Volltextveröffentlichungen (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  NBauO § 56
  BauordnungsR, Tonziegel für Dächer

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Datenbank zur Rechtsprechung im Kommunalrecht (Leitsatz)

  Gebot der Verwendung bestimmter Dachziegel durch örtliche Bauvorschrift

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen (Leitsatz)

  Historischer Stadtkern; Dachlandschaft; Element; Stadtbild; Rote Dachziegel; Örtliche Bauvorschrift; Betondachsteine

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Historischer Stadtkern; Dachlandschaft; Element; Stadtbild; Rote Dachziegel; Örtliche Bauvorschrift; Betondachsteine

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1994, 136
• ZfBR 1994, 198

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (4)

• VGH Bayern, 12.09.1988 - 1 N 84 A.94

  Bauplanungsrecht: Planungszulässigkeit bestimmter Materialien zur Dacheindeckung

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 12.05.1993 - 1 K 67/91

  Das folgt allerdings möglicherweise weniger aus dem im Urteil des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 12.9.1988 (Nr. 1 N 84 A. 94, A. 555 und A. 1657 BRS 48 Nr. 110 = BayVBl. 1989, 210) als Vortrag eines Beteiligten anschaulich wiedergegebenen unterschiedlichen Patinierungsverhalten, auf das sich auch die Antragsgegnerin beruft:.
• VGH Bayern, 25.06.1990 - 15 N 88.629

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 12.05.1993 - 1 K 67/91

  Daraus ist von der Rechtsprechung abgeleitet worden, daß stets ein Konzept oder eine Idee eigens für die Ausgestaltung eines konkreten, überschaubaren Ortsteils bzw. eines Straßenzuges vorhanden sein und sich die örtliche Bauvorschrift daraus folgerichtig ableiten lassen muß (…OVG Lüneburg Urt. v. 29.4.1986 - 6 OVG A 147/84 -, BRS 46 Nr. 120 = dng 1986, 381; BayVGH, Urt. v. 25.6.1990 - 15 N 88.629 -, BRS 50 Nr. 133).
• OVG Rheinland-Pfalz, 22.09.1988 - 1 A 82/86

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 12.05.1993 - 1 K 67/91

  Die städtebauliche Gestaltungsabsicht muß also an die Besonderheiten des zu schützenden Gebietes anknüpfen (…OVG Lüneburg, Urt. v. 11.3.1983 - 6 OVG A 47/81 -, NdsRpfl 1983, 256 = BauR 1983, 563 = NVwZ 1984, 252 = BRS 40 Nr. 151;… Urt. v. 9.1.1987 - 6 OVG A 148/84 -, NdsRpfl 1987, 266; OVG Rheinland-Pfalz, Urt. v. 22.9.1988 - 1 A 82/86 -, BauR 1987, 68 = BRS 48 Nr. 111 = DÖV 1989, 727).
• OVG Niedersachsen, 26.11.1992 - 6 L 24/90

  Ungenehmigt; Ersatz Alter Eichenholzfenster; Denkmalschutz; Stadtvilla; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 12.05.1993 - 1 K 67/91

  Der Wert eines Baudenkmals wird nämlich nicht nur allein durch sein optisches Erscheinungsbild bestimmt, sondern auch durch die Materialgerechtigkeit der verwendeten Bausubstanz (OVG Lüneburg, Urt. v. 26.11.1992 - 6 L 24/90 - NdsRpfl 1993, 17).

• OVG Niedersachsen, 18.09.2014 - 1 KN 123/12

  Koexistenz von Ferienwohnungen und Dauerwohnungen als Regelnutzungenin einem …

  § 56 NBauO 2003 verlangt weder, dass örtliche Bauvorschriften auf städtebaulich vollkommen einheitliche Bereiche beschränkt werden, noch dass das dahinter stehende städtebauliche Konzept lückenlos und umfassend auf jeden von der Gestaltungssatzung erfassten Bereich bis in das letzte Detail passen muss (vgl. Senat, Urt. v. 12.5.1993 - 1 K 67/91 -, juris Rn. 20 = NVwZ-RR 1994, 136 = BRS 55 Nr. 129).
• OVG Niedersachsen, 08.09.2010 - 1 KN 129/07

  Heilung bei falscher Reihenfolge von Ausfertigung und Bekanntmachung eines …

  Die textlichen Festsetzungen in den §§ 15 und 16 betreffen gestalterische Anforderungen im Sinne der Nr. 1 des Absatzes 1 des § 56 NBauO, die unter Umständen eine sehr sorgfältige Abwägung erfordern können (vgl. z.B. Senatsurt. v. 12.5.1993 - 1 K 67/91 -, NVwZ-RR 1994, 136 - Dachlandschaft).
• OVG Niedersachsen, 12.07.2011 - 1 KN 197/09

  Rechtmäßigkeit der Unterstellung eines größeren Bereichs in einer Gemeinde unter …

  Denn je wertvoller und empfindlicher die vorhandene Bausubstanz, desto enger darf der durch Gestaltungsvorschriften gesetzte Rahmen sein (Urt. d. Sen. v. 12.05.1993 - 1 K 67/91 -, NdsVBl 1994, 16 = NVwZ-RR 1994, 136).

  Daraus ist von der Rechtsprechung abgeleitet worden, dass stets ein Konzept oder eine Idee eigens für die Ausgestaltung eines konkreten, überschaubaren Ortsteils bzw. eines Straßenzuges vorhanden sein und sich die örtliche Bauvorschrift daraus folgerichtig ableiten lassen muss (Urt. d. Sen. v. 12.05.1993 - 1 K 67/91 -, NdsVBl. 1994, 16;… OVG Lüneburg Urt. v. 29.04.1986 - 6 OVG A 147/84 -, BRS 46 Nr. 120;… BayVGH, Urt. v. 25.06.1990 - 15 N 88.629 -, BRS 50 Nr. 133).

 
• OVG Niedersachsen, 09.05.2000 - 1 M 1565/00

  Begründungsfrist; Dach; Farbe; örtliche Bauvorschrift

  Sollen nach außen abgegrenzte Teile (z.B. der zentrale Innenstadtbereich) zusammen mit einem darüber hinaus reichenden Bereich einer einheitlichen örtlichen Bauvorschrift unterworfen werden, so bedarf dies - im Gegenteil - besonderer Rechtfertigung (vgl. dazu Senatsurt. v. 12.5.1993 - 1 K 67/91 -, NVwZ-RR 1994, 136, 137 für den "weiteren Innenstadtbereich" von Duderstadt).

  Es ist regelmäßig so, dass vorhandene Bausubstanz "Einbrüche" in die baugestalterischen Festsetzungen darstellen, ohne dass deswegen eine planende Gemeinde gehindert wäre, noch Schützenswertes durch eine örtliche Bauvorschrift abzusichern bzw. mit Blick auf die Zukunft langfristig gesehen auch durchsetzen zu können (vgl. Senatsurt. v. 12.5.1993, a.a.O.).

• OVG Niedersachsen, 23.06.2004 - 1 KN 296/03

  Wahrung einer landschaftsgebundenen Bauweise; Normenkontrolle gegen eine …

  Gestaltungssatzungen können "funktionslos" werden, wenn das verfolgte städtebauliche Anliegen nicht mehr zu verwirklichen ist (Urt. d. Sen. v. 12.5.1993 - 1 K 67/91 -, BRS 55 Nr. 129;… OVG Münster, Urt. v. 25.8.1999 - 7 A 4459/96 -, BRS 62 Nr. 155;… Wiechert, in: Große-Suchsdorf/Lindorf/Schmaltz/Wiechert, NBauO, 7. Aufl. 2002, § 56 Rdnr. 9).
• VG Hannover, 01.10.2013 - 4 A 6569/12

  Dachfarbe; Farbton; örtliche Bauvorschrift

  Dabei handelt es sich um "Ausreißer", die unschädlich sind (OVG Lüneburg, Urt. vom 12.05.1993, 1 K 67/91, juris).
• VG Göttingen, 13.05.2003 - 2 A 2027/02

  Baugestaltung; Dachfarbe; Dachziegel; Gestaltung; Gestaltungsvorschrift; örtliche …

  Die städtebauliche Gestaltungsabsicht muss also an die Besonderheiten des zu schützenden Gebietes anknüpfen (OVG Lüneburg, Urteil vom 12. Mai 1993 - 1 K 67/91 -, NVwZ-RR 1994, 136; Urteil vom 13. März 2002 - 1 KN 1310/01 -).