Weitere Entscheidung unten: OLG Hamm, 24.08.1998

Rechtsprechung
   OLG Hamm, 02.11.1998 - 18 U 89/98   

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https://dejure.org/1998,4052
OLG Hamm, 02.11.1998 - 18 U 89/98 (https://dejure.org/1998,4052)
OLG Hamm, Entscheidung vom 02.11.1998 - 18 U 89/98 (https://dejure.org/1998,4052)
OLG Hamm, Entscheidung vom 02. November 1998 - 18 U 89/98 (https://dejure.org/1998,4052)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • openjur.de
  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
  • Wolters Kluwer

    Zahlung einer Maklerprovision aus einem Maklervertrag; Benennung eines zum Kaufvertragsabschluss bevollmächtigten Miteigentümers im Rahmen einer Maklertätigkeit; Benennung eines von mehreren Verfügungsberechtigten; Höhe des Provisionsanspruchs eines Maklers; Vereinbarung ...

Kurzfassungen/Presse

  • rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

    Maklerlohn auch bei Nachweis der Verhandlungen mit nur einem Miteigentümers

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1999, 632
 
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Wird zitiert von ... (3)

  • BGH, 06.07.2006 - III ZR 379/04

    Provisionsanspruch des Nachweismaklers bei Nichtbekanntgabe des Namens des

    Da der Kunde derartige Verhandlungen nur einleiten kann, wenn er auch erfährt, an wen er sich wegen des angestrebten Vertrages wenden muss, wird der Immobilienmakler seinem am Kauf oder an der Anmietung interessierten Kunden im allgemeinen nicht nur das konkrete Grundstück zur Kenntnis bringen, sondern auch den Namen und die Anschrift des möglichen Verkäufers oder Vermieters nennen (vgl. BGH, Urteile vom 15. Februar 1984 - IVa ZR 150/82 - WM 1984, 560; vom 22. Oktober 1986 - IVa ZR 4/85 - NJW-RR 1987, 172, 173; vom 14. Januar 1987 - IVa ZR 206/85 - WM 1987, 511 und vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86, WM 1988, 725 f; siehe auch OLG Düsseldorf OLG-Report 1998, 357 f; OLG Hamm NJW-RR 1999, 632, 633; Staudinger/Reuter, BGB 2003 § 652 Rn. 35; MünchKommBGB/Roth, 4. Aufl. 2005 § 652 Rn. 99).
  • OLG Dresden, 27.09.2000 - 8 U 14/00

    Sittenwidrigkeit; Maklerprovision; Gerichtsstandsvereinbarung

    Es ist kein sachlicher Grund ersichtlich, weshalb der Makler seinem Auftraggeber beim Nachweis der Gelegenheit zum Erwerb des Unternehmens einer Kommanditgesellschaft sämtliche Kommanditisten benennen müsste, wenn die Gesellschafter zu entsprechenden Vertragsverhandlungen bereit sind und den Geschäftsführer der Komplementärin zu ihrem Verhandlungsführer bestimmt haben (vgl. auch OLG Hamm, NJW-RR 1999, 632 für die Benennung des verhandlungsbefugten Miteigentümers eines Grundstücks).
  • OLG Hamm, 10.05.2012 - 18 U 63/12

    Anforderungen an den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages i.S.

    Ein Nachweis liegt daher nicht allein in der Zusendung eines Schreibens mit Objektbeschreibung, wenn hierin Namen und Anschrift des Verkäufers nicht genannt sind (st. Rspr., siehe nur BGH NJW 1987, 1628, 1629; BGH NJW 2006, 3062; BGH NJW-RR 2009, 1282, Tz. 11; Senat, MDR 1997, 914 f.; Senat, NJW-RR 1999, 632, 633; Senat, Urteil vom 17. Januar 2011 - 18 U 94/10, Tz. 12 juris; KG NZM 2000, 152).
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Rechtsprechung
   OLG Hamm, 24.08.1998 - 18 U 20/98   

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Zitiervorschläge

https://dejure.org/1998,4101
OLG Hamm, 24.08.1998 - 18 U 20/98 (https://dejure.org/1998,4101)
OLG Hamm, Entscheidung vom 24.08.1998 - 18 U 20/98 (https://dejure.org/1998,4101)
OLG Hamm, Entscheidung vom 24. August 1998 - 18 U 20/98 (https://dejure.org/1998,4101)
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Volltextveröffentlichungen (6)

Kurzfassungen/Presse

  • rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

    Maklerlohnanspruch nur bei Benennung des Verkäufernamens

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1999, 632
 
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Wird zitiert von ... (2)

  • OLG Frankfurt, 28.03.2018 - 19 U 179/17

    Provisionsanspruch des Nachweismaklers bei unvollständiger Maklerleistung

    Dafür, dass trotz unvollständiger Maklerleistung ein Fall gegeben ist, in dem eine Provisionspflicht ausnahmsweise besteht, trägt der Makler die Darlegungs- und Beweislast (vergleiche auch OLG Hamm, Urteil vom 24.8.1998, 18 U 20/98, juris).
  • OLG Rostock, 10.08.2000 - 1 U 38/99

    Enstehen eines Maklervertrages durch einen Provisionshinweis in der

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