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   OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 44/09   

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https://dejure.org/2010,3541
OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 44/09 (https://dejure.org/2010,3541)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 19.07.2010 - 7 A 44/09 (https://dejure.org/2010,3541)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 19. Juli 2010 - 7 A 44/09 (https://dejure.org/2010,3541)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • openjur.de
  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheides für den Bau eines Wintergartens außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans; Überschreitung der wechselseitigen Grenzbebauung durch einen geplanten maßvollen Wintergartenanbau; Zulässigkeit einer Bebauung als ...

     
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BauNVO § 22 Abs. 2 S. 1; BauGB § 34 Abs. 1
    Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheides für den Bau eines Wintergartens außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans; Überschreitung der wechselseitigen Grenzbebauung durch einen geplanten maßvollen Wintergartenanbau; Zulässigkeit einer Bebauung als ...

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Passt Bautiefe in die Eigenart der näheren Umgebung?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • NVwZ-RR 2010, 911
  • DVBl 2010, 1252
  • BauR 2010, 2061
 
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Wird zitiert von ... (53)Neu Zitiert selbst (25)

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 18.12.2003 - 10 A 2512/00

    Anfechtung einer erteilten Baugenehmigung zur Errichtung eines beidseitig …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 44/09
    So auch VG Würzburg, Beschluss vom 25. März 2010 - W 5 S 10.218 -, juris Rn. 27; VG München, Beschluss vom 11. September 2007 - M 8 SN 07.3256 -, juris Rn. 32; s.a. Fickert/Fieseler, BauNVO, 11. Aufl. 2008, § 22 Rn. 6.4; offen gelassen OVG NRW, Urteil vom 18. Dezember 2003 - 10 A 2512/00 -, juris Rn. 47.

    vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Februar 1977 - 4 C 22.75 -, BRS 32 Nr. 155; OVG NRW, Urteil vom 18. Dezember 2003 - 10 A 2512/00 -, juris Rn. 28.

    OVG NRW, Urteil vom 18. Dezember 2003 - 10 A 2512/00 -, juris Rn. 30 m.w.N.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 23.12.2004 - 7 B 1769/04

    Erteilung einer Stilllegungsverfügung unter Einhaltung der Nachbarrechte; Gebot …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 44/09
    Senatsbeschlüsse vom 23. Dezember 2004 - 7 B 1769/04 -, juris Rn. 22, vom 29. September 2004 - 7 B 1244/04 -, juris Rn. 16, und vom 17. Februar 2000 - 7 B 178/00 -, BRS 63 Nr. 137; OVG NRW, Beschlüsse vom 15. Juni 2004 - 22 A 5551/00 -, juris Rn. 8, vom 17. Oktober 2000 - 10 B 1053/00 -, BRS 63 Nr. 198, und vom 5. Oktober 1995 - 10 B 2445/95 -, BRS 57 Nr. 136.

    vgl. Senatsbeschluss vom 23. Dezember 2004 - 7 B 1769/04 -, juris Rn. 21; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 21. November 1991 - 3 S 2795/91 -, juris Rn. 3.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2009 - 10 A 568/07
    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 44/09
    vgl. OVG NRW, Urteile vom 17. Februar 2009 - 10 A 568/07 -, juris Rn. 34, und vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91, jeweils m.w.N.

    So auch OVG NRW, Urteil vom 17. Februar 2009 - 10 A 568/07 -, juris Rn. 39 zu einem 3, 70 m tiefen und 8, 70 m breiten Wintergartenanbau an eine Doppelhaushälfte.

  • VG Freiburg, 25.07.2012 - 4 K 2241/11

    Verstoß gegen Rücksichtnahmegebot bei zulässiger Grenzbebauung

    Denn die Eigentümer von Reihen- bzw. Doppelhausgrundstücken sind untereinander in besonderer Weise zu einer Art bodenrechtlicher Schicksalsgemeinschaft verbunden und unterliegen daher grundsätzlich einer besonderen gegenseitigen Pflicht zur Rücksichtnahme (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 20.05.2003 - 5 S 2750/01 -, juris; OVG NRW, Urteil vom 19.07.2010 - 7 A 44/09 -, juris; Beschluss vom 06.05.2011 - 10 B 29/11 -, juris).

    Letztlich bedarf es einer Gesamtbewertung sämtlicher einschlägiger Kriterien, um die Frage der Rücksichtslosigkeit zuverlässig beantworten zu können (OVG NRW, Urteil vom 18.12.2003 - 10 A 2512/01 -, juris; Urteil vom 19.07.2010 - 7 A 44/09 -, juris).

  • OVG Rheinland-Pfalz, 14.08.2014 - 1 A 10252/14

    Anwendbarkeit der Vorschriften über die Bauweise bei Reihenhäusern

    Bei einer aus mehr als zwei Häusern bestehenden Hausgruppe müssen die innerhalb der Gesamtbaukörper selbständigen Gebäudeeinheiten an eine seitliche Grundstücksgrenze (Reihenendhäuser) bzw. an beide seitlichen Grundstücksgrenzen (Reihenmittelhäuser) gebaut werden (OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2010 - 7 A 44/09 - , NVwZ-RR 2010, 911).

    Diese Vorgaben gelten entsprechend für Hausgruppen, weil zwischen einem Reihenendhaus und einer Doppelhaushälfte ohnehin Kongruenz besteht und weil für die Reihenmittelhäuser durch den wechselseitigen Verzicht auf seitliche Grenzabstände an den gemeinsamen Grundstücksgrenzen ebenfalls eine Wechselbeziehung vergleichbar der von Doppelhaushälften besteht (vgl. OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2010, a.a.O.).

    Das eine Hausgruppe kennzeichnende nachbarschaftliche Austauschverhältnis muss durch einen maßvollen grenzständigen Wintergartenanbau an ein Reihenmittelhaus nicht in Frage gestellt sein (vgl. OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2010, a.a.O., für einen vier Meter tiefen, eingeschossigen Wintergartenanbau an ein Gebäude, das mit dem Nachbarhaus in einer Tiefe von etwa 14 Metern miteinander verbunden bleibt).

  • OVG Hamburg, 11.09.2018 - 2 Bf 43/15

    Bauvorbescheid zur Errichtung eines Reihenmittelhauses; Festsetzung "RH" - …

    aaa) Bei Reihenhäusern handelt es sich um eine Hausgruppe im Sinne von § 22 Abs. 2 BauNVO (…BVerwG, Beschl v. 31.1.1995, 4 NB 48/93, BauR 1995, 351 ff., juris Rn. 22;… ebenso: VGH München, Beschl. v. 22.4.2004, 20 B 03.3002, BRS 67 Nr. 155 (2004), juris Rn. 14;… OVG Koblenz, Urt. v. 14.8.2014, 1 A 10252/14, BRS 82 Nr. 96 (2014), juris Rn. 19; OVG Münster, Urt. v. 19.7.2010, 7 A 44/09, BRS 76 Nr. 79 437).

    Diese für Doppelhäuser im Sinne des § 22 Abs. 2 Satz 1 BauNVO entwickelten Grundsätze gelten nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, der sich der Senat anschließt, entsprechend auch für Hausgruppen im Sinne von § 22 Abs. 2 BauNVO (…Beschl. v. 19.3.2015, 4 B 65/14, ZfBR 2015, 702, juris Rn. 6;… Beschl. v. 14.9.2015, 4 B 16/15, BRS 83 Nr. 116 (2015), juris Rn. 5; ebenso OVG Münster, Urt. v. 19.7.2010, 7 A 44/09, BRS 76 Nr. 79) und sind daher auch auf den vorliegenden Fall anzuwenden.

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