Volltextveröffentlichungen (4)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 133, 164, 890; GBO §§ 6, 19
  Umfang und Auslegung einer Vollmacht; Prüfung durch das Grundbuchamt

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Hinreichende Bevollmächtigung eines Vertreters zur Abgabe einer Eintragungsbewilligung und eines Eintragungsantrags zu einer Bestandteilszuschreibung eines Grundstücks; Auslegung von Grundbucherklärungen

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GBO § 6 § 19; BGB § 133 § 164 § 890 Abs. 2
  Prüfung des Umfangs einer Vollmacht durch das Grundbuchamt

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Umfang der Auflassungsvollmacht

Papierfundstellen

• DNotZ 1997, 470
• Rpfleger 1996, 332

Wird zitiert von ... (24)

• OLG München, 04.08.2016 - 34 Wx 110/16

  Alleinerbin mit transmortaler Generalvollmacht - Grundbucheintragung trotz …

  Es gelten die allgemeinen Grundsätze für die Auslegung von Grundbucherklärungen (…Demharter a. a. O.;… ferner § 19 Rn. 28 und 75; aus der Rechtspr. BayObLG Rpfleger 1996, 332).
• OLG Frankfurt, 23.10.2017 - 20 W 302/16

  Wohnungseigentumsgesetz: Abgeschlossenheitsbescheinigung

  Dabei ist Gegenstand des Beschwerdeverfahrens bei einer Zwischenverfügung grundsätzlich nur das darin angenommene Eintragungshindernis, nicht der Eintragungsantrag selbst; das Rechtsmittelgericht hat nur dieses Eintragungshindernis zu überprüfen (vgl. BayObLG RPfleger 1996, 332, zitiert nach juris;… Demharter, a.a.O., § 77 Rz. 12).
• OLG München, 07.07.2014 - 34 Wx 265/14

  Grundbuchverfahren auf Löschung eines Nießbrauchs: Gültigkeit einer …

  Führt die Auslegung zu keinem eindeutigen Ergebnis, so gilt der Grundsatz, dass der geringere Umfang der Vollmacht anzunehmen ist, wenn sich der größere nicht nachweisen lässt (BayObLG Rpfleger 1996, 332;… Demharter § 19 Rn. 75).

 
• OLG München, 04.12.2017 - 34 Wx 95/17

  Auslegung von Eintragungsbewilligungen und Grundbuchvollmachten

  Führt die Auslegung zu keinem eindeutigen Ergebnis, gilt der Grundsatz, dass der geringere Umfang der Vollmacht anzunehmen ist, wenn sich der größere nicht nachweisen lässt (Senat vom 14.3.2016, 34 Wx 4/16 = RNotZ 2016, 312; BayObLG Rpfleger 1996, 332;… Demharter § 19 Rn. 75;… Schöner/Stöber Rn. 3580a).
• OLG München, 14.03.2016 - 34 Wx 4/16

  Löschung einer Grunddienstbarkeit

  Indessen gilt im Zweifelsfall der geringere Umfang der Vollmacht, wenn sich der weitergehende nicht nachweisen lässt (BayObLG Rpfleger 1996, 332).
• OLG München, 20.11.2015 - 34 Wx 475/14

  Auslegung und Umfang einer Vollmacht zum Rangrücktritt

  Führt die Auslegung zu keinem eindeutigen Ergebnis, so gilt der Grundsatz, dass der geringere Umfang der Vollmacht anzunehmen ist, wenn sich der größere nicht nachweisen lässt (BayObLG Rpfleger 1996, 332;… Demharter § 19 Rn. 75).

  Die Auslegung führt daher zu keinem eindeutigen Ergebnis, so dass der Grundsatz gilt, dass der geringere Umfang der Vollmacht anzunehmen ist (BayObLG Rpfleger 1996, 332;… Demharter § 19 Rn. 75), somit die Vollmacht nicht den Rangrücktritt bei jeder Art einer Regelung nachbarlicher Rechtsverhältnisse erfasst, sondern nur in den anschließend enumerativ genannten Fällen.

• OLG München, 27.01.2017 - 34 Wx 15/17

  Auslegung einer Vollmacht zur Veräußerung von Grundeigentum

  Führt die Auslegung zu keinem eindeutigen Ergebnis, so ist, wenn der behauptete Umfang der Vollmacht nicht (in urkundlicher Form, § 29 GBO) nachgewiesen ist, von dem geringeren, eindeutig festgestellten Umfang auszugehen (ständige Rechtspr.; BayObLG Rpfleger 1996, 332; OLG Schleswig Rpfleger 1991, 17; OLG Hamm FGPrax 2005, 240/241;… ::1::Rn. 75;… ::0::Rn. 3580a).
• OLG München, 21.10.2010 - 34 Wx 133/10

  Grundbuchsache: Auslegung einer durch mehrere Grundstückskäufer gegenseitig …

  Führt die Auslegung zu keinem eindeutigen Ergebnis, so gilt der Grundsatz, dass der geringere Umfang anzunehmen ist, wenn sich der größere nicht nachweisen lässt (BayObLG Rpfleger 1996, 332).
• OLG München, 31.03.2014 - 34 Wx 206/13

  Grundbuchverfahren: Wirksamkeit der unter einer Bedingung erklärten …

  Führt bei Grundbuchvollmachten die Auslegung zu keinem eindeutigen Ergebnis, so gilt der Grundsatz, dass der geringere Umfang anzunehmen ist, wenn sich der größere nicht nachweisen lässt (BayObLG Rpfleger 1996, 332).
• OLG München, 18.10.2012 - 34 Wx 358/12

  Grundbuchverfahren: Umfang der Vollmacht einer Notariatsangestellten

  Im Zweifel gilt bei Vollmachten der geringere Umfang, wenn sich der größere nicht nachweisen lässt (BayObLG Rpfleger 1996, 332).
• KG, 24.02.2011 - 1 W 472/10

  Grundbuchverfahrensrecht: Voraussetzungen der Löschung einer Vormerkung zur …
• OLG Köln, 27.05.2002 - 2 Wx 13/02
• OLG Frankfurt, 09.10.2017 - 20 W 222/17

  Genehmigungspflichtigkeit nach § 2 Abs. 1 GrdstVG
• OLG Brandenburg, 18.01.2010 - 5 W 56/09

  Zwischenverfügung im Grundbuchverfahren: (Un-)Wirksamkeit einer durch den …
• OLG München, 20.09.2011 - 34 Wx 373/11

  Sofortige Antragszurückweisung im Grundbucheintragungsverfahren
• OLG München, 19.09.2011 - 34 Wx 385/11

  Grundbuchverfahren: Auslegung einer Nachlassvollmacht
• OLG München, 26.09.2012 - 34 Wx 258/12

  Grundbuchverfahren: Prüfungspflicht des Grundbuchamts hinsichtlich des Umfangs …
• OLG Frankfurt, 11.03.2010 - 20 W 73/10

  Umfang der Belastungsvollmacht
• BayObLG, 05.03.1998 - 2Z BR 132/97

  Anfechtbarkeit einer Verfügung des Grundbuchamts, die Ausführungen zur Rechtslage …
• BayObLG, 14.10.1999 - 2Z BR 95/99

  Auslegung einer Grundbuchvollmacht
• OLG München, 15.03.2011 - 34 Wx 168/10

  Grundbuchverfahren: Umfang einer Vollmacht zur Rückübertragung von Grundbesitz
• OLG Naumburg, 14.04.2021 - 12 Wx 66/20

  Einschränkung einer notariellen transmortalen Vollmacht durch das Bindewort "und"
• OLG Brandenburg, 15.01.2019 - 5 W 144/18

  Beschwerde gegen die Zwischenverfügung in einer Grundbuchsache; Antrag auf …
• OLG, 04.08.2016 - 34 Wx 110/16