Volltextveröffentlichungen (4)

• Judicialis

  GBO § 53 Abs. 1 Satz 2; ; ErbbauVO § 2 Nr. 1; ; ErbbauVO § 14 Abs. 1 Satz 3

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Amtslöschung eines Erbbaurechts - dinglicher Inhalt - Mischform der Eintragung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Dinglicher Inhalt eines Erbaurechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  GBO § 53 Abs. 1; ErbbauVO § 2 Nr. 1, § 14 Abs. 1 S. 3
  Inhaltliche Unzulässigkeit bei Grundbucheintragung eines Erbbaurechts

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Grundbuchrechtliche Eintragung; Löschung; Von Amts wegen; Zweifel an der Richtigkeit; Erbbaurecht

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Amtslöschung bei Erbbaurecht

Verfahrensgang

• LG Ingolstadt - 1 T 2087/00
• BayObLG, 25.10.2001 - 2Z BR 131/01

Papierfundstellen

• NJW-RR 2002, 885
• DNotZ 2002, 294
• NZM 2002, 887
• Rpfleger 2002, 140
• BayObLGZ 2001, 301

Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (5)

• BayObLG, 11.12.1986 - BReg. 3 Z 113/86

  Beschwerdeentscheidung; Landgericht; Zustellung; Nachträglich; Bekanntmachung

  Auszug aus BayObLG, 25.10.2001 - 2Z BR 131/01

  Es begegnet keinen Bedenken, dass die Zustimmung des Grundstückseigentümers zu baulichen Veränderungen somit Inhalt des dinglichen Rechts sein kann (BayObLG NJW-RR 1987, 459 f.).
• BayObLG, 03.11.1987 - BReg. 2 Z 132/86

  Kfz-Stellplatznutzungsrecht als Dienstbarkeit am Teileigentum

  Auszug aus BayObLG, 25.10.2001 - 2Z BR 131/01

  Das gleiche gilt, wenn die Zulässigkeit einer Benutzungsdienstbarkeit auch von einer dem Eigentümer verbleibenden Nutzungsmöglichkeit abhängig gemacht wird und nicht positiv feststeht, dass dem Eigentümer keine sinnvolle Nutzungsmöglichkeit verbleibt (BayObLGZ 1987, 359/362 f.; 1989, 442/445).
• BGH, 12.04.1967 - VIII ZR 252/64

  Auszug aus BayObLG, 25.10.2001 - 2Z BR 131/01

  Eine solche Vereinbarung ist nur mit schuldrechtlicher Wirkung möglich (…Staudinger/Ring Rn. 14;… MünchKomm/von Oefele Rn. 16;… Ingenstau/Hustedt Rn. 19, jeweils zu § 2 ErbbauVO;… von Oefele/Winkler Rn. 4.58; Wufka MittBayNot 1989, 13 f.; offengelassen BGH DNotZ 1968, 302; a.A. Weitnauer DNotZ 1968, 303;… Palandt/Bassenge BGB 60. Aufl. § 2 ErbbauVO Rn. 2;… RGRK/Räfle 12. Aufl. § 2 ErbbauVO Rn. 12).
• BayObLG, 23.11.1989 - BReg. 2 Z 55/89

  Zur Ausgestaltung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit

  Auszug aus BayObLG, 25.10.2001 - 2Z BR 131/01

  Das gleiche gilt, wenn die Zulässigkeit einer Benutzungsdienstbarkeit auch von einer dem Eigentümer verbleibenden Nutzungsmöglichkeit abhängig gemacht wird und nicht positiv feststeht, dass dem Eigentümer keine sinnvolle Nutzungsmöglichkeit verbleibt (BayObLGZ 1987, 359/362 f.; 1989, 442/445).
• BayObLG, 21.04.1977 - BReg. 2 Z 29/76

  Auszug aus BayObLG, 25.10.2001 - 2Z BR 131/01

  (2) Als nach ihrem Inhalt unzulässig sind u.a. Eintragungen anzusehen, die ein an sich eintragungsfähiges Recht, z.B. ein Erbbaurecht, mit einem gesetzlich nicht erlaubten Inhalt verlautbart (BayObLGZ 1977, 103 f.).

• BGH, 01.10.2004 - V ZR 210/03

  Gutgläubiger Erwerb von aus einer Unterteilung hervorgegangenem Wohnungseigentum

  aa) Inhaltlich unzulässig ist eine Eintragung, die ihrem - ggf. durch Auslegung zu ermittelnden - Inhalt nach einen Rechtszustand oder -vorgang verlautbart, den es nicht geben kann (BayObLGZ 1987, 390, 393; 2001, 301, 305;… Meikel/Streck, Grundbuchrecht, 9. Aufl., § 53 GBO Rdn. 92;… Demharter, GBO, 24. Aufl., § 53 Rdn. 42).
• OLG München, 23.06.2016 - 34 Wx 189/16

  Einfache Vollstreckungsklausel bei Verzicht auf Nachweis und Fälligkeit der …

  Unzulässig im Sinne von § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO wären die Eintragungen nur, wenn sie nach ihrem Inhalt einen Rechtszustand oder -vorgang verlautbaren, den es aus Rechtsgründen nicht geben kann (BGH NJW-RR 2005, 10/11; BayObLGZ 2001, 301/305; OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49/50;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 56).
• OLG München, 28.05.2018 - 34 Wx 251/16

  Grundbuchberichtigung: Auslegung einer während der Beurkundung vorgenommenen …

  Inhaltlich unzulässig im Sinne des § 53 Abs. 1 S. 2 GBO ist eine Eintragung, wenn sie nach ihrem Inhalt einen Rechtszustand oder -vorgang verlautbart, den es aus Rechtsgründen nicht geben kann (BGH NJW-RR 2005, 10/11; BayObLGZ 2001, 301/305; OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49/50;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 56).

 
• OLG München, 15.04.2016 - 34 Wx 37/16

  Im Vollstreckungstitel als Nebenforderung ausgewiesene Zinsen können bei …

  a) Unzulässig im Sinne von § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO sind nur Eintragungen, die ihrem - gegebenenfalls durch Auslegung zu ermittelnden - Inhalt nach einen Rechtszustand oder -vorgang verlautbaren, den es aus Rechtsgründen nicht geben kann (BGH NJW-RR 2005, 10/11; BayObLG DNotZ 1988, 784/786; BayObLGZ 2001, 301/305; OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49/50;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 56).
• OLG München, 15.06.2016 - 34 Wx 210/16

  Verbot der Überpfändung in der Immobiliarvollstreckung

  Unzulässig im Sinne von § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO sind nur Eintragungen, die nach ihrem Inhalt einen Rechtszustand oder -vorgang verlautbaren, den es aus Rechtsgründen nicht geben kann (BGH NJW-RR 2005, 10/11; BayObLGZ 2001, 301/305; OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49/50;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 56).
• OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17

  Voraussetzungen für Amtslöschung nach § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO

  2 Z 108/85">2 Z 108/85] und 1988, 102 sowie NJW-RR 2002, 885 [BayObLG 25.10.2001 - 2 Z BR 131/01] ; OLG Hamm OLGZ 1993, 43 ; OLG Frankfurt OLGZ 1983, 165; Demharter, a.a.O., § 53 Rn. 42 m.w.N; Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 417 ff m.w.N.).
• OLG Schleswig, 05.06.2014 - 2 U 2/14

  Wohnungsnot auf Sylt - Rückruf eines Erbbaurechts aus sozialen Gründen

  Insbesondere sind Verwendungsvereinbarungen mit sozialen Zielvorstellungen zulässig (vgl. BayObLG, NJW-RR 2002, S. 885 f.;… v. Oefele/Heinemann, a. a. O., § 2 ErbbauRG Rn. 16).

  Es ist zwar zweifelhaft, ob ein generelles Zustimmungserfordernis zur Vermietung zum dinglichen Inhalt eines Erbbaurechts gemacht werden kann (vgl. BayObLG, NJW-RR 2002, S. 885 f.;… v. Oefele/Winkler, a. a. O., Rn. 4.58, m. w. N.).

• OLG München, 18.04.2012 - 34 Wx 35/12

  Grundbuchsache: Unzulässiger Inhalt einer Zwischenverfügung; Erforderlichkeit der …

  Eine derartige Verpflichtung gegenüber dem Versprechensempfänger lässt sich nach überwiegender Ansicht durch eine (einzige) Vormerkung (§ 883 Abs. 1 BGB) im Grundbuch absichern (BGHZ 28, 99/103; OLG München - 27. Zivilsenat - MittBayNot 2011, 231; BayObLG NJW-RR 2002, 885; a. A. Reymann DNotZ 2010, 84/104), weil es sich angesichts der Kontinuität des Anspruchsinhalts um einen Daueranspruch des Versprechensempfängers handelt und der einheitliche Anspruch auf mehrere Leistungen an unterschiedliche Leistungsempfänger gerichtet ist.
• OLG München, 25.02.2016 - 34 Wx 19/16

  Protokollierter Verleich - Kindesunterhalt ohne Angabe eines Enddatums

  a) Unzulässig im Sinne von § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO sind nur Eintragungen, die nach ihrem Inhalt einen Rechtszustand oder -vorgang verlautbaren, den es aus Rechtsgründen nicht geben kann (BGH NJW-RR 2005, 10/11; BayObLG DNotZ 1988, 784/786; BayObLGZ 2001, 301/305; OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49/50;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 56).
• OLG München, 15.04.2016 - 34 Wx 34/16

  Amtswiderspruch - Grundbuchamt

  a) Unzulässig im Sinne von § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO sind nur Eintragungen, die ihrem - gegebenenfalls durch Auslegung zu ermittelnden - Inhalt nach einen Rechtszustand oder -vorgang verlautbaren, den es aus Rechtsgründen nicht geben kann (BGH NJW-RR 2005, 10/11; BayObLG DNotZ 1988, 784/786; BayObLGZ 2001, 301/305; OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49/50;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 56).
• OLG Saarbrücken, 12.02.2020 - 5 W 83/19

  Inhalt eines Erbbaurechts: Vereinbarungen über Verwendung des Bauwerks mit …
• OLG München, 28.04.2010 - 20 U 5185/09

  Herausgabe eines Grundstückstreifens: Gutgläubiger Erwerb aufgrund des …
• OLG München, 30.03.2015 - 34 Wx 19/15

  Zur Löschung einer altrechtlichen Verfügungsbeschränkung im Antragsverfahren
• OLG München, 10.01.2017 - 34 Wx 436/16

  Eintragung einer Zwangshypothek bei Zug-um-Zug zu bewirkender Gegenleistung des …
• OLG München, 16.12.2016 - 34 Wx 292/16

  Unzulässige Eintragung einer Grunddienstbarkeit mangels Angabe ihres wesentlichen …
• OLG München, 21.10.2016 - 34 Wx 327/16

  Grundbuchbeschwerde gegen die Zurückweisung eines Antrags auf Löschung des …
• OLG München, 10.02.2016 - 34 Wx 337/15

  Vollstreckung rückständiger Beitragsforderungen durch den …
• OLG München, 03.06.2013 - 34 Wx 109/13

  Grundbuchverfahren: Vormerkungseintragung bei einem Versprechensempfänger ohne …
• OLG Saarbrücken, 08.01.2020 - 5 W 83/19

  Zustimmungsvorbehalt als Inhalt des Erbbaurechts?
• OLG München, 27.10.2020 - 34 Wx 568/19

  Zur Zulässigkeit der Eintragung einer Zwangssicherungshypothek an einem in …
• OLG München, 01.03.2016 - 34 Wx 70/16

  Beschwerde gegen die Eintragung verteilter Zwangshypotheken