Volltextveröffentlichungen (4)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 134; ZPO § 794; MaBV §§ 1, 3, 12
  Zwangsvollstreckungsunterwerfungsklausel mit Nachweisverzicht in Bauträgervertrag

• rechtsportal.de

  BGB § 134; MaBV §§ 12, 3

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in einem Bauträgervertrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  BGB § 134; ZPO § 794; MaBV §§ 1, 3, 12
  Zwangsvollstreckungsunterwerfungsklausel mit Nachweisverzicht in Bauträgervertrag

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB §§ 134, 387, 635 ; MaBV §§ 12, 3
  Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in einem Bauträgervertrag verstößt gegen §§ 12 , 3 MaBV

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Unterwerfungsklausel im Bauträgervertrag wirksam? (IBR 1995, 200)

Papierfundstellen

• BauR 1996, 141
• ZfBR 1996, 95

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (11)

• OLG Hamm, 19.02.1991 - 14 W 190/89

  Formularmäßige notarielle Vollstreckungsklausel; Vollstreckbare Ausfertigung ohne …

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  In der Rechtsprechung und Literatur ist umstritten, ob die mit einem Nachweisverzicht versehene Unterwerfungsklausel in einem Bauträgervertrag wegen Verstoßes gegen die MaBV gemäß § 134 BGB nicht ist (vgl. OLG Hamm, BB 1991, 865 ; OLG Celle, NJW-RR 1991, 667 ; OLG München, NJW-RR 1992, 125 ; Kniffka, ZfBR 1992, 195; Ritzinger, BW NotZ 1990, 25; Klosak, BB 1984, 1125; Wolfsteiner, DNotZ 1990, 548 u.a.).

  Auch der prozessuale Charakter der Unterwerfungserklärung (vgl. BGH, DNotZ 1990, 586 ; OLG Hamm, BB 1991, 865 ) widerspricht nicht der Anwendung des § 12 MaBV .

• BGH, 14.05.1992 - VII ZR 204/90

  Vollstreckungsgegenklage bei notariell beurkundeter Unterwerfungserklärung - …

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Der Senat entscheidet sich für eine analoge Anwendung des § 767 ZPO , weil einem nach seinem äußeren Bild vollstreckbaren Titel die Vollstreckbarkeit genommen werden soll und der Schuldner ein Urteil benötigt, das die Zwangsvollstreckung für unzulässig erklärt, § 775 ZPO (vgl. Kniffka, ZfBR 1992, 195, 198).

  In der Rechtsprechung und Literatur ist umstritten, ob die mit einem Nachweisverzicht versehene Unterwerfungsklausel in einem Bauträgervertrag wegen Verstoßes gegen die MaBV gemäß § 134 BGB nicht ist (vgl. OLG Hamm, BB 1991, 865 ; OLG Celle, NJW-RR 1991, 667 ; OLG München, NJW-RR 1992, 125 ; Kniffka, ZfBR 1992, 195; Ritzinger, BW NotZ 1990, 25; Klosak, BB 1984, 1125; Wolfsteiner, DNotZ 1990, 548 u.a.).

• BGH, 28.09.1989 - V ZB 17/88

  Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung wegen eines "zuletzt zu zahlenden …

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Auch der prozessuale Charakter der Unterwerfungserklärung (vgl. BGH, DNotZ 1990, 586 ; OLG Hamm, BB 1991, 865 ) widerspricht nicht der Anwendung des § 12 MaBV .

 
• BGH, 21.11.1985 - VII ZR 366/83

  Keine Kündigung des Erwerbers beim Bauträgervertrag ohne wichtigen Grund

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Kernstück der Sicherungspflichten des Bauträgers ist, daß nach Sicherung durch eine Auflassungsvormerkung Zahlungen lediglich nach Baufortschritt verlangt werden dürfen (vgl. BGH, NJW 1986, 925 ; BGH, NJW 1985, 438 ).
• BGH, 08.11.1984 - VII ZR 42/84

  Bauträger: Vertragliches Rücktrittsrecht

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Kernstück der Sicherungspflichten des Bauträgers ist, daß nach Sicherung durch eine Auflassungsvormerkung Zahlungen lediglich nach Baufortschritt verlangt werden dürfen (vgl. BGH, NJW 1986, 925 ; BGH, NJW 1985, 438 ).
• BGH, 31.05.1965 - VII ZR 159/64

  Zahlung eines Darlehensbetrages - Anspruch aus ungerechtfertigter Bereicherung

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Erfolgt die Zwangsvollstreckung aus einem vorläufig vollstreckbaren Titel, bleibt die Tilgung bis zur Rechtskraft des Titels in der Schwebe (vgl. BGH, WM 1965, 1022; BGH, MDR 1976, 1005); Das gilt ebenso, wenn der Schuldner erkennbar zur Abwendung der Vollstreckung auf einen noch nicht rechtskräftigen Titel geleistet hat (vgl. BGHZ 86, 269; BGH, NJW 1990.2756; BAG, Betrieb 1988, 659).
• OLG Celle, 09.10.1990 - 16 U 36/90

  Bauträgervertrag: Zwangsvollstreckungsunterwerfung wirksam?

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  In der Rechtsprechung und Literatur ist umstritten, ob die mit einem Nachweisverzicht versehene Unterwerfungsklausel in einem Bauträgervertrag wegen Verstoßes gegen die MaBV gemäß § 134 BGB nicht ist (vgl. OLG Hamm, BB 1991, 865 ; OLG Celle, NJW-RR 1991, 667 ; OLG München, NJW-RR 1992, 125 ; Kniffka, ZfBR 1992, 195; Ritzinger, BW NotZ 1990, 25; Klosak, BB 1984, 1125; Wolfsteiner, DNotZ 1990, 548 u.a.).
• OLG Hamm, 10.02.1993 - 17 W 23/92

  Zulässigkeit der Beschwerde gegen die einstweilige Einstellung der …

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Der Senat brauchte diese Frage bislang nicht zu entscheiden (vgl. Senat in OLG-Report Hamm 1993, 175 ).
• OLG München, 05.03.1991 - 13 U 6525/90

  Unterwerfung unter Zwangsvollstreckung; Wirksamkeit

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  In der Rechtsprechung und Literatur ist umstritten, ob die mit einem Nachweisverzicht versehene Unterwerfungsklausel in einem Bauträgervertrag wegen Verstoßes gegen die MaBV gemäß § 134 BGB nicht ist (vgl. OLG Hamm, BB 1991, 865 ; OLG Celle, NJW-RR 1991, 667 ; OLG München, NJW-RR 1992, 125 ; Kniffka, ZfBR 1992, 195; Ritzinger, BW NotZ 1990, 25; Klosak, BB 1984, 1125; Wolfsteiner, DNotZ 1990, 548 u.a.).
• BGH, 23.11.1978 - VII ZR 29/78

  Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen gegenüber dem Vergütungsanspruch des …

  Auszug aus OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Sie haben wegen dieser Mängel Schadensersatz verlangt, so daß ein Abrechnungsverhältnis entsteht, in dem der gesamte Werklohnanspruch des Unternehmers mit den Schadensersatzansprüchen des Bestellers zu verrechnen ist (BGH, NJW 1979, 549 ).
• OLG Hamm, 14.10.1991 - 17 U 15/90

  Gegenansprüche aus demselben Werkvertrag keine Aufrechnung

• OLG München, 10.03.2021 - 10 U 176/20

  Berechnung des fiktiven Haushaltführungsschadens

  Der Schaden ist, wenn keine Ersatzkraft eingestellt wird, normativ zu bestimmen (BGH (GS) Z 50, 304 = NJW 1968, 1823 = VersR 1968, 852; OLG Frankfurt VersR 1982, 981; OLG Oldenburg NJW-RR 1989, 1429; SP 2001, 196; Senat, OLGR 1995, 63;… Küppersbusch/Höher, a.a.O., Rn. 188).
• BGH, 22.10.1998 - VII ZR 99/97

  BGH erklärt Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung in Bauträgerverträgen für …

  Zur Begründung zitiert es insoweit das Urteil des Oberlandesgerichts Hamm, BauR 1996, 141.

  Die Rechtsprechung ist seither mit Billigung von Teilen des Schrifttums vermehrt dazu übergegangen, solche Klauseln wegen Verstoßes gegen die MaBV (OLG Hamm, BauR 1996, 141; OLG-Report Hamm 1996, 27; OLG Hamm, Urteil vom 18. September 1996 - 25 U 2/96; OLG Nürnberg, IBR 1995, 461; LG Nürnberg-Fürth, IBR 1998, 11; Kniffka ZfBR 1992, 195;… Marcks, MaBV, 6. Aufl., § 3 Rdn. 29; zum Meinungsstand vgl. auch DNotIRep 1995, 153) oder das AGB-Gesetz (OLG Düsseldorf, BauR 1996, 148;… Wolf/Horn/Lindacher, AGB-Gesetz, 3. Aufl., § 11 Nr. 15 Rdn. 24;… Koeble, Rechtshandbuch Immobilien, Bd. I, § 17 Rdn. 115 g) als unwirksam anzusehen.

• OLG Nürnberg, 13.12.2000 - 4 U 4590/99

  Schadensersatz und Schmerzensgeld: Haftung für die Verursachung eines …

  Bei einem allenfalls durchschnittlichen Schadensfall wie dem vorliegenden ist es bei der Schadensschätzung nach § 287 ZPO nicht geboten, umfangreiche Erhebungen über die tatsächlichen Verhältnisse in dem betreffenden Haushalt anzustellen (OLG München, OLGR 1995, 63).

 
• OLG Brandenburg, 29.07.2010 - 5 U 142/06

  Bauträgervertrag: Persönliche Haftung des Geschäftsführers der …

  Das OLG Hamm hat in seinem Urteil vom 23. Januar 1995 (OLGR 1995, 63, 64) ausgeführt, dass §§ 12, 3 MaBV als Verbotsgesetz den Schutz der Erwerber vor Vermögensnachteilen durch zweckwidrige Verwendung seiner Vermögenswerte durch den Bauträger bezweckt.
• OLG Köln, 15.05.1998 - 20 U 173/97

  Unterwerfungserklärung mit Ermächtigung zur Erteilung einer vollstreckbaren …

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• OLG Brandenburg, 15.01.2002 - 11 U 18/01

  Wirksamkeitsmangel des Treuhandvertrages nach Art. 1 § 1 des RBerG erfasst …

  Der Einwand kann mit der Vollstreckungsgegenklage geltend gemacht werden (…Schmidt in MüKo ZPO, 2. Aufl. § 767 Rn. 6; OLG Hamm BauR 1996, 141).

  Maßgeblich ist auch insoweit der Schutzzweck des Verbotsgesetzes (OLG Hamm DNotz 1989, 633; OLG Hamm BauR 1996, 141, 142).

• OLG Brandenburg, 15.01.2002 - 11 U 201/00

  Unwirksamkeit eines Titels; Einwendung; Unzulässigkeit; Zwangsvollstreckung; …

  Der Einwand kann mit der Vollstreckungsgegenklage geltend gemacht werden (…Schmidt in MüKo ZPO, 2. Aufl. § 767 Rn. 6; OLG Hamm BauR 1996, 141).

  Maßgeblich ist auch insoweit der Schutzzweck des Verbotsgesetzes (OLG Hamm DNotz 1989, 633; OLG Hamm BauR 1996, 141, 142).

• OLG Köln, 06.09.2000 - 11 U 261/99

  Anhörung des Sachverständigen im Honorarprozeß des Architekten; Aufrechnung mit …

  Der Senat ist der Ansicht, dass sich der Honoraranspruch des Architekten und ein aus der Mangelhaftigkeit der Architektenleistung hergeleiteter Schadensersatzanspruch nach Kündigung des Architektenvertrages als Posten der zwischen den Vertragparteien vorzunehmenden Abrechnung gegenüberstehen, so dass sich der Honoraranspruch um den begründeten Schadensersatzanspruch vermindert, ohne dass es einer Aufrechnung bedarf (vgl. OLG Düsseldorf - 5. Zivilsenat -, BauR 1984, 308 f.; OLGR 1992, 94; 1993, 3, 4; OLG Hamm - 17. Zivilsenat -, NJW-RR 1992, 448; BauR 1996, 141, 143; OLG Karlsruhe, OLGR 1998, 17, 19;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 9. Auflage, Rdn. 2577 mit weiteren Nachweisen).
• OLG Hamm, 04.12.2003 - 24 U 34/03

  Zulässigkeit eines Aufrechnungsvorbehaltsurteils im Abrechnungsverhältnis

  Die Oberlandesgerichte hatten teilweise bereits vor der zitierten Entscheidung des Bundesgerichtshofs in Fällen wie dem vorliegenden eine Verrechnung bejaht (vgl. etwa OLG Hamm BauR 1996, 141; KG NZBAU 2000, 294; OLG Karlsruhe OLGR 1998, 17 ff., OLG Köln, OLG-Report Köln 2001, 222 f.).
• OLG Frankfurt, 04.02.1999 - 7 W 4/98

  Wirksamkeit einer Unterwerfungsklausel

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• LG Kaiserslautern, 05.10.1999 - 3 O 661/95

  Regress - Haushaltsführung bei Verletzung des Ehemannes
• LSG Nordrhein-Westfalen, 17.03.1998 - L 5 (15) U 331/97

  Erhöhung des Jahresarbeitsverdienst (JAV) nach billigem Ermessen, der der Zahlung …
• OLG Zweibrücken, 12.04.1999 - 7 U 157/98

  Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung im Bauträgervertrag
• OLG Düsseldorf, 30.01.1997 - 23 U 129/96

  Zwangsvollstreckungsunterwerfung mit Nachweisverzicht im Bauträgervertrag
• OLG Hamm, 22.10.1998 - 15 W 181/98

  Keine w eitere Beschw erde des Schuldners gegen stattgebende
• OLG Hamm, 16.06.2000 - 19 U 179/99

  Bauträgervertrag; Auslegung einer Klausel, wonach die Käuferin sich wegen der …