
- LG Hagen, 23.08.2011 - 4 O 90/11
Anspruch auf Abriss von Bauwerken nach Beendigung eines Mietvertrages ohne …
- KG, 03.06.2005 - 6 U 12/04
Kapitallebensversicherung: Auslegung der Erklärung des Versicherungsnehmers über …
- OLG Hamm, 26.02.1999 - 29 U 130/97
- OLG Düsseldorf, 30.01.2014 - 14 U 191/13
Haftung der Sicherheitentreuhänderin einer Unternehmensanleihe
- BFH, 30.09.1998 - VIII B 58/98
Divergenz
- OLG Hamm, 09.01.1998 - 29 U 90/97
- OLG Düsseldorf, 30.01.2014 - 14 U 179/13
Rechtsfolgen freiwerdender Grundpfandrechte
- OLG Brandenburg, 22.12.2022 - 10 U 169/21
Herausgabe bei Gericht hinterlegter Beträge Vereinbarung über individuelles …
- OLG Düsseldorf, 22.05.2014 - 14 U 208/13
- OLG Jena, 17.12.2008 - 4 U 641/06
- OLG München, 05.11.1996 - 18 U 2161/96
Anspruch des Gesamtvollstreckungsverwalters gegen die übrigen Gläubiger auf …
- LG Hamm, 31.05.2021 - 5 U 71/20
Anspruch auf Rückgewähr einer Grundschuld - Pfändung und Einziehung