Weitere Entscheidung unten: LG Aachen, 28.11.2002

Rechtsprechung
   KG, 23.05.2002 - 20 U 233/01   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2002,8135
KG, 23.05.2002 - 20 U 233/01 (https://dejure.org/2002,8135)
KG, Entscheidung vom 23.05.2002 - 20 U 233/01 (https://dejure.org/2002,8135)
KG, Entscheidung vom 23. Mai 2002 - 20 U 233/01 (https://dejure.org/2002,8135)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Herausgabe gemieteter Geschäftsräume; Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zahlungsrückstands; Geltendmachung von Vermieterpfandrecht; Zahlung einer Instandhaltungsrücklage; Kostenbeschränkung des Erhaltungsaufwandes; Kündigungsfolgeschadenersatz auf Grund ...

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Unwirksame Abwälzung der Instandhaltungsrücklage auf den Mieter

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BGB § 307 § 535
    Formularmäßige Überbürdung der Instandhaltungsrücklage auf den Mieter (Gewerberaum)

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2003, 586
  • NZM 2003, 395
 
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Wird zitiert von ... (2)

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Rechtsprechung
   LG Aachen, 28.11.2002 - 2 S 216/02   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2002,5164
LG Aachen, 28.11.2002 - 2 S 216/02 (https://dejure.org/2002,5164)
LG Aachen, Entscheidung vom 28.11.2002 - 2 S 216/02 (https://dejure.org/2002,5164)
LG Aachen, Entscheidung vom 28. November 2002 - 2 S 216/02 (https://dejure.org/2002,5164)
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Volltextveröffentlichungen (4)

Kurzfassungen/Presse (3)

  • koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

    Kautionsrückzahlung bei Vermieterwechsel

  • haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)

    Kautionsrückzahlung bei Eigentümerwechsel

  • rechtsportal.de (Leitsatz)

    Rückzahlung einer Mietkaution nach Eigentümerwechsel - Anwendbarkeit neuen oder alten Rechts

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2003, 586
  • NZM 2003, 234
 
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Wird zitiert von ... (4)

  • BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 381/03

    Anforderungen an den Tatbestand des Berufungsurteils; Pflicht des

    Die ganz herrschende Meinung verneint dies zu Recht (LG Berlin, GE 2002, 596; LG Aachen, NJW-RR 2003, 586; Schmidt-Futterer/Gather, Mietrecht, 8. Aufl., § 566 a Rdnr. 4; Krenek in Müller/Walther, Miet- und Pachtrecht, Stand November 2004, § 566 a Rdnr. 13; Geldmacher in Fischer-Dieskau/Pergande/Schwender, Wohnungsbaurecht, Bd. 7, § 566 a Anm. 8; Beuermann/Blümmel, Das neue Mietrecht 2001, S. 406 ff.; Derleder, DWW 2002, 150 f.; Geldmacher, DWW 2002, 182, 193; a.A. nur Franke, ZMR 2001, 951, 952).
  • BGH, 16.11.2005 - XII ZR 124/03

    Rückforderung einer Mietkaution vom Erwerber des vermieteten Grundstücks

    Vielmehr verneint die ganz herrschende Meinung zu Recht die Anwendung des § 566 a BGB auf Veräußerungsvorgänge vor seinem Inkrafttreten am 1. September 2001 selbst dann, wenn das Mietverhältnis zu diesem Zeitpunkt noch bestand (LG Berlin Grundeigentum 2002, 596; LG Aachen NJW-RR 2003, 586; Schmidt-Futterer/Gather Mietrecht 8. Aufl. § 566 a BGB Rdn. 4; Blank/Börstinghaus Miete 2. Aufl. § 566 a BGB Rdn. 30; Derleder WuM 2002, 239; Geldmacher DWW 2002, 182, 193; a.A. Franke ZMR 2001, 951, 952).
  • LG Bonn, 06.07.2005 - 6 S 27/05

    Kaution, Erwerber, Veraeußerer

    Die Kammer verkennt hierbei nicht, dass die Beklagte, sofern sie die Kaution selbst nicht ausgehändigt bekommen haben sollte, gegenüber der Mieterin gemäß § 572 S. 2 BGB (a.F.) nicht zur Auskehrung der Kautionssumme verpflichtet gewesen wäre (vgl. BGH, Urteil vom 09.03.2005, VIII ZR 381/03; LG Bonn, Urteil vom 06.12.2004, 6 S 225/04; LG Aachen, Urteil vom 28.11.2002, 2 S 216/02).
  • LG Bonn, 06.12.2004 - 6 S 225/04

    Kaution, Erwerber, Beweislast, Rückwirkung

    Zur Vermeidung einer unzulässigen Rückwirkung ist die für das Mietrechtsreformgesetz in Art. 229 § 3 EGBGB geschaffene Übergangsvorschrift über ihren Wortlaut hinaus verfassungskonform dahin auszulegen, dass § 572 Satz 2 BGB a.F. weiterhin anwendbar ist, wenn der Erwerbsvorgang vor der Verkündung des Mietrechtsverfassungsgesetzes stattgefunden hat (vgl. LG Aachen, Urteil vom 26.11.2002 - 2 S 216/02 -, zitiert nach juris, veröffentlicht u.a. in WuM 2003, 337; LG Darmstadt, Beschluss vom 08.11.2001 - 7 T 36/01 -, zitiert nach juris, veröffentlicht in WuM 2003, 31 f.; AG Lichtenberg, Teil- und Schlussurteil vom 23.01.2002 - 7 C 194/01 -, NJW-RR 2002, 657, 658; Blank, in: Blank/Börstinghaus, Miete, 2. Auflage, München 2004, § 566a BGB, Rdnr. 30; Gather, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 8. Auflage, München 2003, § 566a BGB, Rdnr. 4; Emmerich, in: Emmerich/Sonnenschein, Miete, 8. Auflage, C 2003, § 566a, Rdnr. 2 äußert entgegen den Ausführungen der Kläger keine eigene Auffassung).
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