Volltextveröffentlichungen (4)

• Staatsbibliothek Berlin

  Kann der Mieter einer Benzintankanlage den Erlaß des Mietzinses fordern, wenn er durch Kriegsereignisse und dadurch veranlaßte behördliche Maßnahmen behindert war, Benzin zu beschaffen und die Tankanlage zu benutzen?

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mietzinsanspruch nach Wegfall der Geschäftsgrundlage durch Kriegsereignisse

• opinioiuris.de

  Mietzinsanspruch nach Wegfall der Geschäftsgrundlage

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• RGZ 94, 267

Wird zitiert von ... (10)

• LG Mönchengladbach, 02.11.2020 - 12 O 154/20

  Geschäftsraummiete: Mietminderung auf die Hälfte wegen Corona - Gesichtspunkt der …

  Entsprechendes gilt für die Benzintankanlagenentscheidung (RG, Urt. v. 3.1.1919, III 271/18).
• LG Heidelberg, 30.07.2020 - 5 O 66/20

  Gewerberaummiete: Wegfall der Mietzahlungspflicht wegen Geschäftsschließung zur …

  Es liege ein vergleichbarer Fall wie dem Urteil des Reichsgerichts zum Tanzverbot vom 09.11.1915 (RGZ 87, 277 - III 145/15) und vom 20.02.1917 (RGZ 89, 203 - III 384/16) sowie der Benzintankanlagenentscheidung vom 03.01.1919 (III 271/18) zugrunde.

  Dort war eine vertragsgemäße, ebenso wie eine anderweitige Nutzung des Gegenstandes des Vertragsverhältnisses - eine Tankanlage - aufgrund des behördlichen Veräußerungsverbotes für Benzin sowie dessen Beschlagnahme und Verschwinden aus dem Handel nicht mehr möglich, was das Reichsgericht dazu veranlasste, die besondere Einrichtung der Mietsache mit deren Lage gleichzusetzen und deshalb einen Mangel anzunehmen (Urt. v. 03.01.1919, III 271/18).

• OLG Frankfurt, 19.03.2021 - 2 U 143/20

  Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf die Mietzahlungspflicht

  III 271/18, RGZ 94, 267 ff.; RG, Urteil vom 26.10.1917 - …

  Im Übrigen war es der Klägerin entsprechend den oben genannten Gründen nicht unmöglich, der Beklagten den Gebrauch der Mietsache zu gewähren und sie während der Mietdauer in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten (vgl. OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.2.2021 - 7 U 109/20, zit. nach juris; OLG München, Beschluss vom 17.2.2021 - 32 U 6358/20, zit. nach juris; LG Münster, Urteil vom 19.2.2021 - 23 O 18/20, zit. nach juris; LG München I, Urteil vom 25.1.2021 - 31 O 7743/20, NZM 2021, 194 ff.; LG Wiesbaden, Urteil vom 5.11.2020 - 9 O 852/20, MDR 2021, 28; LG Mönchengladbach, Urteil vom 2.11.2020 - 12 O 154/20, BeckRS 2020, 30731; LG Heidelberg, Urteil vom 30.7.2020 - 5 O 66/20, GE 2020, 1184 ff.; Insoweit auch LG Kempten, Urteil vom 7.12.2020 - 23 O 753/20, BeckRS 2020, 37736; Häublein/Müller, NZM 2020, 481 ff., 486; Butenberg, NZM 2020, 499 f.; a.M. noch RG, Urteil vom 3.1.1919 - III 271/18, RGZ 94, 267 ff.; RG, Urteil vom 26.10.1917 - …

 
• AG Düsseldorf, 10.11.2020 - 45 C 245/20

  Mietrecht - Keine Vertragsanpassung wegen Umsatzeinbußen aufgrund der …

  Dort war eine vertragsgemäße, ebenso wie eine anderweitige Nutzung des Gegenstandes des Vertragsverhältnisses - eine Tankanlage - aufgrund des behördlichen Veräußerungsverbotes für Benzin sowie dessen Beschlagnahme und Verschwinden aus dem Handel nicht mehr möglich, was das Reichsgericht dazu veranlasste, die besondere Einrichtung der Mietsache mit deren Lage gleichzusetzen und deshalb einen Mangel anzunehmen (Urt. v. 03.01.1919, III 271/18).
• LG Dortmund, 23.02.2021 - 12 O 359/20

  Gewerberaummiete, Geschäftsschließungen in der Coronakrise, Vertragsanpassung …

  In den von der Beklagtenseite angeführten Entscheidungen des Reichsgerichts (…vgl. RG, Urt. v. 20.02.1917, III 384/18; Urt. v. 03.01.1919, III 271/18) war der vorstehend dargestellte, für die Annahme eines Mietmangels nach der heutigen Rechtsprechung erforderliche Objektbezug der Nutzungsbeeinträchtigung (noch) nicht von entscheidender Bedeutung.
• AG Köln, 04.11.2020 - 206 C 76/20

  Muss der Mieter während der Corona-Pandemie Miete zahlen?

  Es kann dahinstehen, ob die beklagtenseits angeführte Rechtsprechung des Reichsgerichts (insbesondere RG, Urteil vom 20.02.1917 - III 384/16 - RGZ 89, 203 (Tanzverbot); RG, Urteil vom 03.01.1919 - III 271/18 - RGZ 267, 267 (Benzintankanlage)) nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs noch Bestand haben könnte.
• OLG Frankfurt, 29.10.2021 - 2 U 45/21

  Kein Mangel der Mietsache durch Betriebsbeschränkungen zur Bekämpfung der …

  III 271/18, RGZ 94, 267 ff.; RG, Urteil vom 26.10.1917 - …

  Im Übrigen war es dem Kläger entsprechend den oben genannten Gründen nicht unmöglich, den Beklagten den Gebrauch der Mietsache zu gewähren und sie während der Mietdauer in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten (vgl. OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.02.2021 - 7 U 109/20, zit. nach juris; OLG München, Beschluss vom 17.02.2021 - 32 U 6358/20, zit. nach juris; LG Münster, Urteil vom 19.02.2021 - 23 O 18/20, zit. nach juris; LG München I, Urteil vom 25.01.2021 - 31 O 7743/20, NZM 2021, 194 ff.; LG Wiesbaden, Urteil vom 05.11.2020 - 9 O 852/20, MDR 2021, 28; LG Mönchengladbach, Urteil vom 02.11.2020 - 12 O 154/20, BeckRS 2020, 30731; LG Heidelberg, Urteil vom 30.07.2020 - 5 O 66/20, GE 2020, 1184 ff.; insoweit auch LG Kempten, Urteil vom 07.12.2020 - 23 O 753/20, BeckRS 2020, 37736; Häublein/Müller, NZM 2020, 481 ff., 486; Butenberg, NZM 2020, 499 f.; a.M. noch RG, Urteil vom 03.01.1919 - III 271/18, RGZ 94, 267 ff.; RG, Urteil vom 26.10.1917 - …

• LG Köln, 06.01.2021 - 16 O 255/20

  LG Köln versetzt Mietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!

  Entsprechendes gilt für die Benzintankanlagenentscheidung (RG, Urt. v. 3.1.1919, III 271/18).
• LG Mainz, 25.06.2021 - 2 O 311/20

  Auch große Handelsketten müssen Miete zahlen - trotz Corona!

  Dort war eine vertragsgemäße, ebenso wie eine anderweitige Nutzung des Gegenstandes des Vertragsverhältnisses - eine Tankanlage - aufgrund des behördlichen Veräußerungsverbotes für Benzin sowie dessen Beschlagnahme und Verschwinden aus dem Handel nicht mehr möglich, was das Reichsgericht dazu veranlasste, die besondere Einrichtung der Mietsache mit deren Lage gleichzusetzen und deshalb einen Mangel anzunehmen (Urt. v. 03.01.1919, III 271/18).
• LG Frankfurt/Main, 25.08.2021 - 13 O 278/20

  Sind öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse ein Mietmangel?

  III 271/18, RGZ 94, 267 ff.; RG, Urteil vom 26.10.1917 - …