Rechtsprechung
OVG Nordrhein-Westfalen, 27.08.1992 - 10 B 3439/92 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 31 Abs. 2 :; BauNVO § 8
Baurecht: Nachbarrechtliche Abwehransprüche gegen Asylbewerberheim in einem festgesetzten Gewerbegebiet - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Bebauung mit Asylbewerberheim; Verletzung in Nachbarrechten ; Baugenehmigung; Alternativstandorte; Aufschiebende Wirkung eines Widerspruchs; Gewerbegebiet
Verfahrensgang
- VG Düsseldorf, 16.07.1992 - 23 L 3272/92
- OVG Nordrhein-Westfalen, 27.08.1992 - 10 B 3439/92
Papierfundstellen
- NJW 1993, 1732 (Ls.)
- NVwZ 1993, 279
Wird zitiert von ... (34) Neu Zitiert selbst (2)
- OVG Nordrhein-Westfalen, 31.07.1992 - 10 B 3144/92
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.08.1992 - 10 B 3439/92
die Senatsbeschlüsse vom 31. Juli 1992 - 10 B 3144/92 - und 17. August 1992 - 10 B 3512/92 -.z. B. die Senatsbeschlüsse vom 17. Februar 1992 - 10 B 551/92 -, 14. Mai 1992 - 10 B 950/92 - und vom 31. Juli 1992 -10 B 3144/92 -.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.1992 - 10 B 551/92
Summarische Prüfung; Nachbarrechte; Bebauungsplan; Baugenehmigung; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.08.1992 - 10 B 3439/92
z. B. die Senatsbeschlüsse vom 17. Februar 1992 - 10 B 551/92 -, 14. Mai 1992 - 10 B 950/92 - und vom 31. Juli 1992 -10 B 3144/92 -.
- BVerwG, 20.06.2013 - 4 C 2.12
Außenbereich; Mobilfunksendeanlage; Ortsgebundenheit; Raum-/Gebietsgebundenheit; …
Einer Standortalternativenprüfung im Außenbereich wird hierdurch nicht das Wort geredet, denn eine solche findet im Baugenehmigungsverfahren nicht statt (…vgl. auch Beschlüsse vom 26. Juni 1997 - BVerwG 4 B 97.97 - NVwZ-RR 1998, 357 = juris Rn. 6 …und vom 13. November 1996 - BVerwG 4 B 210.96 - BauR 1997, 444 = juris Rn. 4; VGH München…, Urteil vom 16. Juli 2008 - 14 B 06.2506 - juris Rn. 14; OVG Münster, Beschluss vom 27. August 1992 - 10 B 3439/92 - NWVBl 1993, 101 = NVwZ 1993, 279 = juris Rn. 4). - VGH Hessen, 03.03.2016 - 4 B 403/16
Nachbarantrag gegen Unterbringung von Flüchtlingen in Doppelhaushälfte
Störungen, die allein durch ein Fehlverhalten einzelner Bewohner in einem benachbarten Anwesen ausgehen, können nur mit Mitteln des Polizei- und Ordnungsrechts oder des zivilen Nachbarrechts beseitigt werden (Hessischer VGH, Beschluss vom 18. September 2015 - 3 B 1517/15 - Bayerischer VGH…, Urteil vom 13. September 2012 - 2 B 12.109 - , juris Rdnr. 38; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 27. August 1992 - 10 B 3439/92 -, juris Rdnr. 7). - BVerwG, 13.10.1998 - 4 B 93.98
Wertstoffcontainer; allgemeines Wohngebiet; untergeordnete Nebenanlage; …
Maßgeblich ist allein die Intensität der Belastungen der Nachbarschaft im konkreten Fall; ergibt die Prüfung, daß die Belastungen an dem vom Bauherrn gewählten Standort für den Nachbarn im Sinne von 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO zumutbar sind, so muß er die bauliche Anlage auch dann hinnehmen, wenn es einen besser geeigneten Alternativstandort gibt (vgl. BVerwG, Beschluß vom 26. Juni 1997 - BVerwG 4 B 97.97 NVwZ-RR 1998, 357, unter Hinweis auf OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluß vom 27. August 1992 - 10 B 3439/92 - NVwZ 1993, 279 ).
- VGH Bayern, 13.09.2012 - 2 B 12.109
Asylbewerbererstaufnahmeeinrichtung in der Baierbrunnerstraße in München darf bis …
aa) Unabhängig von dem Umstand, dass bei möglichen Rechts- und Ordnungsverletzungen in erster Linie gegen die Störer vorgegangen werden muss, ist doch der von den Bewohnern einer Asylbewerberunterkunft verursachte Lärm auch den Betreibern der Asylbewerberunterkunft zuzurechnen, da er die Folge von deren Betrieb darstellt (vgl. OVG Münster vom 27.8.1992 Az. 10 B 3439/92 - juris;… VGH Bad.-Württ. vom 25.6.1993 a.a.O.). - BVerwG, 26.06.1997 - 4 B 97.97
Bauplanungsrecht - Kein Anspruch auf Fortführung des Verfahrens zur Aufstellung …
Nachdem das Berufungsgericht festgestellt hat, daß die Wohnbebauung an dem von den Beigeladenen gewählten Standort Nachbarrechte der Klägerin nicht verletzt, kann diese die Baugenehmigung nicht durch einen Hinweis auf ihres Erachtens besser geeignete Alternativstandorte zu Fall bringen (vgl. OVG Münster, Beschluß vom 27. August 1992 - OVG 10 B 3439/92 - NVwZ 1993, 279 [OVG Nordrhein-Westfalen 27.08.1992 - 10 B 3439/92]). - VGH Bayern, 22.08.2012 - 14 CS 12.1031
Baugenehmigung für Garage; Dorfgebiet; Gebot der Rücksichtnahme; Schikaneverbot
Es besteht nach herrschender Meinung - im Gegensatz zum Planfeststellungsrecht mit seiner aus dem Abwägungsgebot als Ausprägung des Verhältnismäßigkeitsprinzips eröffneten Alternativenprüfung - im Baurecht kein Anspruch des Nachbarn dahingehend, dass ein am beantragten Standort baurechtlich zulässiges Bauvorhaben unter Hinweis auf nach Meinung des Nachbarn besser geeignete Alternativstandorte zu Fall gebracht werden kann (BVerwG, Beschluss vom 26.6.1997 NVwZ-RR 1998, 357; OVG NRW, Beschluss vom 27.8.1992 NVwZ 1993, 279). - OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2019 - 10 A 1802/18
Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung von zwei Holzständermodulen zur …
vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 27. August 1992 - 10 B 3439/92 -, juris, Rn. 4, und vom 31. Juli 1992 - 10 B 3144/92 -, juris, Rn. 13.vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 23. September 2015 - 2 B 909/15 -, juris, Rn. 27, und vom 27. August 1992 - 10 B 3439/92 -, juris, Rn. 7, jeweils mit weiteren Nachweisen.
- VG Gelsenkirchen, 05.05.2011 - 10 L 358/11
Erstunterbringungseinrichtung für Asylbewerber verletzt keine Nachbarrechte
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 15. Mai 2001 -7 B 624/01-, Juris- Dokument, zu einer Übergangseinrichtung für Flüchtlinge und Beschluss vom 27. August 1992 -10 B 3439/92-, NVwZ 1993, S. 279 f zu einem Asylbewerberheim.Wird ein Nachbar schließlich durch die Bebauung bzw. hier die Nutzungsänderung nicht in seinen Nachbarrechten verletzt, kann er die Baugenehmigung auch nicht durch einen Hinweis auf besser geeignete Alternativstandorte zu Fall bringen, vgl. OVG NRW, Beschluss vom 27. August 1992 -10 B 3439/92, a.a.O. und Beschluss vom 5. November 2007 -7 B 1182/07, Juris- Dokument.
- VG Gelsenkirchen, 23.10.2013 - 10 K 1393/11
Klage gegen Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber erfolglos
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 15. Mai 2001 -7 B 624/01-, Juris- Dokument, zu einer Übergangseinrichtung für Flüchtlinge und Beschluss vom 27. August 1992 -10 B 3439/92-, NVwZ 1993, S. 279 f zu einem Asylbewerberheim.Wird ein Nachbar schließlich durch die Bebauung bzw. hier die Nutzungsänderung nicht in seinen Nachbarrechten verletzt, kann er die Baugenehmigung auch nicht durch einen Hinweis auf besser geeignete Alternativstandorte zu Fall bringen, vgl. OVG NRW, Beschluss vom 27. August 1992 -10 B 3439/92, a.a.O. und Beschluss vom 5. November 2007 -7 B 1182/07, Juris- Dokument.
- VG Düsseldorf, 02.02.2015 - 9 L 25/15
Erteilung einer Baugenehmigung zum Neubau einer Übergangseinrichtung bzgl. …
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 15.05.2001 -7 B 624/01-, zu einer Übergangseinrichtung für Flüchtlinge und Beschluss vom 27.08.1992 -10 B 3439/92- zu einem Asylbewerberheim, juris.vgl. OVG NRW, Beschluss vom 27.08.1992 -10 B 3439/92, a.a.O. und Beschluss vom 05.11 2007 - 7 B 1182/07, juris.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2014 - 7 D 100/12
Bestimmtheit von Bebauungsplänen hinsichtlich textlicher und zeichnerischer …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2001 - 7 B 624/01
Antrag auf Erteilung eine Nutzungsänderungsgenehmigung ; Störungen und …
- OVG Niedersachsen, 15.03.2004 - 1 ME 45/04
Schattenwurf; Windenergieanlage; Windkraftanlage
- VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Nutzung eines ehemaligen Seniorenheims als Gemeinschaftsunterkunft für …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.2014 - 2 B 1048/14
Geltendmachung des Verstoßes einer Baugenehmigung gegen nachbarschützende …
- OVG Niedersachsen, 29.05.1998 - 6 L 1223/97
Nachbarschutz gegen Altglascontainer; Altglascontainer; Anspruch auf …
- OVG Niedersachsen, 03.09.2003 - 1 ME 193/03
Errichtung einer Verkaufsbox; Einstweiliger Nachbarrechtsschutz; Festsetzung …
- VG Köln, 08.09.2015 - 2 L 2072/15
Flüchtlingsunterkunft neben reinem Wohngebiet zulässig?
- OVG Nordrhein-Westfalen, 04.11.2003 - 22 B 1345/03
Asylbewerberunterkunft im Industriegebiet?
- OVG Nordrhein-Westfalen, 23.09.2015 - 2 B 909/15
Erforderliche Bestimmtheit einer Baugenehmigung; Beurteilung der Auswirkungen …
- VG Düsseldorf, 10.08.2016 - 9 L 2448/16
Überwiegen des Interesses des Nachbarn an der Suspendierung einer Baugenehmigung …
- VG Münster, 15.03.2017 - 2 L 375/17
Wohngebiet; Flüchtlingsheim; Gebietsgewährleistungsanspruch; Nachbar; …
- VG Ansbach, 06.02.2014 - AN 9 K 13.02098
Baurecht; erfolglose Nachbarklage gegen Gemeinschaftsunterkunft für; …
- VG Augsburg, 29.11.2012 - Au 5 K 11.1606
Nachbarklage gegen Wohnheim für Asylbewerber (Vorbescheid und Baugenehmigung); …
- OVG Sachsen, 19.07.2016 - 1 B 49/16
Flüchtlingsunterkunft; Übergangswohnheim; Rücksichtnahmegebot; "Milieuschutz"
- VG Augsburg, 27.08.2013 - Au 5 S 13.933
Nachbarantrag gegen eine Asylbewerberunterkunft; Gebiet sui generis; Anlage für …
- VG Gelsenkirchen, 11.08.2020 - 6 K 3783/18
Wohngebiet Wohnen Wohnheim Beherbergungsbetrieb Beherbergung Rücksichtnahme …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 23.09.2015 - 2 B 910/15
Rücksichtnahmegebot hinsichtlich Nutzung der genehmigten Wohnhäuser zur …
- VGH Baden-Württemberg, 25.06.1993 - 3 S 1227/93
Befristete Baugenehmigung für Asylbewerberunterkunft - Gebot der Rücksichtnahme
- VG Gelsenkirchen, 15.06.2016 - 6 L 1308/16
Gebietsgewährleistungsanspruch; Asylbewerberunterkunft; Rücksichtnahme
- OVG Nordrhein-Westfalen, 03.03.2004 - 7 B 284/04
Rechtsschutzmöglichkeiten gegen die von einer Stadt möglicherweise geplante …
- VG Düsseldorf, 30.08.2016 - 9 L 2717/16
Rechtmäßigkeit der Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 27.06.2000 - 10 B 870/00
- VG Gera, 20.10.1999 - 4 E 1413/99
Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft im unbeplanten Innenbereich
Rechtsprechung
VGH Baden-Württemberg, 17.07.1992 - 8 S 1621/92 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Asylbewerberunterkunft in einem Gewerbegebiet
- juris (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Asylantenunterkunft im Gewerbegebiet (IBR 1992, 506)
Verfahrensgang
- VG Stuttgart, 21.05.1992 - 14 K 1416/92
- VGH Baden-Württemberg, 17.07.1992 - 8 S 1621/92
Papierfundstellen
- NVwZ 1993, 279 (Ls.)
- NVwZ 1993, 279 L
- DÖV 1993, 257
- ZfBR 1993, 43
Wird zitiert von ... (7) Neu Zitiert selbst (2)
- VGH Baden-Württemberg, 21.03.1989 - 3 S 536/89
Befreiung von Festsetzungen des Bebauungsplanes für Erstellung eines …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 17.07.1992 - 8 S 1621/92
Das Verwaltungsgericht hat zutreffend und in Übereinstimmung mit der ständigen Rechtsprechung des erkennenden Gerichtshofs (vgl. Beschl. v. 21.3.1989 - 3 S 536/89 - = VBlBW 1989, 309 = NVwZ 1989, 977, Beschl. v. 20.2.1992 - 8 S 124/92 - und Beschl. v. 5.3.1992 - 8 S 77/92 -) erkannt, daß durch die der Beigeladenen erteilte Baugenehmigung für das Aufstellen von 40 Wohncontainern, vier Küchencontainern und acht Wasch- bzw. WC-Containern zur Unterbringung von Asylbewerbern sowie zur Herstellung von 13 Stellplätzen Rechte des Antragstellers nicht verletzt werden. - VGH Baden-Württemberg, 05.03.1992 - 8 S 77/92
Befreiung von der im Bebauungsplan festgesetzten Baugrenze und Vereinbarkeit mit …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 17.07.1992 - 8 S 1621/92
Das Verwaltungsgericht hat zutreffend und in Übereinstimmung mit der ständigen Rechtsprechung des erkennenden Gerichtshofs (vgl. Beschl. v. 21.3.1989 - 3 S 536/89 - = VBlBW 1989, 309 = NVwZ 1989, 977, Beschl. v. 20.2.1992 - 8 S 124/92 - und Beschl. v. 5.3.1992 - 8 S 77/92 -) erkannt, daß durch die der Beigeladenen erteilte Baugenehmigung für das Aufstellen von 40 Wohncontainern, vier Küchencontainern und acht Wasch- bzw. WC-Containern zur Unterbringung von Asylbewerbern sowie zur Herstellung von 13 Stellplätzen Rechte des Antragstellers nicht verletzt werden.
- VGH Baden-Württemberg, 14.03.2013 - 8 S 2504/12
Prüfungsumfang im Beschwerdeverfahren - Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber …
Der Senat weist jedoch darauf hin, dass er nach seiner bisherigen Rechtsprechung bei einer "heimmäßigen Unterbringung" von Asylbewerbern das Vorliegen einer Anlage für soziale Zwecke angenommen hat (…Senatsurteil vom 11.05.1990 - 8 S 220/90 - juris Rn. 23 = NVwZ 1990, 1202) und eine Zulassung einer Gemeinschaftsunterkunft in einem Gewerbegebiet bislang allein in Fällen einer Befreiung (§ 31 Abs. 2 BauGB) als rechtmäßig angesehen hat (Senatsbeschlüsse vom 17.07.1992 - 8 S 1621/92 - DÖV 993, 257 und vom 29.09.1993 - 8 S 2160/93 - NVwZ 1994, 800 (801)). - OVG Hamburg, 17.06.2013 - 2 Bs 151/13
Gelände des früheren Recyclinghofs Offakamp darf vorerst nicht für eine …
Die Beschlüsse des OVG Koblenz vom 16. Oktober 1991 (NVwZ 1992, 592) und des VGH Mannheim vom 17. Juli 1992 (ZfBR 1993, 43), die ein für dreieinhalb Jahre genehmigtes Aussiedlerwohnheim im Gewerbegebiet bzw. eine auf sechs Jahre befristete Genehmigung einer Asylbewerberunterkunft im Gewerbegebiet betreffen, beschäftigen sich nicht mit der Frage, ob durch die im Befreiungswege zugelassenen Vorhaben die Grundzüge der Planung berührt werden. - OVG Niedersachsen, 25.03.1993 - 6 M 1207/93
Städtische Gemeinschaftsunterkunft; Asylbewerber; Anlage für soziale Zwecke; …
Auch der VGH Mannheim hat sich dazu bekannt, daß Nachbarrechte von Gewerbetreibenden regelmäßig nicht verletzt werden, wenn in einem Gewerbegebiet Asylantenunterkünfte befristet zugelassen werden (ZfBR 1993, 43), und zwar in einem Fall einer für 6 Jahre erteilten Befreiung.
- VG Augsburg, 29.11.2012 - Au 5 K 11.1606
Nachbarklage gegen Wohnheim für Asylbewerber (Vorbescheid und Baugenehmigung); …
Durch diese Befristung wird ausreichend gewährleistet, dass der Gebietscharakter unter dem Gesichtspunkt der Gebietsverträglichkeit bzw. der Zweckbestimmung des Gewerbegebietes in dem rechtlich gebotenen Umfang erhalten bleibt und gerade im Hinblick auf die nur vorübergehende Nutzung als Wohnheim für Asylbewerber keine erhebliche nachteilige Veränderung für die vorhandenen gewerblichen Betriebe erfährt (…vgl. NdsOVG, B.v. 25.3.1993 - 6 M 1207/93 - Rn. 13 NVwZ-RR 1993, 532; VGH BW, B.v. 17.7.1992 - 8 S 1621/92 - DÖV 1993, 257). - VG Augsburg, 27.11.2014 - Au 5 K 14.649
Verpflichtungsklage; Vorbescheid; Nutzungsänderung in ein Wohnheim für …
Durch die ins Auge gefasste Beschränkung auf eine Asylbewerberzahl von ca. 65 und die darüber hinaus angedachte zeitliche Beschränkung auf fünf Jahre (vgl. Frage 4 des Vorbescheides) wird nach Auffassung der Kammer in ausreichender Form gewährleistet, dass der Gebietscharakter unter dem Gesichtspunkt der Gebietsverträglichkeit bzw. der Zweckbestimmung des Gewerbegebietes in dem rechtlich gebotenen Umfang erhalten bleibt und gerade im Hinblick auf den Umfang der Nutzung als Wohnheim für Asylbewerber keine erhebliche nachteilige Veränderung für die vorhandenen gewerblichen Betriebe stattfindet (vgl. zum Ganzen Niedersächsisches OVG, B.v. 25.3.1993 - 6 M 1207/93 - NVwZ-RR 1993, 532; VGH Baden-Württemberg, B.v. 17.7.1992 - 8 S 1621/92 - DÖV 1993, 257). - VGH Baden-Württemberg, 29.09.1993 - 8 S 2160/93
Aufschiebende Wirkung einer Klage gegen Gemeinschaftsunterkünfte und Wohnheime …
Wie das Verwaltungsgericht unter Hinweis auf den Beschluß des erkennenden Senats vom 17.7.1992 - 8 S 1621/92 - zutreffend dargelegt hat, führt eine im Wege der Befreiung und unter Berufung auf das Wohl der Allgemeinheit ausnahmsweise zugelassene Wohnnutzung in einem Gewerbegebiet nicht zu einer Änderung des Gebietscharakters und begründet für die bestehenden und künftigen Gewerbebetriebe keine gesteigerte Pflicht zur Rücksichtnahme. - VGH Baden-Württemberg, 25.11.1992 - 3 S 2304/92
Zulassung von Behelfsunterkünften für Asylbewerber im Gewerbegebiet - Befreiung …
Daß der durch die Festsetzung eines Gewerbegebietes vermittelte Nachbarschutz eine solche Befreiung nicht von vornherein verbietet, hat der Senat bereits im Beschluß vom 21.3.1989 (NVwZ 1989, Seite 977) entschieden (ebenso VGH Bad.-Württ., Beschluß v. 17.7.1992 - 8 S 1621/92 - und OVG Koblenz, Beschluß v. 16.10.1991, NVwZ 1992, Seite 592).