Rechtsprechung
OLG Hamm, 30.10.1995 - 17 W 20/95 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Vollstreckungsversuche eines Bauträgers aus Unterwerfungserklärungen sind riskant! (IBR 1996, 308)
Papierfundstellen
- NJW-RR 1996, 1023
- OLG-Report Hamm 1996, 27
Wird zitiert von ... (3)
- BGH, 22.10.1998 - VII ZR 99/97
BGH erklärt Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung in Bauträgerverträgen für …
Die Rechtsprechung ist seither mit Billigung von Teilen des Schrifttums vermehrt dazu übergegangen, solche Klauseln wegen Verstoßes gegen die MaBV (OLG Hamm, BauR 1996, 141; OLG-Report Hamm 1996, 27; OLG Hamm, Urteil vom 18. September 1996 - 25 U 2/96; OLG Nürnberg, IBR 1995, 461; LG Nürnberg-Fürth, IBR 1998, 11; Kniffka ZfBR 1992, 195;… Marcks, MaBV, 6. Aufl., § 3 Rdn. 29; zum Meinungsstand vgl. auch DNotIRep 1995, 153) oder das AGB-Gesetz (OLG Düsseldorf, BauR 1996, 148;… Wolf/Horn/Lindacher, AGB-Gesetz, 3. Aufl., § 11 Nr. 15 Rdn. 24;… Koeble, Rechtshandbuch Immobilien, Bd. I, § 17 Rdn. 115 g) als unwirksam anzusehen. - OLG Hamm, 16.06.2000 - 19 U 179/99
Bauträgervertrag; Auslegung einer Klausel, wonach die Käuferin sich wegen der …
Eine Unterwerfungsklause, die den Notar ermächtigt, die Vollstreckungsklausel ohne besonderen Nachweis zu erteilen, ist aber nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes gemäß §§ 3, 12 der Makler- und Bauträgerverordnung in Verbindung mit § 134 BGB nichtig (BGH, BauR 1999, 53 ff.; vgl. auch OLG Hamm, BauR 1996, 141 f.; OLG Hamm, OLGR 1996, 27; OLG Nürnberg, iBR 1995, 461), und zwar aus folgenden Gründen: § 3 Abs. 2 Satz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung verpflichtet den Bauträger u.a., Vermögenswerte der Auftraggeber nur entsprechend dem Bauablauf entgegenzunehmen oder sich zu deren Verwendung ermächtigen zu lassen. - OLG Naumburg, 10.03.1998 - 11 U 780/97
Voraussetzungen der Zuteilungsfähigkeit; Bestimmung der Zuteilungsfähigkeit nach …
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