Volltextveröffentlichungen (16)

• lexetius.com

  ZVG § 10 Abs. 1 Nr. 3; KAG BW § 13 Abs. 3, § 27

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 10 Abs 1 Nr 3 ZVG, § 13 Abs 3 KAG BW, § 27 KAG BW
  Zwangsversteigerung: Kommunale Abgaben für die Wasserversorgung in Baden-Württemberg als öffentliche Last des Grundstücks

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  ZVG § 10; KAG BW §§ 13, 27
  Kommunale Wasserversorgungsabgabe als öffentliche Last des Grundstücks i. S. v. § 10 I Nr. 3 ZVG

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen für die Belastung von Grundstücken mit kommunalen Abgaben für die Wasserversorgung als öffentliche Last in Baden-Württemberg

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  ZVG § 10 Abs. 1 Nr. 3; KAG BW § 13 Abs. 3, § 27
  Erfordernis der landes- und satzungsrechtlichen Ausgestaltung der Kosten der Wasserversorgung als öffentliche Lasten

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Zwangsversteigerung; Rangklasse für öffentliche Lasten; Kommunalabgaben für die Wasserversorgung; grundstücksbezogene Baunutzungsgebühren; Grundwasser; Entgelt für Wasser und Abwasser; Abgaben; Gebühren

• rewis.io

  Zwangsversteigerung: Kommunale Abgaben für die Wasserversorgung in Baden-Württemberg als öffentliche Last des Grundstücks

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  ZVG § 10 Abs. 1 Nr. 3; KAG § 13 Abs. 3; KAG § 27
  Voraussetzungen für die Belastung von Grundstücken mit kommunalen Abgaben für die Wasserversorgung als öffentliche Last in Baden-Württemberg

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Grundbuchrecht - Kommunale Abgaben sind nicht ohne weiteres öffentliche Last

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Datenbank zur Rechtsprechung im Kommunalrecht (Leitsatz)

  Wassergebühren als öffentliche Grundstückslasten?

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Wassergebühren in der Zwangsversteigerung des Grundstücks

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Öffentliche Last

Papierfundstellen

• NZM 2012, 875
• WM 2012, 997
• DÖV 2012, 652
• Rpfleger 2012, 560

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 11.05.2010 - IX ZR 127/09

  Zwangsversteigerungsverfahren für Wohnungseigentum: Rangordnung für …

  Auszug aus BGH, 30.03.2012 - V ZB 185/11

  Zweifel in dieser Hinsicht schließen eine Berücksichtigung der Zahlungspflicht als öffentliche Last aus (st. Rspr., vgl. BGH, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 8; Urteil vom 19. November 2009 - IX ZR 24/09, NZM 2010, 375; Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108; Senat, Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127 f.).

  Auch Kommunalabgaben wie die Kosten der Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung können landesrechtlich als öffentliche Last ausgestaltet werden (BGH, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 ff. für Entsorgungsgebühren;… Stöber, ZVG, 19. Aufl., § 10 Rn. 6.7; Morvilius, RNotZ 2011, 104 f.;… im Ergebnis ebenso Böttcher in Böttcher, ZVG, 5. Aufl., § 10 Rn. 44; kritisch Traub, ZfIR 2010, 699 f.; Fischer, ZfIR 2011, 468, 471 ff.).

  Dies richtet sich nach der den Bescheiden zugrundeliegenden kommunalen Satzung, aus der sich ergibt, wie die Gebühren im Einzelnen ausgestaltet sind und ob von der gesetzlichen Ermächtigung in § 13 Abs. 3, § 27 KAG BW Gebrauch gemacht worden ist (vgl. BGH, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 19; Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108; OLG Zweibrücken, Rpfleger 2008, 218 f. zu § 7 Abs. 7 KAG Rhl.-Pf.; Fischer, ZfIR 2011, 468, 470 f.; Klein, ZWE 2010, 429, 434).

  Denn es hat weder festgestellt, auf welcher Rechtsgrundlage die maßgeblichen Bescheide ergangen sind noch hat es den Inhalt der maßgeblichen Satzungen der Beteiligten zu 2 festgestellt und gewürdigt (vgl. BGH, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 19 mwN).

• BGH, 22.05.1981 - V ZR 69/80

  Zwangsversteigerungsverfahren - Voraussetzungen - Öffentliche Last

  Auszug aus BGH, 30.03.2012 - V ZB 185/11

  Zweifel in dieser Hinsicht schließen eine Berücksichtigung der Zahlungspflicht als öffentliche Last aus (st. Rspr., vgl. BGH…, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 8; Urteil vom 19. November 2009 - IX ZR 24/09, NZM 2010, 375; Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108; Senat, Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127 f.).

  Durch eine kommunale Satzung kann dies nur dann rechtswirksam geschehen, wenn ihre Ermächtigungsgrundlage die Begründung einer öffentlichen Last zulässt (Senat, Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127, 2128; BGH, Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108).

  Werden neben dinglich Berechtigten auch bloße Nutzer herangezogen, muss aus der Satzung hinreichend deutlich hervorgehen, dass die Leistung hinsichtlich der dinglich Berechtigten nicht (nur) personenbezogen erbracht wird, sondern für diese Gruppe von Gebührenschuldnern eine öffentliche Last entstehen lässt (vgl. Senat, Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127 f.;… OLG Zweibrücken, aaO;… Stöber, aaO).

• BGH, 30.06.1988 - IX ZR 141/87

  Begriff der öffentlichen Grundstückslasten

  Auszug aus BGH, 30.03.2012 - V ZB 185/11

  Zweifel in dieser Hinsicht schließen eine Berücksichtigung der Zahlungspflicht als öffentliche Last aus (st. Rspr., vgl. BGH…, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 8; Urteil vom 19. November 2009 - IX ZR 24/09, NZM 2010, 375; Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108; Senat, Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127 f.).

  Durch eine kommunale Satzung kann dies nur dann rechtswirksam geschehen, wenn ihre Ermächtigungsgrundlage die Begründung einer öffentlichen Last zulässt (Senat, Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127, 2128; BGH, Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108).

  Dies richtet sich nach der den Bescheiden zugrundeliegenden kommunalen Satzung, aus der sich ergibt, wie die Gebühren im Einzelnen ausgestaltet sind und ob von der gesetzlichen Ermächtigung in § 13 Abs. 3, § 27 KAG BW Gebrauch gemacht worden ist (vgl. BGH…, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 19; Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108; OLG Zweibrücken, Rpfleger 2008, 218 f. zu § 7 Abs. 7 KAG Rhl.-Pf.; Fischer, ZfIR 2011, 468, 470 f.; Klein, ZWE 2010, 429, 434).

 
• BGH, 19.11.2009 - IX ZR 24/09

  Vorrangige Befriedigung des Säumniszuschlags auf eine vorrangig zu befriedigende …

  Auszug aus BGH, 30.03.2012 - V ZB 185/11

  Zweifel in dieser Hinsicht schließen eine Berücksichtigung der Zahlungspflicht als öffentliche Last aus (st. Rspr., vgl. BGH…, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 8; Urteil vom 19. November 2009 - IX ZR 24/09, NZM 2010, 375; Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108; Senat, Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127 f.).

  Sollte die Gebühr selbst als grundstücksbezogen anzusehen sein, gälte dies auch für einen darauf entfallenden Säumniszuschlag (§ 10 Abs. 1 Nr. 3 Satz 1 Halbsatz 2 ZVG; näher Senat…, Beschluss vom 11. März 2010 - V ZB 175/09, juris Rn. 4 ff.; BGH, Urteil vom 19. November 2009 - IX ZR 24/09, NZM 2010, 375 Rn. 9 ff.) und die angefallenen Mahngebühren.

• BGH, 11.03.2010 - V ZB 175/09

  Zwangsversteigerung: Vorrangige Befriedigung von Säumniszuschlägen auf …

  Auszug aus BGH, 30.03.2012 - V ZB 185/11

  Sollte die Gebühr selbst als grundstücksbezogen anzusehen sein, gälte dies auch für einen darauf entfallenden Säumniszuschlag (§ 10 Abs. 1 Nr. 3 Satz 1 Halbsatz 2 ZVG; näher Senat, Beschluss vom 11. März 2010 - V ZB 175/09, juris Rn. 4 ff.; BGH…, Urteil vom 19. November 2009 - IX ZR 24/09, NZM 2010, 375 Rn. 9 ff.) und die angefallenen Mahngebühren.
• OLG Zweibrücken, 27.11.2007 - 8 U 60/07

  Öffentliche Grundstückslasten im Sinne des § 10 Abs. 1 Nr. 3 ZVG

  Auszug aus BGH, 30.03.2012 - V ZB 185/11

  Dies richtet sich nach der den Bescheiden zugrundeliegenden kommunalen Satzung, aus der sich ergibt, wie die Gebühren im Einzelnen ausgestaltet sind und ob von der gesetzlichen Ermächtigung in § 13 Abs. 3, § 27 KAG BW Gebrauch gemacht worden ist (vgl. BGH…, Urteil vom 11. Mai 2010 - IX ZR 127/09, NZM 2010, 672 Rn. 19; Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 141/87, NJW 1989, 107, 108; OLG Zweibrücken, Rpfleger 2008, 218 f. zu § 7 Abs. 7 KAG Rhl.-Pf.; Fischer, ZfIR 2011, 468, 470 f.; Klein, ZWE 2010, 429, 434).

• BGH, 13.09.2013 - V ZR 209/12

  Erwerber von Wohnungseigentum haften nicht für Hausgeldrückstände des …

  Im Gegenteil zählen zu den in § 10 Abs. 1 Nr. 3 ZVG geregelten Ansprüchen auf Entrichtung öffentlicher Lasten aus dem Grundstück nach der ständigen Rechtsprechung des Senats nur solche Lasten, deren Rechtsgrundlage eine dingliche Haftung des Grundstücks anordnet (näher Senat, Beschluss vom 30. März 2012 - V ZB 185/11, WM 2012, 997 Rn. 4 f. mwN); das Zwangsversteigerungsgesetz setzt die dingliche Haftung also voraus, begründet sie aber nicht.
• LG Bielefeld, 29.08.2012 - 6 O 165/12

  Widerspruchsklage einer kreisangehörigen Gemeinde gegen den Teilungsplan mit dem …

  Im letzteren Fall muss die Regelung jedoch aus Gründen der Klarheit und Rechtssicherheit eindeutig sein (BGH WM 2012, 997).

  Der BGH hat hinsichtlich der gleichlautenden Regelung im KAG BW unmissverständlich entschieden, dass sich gerade nicht anhand des Gesetzes feststellen lasse, ob die jeweilig geltend gemachten Gebühren zu den grundstücksbezogenen Benutzungsgebühren gehörten (BGH WM 2012, 997 f.; zum KAG NRW inzident auch BGH NZM 2010, 672 [674]; siehe auch Fischer , ZfIR 2011, 468 [470 f.]).

  Daran fehlt es beispielsweise, wenn die Bestimmung des Gebührenschuldners in der maßgeblichen Satzung nicht an die dingliche Berechtigung, sondern nur an die Nutzung des Grundstücks anknüpft (BGH WM 2012, 997 f.; OLG Zweibrücken RPfleger 2008, 218 [219];… Stöber , a.a.O., § 10 Rn. 6.7).

  Werden neben dinglich Berechtigten auch bloße Nutzer herangezogen, muss aus der Satzung hinreichend deutlich hervorgehen, dass die Leistung hinsichtlich der dinglich Berechtigten nicht (nur) personenbezogen erbracht wird, sondern für diese Gruppe von Gebührenschuldnern eine öffentliche Last entstehen lässt (BGH WM 2012, 997 f.; BGH NJW 1981, 2127 f.; OLG Zweibrücken RPfleger 2008, 218 [218 f.];… Stöber , a.a.O., § 10 Rn. 6.7).

  Die hiernach verbleibenden Zweifel, ob es sich um eine grundstücksbezogene Benutzungsgebühr im Sinne von § 6 Abs. 5 KAG NRW und damit eine dingliche Belastung handelt, gehen nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung zulasten der Kommune (zuletzt BGH WM 2012, 997;… vgl. auch Stöber , a.a.O., § 10 Rn. 6.1; Fischer , ZfIR 2011, 468 [469]).

  Nach der Rechtsprechung des BGH kommt es nicht darauf an, ob sich die Höhe der Gebühren nach dem Verbrauch richte, entscheidend sei, ob ihre Ausgestaltung im Einzelnen die genannten Anforderungen an die Begründung einer öffentlichen Last erfülle (BGH WM 2012, 997 [Rn. 5]).

  Der BGH bezieht sich dagegen auf die Zwecksetzung der Landesgesetzgeber, die angesichts zunehmender Privatinsolvenzen eine Bevorrechtigung der kommunalen Gebühren in der Zwangsversteigerung herbeiführen wollten (BGH WM 2012, 997 [Rn. 6] mit Hinweis auf BW LT-Drs. 14/4002, S. 70).

• BGH, 28.05.2020 - V ZB 56/19

  Vermögensarrest: Vollstreckungsverbot; Rangfolge der Staatsanwaltschaft; …

  Das Absonderungsrecht aus der Rangklasse 2 entsteht gerade nicht (wie eine Zwangssicherungshypothek) durch eine Einzelzwangsvollstreckungsmaßnahme, sondern kraft gesetzlicher Anordnung (ebenso wie die Rechte der Rangklasse 3, vgl. dazu Senat, Beschluss vom 30. März 2012 - V ZB 185/11, Rpfleger 2012, 560 Rn. 4).

 
• BGH, 12.03.2015 - V ZB 41/14

  Vorabentscheidungsersuchen zur Auslegung der EG-Insolvenzverordnung: Erstreckung …

  Es besteht aber Einigkeit darüber, dass eine öffentliche Last eine Abgabenverpflichtung ist, die auf öffentlichem Recht beruht, durch wiederkehrende oder einmalige Geldleistung zu erfüllen ist und nicht nur die persönliche Haftung des Schuldners, sondern auch die dingliche Haftung des Grundstücks voraussetzt (vgl. nur Senat, Beschluss vom 30. März 2012- V ZB 185/11, WM 2012, 997 Rn. 4 mwN).

  Beispielsweise können Kommunalabgaben wie Anliegerbeiträge oder Kosten der Abwasserversorgung und Abwasserbeseitigung öffentliche Lasten sein (näher Senat, Beschluss vom 30. März 2012 - V ZB 185/11, WM 2012, 997 Rn. 5 f.;… Stöber, ZVG, 20. Aufl., § 10 Rn. 6.1 ff.).

• BGH, 26.01.2023 - V ZB 37/21

  Heilung eines zunächst rechtswidrigen Beitragsbescheids durch eine rückwirkende …

  aa) Öffentliche Lasten sind im öffentlichen Recht geschaffene Abgabeverpflichtungen, die in Geld durch wiederkehrende oder einmalige Leistungen zu erfüllen sind und bei denen neben der persönlichen Haftung des Schuldners die dingliche Haftung des Grundstücks besteht (vgl. Senat, Urteil vom 27. November 1970 - V ZR 52/68, WM 1971, 194, 195; Urteil vom 22. Mai 1981 - V ZR 69/80, NJW 1981, 2127; Beschluss vom 30. März 2012 - V ZB 185/11, WM 2012, 997 Rn. 4; BGH…, Urteil vom 18. Februar 2010 - IX ZR 101/09, NJW-RR 2010, 1022 Rn. 6; jeweils mwN).
• OLG Hamm, 14.08.2013 - 11 U 27/12

  Geltendmachung von Kommunalabgaben nach Abschluss des …

  Ergänzend ist darauf hinzuweisen, dass auch der Bundesgerichtshof in einer neueren Entscheidung (…WuM 2010, S. 594) keinen Anlass gesehen hat, die Verfassungsmäßigkeit der Regelung des § 6 Abs. 5 KAG NW in Frage zu stellen; gleiches gilt für eine weitgehend vergleichbare Regelung im Recht Baden-Württembergs (WM 2012, S. 997).
• VG Neustadt, 23.01.2014 - 4 K 223/13

  Grundstücksbezogenheit einer Abfallgebühr

  Wird hingegen bei der Bestimmung des Gebührenschuldners auf die Nutzung des Grundstücks abgestellt, liegt eine personenbezogene Gebühr vor, die keine öffentliche Last entstehen lässt (vgl. BGH, Urteil vom 30. März 2012 - V ZB 185/11 - m.w.N.; WM 2012, 997; Juris).