Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 428 BGB, § 1093 Abs 1 S 1 BGB, § 19 GBO, § 53 Abs 1 S 2 GBO
  Grundbucheintragung eines Wohnungsrechts: Bestellung zu Gunsten mehrerer Miteigentümer

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Grundsätze zur Eintragung des Grundstückseigentümers als Berechtigter eines Wohnungsrechts

 
• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Zulässigkeit der Eintragung eines Wohnungsrechts zu Gunsten des Grundstückeigentümers

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 1093
  Eintragung des Grundstückseigentümers als Berechtigter eines Wohnungsrechts

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Grundstücksmiteigentümer können Wohnungsrechtsberechtigte sein!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• Rpfleger 2014, 130

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (6)

• KG, 11.12.1984 - 1 W 5128/83

  Dingliches Wohnungsrecht für den Eigentümer

  Auszug aus KG, 24.09.2013 - 1 W 379/12

  Soweit sich aus dem Beschluss des Senats, OLGZ 1985, 65 ff. Abweichendes ergibt, wird daran nicht festgehalten.
• LG Lüneburg, 03.11.1997 - 1 T 75/96

  Auszug aus KG, 24.09.2013 - 1 W 379/12

  Der Grundstückseigentümer kann Berechtigter eines Wohnungsrechts nach § 1093 BGB sein, ebenso mehrere Miteigentümer (OLG München, NJOZ 2012, 2010, 2111; LG Lüneburg, Rpfleger 1998, 110; LG Frankfurt, NJW-RR 1992, 600;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl., § 1093 Rn. 7;… Staudinger/Mayer, BGB, Bearb. 2009, § 1093 Rn. 19;… Meikel/Morvilius, GBO, 10. Aufl., Einl C Rn. 365;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 1244).
• BGH, 14.07.2011 - V ZB 271/10

  Bestellung eines Nießbrauchs am eigenen Grundstück

  Auszug aus KG, 24.09.2013 - 1 W 379/12

  Nach der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (NJW 2011, 3517), der der Senat folgt (Beschluss vom 26. März 2013 - 1 W 239/12), genügt für die Bestellung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit zu Gunsten des Eigentümers die bloße Möglichkeit eines rechtlich geschützten Interesses.

 
• LG Frankfurt/Main, 21.11.1991 - 9 T 936/91

  Auszug aus KG, 24.09.2013 - 1 W 379/12

  Der Grundstückseigentümer kann Berechtigter eines Wohnungsrechts nach § 1093 BGB sein, ebenso mehrere Miteigentümer (OLG München, NJOZ 2012, 2010, 2111; LG Lüneburg, Rpfleger 1998, 110; LG Frankfurt, NJW-RR 1992, 600;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl., § 1093 Rn. 7;… Staudinger/Mayer, BGB, Bearb. 2009, § 1093 Rn. 19;… Meikel/Morvilius, GBO, 10. Aufl., Einl C Rn. 365;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 1244).
• BGH, 21.12.1966 - V ZB 24/66

  Wohnungsberechtigte als Gesamtgläubiger

  Auszug aus KG, 24.09.2013 - 1 W 379/12

  Der Bewilligung nach § 19 GBO vom 17. April 2012 (UR-Nr. M 328/2012 des Notars Dr. W... -F... M... ) ist mit der im Grundbuchverfahren erforderlichen Bestimmtheit (…vgl. Demharter, a.a.O., § 19 Rn. 27) zu entnehmen, dass die Eintragung einer Mehrheit von Wohnungsrechten gewollt ist, die den Beteiligten als Gesamtberechtigten (Gesamtgläubigern) gemäß § 428 BGB zustehen und wegen ihrer rechtlichen Verbundenheit unter derselben laufenden Nummer gebucht werden sollen (vgl. BGHZ 46, 253, 254 ff., 260;… Demharter, a.a.O., Anh. § 44 Rn. 31).
• BayObLG, 19.12.1991 - BReg. 2 Z 149/91

  Wohnungsrecht zugunsten eines Miteigentümers

  Auszug aus KG, 24.09.2013 - 1 W 379/12

  Es kann dahin stehen, ob das schon deshalb gilt, weil die Benutzung "unter Ausschluss des Eigentümers" nur bedeutet, dass ein Mitbenutzungsrecht des Eigentümers als solchem mit einem Wohnungsrecht unvereinbar ist (so BayObLG, NJW-RR 1992, 847; Weitnauer, DNotZ 1958, 352, 357).

• BGH, 02.03.2023 - V ZB 64/21

  Befugnis des Insolvenzverwalters zur Löschung eines Wohnungsrechts des …

  § 1093 BGB steht dem nicht entgegen, weil die Personenidentität von Grundstückseigentümer und Wohnungsberechtigtem durch eine Singular- oder Gesamtrechtsnachfolge auf Seiten des Eigentümers beseitigt werden kann (…vgl. OLG München, DNotZ 2012, 778 = juris Rn. 9; KG, NotBZ 2013, 473 = juris Rn. 2;… NJW-RR 2019, 725 Rn. 3;… NK-BGB/Otto, 5. Aufl., § 1093 Rn. 28;… BeckOGK/Kazele, BGB [1.2.2023], § 1093 Rn. 133;… Grüneberg/Herrler, BGB, 82. Aufl., § 1093 Rn. 7;… Staudinger/Reymann, BGB [2021], § 1093 Rn. 19 mwN;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 16. Aufl., Rn. 1244).
• KG, 08.01.2019 - 1 W 344/18

  Grundbucheintragung: Eintragung von Wohnungsrechten zugunsten des Eigentümers und …

  (Fortführung von Senat, Beschluss vom 24. September 2013, Rpfleger 2014, 130, Aufgabe von Senat, Beschluss vom 11. Dezember 1984, OLGZ 1985, 65).

  Nach wohl herrschender Meinung, der sich auch der Senat angeschlossen hat (Rpfleger 2014, 130), kann ein Wohnungsrecht nach § 1093 BGB ebenso wie andere beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (BGHZ 41, 209; BGH, NJW 1988, 2362) auch zugunsten des Eigentümers eingetragen werden (OLG München, DNotZ 2012, 778;… Bayer/Lieder in Bauer/Schaub, GBO, 4. Aufl., AT C Rdn. 466;… Herrler in Palandt, 78. Aufl., § 1093 Rdn. 7;… Morvilius in Meikel, GBO, 11. Aufl., Einl. B Rdn. 416;… Reymann in Staudinger, BGB, , § 1093 Rdn. 19;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rdn. 1244).