Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zustimmung zu einer (weiteren) Mietzinserhöhung; Zulässigkeit der Verbindung einer Zustimmungsklage mit einer Zahlungsklage; Zahlungsklage als Klage auf Verurteilung zu einer zukünftigen Leistung; Umfang des Schadensersatzanspruchs des Vermieters wegen Verzugs des ...

• rewis.io
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1999, 12
• NZM 1998, 764
• ZMR 1999, 334

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (1)

• AG Erlangen, 06.06.1989 - 1 C 559/88

  Auszug aus LG Duisburg, 14.07.1998 - 23 S 198/97

  Selbst wenn der erhöhte Mietzins gemäß § 2 Abs. 4 MHG rückwirkend geschuldet sei, so habe der Mieter jedenfalls den Rückstand nicht zu vertreten (AG Braunschweig WuM 1986, 343; AG Erlangen WuM 1989, 520;… Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., Rz. 726;… Soergel/Heitzman, BGB, 12. Aufl., § 2 MHG Rz. 99; Meier WuM 1990, 531, 532).

• BGH, 04.05.2005 - VIII ZR 94/04

  Kein rückwirkender Verzug des Mieters mit der Zahlung von Mieterhöhungsbeträgen

  Zur Begründung wird darauf verwiesen, daß der Anspruch auf die Erhöhungsbeträge erst mit Rechtskraft jenes Urteils zur Entstehung gelange (AG Dortmund, NZM 2002, 949; Meier, WuM 1990, 531, 532;… Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., III Rdnr. 108, 726;… Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 8. Aufl., § 558 b Rdnr. 55), daß er jedenfalls erst dann fällig werde (LG Köln, WuM 1980, 76; AG Braunschweig, WuM 1986, 343;… MünchKommBGB/Artz, 4. Aufl., § 558b Rdnr. 10;… Barthelmess, Wohnraumkündigungsschutzgesetz, Miethöhegesetz, 5. Aufl., § 2 MHG Rdnr. 146;… Soergel/Heintzmann, BGB, 12. Aufl., § 2 MHG Rdnr. 99) oder daß trotz eines rückwirkend entstandenen und fälligen Anspruchs die besonderen Voraussetzungen für einen Verzugseintritt wie die Bestimmbarkeit der zu erbringenden Leistung (AG Erlangen, WuM 1989, 520), die gemäß § 284 Abs. 1 BGB a.F. erforderliche Mahnung des Vermieters (…Beuermann, Miete und Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum, 3. Aufl., § 2 MHG Rdnr. 124) oder das erforderliche Verschulden des Mieters (AG Charlottenburg, GE 1990, 765; LG Duisburg, NJW-RR 1999, 12, 13;… zustimmend Staudinger/Emmerich, BGB (2003), § 558 b Rdnr. 10;… Emmerich in Emmerich/Sonnenschein, Miete, 8. Aufl., § 558 b Rdnr. 7) fehlten.

  Lediglich die Anwendung von § 288 BGB und von § 291 BGB scheidet hinsichtlich des Anspruchs auf Zustimmung zur Mieterhöhung aus, weil es sich dabei nicht um eine Geldschuld handelt (vgl. LG Duisburg, NJW-RR 1999, 12, 13;… Staudinger/Löwisch, BGB (2004), § 288 Rdnr. 6;… Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 8. Aufl., § 558 b Rdnr. 55; Meier, WuM 1990, 531, 533;… Erman/Hager, 11. Aufl., § 288 Rdnr. 6; a.A. Müller, GE 1990, 847, 848;… Barthelmess, Wohnraumkündigungsschutzgesetz Miethöhegesetz, 5. Aufl., § 2 MHG Rdnr. 146).

• OLG Nürnberg, 29.11.2001 - 8 U 1652/01

  "Artgerechte" Haltung von Zucht-und Schlachttieren - zur Abgrenzung zwischen dem …

  Nach der h.M. in der Rechtsprechnung hängt die Frage, ob eine Äußerung als Tatsachenbehauptung einzustufen ist, entscheidend davon ab, ob die Aussage einer Überprüfung auf ihre Richtigkeit mit Mitteln des Beweises zugänglich ist (vgl. BVerfGE 96, 1529; BGH NJW 96, 1131; 98, 3048; NJW-RR 99, 12 52).