Rechtsprechung
   OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93   

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OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93 (https://dejure.org/1994,2507)
OLG Köln, Entscheidung vom 14.11.1994 - 2 U 76/93 (https://dejure.org/1994,2507)
OLG Köln, Entscheidung vom 14. November 1994 - 2 U 76/93 (https://dejure.org/1994,2507)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

    BGB § 463; BGB § 476
    Arglistiges Verschweigen von Fluglärm bei Grundstücksverkauf

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BGB §§ 463 476
    Arglistiges Verschweigen von Fluglärm bei Grundstücksverkauf

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Muß der Grundstücksverkäufer den Käufer auf starken Fluglärm hinweisen? (IBR 1995, 271)

Verfahrensgang

  • LG Bonn - 3 O 301/90
  • OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1995, 531
  • ZMR 1995, 71
  • VersR 1995, 1107
 
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Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (7)

  • BGH, 25.03.1993 - III ZR 60/91

    Enteignender Eingriff durch militärischen Fluglärm

    Auszug aus OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93
    Daß Lärmpegel dieser Höhe die Zumutbarkeitsschwelle deutlich übersteigen, ergibt auch der Vergleich mit der enteignungsrechtlichen Zumutbarkeitsschwelle, die für Verkehrslärmimmissionen in Wohngebieten im allgemeinen bei Werten von 70 - 75 dB(A) tagsüber und von 60 - 65 dB(A) nachts angesetzt wird (vgl. BGH NJW 1993, 1700 (1703) m.w.N.).
  • BGH, 12.07.1991 - V ZR 121/90

    Umfang des Schadensersatzes bei arglistigem Verschweigen der Nutzung eines

    Auszug aus OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93
    Bei der Täuschung durch Verschweigen eines offenbarungspflichtigen Mangels handelt arglistig, wer weiß oder damit rechnet und billigend in Kauf nimmt daß der Vertragspartner den Fehler nicht kennt und den Vertrag bei Offenbarung nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (so BGH NJW-RR 1992, 333 (334) m.w.N. und BGH NJW 1991, 2900).
  • BGH, 22.11.1991 - V ZR 215/90

    Zugesicherte Mangelfreiheit und Mangelverschweigen bei Kellerfeuchtigkeit im

    Auszug aus OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93
    Bei der Täuschung durch Verschweigen eines offenbarungspflichtigen Mangels handelt arglistig, wer weiß oder damit rechnet und billigend in Kauf nimmt daß der Vertragspartner den Fehler nicht kennt und den Vertrag bei Offenbarung nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (so BGH NJW-RR 1992, 333 (334) m.w.N. und BGH NJW 1991, 2900).
  • BGH, 12.06.1985 - VIII ZR 176/84

    Eigenschaft einer Kaufsache im Hinblick auf bauliche Gegebenheiten ihres

    Auszug aus OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93
    Eigenschaften der Sache können auch Umweltbezüge sein, soweit sie nach der Verkehrsauffassung den Wert oder die Brauchbarkeit der Sache beeinflussen und ihr unmittelbar anhaften, also in der Sache selbst ihren Grund haben (BGH NJW 1991, 2556; 1985, 2472 (2473); NJW-RR 1988, 10; RGRK-Mezger, 12. Aufl., § 459 Rn. 9; Soergel-Huber, 12. Aufl., § 459, Rn. 26, 33 f., Münchener Kommentar- Westermann, 2. Aufl., § 459 BGB, Rn. 18 ).
  • BGH, 26.04.1991 - V ZR 165/89

    Haftung des Verkäufers für Pflichtverletzung des Verhandlungsgehilfen; Werbung

    Auszug aus OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93
    Eigenschaften der Sache können auch Umweltbezüge sein, soweit sie nach der Verkehrsauffassung den Wert oder die Brauchbarkeit der Sache beeinflussen und ihr unmittelbar anhaften, also in der Sache selbst ihren Grund haben (BGH NJW 1991, 2556; 1985, 2472 (2473); NJW-RR 1988, 10; RGRK-Mezger, 12. Aufl., § 459 Rn. 9; Soergel-Huber, 12. Aufl., § 459, Rn. 26, 33 f., Münchener Kommentar- Westermann, 2. Aufl., § 459 BGB, Rn. 18 ).
  • BGH, 10.07.1987 - V ZR 236/85

    Verkäufer - Hausgrundstücks - Geruchsbelästigungen - Klärwerk - CIC - Arglist

    Auszug aus OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93
    Eigenschaften der Sache können auch Umweltbezüge sein, soweit sie nach der Verkehrsauffassung den Wert oder die Brauchbarkeit der Sache beeinflussen und ihr unmittelbar anhaften, also in der Sache selbst ihren Grund haben (BGH NJW 1991, 2556; 1985, 2472 (2473); NJW-RR 1988, 10; RGRK-Mezger, 12. Aufl., § 459 Rn. 9; Soergel-Huber, 12. Aufl., § 459, Rn. 26, 33 f., Münchener Kommentar- Westermann, 2. Aufl., § 459 BGB, Rn. 18 ).
  • RG, 05.10.1939 - V 87/39

    1. Kann Eigenschaft eines gekauften Baugrundstücks die aus der örtlichen Lage und

    Auszug aus OLG Köln, 14.11.1994 - 2 U 76/93
    Die Lage in einer Einflugschneise eines Flughafens wird wie andere lagebedingte Vorzüge (vgl. RGZ 161, 330: freier Blick zum Venusberg) oder Nachteile als dauerhafter Umstand angesehen, denn die Lärmbelästigung ist auf unabsehbare Dauer mit der Lage des Grundstücks unmittelbar verknüpft und die dadurch bedingte geringere Wertschätzung gilt allgemein im Verkehr und nicht nur für bestimmte Erwerbergruppen.
  • OLG Düsseldorf, 10.03.2015 - 21 U 93/14

    Rücktritt des Käufers einer Immobilie vom Kaufvertrag wegen Mängeln des Objekts

    aa) Gegenstand einer Beschaffenheitsvereinbarung können als Eigenschaften alle Faktoren sein, die der Sache selbst anhaften sowie alle Beziehungen einer Sache zur Umwelt, die nach der Verkehrsanschauung Einfluss auf die Wertschätzung haben oder die Brauchbarkeit der Sache beeinflussen und ihr unmittelbar anhaften (vgl OLG Köln, Urteil vom 14.11.1994, 2 U 76/93, NJW 1995, 531; Matusche-Beckmann, in Staudinger, Neubearbeitung 2014, Randziffer 58/59 zu § 434).
  • LG Coburg, 23.12.2014 - 23 O 358/13

    Ohren auf beim Wohnungskauf

    So wurden beispielsweise in der obergerichtlichen Rechtsprechung als Mängel die erheblichen Lärmbelästigungen anerkannt, die von einem in der Nachbarschaft betriebenen Lebensmittelmarkt ausgehen (vgl. OLG Frankfurt, Urteil vom 17.12.1993, Aktenzeichen 24 U 319/92) oder von erheblichen Lärmimissionen durch die Lage eines Grundstücks in der Einflugschneise eines Flughafens (vgl. OLG Köln, Urteil vom 14.11.1994, Aktenzeichen 2 U 76/93).
  • LG Bamberg, 01.08.2012 - 1 O 335/11

    Beseitigung von Schallschutzmängeln unverhältnismäßig?

    So wurde ein Mangel bei andauernder erheblicher Geruchsbelästigung angenommen (BGH NJW-RR 1988, 10) sowie bei Lärm durch eine Flugschneise (Köln NJW-RR 1995, 531).
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Rechtsprechung
   OLG Düsseldorf, 28.10.1994 - 22 U 48/94   

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https://dejure.org/1994,9009
OLG Düsseldorf, 28.10.1994 - 22 U 48/94 (https://dejure.org/1994,9009)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 28.10.1994 - 22 U 48/94 (https://dejure.org/1994,9009)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 28. Oktober 1994 - 22 U 48/94 (https://dejure.org/1994,9009)
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Volltextveröffentlichung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

Papierfundstellen

  • NZV 1995, 69
 
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Wird zitiert von ... (6)

  • OLG Hamm, 10.03.2011 - 28 U 131/10

    Unzumutbarkeit der Einräumung eines weiteren Nachbesserungsversuchs

    Zwar wird in der Rechtsprechung bei der Berechnung der Nutzungsvergütung für Reisemobile zum Teil nicht auf die Fahrleistung, sondern auf die Lebensdauer abgestellt, weil Fahrzeuge dieser Art bestimmungsgemäß in mehr oder weniger großem Umfang auch während der Standzeiten genutzt werden (OLG Düsseldorf, NZV 1995, 69; siehe auch Reinking/Eggert, aaO, Rn. 1760).
  • OLG München, 24.10.2012 - 3 U 297/11

    Rücktritt vom Kaufvertrag über ein gebrauchtes Wohnmobil nach technischen

    Aus diesem Grund hat das OLG Düsseldorf (22. Senat) für eine wirklichkeitsnahe Schätzung der Gebrauchsvorteile auf die voraussichtliche Lebensdauer des Fahrzeugs, nicht auf die mutmaßliche Gesamtlaufleistung, abgestellt (Urteil vom 28.10.1994, OLGR 1995, 83).
  • OLG Stuttgart, 12.05.2016 - 1 U 133/13

    Rückabwicklung eines Wohnmobilkaufs: Stehenbleibendes Frontrollo als erheblicher

    Aufgrund der Vielgestaltigkeit der angebotenen Wohnmobile gibt es eine "einheitliche Nutzungsdauer für Reisemobile" jedenfalls nicht (vgl. OLG München, Urteil 24.10.2012 - 3 U 297/11 - juris Rn. 60: Kaufpreis 35.000 EUR - 24 Jahre; OLG Düsseldorf, Urteil vom 28.10.1994 - 22 U 48/94 - NZV 1995, 69, juris Rn. 4: Kaufpreis 65.773 DM und "auf Basis eines Kleinlastwagens hergestellt" - 10 Jahre; OLG Düsseldorf, Urteil vom 28.4.2008 - 1 U 273/07 - NJW-RR 2009, 400, juris Rn. 34: Kaufpreis 23.000 EUR - 12 Jahre; OLG Brandenburg, Urteil vom 24.10.2012 - 7 U 88/12 - n.v.: Kaufpreis 46.480 EUR - 10 Jahre [unstreitig gestellt]; OLG Hamm, Urteil vom 18.12.2014 - 28 U 135/13 - juris Rn. 33: 19 Jahre).
  • OLG Dresden, 17.11.2023 - 3 U 983/23

    Dieselmotor; Wohnmobil; Nutzungsentschädigung

    Deshalb wäre ein Nutzungsersatz allein auf km-Basis - voraussichtliche Gesamtfahrleistung - nicht sachgerecht (OLG Celle, Beschluss vom 16.10.2023 - 7 U 346/22 -, juris; OLG Stuttgart Urteil vom 12.05.2016 - 1 U 133/13, BeckRS 2016, 16420; OLG München, Urteil vom 24.10.2012 - 3 U 297/11, juris Rn. 60; OLG Düsseldorf, Urteil vom 28.10.1994 - 22 U 48/94, juris; OLG Düsseldorf, Urteil vom 28.04.2008 - I-1 U 273/07, juris; LG Stuttgart, Urteil vom 11.08.2022 - 30 O 18/22; LG Lübeck, Urteil vom 08.07.2022 - 9 O 105/21, LG Karlsruhe, Urteil vom 26. Oktober 2023 - 22 O 5/21 -, juris; a.A.: Berechnung unter Zugrundelegung der Gesamtlaufleistung: u.a. OLG Naumburg Urteil vom 26.9.2023 - 8 U 37/23, BeckRS 2023, 27640 Rn. 24, beck-online; LG München II, Urteil vom 15.12.2022 - 13 O 3213/21).
  • OLG Düsseldorf, 28.04.2008 - 1 U 273/07

    Rücktritt vom Kauf wegen falscher Motorisierung des Kfz

    Aus diesem Grund hat das OLG Düsseldorf (22. Senat) für eine wirklichkeitsnahe Schätzung der Gebrauchsvorteile auf die voraussichtliche Lebensdauer des Fahrzeugs, nicht auf die mutmaßliche Gesamtlaufleistung, abgestellt (Urteil vom 28.10.1994, 22 U 48/94, NZV 1995, 69 = OLGR 1995, 83).
  • OLG Düsseldorf, 19.12.1997 - 22 U 72/97
    Dem Antrag auf Feststellung des Verzuges der Beklagten mit der Rücknahme des Fahrzeuges kommt neben dem als sog. großem Schadensersatz geltend gemachten Antrag auf Rückzahlung des Kaufpreises kein selbständiger Wert zu (vgl. Senatsbeschluß vom 28.10.1994 - 22 U 48/94 - OLGReport 1995, 83).
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Rechtsprechung
   OLG Köln, 20.09.1994 - 9 U 82/93   

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https://dejure.org/1994,2708
OLG Köln, 20.09.1994 - 9 U 82/93 (https://dejure.org/1994,2708)
OLG Köln, Entscheidung vom 20.09.1994 - 9 U 82/93 (https://dejure.org/1994,2708)
OLG Köln, Entscheidung vom 20. September 1994 - 9 U 82/93 (https://dejure.org/1994,2708)
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Volltextveröffentlichungen (5)

  • openjur.de

    Werkvertrag Mangel Kaufvertrag

  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

    § 631 BGB; § 634 BGB; § 635 BGB; § 638 BGB; § 651 BGB
    Werkvertrag Mangel Kaufvertrag

  • Wolters Kluwer

    Vertrag zwischen Handwerker und Subunternehmer über die Lieferung und plangerechte Montage einer Einbauküche als Werklieferungsvertrag; Besonderes Interesse an der sofortigen Geltendmachung eines Gewährleistungsanspruchs ohne Fristsetzung; Übertragung der 5-jährigen ...

  • rechtsportal.de

    BGB § 631 § 634 § 635 § 638 § 651
    Lieferung und Montage einer Küche ist Werklieferungsvertrag - Werkvertrag, Kaufvertrag, Mängel

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Mängel: Wann ist Fristsetzung zur Beseitigung entbehrlich? (IBR 1996, 151)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1995, 818
 
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Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (2)

  • OLG Hamm, 21.02.1992 - 26 U 114/91

    Kündigung eines Werklieferungsvertrages durch schlüssiges Verhalten?

    Auszug aus OLG Köln, 20.09.1994 - 9 U 82/93
    Es war ein auf die speziellen Bedürfnisse der Zeugin R. zugeschnittenes, unvertretbares Werk herzustellen, so daß von einem Werklieferungsvertrag auszugehen ist (vgl. BGH, NJW-RR 1990, 788; OLG Hamm, NJW-RR 1992, 889).
  • BGH, 12.10.1978 - VII ZR 288/77

    Verjährung des Vergütungsanspruchs des Herstellers einer Eigentumswohnung

    Auszug aus OLG Köln, 20.09.1994 - 9 U 82/93
    Es ist deshalb sachgerecht, diese Verjährungsfrist auf das Verhältnis zum Subunternehmer zu übertragen (vgl. BGH, NJW 1979, 156).
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Rechtsprechung
   OLG Frankfurt, 07.03.1995 - 5 U 286/93   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1995,8468
OLG Frankfurt, 07.03.1995 - 5 U 286/93 (https://dejure.org/1995,8468)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 07.03.1995 - 5 U 286/93 (https://dejure.org/1995,8468)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 07. März 1995 - 5 U 286/93 (https://dejure.org/1995,8468)
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Volltextveröffentlichung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • rechtsportal.de (Leitsatz)

    BGB § 284 Abs. 2
    Eintritt des Verzuges bei einem Widerrufsvergleich

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1996, 304
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