Weitere Entscheidung unten: AG München, 04.04.2002

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   BGH, 10.07.2002 - XII ZR 314/00   

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https://dejure.org/2002,2647
BGH, 10.07.2002 - XII ZR 314/00 (https://dejure.org/2002,2647)
BGH, Entscheidung vom 10.07.2002 - XII ZR 314/00 (https://dejure.org/2002,2647)
BGH, Entscheidung vom 10. Juli 2002 - XII ZR 314/00 (https://dejure.org/2002,2647)
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Volltextveröffentlichungen (12)

  • IWW
  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Gewerblicher Mietvertrag - Anfechtung wegen Irrtums - Anfechtung wegen arglistiger Täuschung - Anfechtungsfrist - Wucherähnliches Geschäft - Indirekte Vergleichswertmethode - Grobes Missverhältnis - Verwerfliche Gesinnung - Ungerechtfertigte Bereicherung - ...

  • Judicialis

    BGB § 121 Abs. 1; ; BGB § 124 Abs. 2; ; BGB § 138 Abs. 1

  • ra.de
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BGB § 535 § 138 Abs. 1
    Ermittlung des Marktwerts der Nutzungsüberlassung nach der indirekten Vergleichswertmethode

  • datenbank.nwb.de
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Wucherähnliches Geschäft bei gewerblichen Mietverträgen

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

Papierfundstellen

  • NJW 2002, 285
  • NJW 2003, 285 (Ls.)
  • NJW-RR 2002, 1521
  • NZM 2002, 822
 
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Wird zitiert von ... (7)

  • BGH, 30.06.2004 - XII ZR 11/01

    Sittenwidrigkeit eines Pachtvertrages wegen überhöhten Pachtzinses

    a) Zur Ermittlung der ortsüblichen Pacht anhand vergleichbarer Pachtobjekte (im Anschluß an Senatsurteile BGHZ 141, 257 ff.; vom 13. Juni 2001 - XII ZR 49/99 - NJW 2002, 55; und vom 10. Juli 2002 - XII ZR 314/00 - NZM 2002, 822).

    Hätte die Sachverständige sich hierzu außer Stande gesehen, hätte das Berufungsgericht notfalls einen anderen Sachverständigen beauftragen müssen, der mit der konkreten Marktsituation vertraut und deswegen zumindest in der Lage ist, den Marktwert der Gebrauchsüberlassung von Imbißständen zu schätzen (vgl. Senatsurteile vom 13. Juni 2001 - XII ZR 49/99 - NJW 2002, 55, 56 und vom 10. Juli 2002 - XII ZR 314/00 - NZM 2002, 822, 823).

  • OLG München, 13.12.2002 - 21 U 1938/02

    Überschreitung des ortsüblichen Pachtzinses um 88 %

    Auch eine indirekte Vergleichwertmethode ist nach Auffassung des BGH aus Rechtsgründen nicht geeignet, den zum Vergleich heranzuziehenden objektiven Mietwert zu ermitteln (BGH NJW-RR 2002, 1521/1522).
  • KG, 05.03.2007 - 23 U 113/06

    Gesellschaftsrecht: Durchsetzungssperre bei isolierter Geltendmachung eines

    Dies ist anhand einer Gesamtwürdigung aller Umstände des Einzelfalls zu stellen und zu bejahen, wenn der Wert der Gegenleistung mindestens knapp doppelt so hoch ist wie die Leistung selbst (BGH NJW-RR 2002, 1521 f.; ZIP 2003, 23 für Kredite; Staudinger/Sack, BGB - Bearbeitung 2003 - § 138 Rz. 191 m.w.N.).
  • OLG Düsseldorf, 03.11.2005 - 24 U 103/05

    Zur Aufklärungspflicht des Verpächters über wirtschaftliche Chancen und Risiken

    Das gilt erst recht mit Blick darauf, dass sich der marktübliche Pachtpreis nicht an den erwarteten oder erwirtschafteten Umsätzen im konkreten Pachtobjekt, sondern daran orientiert, welche Pacht für vergleichbare Objekte erzielt wird (vgl. BGH NJW-RR 2002, 1521; NJW-RR 2004, 1454; Senat OLGR Düsseldorf 2005, 79).
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Rechtsprechung
   AG München, 04.04.2002 - 452 C 19613/00   

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https://dejure.org/2002,29434
AG München, 04.04.2002 - 452 C 19613/00 (https://dejure.org/2002,29434)
AG München, Entscheidung vom 04.04.2002 - 452 C 19613/00 (https://dejure.org/2002,29434)
AG München, Entscheidung vom 04. April 2002 - 452 C 19613/00 (https://dejure.org/2002,29434)
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Volltextveröffentlichung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • vdiv.de (Kurzinformation)

    § 2 MHG (= §§ 558 c, d BGB n.F.)
    Mieterhöhungsverlangen mit veraltetem Sachverständigengutachten

Papierfundstellen

  • NZM 2002, 822
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