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   AG Gladbeck, 10.09.1998 - 5 C 493/98   

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AG Gladbeck, 10.09.1998 - 5 C 493/98 (https://dejure.org/1998,7924)
AG Gladbeck, Entscheidung vom 10.09.1998 - 5 C 493/98 (https://dejure.org/1998,7924)
AG Gladbeck, Entscheidung vom 10. September 1998 - 5 C 493/98 (https://dejure.org/1998,7924)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Anspruch des Eigentümers (Vermieters) auf Entfernung einer Parabolantenne durch den Mieter; Durchführung einer Interessensabwägung; Vorrang der Informationsfreiheit

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BGB § 536
    Anbringung einer Parabolantenne in der Wohnung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

    Vermieter hat keinen Anspruch auf Beseitigung einer in der Wohnung angebrachten Parabolantenne - Keine ästhetische Beeinträchtigung des Hauses

Papierfundstellen

  • NZM 1999, 221
 
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Wird zitiert von ... (3)

  • BGH, 16.05.2007 - VIII ZR 207/04

    Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung

    Wenn aber weder eine Substanzverletzung noch eine nennenswerte ästhetische Beeinträchtigung des Eigentums des Vermieters zu besorgen ist, sondern die Antenne keine oder lediglich geringfügige optische Beeinträchtigungen verursacht, beispielsweise weil sie im Innern des Gebäudes am Fenster (vgl. AG Gladbeck NZM 1999, 221 f.) oder auf dem Fußboden im hinteren Bereich auf einem durch Vorder- und Seitenwände sichtgeschützten Balkon aufgestellt ist (vgl. AG Herne-Wanne WuM 2001, 277; AG Siegen WuM 1999, 454; Schmid/Harsch, Mietrecht, 2006, § 535 Rdnr. 233; weitergehend LG Hamburg WuM 1999, 454; LG Berlin GE 2003, 1330; Staudinger/Emmerich, aaO, § 535 Rdnr. 47; Lammel, Wohnraummietrecht, 3. Aufl., § 535 Rdnr. 216; MünchKommBGB/Schilling, 4. Aufl., § 535 Rdnr. 87), kann der Vermieter wegen des durch Art. 5 Abs. 1 GG geschützten Interesses des Mieters am zusätzlichen Empfang von (ausländischen) Satellitenprogrammen (vgl. BVerfGE 90, 27, 32 f.) nach Treu und Glauben verpflichtet sein, einer solchen Aufstellung zuzustimmen (§ 242 BGB).
  • AG Brandenburg, 08.08.2014 - 31 C 304/13

    Mieter braucht Parabolantenne nicht aus Garten der Wohnung entfernen!

    Anspruchsgrundlage eines solchen Duldungsanspruch ist insofern das Grundgesetz - GG - sowie § 242 BGB, da hier eine aus Treu und Glauben folgende Nebenpflicht der Klägerin aus dem Mietsvertrag gegenüber den Beklagten besteht, der zufolge die Klägerin verpflichtet ist eine lediglich auf der Rasenfläche abgestellte Parabolantenne - welche somit gerade nicht dauerhaft und fest installiert/angebracht ist - zu dulden ( BGH , Beschluss vom 16.09.2009, Az.: VIII ZR 67/08, u. a. in: NJW 2010, Seiten 436 ff.; BGH , Urteil vom 16.05.2007, Az.: VIII ZR 207/04, u. a. in: NJW-RR 2007, Seiten 1243 ff; BGH , Urteil vom 16.11.2005, Az.: VIII ZR 5/05, u. a. in: NJW 2006, Seiten 1062 ff.; BGH , NJW-RR 2005,Seiten 596 f.; BGH , BGHZ 106, Seiten 42 ff.; LG Berlin , Grundeigentum 2010, Seiten 1686 f.; LG Potsdam , Urteil vom 24.07.2008, Az.: 11 S 204/07; LG Potsdam , Urteil vom 11.10.2007, Az.: 11 S 223/06; LG Berlin , Grundeigentum 2003, Seite 1330; LG Hamburg , WuM 1999, Seiten 454 f.; LG Freiburg/Breisgau , WuM 1993, Seite 669; AG Hamburg-St. Georg , WuM 2013, Seiten 662 f. = NZM 2014, Seite 435; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 813 f. = NZM 2014, Seiten 196 f.; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 357 ff.; AG Leipzig , WuM 2012, Seiten 369 ff.; AG Regensburg , WuM 2011, Seiten 617 f.; AG Augsburg , WuM 2011, Seiten 504 ff.; AG Köln , WuM 2009, Seiten 732 f.; AG Neumarkt , ZMR 2009, Seiten 720 f.; AG Hamburg-Harburg , WE 2006, Seite 130; AG Regensburg , WuM 2003, Seite 287; AG Herne-Wanne , WuM 2001, Seite 277; AG Siegen , WuM 1999, Seite 454; AG Gladbeck , NZM 1999, Seiten 221 f. ), da die streitbefangene Parabolantenne unstreitig hier nur im Bereich der Rasenfläche des von den Beklagten mit angemieteten Gartens - ähnlich einem Sonnenschirm - aufgestellt wurde.

    Etwas anderes wäre mit dem derzeitigen Stand der Technik auch nicht zu vereinbaren ( BGH , Urteil vom 16.05.2007, Az.: VIII ZR 207/04, u. a. in: NJW-RR 2007, Seiten 1243 ff; LG Potsdam , Urteil vom 11.10.2007, Az.: 11 S 223/06; LG Potsdam , Urteil vom 24.07.2008, Az.: 11 S 204/07; LG Berlin , Grundeigentum 2003, Seite 1330; AG Gladbeck , NZM 1999, Seiten 221 f. ).

    Der Vermieter, der die Beseitigung einer vom Mieter lediglich aufgestellten Parabolantenne verlangt, kann sich nach Treu und Glauben nämlich nicht auf das bloße Fehlen seiner Zustimmung berufen, wenn er diese hätte erteilen müssen ( BGH , Beschluss vom 16.09.2009, Az.: VIII ZR 67/08, u. a. in: NJW 2010, Seiten 436 ff.; BGH , Urteil vom 16.05.2007, Az.: VIII ZR 207/04, u. a. in: NJW-RR 2007, Seiten 1243 ff.; BGH , Urteil vom 16.11.2005, Az.: VIII ZR 5/05, u. a. in: NJW 2006, Seiten 1062 ff.; LG Berlin , Grundeigentum 2003, Seite 1330; LG Hamburg , WuM 1999, Seiten 454 f.; LG Freiburg/Breisgau , WuM 1993, Seite 669; AG Hamburg-St. Georg , WuM 2013, Seiten 662 f. = NZM 2014, Seite 435; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 813 f. = NZM 2014, Seiten 196 f.; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 357 ff.; AG Leipzig , WuM 2012, Seiten 369 ff.; AG Regensburg , WuM 2011, Seiten 617 f.; AG Augsburg , WuM 2011, Seiten 504 ff.; AG Köln , WuM 2009, Seiten 732 f.; AG Neumarkt , ZMR 2009, Seiten 720 f.; AG Hamburg-Harburg , WE 2006, Seite 130; AG Regensburg , WuM 2003, Seite 287; AG Gladbeck , NZM 1999, Seiten 221 f. ).

    Die streitige Parabolantenne steht aber unstreitig noch innerhalb des Wohnbereichs der von den Beklagten als Mieter hier angemieteten Wohnung, da hierzu auch unstreitig dieser Garten gehört ( LG Berlin , Grundeigentum 2005, Seiten 1126 f.; LG Berlin , Grundeigentum 2003, Seite 1330; LG Hamburg , WuM 1999, Seiten 454 f.; LG Freiburg/Breisgau , WuM 1993, Seite 669; AG Hamburg-St. Georg , WuM 2013, Seiten 662 f. = NZM 2014, Seite 435; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 813 f. = NZM 2014, Seiten 196 f.; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 357 ff.; AG Leipzig , WuM 2012, Seiten 369 ff.; AG Regensburg , WuM 2011, Seiten 617 f.; AG Augsburg , WuM 2011, Seiten 504 ff.; AG Hamburg-Bergdorf , Urteil vom 23.03.2010, Az.: 409 C 15/210; AG Köln , WuM 2009, Seiten 732 f.; AG Neumarkt , ZMR 2009, Seiten 720 f.; AG Hamburg-Harburg , WE 2006, Seite 130; AG Regensburg , WuM 2003, Seite 287; AG Gladbeck , NZM 1999, Seiten 221 f. ).

    Ebenso wie der Anblick von Rankpflanzen ( LG Berlin , Urteil vom 26.10.2010, Az.: 63 S 95/10, u. a. in: Grundeigentum 2010, Seiten 1686 f.; AG Schöneberg , MM 1990, Seite 192 ), Pavillon-Zelten ( LG Hamburg , WuM 2007, Seiten 681 f. ), Spielplätzen ( AG Bonn , WuM 1994, Seite 20 ), Hundehütten ( AG Hamburg-Wandsbek , WuM 1996, Seite 401 , Teichanlagen ( LG Lübeck , WuM 1993, Seiten 669 f. ) und zum trocknen aufgehängte Wäsche auf einem Wäscheständer ( LG Berlin , Urteil vom 26.10.2010, Az.: 63 S 95/10, u. a. in: Grundeigentum 2010, Seiten 1686 f.; AG Brühl , Urteil vom 31.10.2000, Az.: 21 C 256/00, u. a. in: WuM 2001, Seite 509; AG Euskirchen , WuM 1995, 310 ) oder aber eben Sonnenschirmen ( LG Berlin , Urteil vom 26.10.2010, Az.: 63 S 95/10, u. a. in: Grundeigentum 2010, Seiten 1686 f.; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 813 f. = NZM 2014, Seiten 196 f.; AG Hamburg-Harburg , WE 2006, Seite 130 ) ist hier auch die Parabolantenne durch die Klägerin hinzunehmen, selbst wenn dies dem ästhetischen Empfinden der Klägerin zuwider laufen mag ( LG Berlin , Grundeigentum 2010, Seiten 1686 f.; LG Berlin , Grundeigentum 2005, Seiten 1126 f.; LG Berlin , Grundeigentum 2003, Seite 1330; LG Hamburg , WuM 1999, Seiten 454 f.; LG Freiburg/Breisgau , WuM 1993, Seite 669; AG Hamburg-St. Georg , WuM 2013, Seiten 662 f. = NZM 2014, Seite 435; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 813 f. = NZM 2014, Seiten 196 f.; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 357 ff.; AG Leipzig , WuM 2012, Seiten 369 ff.; AG Regensburg , WuM 2011, Seiten 617 f.; AG Augsburg , WuM 2011, Seiten 504 ff.; AG Hamburg-Bergdorf , Urteil vom 23.03.2010, Az.: 409 C 15/210; AG Köln , WuM 2009, Seiten 732 f.; AG Lichtenberg , Urteil vom 28.05.2008, Az.: 14 C 95/08, u. a. in: juris; AG Neumarkt , ZMR 2009, Seiten 720 f.; AG Hamburg-Harburg , WE 2006, Seite 130; AG Regensburg , WuM 2003, Seite 287; AG Herne-Wanne , WuM 2001, Seite 277; AG Gladbeck , NZM 1999, Seiten 221 f. ).

    Wenn nämlich weder eine Substanzverletzung noch eine nennenswerte ästhetische Beeinträchtigung des Eigentums des Vermieters zu besorgen ist, sondern die Antenne keine oder lediglich geringfügige optische Beeinträchtigungen verursacht und lediglich aufgestellt worden ist, kann ein Vermieter wegen des durch Art. 5 Abs. 1 GG geschützten Interesses des Mieters am zusätzlichen Empfang von Satellitenprogrammen nach Treu und Glauben auch verpflichtet sein, einer solchen Aufstellung einer Parabolantenne innerhalb des mit angemieteten Wohnbereichs im Garten zuzustimmen (§ 242 BGB; BGH , Urteil vom 10.10.2007, Az.: 260/06, u. a. in: NJW 2008, Seiten 216 ff.; BGH , Urteil vom 16.05.2007, Az.: 207/04, u. a. in: NJW-RR 2007, Seiten 1243 ff.; LG Berlin , Grundeigentum 2008, Seiten 198 ff.; LG Berlin , Grundeigentum 2003, Seite 1330; LG Hamburg , WuM 1999, Seite 454; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 813 f. = NZM 2014, Seiten 196 f.; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 813 f. = NZM 2014, Seiten 196 f.; AG Hamburg-Bergedorf , ZMR 2013, Seiten 357 ff.; AG Leipzig , WuM 2012, Seiten 369 ff.; AG Regensburg , WuM 2011, Seiten 617 f.; AG Augsburg , WuM 2011, Seiten 504 ff.; AG Hamburg-Bergdorf , Urteil vom 23.03.2010, Az.: 409 C 15/210; AG Köln , WuM 2009, Seiten 732 f.; AG Lichtenberg , Urteil vom 28.05.2008, Az.: 14 C 95/08, u. a. in: juris; AG Neumarkt , ZMR 2009, Seiten 720 f.; AG Hamburg-Harburg , WE 2006, Seite 130; AG Regensburg , WuM 2003, Seite 287; AG Herne-Wanne , WuM 2001, Seite 277; AG Gladbeck , NZM 1999, Seiten 221 f.; AG Siegen , WuM 1999, Seite 454 ).

  • LG Berlin, 27.11.2007 - 65 S 123/07

    Wohnraummiete: Aufstellung einer Parabolantenne ohne Darlegung der

    Wenn aber weder eine Substanzverletzung noch eine nennenswerte ästhetische Beeinträchtigung des Eigentums des Vermieters zu besorgen ist, sondern die Antenne keine oder lediglich geringfügige optische Beeinträchtigungen verursacht, beispielsweise weil sie im Innern des Gebäudes am Fenster (vgl. AG Gladbeck NZM 1999, 221 f.) oder auf dem Fußboden im hinteren Bereich auf einem durch Vorder- und Seitenwände sichtgeschützten Balkon aufgestellt ist (vgl. AG Herne-Wanne WuM 2001, 277; AG Siegen WuM 1999, 454; Schmid/Harsch, Mietrecht, 2006, § 535 Rdnr. 233; weitergehend LG Hamburg WuM 1999, 454; LG Berlin GE 2003, 1330; Staudinger/Emmerich, aa0, § 535 Rdnr. 47, Lammel, Wohnraummietrecht, 3. Aufl., § 535 Rdnr. 216; Münch Komm BGB/Schilling, 4. Aufl., § 535 Rdnr. 87), kann der Vermieter wegen des durch Art. 5 Abs. 1 GG geschützten Interesses des Mieters am zusätzlichen Empfang von (ausländischen) Satellitenprogrammen (vgl. BVerfGE 90, 27, 32 f. nach Treu und Glauben verpflichtet sein, einer solchen Aufstellung zuzustimmen (§ 242 BGB).
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Rechtsprechung
   AG Dortmund, 01.12.1998 - 125 C 11372/98   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1998,18078
AG Dortmund, 01.12.1998 - 125 C 11372/98 (https://dejure.org/1998,18078)
AG Dortmund, Entscheidung vom 01.12.1998 - 125 C 11372/98 (https://dejure.org/1998,18078)
AG Dortmund, Entscheidung vom 01. Dezember 1998 - 125 C 11372/98 (https://dejure.org/1998,18078)
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Volltextveröffentlichung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NZM 1999, 221
  • NZM 2000, 576 (Ls.)
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