Rechtsprechung
OLG Düsseldorf, 03.04.2001 - I-24 U 69/00 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Kündigung des Mietverhältnisses wegen eines gewöhnlichen Mangels; Vorbehaltlose Weiterzahlung des Mietzinses; Gesundheitsgefahr bei dauerhaften Raumtemperaturen über 35 Grad Celsius; Zeugenbeweis für gesundheitsgefährdende Raumtemperaturen; Klage auf künftige Leistung ...
- Judicialis
BGB § 242; ; BGB § ... 255; ; BGB § 537; ; BGB § 539; ; BGB § 543; ; BGB § 544; ; BGB § 542f; ; BGB § 535 S. 2; ; BGB § 537 Abs. 1; ; BGB § 552 S. 2; ; BGB § 552 S. 3; ; ZPO § 91; ; ZPO § 259; ; ZPO § 379; ; ZPO § 402; ; ZPO § 708 Nr. 10; ; ZPO § 711
- rewis.io
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Kündigungsberechtigung wegen Mängel der Mietsache
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verlust des Minderungsrechts
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de (Leitsatz)
BGB § 537
Minderungsrecht des Mieters bei vorbehaltloser Zahlung; Anforderungen an den Nachweis der Gesundheitsgefährdung; Geltendmachung zukünftigen Mietzinses
Verfahrensgang
- LG Kleve, 03.03.2000 - 1 O 466/99
- OLG Düsseldorf, 03.04.2001 - I-24 U 69/00
Papierfundstellen
- NZM 2002, 917 (Ls.)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 18.06.1997 - XII ZR 63/95
Ausschluß von Gewährleistungsrechten wegen vorbehaltloser Weiterzahlung des …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.04.2001 - 24 U 69/00
Das diesbezügliche Recht hatte der Beklagte gemäß §§ 543, 539 BGB verloren, weil er trotz früh einsetzender Kenntnis der behaupteten Mängel, nämlich bereits ab Sommer 1997, den vereinbarten Mietzins vorbehaltlos weitergezahlt hatte (vgl.dazu BGH NJW 1997, 2674 und ZMR 2000, 666).Vorbehaltlos zahlt auch derjenige, der nach Mängelrüge in der berechtigten Erwartung der Mängelbeseitigung enttäuscht wird, aber davon absieht, dem Vermieter alsbald die Wahrnehmung der ihm gewährleisteten Rechte anzuzeigen, weil der untätig bleibende oder erfolglos tätig gewordene Vermieter unter diesen Umständen den Eindruck gewinnen muss, der Mieter habe sich mit dem gerügten Zustand abgefunden (BGH NJW 1997, 2674).
- OLG Düsseldorf, 04.06.1998 - 24 U 194/96
Tropische Hitze im Innenraum - fristlose Kündigung
Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.04.2001 - 24 U 69/00
bb) Das geeignete Beweismittel ist deshalb bei fehlenden oder unzureichenden Temperaturmessungen ein Sachverständigengutachten (vgl. dazu Senat MDR 1998, 1217 = ZMR 1998, 622). - BGH, 31.05.2000 - XII ZR 41/98
Verwirkung des Rechts zur fristlosenKündigung; Annahmeverzug als Gegenstand einer …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.04.2001 - 24 U 69/00
Das diesbezügliche Recht hatte der Beklagte gemäß §§ 543, 539 BGB verloren, weil er trotz früh einsetzender Kenntnis der behaupteten Mängel, nämlich bereits ab Sommer 1997, den vereinbarten Mietzins vorbehaltlos weitergezahlt hatte (vgl.dazu BGH NJW 1997, 2674 und ZMR 2000, 666). - BGH, 31.03.1993 - XII ZR 198/91
Anspruch auf Mietdifferenz bei vorzeitigem Auszug
Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.04.2001 - 24 U 69/00
Die Berufung des Beklagten auf die Bestimmung des § 552 S. 3 BGB erscheint missbräuchlich (§ 242 BGB - vgl. dazu BGH NJW 1993, 1645).
Rechtsprechung
KG, 11.03.2002 - 8 U 9211/00 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- Wolters Kluwer
Minderung des Mietzinses für Wohnraum wegen geringer Temperatur in den Mieträumen; Fehlerhaftigkeit einer Mietsache wegen geringer Raumtemperatur
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Mietminderung für Gewerberäume wg. nicht ausreichender Temperaturen; Beheizung und offene Kneipentür
- Judicialis
BGB § 535 Satz 2; ; BGB § 537 Abs. 1; ; ZPO § 97 Abs. 1; ; ZPO § 708 Nr. 10; ; ZPO § 711; ; ZPO § 713; ; ZPO § 543 Abs. 2 Satz 1; ; ZPO § 543 Abs. 2 Satz 2
- rechtsportal.de
- ibr-online
Gewerberaummietrecht
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Kalte Räume - Minderung?
- wkblog.de (Rechtsprechungsübersicht)
Heizen oder Geizen? Mietminderung bei nicht ordnungsgemäßer Beheizung oder gar Recht auf außerordentliche Kündigung
Verfahrensgang
- LG Berlin, 11.08.2000 - 32 O 120/00
- KG, 11.03.2002 - 8 U 9211/00
Papierfundstellen
- NZM 2002, 917
Wird zitiert von ...
- OLG Düsseldorf, 06.12.2007 - 10 U 134/99
Mietminderung bei Undichtigkeit des Dachs über dem Lichthof eines Möbelhauses, …
Dementsprechend ist die Beheizbarkeit der Räume auf eine erträgliche Raumtemperatur (KG NZM 2002, 917) gleichermaßen zu gewährleisten wie ein Schutz vor ungehinderter Sonneneinstrahlung.
Rechtsprechung
OLG Bamberg, 07.12.2001 - 5 U 10/00 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- rechtsportal.de
BGB § 535
Beschädigung des Teppichbodens von Mieträumen durch den Hund des Mieters - juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NZM 2002, 917