Weitere Entscheidung unten: AG Berlin-Lichtenberg, 20.01.2003

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   BGH, 27.11.2002 - VIII ZR 108/02   

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https://dejure.org/2002,548
BGH, 27.11.2002 - VIII ZR 108/02 (https://dejure.org/2002,548)
BGH, Entscheidung vom 27.11.2002 - VIII ZR 108/02 (https://dejure.org/2002,548)
BGH, Entscheidung vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02 (https://dejure.org/2002,548)
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Volltextveröffentlichungen (14)

     
  • bundesgerichtshof.de PDF
  • Judicialis
  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Wirksamkeit einer Nebenkostenabrechnung - Anspruch auf Nachzahlungsbetrag aus der Betriebskostenabrechnung - Fälligkeit des Anspruchs auf Nachzahlung entstandener und von Vorauszahlungen nicht gedeckter Betriebskosten - Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung - ...

  • RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

    Nebenkostenabrechnungen - Wirksamkeit

  • Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

    Sollvorschüsse

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Betriebskostenabrechnung nach Soll-Vorschüssen; Abrechnungsreife

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    NMV (1970) § 20
    Anforderungen an den Inhalt einer Nebenkostenabrechnung

  • datenbank.nwb.de
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Wirksamkeit einer Nebenkostenabrechnung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

    Mindestangaben in der Betriebskostenabrechnung

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2003, 442
  • MDR 2003, 382
  • NZM 2003, 196
  • ZMR 2003, 334
 
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Wird zitiert von ... (56)

  • BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 57/04

    Rechte des Mieters bei unterbliebener Nebenkostenabrechnung

    c) Grundsätzlich werden der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung der vom Mieter zu tragenden Betriebskosten ebenso wie der Anspruch des Mieters auf Erstattung etwaiger Überzahlungen mit der Erteilung der Abrechnung fällig (st. Rspr., z.B. Senatsurteil BGHZ 113, 188, 194; Senatsurteil vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 = NZM 2003, 196 = ZMR 2003, 334 unter III 1; Senatsurteil vom 3. Dezember 2003 - VIII ZR 168/03, NJW 2004, 851 = ZMR 2004, 250 = NZM 2004, 188 unter II 2).
  • BGH, 17.11.2004 - VIII ZR 115/04

    Fehlerhafter Umlageschlüssel in der Betriebskostenabrechnung

    Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters (Senatsurteile vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 unter III 1; vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 unter I 2 a aa).

    Für einen durchschnittlich gebildeten, juristisch und betriebswirtschaftlich nicht geschulten Mieter, auf dessen Verständnis es insoweit ankommt (Senatsurteile vom 27. November 2002, aaO unter III 2, …und vom 23. November 1981, aaO), ist bei einer derartigen Kontrolle der Abrechnung klar erkennbar, daß diese im Hinblick auf den verwendeten Umlageschlüssel einen inhaltlichen Fehler aufweist und insoweit der Korrektur bedarf.

  • BGH, 03.12.2003 - VIII ZR 168/03

    Abrechnung der Betriebskosten bei Veräußerung des Mietobjekts

    Zwar ist der Anspruch des Mieters auf Auszahlung des Betriebskostenguthabens für den Abrechnungszeitraum Januar bis Dezember 1998 erst mit Erteilung der Betriebskostenabrechnung vom 16. Oktober 2000 fällig geworden (vgl. BGHZ 113, 188, 194; Senatsurteil vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 unter III 1).
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Rechtsprechung
   AG Berlin-Lichtenberg, 20.01.2003 - 7 C 319/02   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2003,25500
AG Berlin-Lichtenberg, 20.01.2003 - 7 C 319/02 (https://dejure.org/2003,25500)
AG Berlin-Lichtenberg, Entscheidung vom 20.01.2003 - 7 C 319/02 (https://dejure.org/2003,25500)
AG Berlin-Lichtenberg, Entscheidung vom 20. Januar 2003 - 7 C 319/02 (https://dejure.org/2003,25500)
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Volltextveröffentlichung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • vdiv.de (Kurzinformation)

    §§ 543, 569, 573 Abs. 3 Satz 2, 626 BGB
    Verdachtskündigung wegen Abwurfs eines Molotow-Cocktails aus Mietwohnung

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2003, 442
  • NZM 2003, 153
  • NZM 2003, 456 (Ls.)
  • ZMR 2003, 506
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