Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• IWW

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mangelhafte Ausführung einer Genehmigungsplanung wegen unzureichender Berücksichtigung des Grundwasserstandes durch einen Architekten; Mangelbeseitigungsaufforderung mit Fristsetzung als Voraussetzung eines Schadensersatzanspruchs; Bestimmung des Verjährungsfristbeginns ...

• Judicialis

  HOAI § 15; ; EGBGB Art. 229 § 5; ; BGB § 635; ; BGB § 398; ; BGB § 633 Abs. 1; ; BGB § 638; ; BGB § 639 Abs. 2; ; ZPO § 529; ; ZPO § 531 Abs. 2 Nr. 3; ; ZPO § 533 Nr. 1; ; ZPO § 533 Nr. 2

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Schadenersatzanspruch gegen Architekten wegen unzureichender Abdichtung eines Hauses gegen Grundwasser

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Haftung des Architekten für Genehmigungsplanung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• ra-dp.de (Kurzinformation)

  Weitgehende Architektenhaftung bei Organisationsverschulden

Besprechungen u.ä. (3)

• forum-bauanwaelte.de (Entscheidungsbesprechung)

  Haftungsfragen rund um die Planung, Überwachung und Ausführung der Bauwerksabdichtung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Planung der Bauwerksabdichtung: Seltene Grundwasserhöchststände berücksichtigen! (IBR 2005, 223)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Haftung des Architekten aus Organisationsverschulden bei Planungsmängeln? (IBR 2006, 155)

Papierfundstellen

• NZBau 2005, 402
• BauR 2005, 442 (Ls.)
• BauR 2005, 603 (Ls.)

Wird zitiert von ... (17)Neu Zitiert selbst (20)

• OLG Düsseldorf, 30.03.2004 - 23 U 65/03

  Zulässigkeit eines Grundurteils bei einem unbezifferten Feststellungsantrag; …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Diese Grundsätze finden auch auf die Haftung des Architekten Anwendung (Senat BauR 2004, 1331 ff, OLG Hamm BauR 2002, 1706; OLG Celle NJW-RR 1995, 1486;… Koeble/Kniffka, a.a.O. Teil 12 Rn. 493).

  Der maßgebliche Grundgedanke der Haftung für das Organisationsverschulden ist, dass der Bauunternehmer die 30jährige Haftung für Arglist nicht dadurch vermeiden kann, dass er sich bewusst unwissend hält (Senat BauR 2004, 1331 ff).

  Der Beklagte hat nicht nur grob fahrlässig schlecht geleistet, was eine Verlängerung der Verjährungsfrist nicht rechtfertigen kann (Senat BauR 2004, 1331 ff; OLG Hamm BauR 2002, 1706, 1708), sondern er hat sich bezüglich des Grundwassers bewusst unwissend gehalten und sich mit einer völlig unzureichenden Momentaufnahme im Hinblick auf die Möglichkeiten der Verrieselung bei einer einzigen eigenen Messung begnügt.

• OLG Düsseldorf, 30.03.1990 - 22 U 203/89

  Grundwasserverhältnisse - Haftung des Architekten?

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Spätestens in der Entwurfsplanung sind die Grundwasserverhältnisse planerisch zu berücksichtigen (Senat IBR 1999, 24; OLG Düsseldorf, 22. Senat BauR 1992, 536).

  Das Vorgehen des Beklagten entspricht nicht den Anforderungen an eine zuverlässige Ermittlung der Grundwasserhöchststände bezogen auf einen Beobachtungszeitraum von 20 Jahren (vgl. dazu OLG Düsseldorf BauR 1992, 536).

  Selbst wenn man hypothetisch unterstellt, dem Beklagten hätte die Entwurfsplanung eines anderen Architekten vorgelegen, dann hätte er im Rahmen der Genehmigungsplanung prüfen müssen, ob die Grundwasserverhältnisse darin planerisch berücksichtigt waren (vgl. zur Pflicht des Architekten, vom Bauherrn vorgelegte Unterlagen und Planungen zu prüfen vgl. OLG Düsseldorf IBR 2000, 131, BauR 1992, 536).

• OLG Hamm, 20.06.2002 - 24 U 45/01

  Organisationsverschulden: Haften Unternehmer u. Architekt 30 Jahre?

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Diese Grundsätze finden auch auf die Haftung des Architekten Anwendung (Senat BauR 2004, 1331 ff, OLG Hamm BauR 2002, 1706; OLG Celle NJW-RR 1995, 1486;… Koeble/Kniffka, a.a.O. Teil 12 Rn. 493).

  Der Beklagte hat nicht nur grob fahrlässig schlecht geleistet, was eine Verlängerung der Verjährungsfrist nicht rechtfertigen kann (Senat BauR 2004, 1331 ff; OLG Hamm BauR 2002, 1706, 1708), sondern er hat sich bezüglich des Grundwassers bewusst unwissend gehalten und sich mit einer völlig unzureichenden Momentaufnahme im Hinblick auf die Möglichkeiten der Verrieselung bei einer einzigen eigenen Messung begnügt.

 
• BGH, 12.03.1992 - VII ZR 5/91

  Verjährung der werkvertraglichen Gewährleistungsansprüche bei arbeitsteiliger …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Dabei kann die Art des Mangels an besonders gewichtigen Gewerken den Schluss auf eine mangelhafte Organisation von Überwachung und Überprüfung zulassen (BGH NJW 1992, 1754 f).

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes verschweigt arglistig, wer sich bewusst ist, dass ein bestimmter Umstand für die Entschließung seines Vertragspartners von Erheblichkeit ist, er nach Treu und Glauben verpflichtet ist, diesen Umstand mitzuteilen, und ihn trotzdem nicht offenbart (BGH NJW 2002, 1117; BGH NJW 1992, 1754).

• BGH, 15.01.1976 - VII ZR 96/74

  Haftung des Hauptunternehmers für arglistiges Verschweigen eines Mangels durch …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Er kann sich seiner Haftung für das mangelfreie Werk nicht dadurch entziehen, dass er sich selbst unwissend hält oder sich keiner Gehilfen bei der Pflicht zur Offenbarung von Mängeln bedient (BGHZ 66, 43, 46 f).

  Arglistig handelt daher auch der Werkunternehmer, der über ihm bekannte Risiken, die er für aufklärungsbedürftig hält, nicht aufklärt (BGHZ 62, 63, 66; BGHZ 66, 43, 44;… Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts.2. Auflage, Teil 6 Rn. 134) und derjenige, der sich bewusst besserer Erkenntnis verschließt (OLG Hamm, NJW-RR 1999, 171;… RGRK/Glanzmann, § 638 Rn. 22; Heiermann/Riedl/Rusam, VOB;… 10. Auflage, § 13 Rn. 82).

• OLG Karlsruhe, 22.12.1998 - 8 U 113/98

  Pflichten des Architekten bei Genehmigungs- und Tragwerksplanung für ein …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Auch im Rahmen eines solchermaßen eingeschränkten Auftrages muss er sich planerisch um eine mangelfreie, druckwasserhaltende Bauwerksabdichtung kümmern (vgl. OLG Karlsruhe IBR 2000, 335 rechtskräftig durch Nichtannahmebeschluss des BGH vom 4.5.2000).
• BGH, 14.02.2001 - VII ZR 176/99

  Verpflichtung des Architekten zum Schutz gegen drückendes Wasser

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Der Architekt schuldet eine mangelfreie, funktionstaugliche Planung, wozu auch die Berücksichtigung der Bodenverhältnisse gehört und die deshalb den nach der Sachlage notwendigen Schutz gegen drückendes Wasser vorsehen muss (ständige Rechtsprechung des BGH so BauR 2001, 823).
• OLG Celle, 31.08.1994 - 6 U 194/92

  Mangelhafte Bauleitung: 30 Jahre Verjährungsfrist!

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Diese Grundsätze finden auch auf die Haftung des Architekten Anwendung (Senat BauR 2004, 1331 ff, OLG Hamm BauR 2002, 1706; OLG Celle NJW-RR 1995, 1486;… Koeble/Kniffka, a.a.O. Teil 12 Rn. 493).
• BGH, 15.06.2000 - VII ZR 212/99

  Aufklärungspflicht des mit der Planung beauftragten Architekten

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Die Planung der Abdichtung muss bei einwandfreier Ausführung zu einer fachlich richtigen, vollständigen und dauerhaften Abdichtung führen (BGH BauR 2000, 1330).
• BGH, 07.01.2003 - X ZR 16/01

  Abrechnung erbrachter Leistungen nach Vertragskündigung; Zurückweisung …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  An einer Sachdienlichkeit fehlt es schon deshalb, weil der Rechtsstreit ohne die Aufrechnungsforderung entscheidungsreif ist (vgl. dazu BGH, NJW-RR 2003, 738;…Zöller/Gummer/Heßler, ZPO, 24. Auflage, § 533 Rn. 26).
• BGH, 06.04.2004 - X ZR 132/02

  Aufrechnung mit einer Gegenforderung im Berufungsverfahren
• OLG Düsseldorf, 17.07.1997 - 23 U 184/96

  Wasserschäden durch "drückendes Wasser"
• OLG Hamm, 04.11.1997 - 21 U 45/97

  Bauvertrag - 30jährige Verjährungsfrist bei Flachdachmängeln
• OLG Celle, 19.06.2001 - 16 U 260/00

  Schadensersatzanspruch gegen den Architekten wegen mangelhafter Bauüberwachung …
• OLG Düsseldorf, 20.08.2001 - 23 U 191/00

  Zur Berücksichtigung der Bodenverhältnisse bei der Planung
• BGH, 20.12.1973 - VII ZR 184/72

  Zurechnung des arglistigen Verschweigens durch eine Hilfsperson
• BGH, 25.04.1996 - VII ZR 157/94

  Auslegung von Anordnungen des Bauherrn gegenüber dem Architekten
• BGH, 29.11.2001 - IX ZR 278/00

  Kausalität der Pflichtverletzung im Rahmen der Anwlatshaftung
• BGH, 30.09.1999 - VII ZR 162/97

  Schadensersatzanspruch gegen Architekten
• OLG Düsseldorf, 15.11.2000 - 5 U 156/99

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Architekten

• BGH, 27.11.2008 - VII ZR 206/06

  Zurechenbarkeit eines Verschuldens des vom Bauherrn eingesetzten Planers i.R.d. …

  Entgegen der unzutreffenden Ansicht des OLG Düsseldorf (Urteile vom 30. März 2004, BauR 2004, 1331 = NZBau 2004, 454; vom 30. November 2004, NZBau 2005, 402 = IBR 2006, 155 mit Anm. Finken und vom 20. Juli 2007, NZBau 2008, 392) gilt dies aber nur, wenn der Architekt die Herbeiführung des von ihm geschuldeten Werkerfolgs arbeitsteilig organisiert hat (…vgl.Senatsbeschluss vom 22. September 2005 - VII ZR 310/04, zitiert von Finken, aaO über die Nichtzulassung der Revision gegen das Urteil des OLG Düsseldorf vom 30. November 2004).
• OLG Frankfurt, 29.09.2010 - 15 U 63/08

  Haftung des Architekten: Haftung für die faktische Übernahme von …

  Der Senat folgt deshalb auch der Auffassung, wonach in einem solchen Falle vertragliche Übernahme von Architektenleistungen bei einer Schlechterfüllung Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche begründet werden (vgl. die vom Landgericht zitierten Entscheidungen OLG Düsseldorf OLGR 2005, 118; OLG Celle, Urteil vom 31. Mai 2001, 16 U 260/00; OLG Köln NZ Bau 2006, 183).".
• OLG Düsseldorf, 31.10.2006 - 23 U 39/06

  Schadensersatz wegen mangelhafter Bauleistungen nach VOB/B

  Die Verletzung von Sorgfaltspflichten rechtfertigt auch dann eine Haftung des Architekten, wenn die Architektenleistungen gefälligkeitshalber erbracht werden (Senat Urt. v. 30.11.2004 - 23 U 73/04, NZBau 2005, 402;… OLG Köln, Urt. v. 28.9.2005 - 11 U 16/05, BauR 2006, 156 = NZBau 2006, 183;… OLG Celle Urt. v. 19.6.2001 - 16 U 260/00, BauR 2002, 1427).

 
• OLG Düsseldorf, 07.07.2006 - 22 U 89/04

  Planungsmangel des Architekten wegen Nichtberücksichtigung der örtlichen …

  Dabei kann dahinstehen, ob der neueren Rechtsprechung des 23. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Düsseldorf zu folgen ist, nach der grundsätzlich auch die Genehmigungsplanung mangelhaft ist, wenn sie sich dergestalt in dem Bauwerk verkörpert, das es den erforderlichen Schutz gegen drückendes Wasser nicht aufweist, weil auch im Rahmen eines auf die Erstellung der Genehmigungsplanung eingeschränkten Auftrags sich der Architekt planerisch um eine mangelfreie, druckwasserhaltende Bauwerksabdichtung kümmern muss (OLG Düsseldorf, 23. Zivilsenat, OLGR 2005, 118, 119; inzwischen rechtskräftig).
• OLG München, 29.01.2008 - 13 U 3811/07

  Architektenhaftung: Fristsetzung zur Mängelbeseitigung mit Ablehnungsandrohung …

  Der Annahme der Verjährung stehe auch der Arglisteinwand entgegen, da der Beklagte über ihm bekannte Risiken, die er als Fachmann für aufklärungsbedürftig halten musste, nicht aufgeklärt hat (OLG Düsseldorf, BauR 2005, 603).

  Demzufolge hätte er im Rahmen der Genehmigungsplanung prüfen müssen, ob die Grundwasserverhältnisse darin planerisch berücksichtigt waren (vgl. zur Pflicht des Architekten, vom Bauherrn vorgelegte Unterlagen und Planungen zu prüfen: OLG Düsseldorf IBR 2005, 223, IBR 2000, 131, BauR 1992, 536).

• OLG Dresden, 12.12.2013 - 10 U 1954/12

  Schlussrechnung vollständig bezahlt: Architektenleistung (konkludent) abgenommen!

  Zwar hat auch ein Architekt, der lediglich mit Architektenleistungen entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 4 nach § 15 HOAI a.F. beauftragt ist, eine fachgerechte Abdichtung des Gebäudes zu planen (OLG Düsseldorf, NZBau 2005, 402ff).
• OLG Düsseldorf, 22.09.2006 - 22 U 49/06

  Werkvertrag: Haftung über die 5-jährige Verjährungsfrist hinaus bei …

  Was insofern den Tätigkeitsbereich der Planung betrifft, ergibt sich aus den von der Berufung zitierten Entscheidungen des 23. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Düsseldorf (NZBau 2005, 402) und des BGH nichts anderes.
• OLG Düsseldorf, 13.02.2007 - 21 U 109/06

  Zur Verjährung des Schadensersatzanspruchs gegen einen bereits verstorbenen …

  Entsprechendes gilt auch für den arbeitsteilig arbeitenden Architekten (vgl. OLG Düsseldorf, IBR 2007, 35; OLG Naumburg, Urteil vom 12.05.2006, 10 U 8/06, IBR-Werkstatt; OLG Düsseldorf, IBR 2005, 223; BGH, Beschluss vom 17.06.2004, IBR 2004, 563).
• OLG Düsseldorf, 31.10.2006 - 23 U 39/05

  Mangelhaftigkeit der Installation einer klimatechnischen Anlage; Geltendmachung …

  Die Verletzung von Sorgfaltspflichten rechtfertigt auch dann eine Haftung des Architekten, wenn die Architektenleistungen gefälligkeitshalber erbracht werden (Senat Urt. v. 30.11.2004 - 23 U 73/04, NZBau 2005, 402;… OLG Köln, Urt. v. 28.9.2005 - 11 U 16/05, BauR 2006, 156 = NZBau 2006, 183;… OLG Celle Urt. v. 19.6.2001 - 16 U 260/00, BauR 2002, 1427).
• OLG Köln, 30.06.2006 - 3 U 144/05

  Organisationsverschulden des Architekten?

  Der nicht nachgelassene Schriftsatz des Klägers vom 14.06.2006 gibt zur Wiedereröffnung der mündlichen Verhandlung keinen Anlass; die angeführte Entscheidung des OLG Düsseldorf vom 30.11.2004 - 23 U 73/04 - steht der vorstehenden Auffassung des Senats auf der Grundlage der späteren Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 22.09.2005 - VII ZR 310/04 - nicht entgegen.
• OLG Köln, 29.08.2006 - 9 U 152/04
• OLG Brandenburg, 02.03.2023 - 12 U 78/22

  Verjährungseintritt gemäß der VOB/B ; Ablauf der Gewährleistungsfrist bei …
• OLG Naumburg, 13.11.2008 - 6 U 31/08

  Grundwassererhebung zentrale Planungsaufgabe!
• OLG Frankfurt, 30.04.2008 - 15 U 91/07

  Schadensersatz aus Architektenvertrag
• OLG Brandenburg, 20.08.2014 - 4 U 3/14

  Architektenhaftung: Konkludente Abnahme einer Architektenleistung; Verpflichtung …
• OLG Koblenz, 06.04.2009 - 12 U 1495/07

  Bauüberwachung: Arglist des Architekten?
• LG Mönchengladbach, 26.07.2005 - 6 O 352/04