Weitere Entscheidungen unten: OLG München, 14.10.1993 | OLG Hamm, 08.11.1993

Rechtsprechung
   OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1993,5447
OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93 (https://dejure.org/1993,5447)
OLG Köln, Entscheidung vom 06.12.1993 - 2 Wx 44/93 (https://dejure.org/1993,5447)
OLG Köln, Entscheidung vom 06. Dezember 1993 - 2 Wx 44/93 (https://dejure.org/1993,5447)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1993,5447) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (2)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Reallast; Unvererbliches Recht; Bedingt; Befristet; Unvererblichkeit; Grundbuch; Eintragungsbewilligung

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

    BGB §§ 874, 1105, 1111; GBO §§ 19, 22, 23

Papierfundstellen

  • Rpfleger 1994, 292
 
Sortierung



Kontextvorschau





Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (7)

  • OLG Hamm, 30.07.1991 - 15 W 97/91
    Auszug aus OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93
    Es sieht sich daran aber durch den Beschluß des OLG Hamm vom 30.7.1991 ( DNotZ 1992, 368 = Rpfleger 1992, 58 ) gehindert und hat deshalb die Sache dem BGH zur Entscheidung vorgelegt.
  • BayObLG, 05.05.1983 - BReg. 2 Z 31/83

    Zur Löschungserleichterung bei Leibgeding

    Auszug aus OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93
    a) Eine subjektiv-persönliche Reallast ( §§ 1105, 1111 BGB ), wie sie hier vorliegt, ist nicht von Gesetzes wegen auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt; eine solche Reallast ist vielmehr vererblich, kann aber durch Rechtsgeschäft oder, weil sich eine solche Beschränkung aus der Natur der zu erbringenden Leistungen ergibt, auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt sein (vgl. BayObLGZ 1983, 113, 116 f. = DNotZ 1985, 41; BayObLG DNotZ 1989, 567 f.; Böttcher, MittRhNotK 1987, 219, 220; Meikel/Böttcher, Grundbuchrecht, 7. Aufl., §§ 23, 24 GBO, Rd.-Nr. 8; Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl., § 23 GBO , Rd.-Nr. 8; Horber/Demharter, 19. Aufl., § 23 GBO , Anm. 2 b; Palandt/Bassenge, a.a.O., § 1111, Rd.-Nr. 2).
  • OLG Düsseldorf, 20.10.1982 - 9 U 79/82
    Auszug aus OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93
    f ten, die Bedingung oder Befristung eines dinglichen Rechts sei als solche im Grundbuch einzutragen; die Eintragung könne nicht durch Bezugnahme auf die Eintragungsbewilligung ersetzt werden, weil Bedingungen und Befristungen nicht den Inhalt des Rechts i.S.d. § 874 BGB beträfen ( RGZ 70, 248, 249; KGJ 49, 187, 189; KG JW 1935, 3235; OLG Düsseldorf OLGZ 1983, 352, 353; OLG Köln DNotZ 1963, 48 f.; Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rd.-Nr. 266; MünchKomm/Wacke, 2. Aufl., § 874 BGB , Rd.-Nr. 4; Palandt/Bassenge, a.a.O.; Staudinger/ Ertl, a.a.O., § 874 BGB , Rd.-Nrn 11, 13; die Umwandlung eines bedingten oder befristeten in ein unbedingtes oder unbefristetes Recht soll allerdings Inhaltsänderung gern.
  • BGH, 10.02.1994 - V ZB 42/93

    Ansprüche des Grundstückseigentümers gegen den Erbbauberechtigten bei Erstattung

    Auszug aus OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93
    Heft Nr. 5 âEUR¢ MittRhNotK - Mai 1994 (BGH, Beschluß vom 10.2. 1994 - V ZB 42/93) ErbbauVO § 7 Abs. 2 Vorbringen nicht die Sicherung eines für die Nutzung des Erbbaugrundstücks erforderlichen Darlehens, sondern eine Umschuldung.
  • BayObLG, 28.04.1988 - BReg. 2 Z 37/88
    Auszug aus OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93
    a) Eine subjektiv-persönliche Reallast ( §§ 1105, 1111 BGB ), wie sie hier vorliegt, ist nicht von Gesetzes wegen auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt; eine solche Reallast ist vielmehr vererblich, kann aber durch Rechtsgeschäft oder, weil sich eine solche Beschränkung aus der Natur der zu erbringenden Leistungen ergibt, auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt sein (vgl. BayObLGZ 1983, 113, 116 f. = DNotZ 1985, 41; BayObLG DNotZ 1989, 567 f.; Böttcher, MittRhNotK 1987, 219, 220; Meikel/Böttcher, Grundbuchrecht, 7. Aufl., §§ 23, 24 GBO, Rd.-Nr. 8; Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl., § 23 GBO , Rd.-Nr. 8; Horber/Demharter, 19. Aufl., § 23 GBO , Anm. 2 b; Palandt/Bassenge, a.a.O., § 1111, Rd.-Nr. 2).
  • BGH, 10.01.1992 - V ZR 213/90

    Zulässigkeit eines Erbbaurechts für eine Golfanlage

    Auszug aus OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93
    Der Eigentümer hätte dann, soweit die persönliche Schuld über die Höhe der Heimfallvergütung hinausginge, nur einen Bereicherungsanspruch gegen die Erbbauberechtigte ( BGHZ 117, 19, 23 = DNotZ 1992, 566 ).
  • OLG München, 10.08.2012 - 34 Wx 131/12

    Grundbuchverfahren : Antrag auf Löschung eines Leibgedings nach Tod des

    Auszug aus OLG Köln, 06.12.1993 - 2 Wx 44/93
    a) Eine subjektiv-persönliche Reallast ( §§ 1105, 1111 BGB ), wie sie hier vorliegt, ist nicht von Gesetzes wegen auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt; eine solche Reallast ist vielmehr vererblich, kann aber durch Rechtsgeschäft oder, weil sich eine solche Beschränkung aus der Natur der zu erbringenden Leistungen ergibt, auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt sein (vgl. BayObLGZ 1983, 113, 116 f. = DNotZ 1985, 41; BayObLG DNotZ 1989, 567 f.; Böttcher, MittRhNotK 1987, 219, 220; Meikel/Böttcher, Grundbuchrecht, 7. Aufl., §§ 23, 24 GBO, Rd.-Nr. 8; Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl., § 23 GBO , Rd.-Nr. 8; Horber/Demharter, 19. Aufl., § 23 GBO , Anm. 2 b; Palandt/Bassenge, a.a.O., § 1111, Rd.-Nr. 2).
  • BGH, 01.10.2020 - V ZB 51/20

    Bedingung oder Befristung für ein dingliches Recht an einem Grundstück:

    Entgegen einer in Rechtsprechung (OLG Köln, OLGR 1994, 62; FGPrax 2018, 157) und Literatur (vgl. MüKoBGB/Mohr, 8. Aufl., § 1111 Rn. 2; Palandt/Herrler, BGB, 79. Aufl., § 1111 Rn. 2; jurisPK-BGB/Otto, 9. Aufl., § 1111 Rn. 12) teilweise vertretenen Auffassung stellt dies eine Befristung der - vererblichen - Reallast dar und betrifft nicht nur deren Inhalt (so auch Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 16. Aufl., Rn. 1306a; Bauer/Schaub/Weber, GBO, 4. Aufl., § 44 Rn. 46; Staudinger/C. Heinze, BGB [Neubearbeitung 2018], § 874 Rn. 21; BeckOGK/Sikora, BGB [1.4.2020], § 1105 Rn. 35; Lemke/Lemke, Immobilienrecht, 2. Aufl., § 874 BGB Rn. 5; Lange-Parpat, RNotZ 2008, 377, 408).

    (3) Selbst wenn aber die Beschränkung der Reallast auf die Lebenszeit wegen der nach dem Tod des Berechtigten fortwirkenden Bedeutung für rückständige Ansprüche auf Einzelleistungen nicht als Befristung, sondern (nur) als Ausschluss der Vererblichkeit angesehen würde (vgl. OLG Köln, OLGR 1994, 62; FGPrax 2018, 57), änderte sich an dem Ergebnis nichts.

  • OLG Köln, 16.04.2018 - 2 Wx 168/18

    Voraussetzungen für die Löschung einer auf Lebenszeit des Berechtigten

    Er macht im Wesentlichen unter Bezugnahme auf den Beschluss des Senats vom 06.12.1993 - 2 Wx 44/93 - geltend, entgegen der Ansicht des Amtsgerichts sei die Löschung nach § 23 Abs. 1 GBO möglich, weil die Reallast auf die Lebenszeit der Berechtigten beschränkt sei, weil dies auf die gesicherte Rentenverpflichtung zutreffe.

    Die nächstliegende Bedeutung der abgegebenen Erklärungen kann bei objektiver Betrachtung nur darin gesehen werden, dass schuldrechtliche Verpflichtung und dingliche Belastung aufeinander bezogen und in gleicher Weise durch die Lebenszeit der Berechtigten beschränkt seinsollten (vgl. Senat, Beschluss vom 06.12.1993 - 2 Wx 44/93 - Rpfleger 1994, 292).

  • OLG Hamm, 18.06.2020 - 15 W 277/19

    Grundbuchberichtigung, Zwischenverfügung, Berichtigungsbewilligung,

    Nach einer abweichenden Ansicht, stellt bei der subjektiv-persönlichen Reallast die Beschränkung auf die Lebenszeit hingegen keine (auflösende) Befristung oder Bedingung dar, weil die Beschränkung nur das Stammrecht erfasse, die Reallast aber nicht als solche zum Erlöschen bringe (OLG Köln FGPrax 2018, 157f; OLG Köln RPfleger 1994, 292; dem folgend u.a. juris-PK-BGB/Otto, (2019), § 1111 Rdn.12.1; MK-BGB/Mohr a.a.O., § 1111 Rdn.2; Palandt/Herrler, a.a.O. § 1111 Rdn.2).
  • OLG Koblenz, 26.06.2006 - 12 U 446/04

    Grundbuchberichtigung: Erlöschen einer Reallast bei Erfüllung der Stammforderung

    Eine Reallast (§§ 1105, 1111 BGB), wie sie hier vorliegt, ist nicht von Gesetzes wegen auf die Lebenszeit des Berechtigten beschränkt; sie ist vererblich, soweit nicht die Leistung an eine bestimmte Person gesondert zur Bedingung gemacht wurde (vgl. OLG Köln OLG-Report Köln 1994, 62, 63; Wilke, in: Lambert-Lang/Tropf/ Frenz, Handbuch der Grundstückspraxis, 2. Aufl., Teil 6 Rn. 157).

    Eine Reallast als dingliches Recht und die gesicherte Forderung können durchaus verschiedenen Umfang haben (vgl. OLG Köln OLG-Report Köln 1994, 62, 63).

  • OLG München, 25.11.2013 - 34 Wx 364/13

    Grundbuchverfahren: Beschwerde bei Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen die

    Eine Bedingung im Sinne einer Beschränkung des Rechts scheidet hier schon deshalb aus, weil sie als solche nicht im Grundbuch eingetragen ist und eine Bezugnahme auf die Bewilligung insoweit nicht genügen würde (OLG Köln Rpfleger 1994, 292; Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 266; offengelassen in BGH NJW-RR 2011, 882/883).

    Da die Reallast als Sicherungsmittel nicht akzessorisch ist (vgl. OLG Köln Rpfleger 1994, 292; Palandt/Bassenge BGB 72. Aufl. § 1105 Rn. 9), würde selbst der Wegfall der Zahlungsverpflichtung noch nicht zum Erlöschen der Reallast führen.

Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.

Rechtsprechung
   OLG München, 14.10.1993 - 29 U 1663/93   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1993,6289
OLG München, 14.10.1993 - 29 U 1663/93 (https://dejure.org/1993,6289)
OLG München, Entscheidung vom 14.10.1993 - 29 U 1663/93 (https://dejure.org/1993,6289)
OLG München, Entscheidung vom 14. Oktober 1993 - 29 U 1663/93 (https://dejure.org/1993,6289)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1993,6289) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (2)

  • rechtsportal.de

    BGB §§ 133 157; ErbbauVO § 9a
    Auslegung einer Anpassungsklausel in einem Erbbauvertrag

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1994, 469
 
Sortierung



Kontextvorschau





Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (1)

  • BGH, 26.11.1975 - VIII ZR 267/73

    Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft - Erfordernis einer

    Auszug aus OLG München, 14.10.1993 - 29 U 1663/93
    Sie haben damit eine wirksame, nicht genehmigungsbedürftige Spannungsklausel vereinbart, die bei Erbbauverträgen immer dann vorliegt, wenn Wertmesser für den Erbbauzins die Höhe des vom Erbbauberechtigten seinerseits erzielten Erbbau- oder Mietzinses ist (vgl. BGH, NJW 1976, 422).
Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.

Rechtsprechung
   OLG Hamm, 08.11.1993 - 22 U 32/92   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1993,23769
OLG Hamm, 08.11.1993 - 22 U 32/92 (https://dejure.org/1993,23769)
OLG Hamm, Entscheidung vom 08.11.1993 - 22 U 32/92 (https://dejure.org/1993,23769)
OLG Hamm, Entscheidung vom 08. November 1993 - 22 U 32/92 (https://dejure.org/1993,23769)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1993,23769) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Welcher Schadensersatzanspruch bei fehlgeschlagenem Grundstückskaufvertrag? (IBR 1994, 483)

Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.
Sie können auswählen (Maus oder Pfeiltasten):
(Liste aufgrund Ihrer bisherigen Eingabe)
Komplette Übersicht