Volltextveröffentlichungen (19)

• Notare Bayern , S. 60 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)

  BGB §§ 1132, 1192 Abs. 1
  Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen bei Gesamtgrundschuld

• lexetius.com

  BGB §§ 1132, 1192 Abs. 1

• openjur.de

 
• bundesgerichtshof.de
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 1132 BGB, § 1192 Abs 1 BGB, § 1193 BGB, § 1 RBegrG, §§ 1 ff RBegrG
  Grundschuld: Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen einer Gesamtgrundschuld hinsichtlich der einzelnen belasteten Grundstücke

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 1132, 1192 Abs. 1
  Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen bei Gesamtgrundschuld möglich; bei Nachverpfändung nach 19.8.2008 gilt § 1193 BGB nur für nachverpfändetes Grundstück

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Zulässigkeit unterschiedlicher Fälligkeitsbedingungen einzelner Grundstücke einer Gesamtgrundschuld i.R.e. Erstreckung einer Sicherungsgrundschuld auf weitere Grundstücke; Geltung der durch das Risikobegrenzungsgesetz eingeführten zwingenden Fälligkeitsbestimmung des § ...

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BGB §§ 1132, 1192 Abs. 1
  Zulässigkeit abweichender Fälligkeitsregelungen bei Gesamtgrundpfandrecht

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Unterschiedliche Fälligkeitstermine bei Gesamtgrundschuld; Sicherungsgrundschuld; Pfandtausch

• rewis.io

  Grundschuld: Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen einer Gesamtgrundschuld hinsichtlich der einzelnen belasteten Grundstücke

• ra.de
• rewis.io

  Grundschuld: Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen einer Gesamtgrundschuld hinsichtlich der einzelnen belasteten Grundstücke

• rewis.io

  Grundschuld: Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen einer Gesamtgrundschuld hinsichtlich der einzelnen belasteten Grundstücke

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Zulässigkeit unterschiedlicher Fälligkeitsbedingungen einzelner Grundstücke einer Gesamtgrundschuld i.R.e. Erstreckung einer Sicherungsgrundschuld auf weitere Grundstücke; Geltung der durch das Risikobegrenzungsgesetz eingeführten zwingenden Fälligkeitsbestimmung des § ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen bei Gesamtgrundschuld

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Gesamtgrundschuld nach dem 20. August 2008

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Fälligkeit und Nachverpfändung

• rechtspflegerforum.de (Leitsatz)
• rechtspflegerforum.de (Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (2)

• Notare Bayern , S. 60 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)

  BGB §§ 1132, 1192 Abs. 1
  Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen bei Gesamtgrundschuld

• WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)

  Keine Gesamtgrundschuld bei Pfandtausch; unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen bei Gesamtgrundschuld

Papierfundstellen

• BGHZ 186, 28
• NJW 2010, 3300
• DNotZ 2010, 683
• NZM 2011, 47
• FGPrax 2010, 221
• WM 2010, 1615
• Rpfleger 2010, 385
• Rpfleger 2010, 485
• Rpfleger 2010, 576

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (19)

• BGH, 11.02.2010 - V ZB 167/09

  Divergenzvorlage zum BGH in einer Grundbuchsache: Erfordernis der abweichenden …

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  a) Beide Rechtsauffassungen betreffen dieselbe Rechtsfrage (vgl. zu diesem Erfordernis Senat, BGHZ 7, 339, 341 f.; Beschl. v. 9. November 2006, V ZB 66/06, Rpfleger 2007, 134 m.w.N.; Beschl. v. 11. Februar 2010, V ZB 167/09, zur Veröff.

  b) Die Vergleichsentscheidung beruht auf der abweichenden Rechtsauffassung (dazu Senat, BGHZ 21, 234, 236; Beschl. v. 8. März 2007, V ZB 149/06, NJW-RR 2007, 1569 m.w.N.; Beschl. v. 11. Februar 2010, V ZB 167/09, zur Veröff.

  Denn der Bundesgerichtshof ist bei der Prüfung der Zulässigkeit der Vorlage an die Rechtsauffassung des vorlegenden Gerichts gebunden, es könne ohne die Beantwortung der streitigen Rechtsfrage die Sache nicht entscheiden (st. Rspr., vgl. Senat, BGHZ 7, 339, 341; 90, 181, 182; 99, 90, 92; Beschl. v. 11. Februar 2010, V ZB 167/09, zur Veröff.

• LG Berlin, 27.01.2009 - 86 T 15/09

  Sicherungsgrundschuld: Kündigungsfrist bei Erweiterung des Belastungsgegenstands …

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Dass die Vorschrift bei einer Pfanderstreckung auch die bereits bestehende Belastung erfasst, sofern lediglich die Erweiterung nach dem 19. August 2008 erfolgt, findet im Wortlaut der Übergangsvorschrift keine Stütze (a.A. LG Berlin Rpfleger 2009, 230, 231).

  Die Fälligkeit kann bei einer Gesamtgrundschuld unterschiedlich geregelt sein (…ebenso Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 2. Aufl., § 1132 Rdn. 5;… Erman/F. Wenzel, BGB, 12. Aufl., § 1132 Rdn. 3;… MünchKomm-BGB/Eickmann, 5. Aufl., § 1132 Rdn. 12;… Palandt/Bassenge, aaO, § 1132 Rdn. 2 u. § 1193 Rdn. 2;… Planck/Strecker, BGB, 5. Aufl., § 1132 Anm. 1 b a.E.;… PWW/Waldner, 4. Aufl., § 1132 Rdn. 2;… Soergel/Konzen, BGB, 13. Aufl., § 1132 Rdn. 11;… Westermann, Sachenrecht, 7. Aufl., § 108 II 2, S. 777; Bestelmeyer, Rpfleger 2009, 377 f.; Böhringer, Rpfleger 2009, 124, 131; ders., BWNotZ 2009, 61, 63; Sommer, RNotZ 2009, 578, 580; Volmer, MittBayNot 2009, 1, 2).

• BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/80

  Zur Eintragung einer Löschungsvormerkung

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Denn bei der Pfanderstreckung handelt es sich bezogen auf das zusätzlich verpfändete Grundstück um die Neubestellung einer Grundschuld (Senat, BGHZ 80, 119, 123).

  (1) Der Senat hat bereits entschieden, dass sich bei einem Gesamtpfandrecht die auf den betroffenen Grundstücken ruhenden Belastungen nicht lückenlos entsprechen müssen, sondern gewisse Abweichungen zulässig sind (BGHZ 80, 119, 124).

 
• BGH, 23.10.1952 - V ZB 18/51

  Ungeregelter Nachlaß. Vorlegungspflicht

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  a) Beide Rechtsauffassungen betreffen dieselbe Rechtsfrage (vgl. zu diesem Erfordernis Senat, BGHZ 7, 339, 341 f.; Beschl. v. 9. November 2006, V ZB 66/06, Rpfleger 2007, 134 m.w.N.; Beschl. v. 11. Februar 2010, V ZB 167/09, zur Veröff.

  Denn der Bundesgerichtshof ist bei der Prüfung der Zulässigkeit der Vorlage an die Rechtsauffassung des vorlegenden Gerichts gebunden, es könne ohne die Beantwortung der streitigen Rechtsfrage die Sache nicht entscheiden (st. Rspr., vgl. Senat, BGHZ 7, 339, 341; 90, 181, 182; 99, 90, 92; Beschl. v. 11. Februar 2010, V ZB 167/09, zur Veröff.

• BayObLG, 26.07.1990 - BReg. 2 Z 77/90

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Die beiden von dem Grundbuchamt erlassenen Zwischenverfügungen sind somit aufzuheben, und die Sache ist an dieses zur Entscheidung über den Eintragungsantrag zurückzugeben (BayObLG NJW-RR 1991, 465;… Demharter, GBO, 26. Aufl., § 77 Rdn. 15).
• BGH, 14.02.1958 - V ZB 49/57

  Mithaftvermerk und Unterwerfungsklausel

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Auch der Umstand, dass lediglich für einige Grundstücke eine Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung nach § 800 ZPO stattgefunden hat, begegnet keinen rechtlichen Bedenken (vgl. Senat, BGHZ 26, 344 ff.).
• BGH, 31.01.1995 - XI ZR 30/94

  Durch Grundschuld gesichertes Darlehen mehrerer Miteigentümer

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Denn ein solcher wird durch das Gesetz nicht geregelt (BGHZ 108, 179, 186; BGH, Beschl. v. 31. Januar 1995, XI ZB 30/94, NJW-RR 1995, 589), sondern ergibt sich aus den im Einzelfall getroffenen schuldrechtlichen Vereinbarungen.
• BGH, 29.06.1989 - IX ZR 175/88

  Ausgleich zwischen mehreren auf gleicher Stufe stehenden Sicherungsgebern

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Denn ein solcher wird durch das Gesetz nicht geregelt (BGHZ 108, 179, 186; BGH, Beschl. v. 31. Januar 1995, XI ZB 30/94, NJW-RR 1995, 589), sondern ergibt sich aus den im Einzelfall getroffenen schuldrechtlichen Vereinbarungen.
• BGH, 16.02.1984 - V ZB 8/83

  Umfang und Ausübung eines Leitungsrechts

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Denn der Bundesgerichtshof ist bei der Prüfung der Zulässigkeit der Vorlage an die Rechtsauffassung des vorlegenden Gerichts gebunden, es könne ohne die Beantwortung der streitigen Rechtsfrage die Sache nicht entscheiden (st. Rspr., vgl. Senat, BGHZ 7, 339, 341; 90, 181, 182; 99, 90, 92; Beschl. v. 11. Februar 2010, V ZB 167/09, zur Veröff.
• BGH, 25.09.1975 - VII ZR 179/73

  Auslegung eines Vertrages durch das Revisionsgericht

  Auszug aus BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Da weitere tatsächliche Feststellungen nicht zu erwarten sind, ist die Klausel somit auch noch im Verfahren der weiteren Beschwerde einer Auslegung zugänglich (vgl. für das Revisionsverfahren BGHZ 65, 107, 112; 124, 39, 45;…Senat, Urt. v. 12. Dezember 1997, V ZR 250/96, NJW 1998, 1219).
• BayObLG, 02.08.1989 - BReg. 2 Z 86/89

  Zur Löschung einer Grunddienstbarkeit in der Form eines Wasserleitungsrechts …
• BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86

  Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung
• BGH, 09.11.2006 - V ZB 66/06

  Zurückweisung einer Vorlage an den BGH im Grundbuchverfahren mangels Abweichung …
• BGH, 12.12.1997 - V ZR 250/96

  Ergänzende Auslegung eines Vertrages durch das Revisionsgericht
• BGH, 08.03.2007 - V ZB 149/06

  Verfahrensrecht - Überprüfung der Anordnung von Abschiebehaft
• BGH, 03.02.2005 - V ZB 44/04

  Beschwerdeberechtigung im grundbuchrechtlichen Antragsverfahren
• BGH, 03.11.1993 - VIII ZR 106/93

  Kontrolle von Kunden mitgeführter Taschen an der Kasse eines Einzelhandelsmarktes
• BGH, 13.06.2002 - V ZB 30/01

  Eintragungsfähigkeit des Rückübereignungsanspruchs aufgrund groben Undanks des …
• BGH, 09.07.1956 - V BLw 16/56

  Abweichungsrechtsbeschwerde

• BGH, 06.03.2014 - V ZB 27/13

  Grundbuchverfahren zur Eintragung einer Nachverpfändungserklärung: Tatsächliche …

  Diese Norm findet bezogen auf das zusätzlich verpfändete Erbbaurecht Anwendung, weil es sich bei der Pfanderstreckung um die Neubestellung einer Grundschuld handelt (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Juni 2010 - V ZB 22/10, BGHZ 186, 28 Rn. 20 f.).

  Solche abweichenden Fälligkeitsbedingungen sind nach der Rechtsprechung des Senats bei einer Gesamtgrundschuld zulässig (Senat, Beschluss vom 10. Juni 2010 - V ZB 22/10, aaO Rn. 22 ff.).

  Allerdings hat er bereits darauf hingewiesen, dass das Grundbuchamt erwägen müsse, die Geltung der gesetzlichen Fälligkeitsvoraussetzungen für den nachbelasteten Teil durch einen Klarstellungsvermerk zu kennzeichnen, wenn die abweichende Fälligkeit aus der Eintragungsbewilligung nicht ersichtlich sei (Senat, Beschluss vom 10. Juni 2010 - V ZB 22/10, NJW 2010, 3300 Rn. 29, insoweit in BGHZ 186, 28 ff. nicht abgedruckt).

  Vermieden wird dies - wie es der Senat bereits angedeutet hat - durch die Eintragung eines Klarstellungsvermerks (Senat, Beschluss vom 10. Juni 2010 - V ZB 22/10, NJW 2010, 3300 Rn. 29, insoweit in BGHZ 186, 28 ff. nicht abgedruckt;… vgl. auch Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 294 aE).

• OLG Hamm, 04.06.2018 - 5 U 141/17

  Zurückweisung einer Kündigung

  Die Nachverpfändung hat zur Folge, dass die Grundschuld an einem Grundstück oder Miteigentumsanteil fällig, am anderen aber nur kündbar ist (BGH…, Beschluss vom 06. März 2014 - V ZB 27/13 -, Rn. 4, juris; BGH, Beschluss vom 10.6. 2010 - V ZB 22/10, juris Rz. 20;… Staudinger/Hans Wolfsteiner (2015) BGB § 1193, Rn. 14).
• BGH, 07.02.2013 - V ZB 160/12

  Grundbuchberichtigungsverfahren auf Ersuchen der Flurbereinigungsbehörde: Pflicht …

  Nach dem Tauschplan wurde ein Pfandaustausch (dazu Senat, Beschluss vom 10. Juni 2010 - V ZB 22/10, NJW 2010, 3300, 3302) in dem Sinn vorgenommen, dass die Grundschulden weiterhin ausschließlich an dem unter der laufenden Nummer 49 des Bestandsverzeichnisses von Blatt 382 bezeichneten Grundstück bestehen sollen.

 
• KG, 20.01.2015 - 1 W 580/14

  Grundbuchverfahren: Anforderungen an den Nachweis der Verwalterbestellung bei …

  In einem solchen Fall gelten als Beschwerdeführer die antragsberechtigten Beteiligten, wenn sich wie hier aus den Umständen nichts Abweichendes ergibt (BGH, NJW 2010, 3300, 3302;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 15, Rdn. 20).
• KG, 12.09.2017 - 1 W 326/17

  Grundbucheintragung: Nachweis der Vertretungsmacht durch Vorlage eines …

  In einem solchen Fall gelten als Beschwerdeführer sämtliche Antragsberechtigte im Sinne von § 13 Abs. 1 S. 2 GBO, wenn sich, wie hier, aus den Umständen nichts anderes ergibt (BGH, NJW 2010, 3300, 3302;… Demharter, GBO, 30. Aufl., § 15, Rdn. 20).
• KG, 03.09.2019 - 1 W 161/19

  Löschung einer Eigentumsvormerkung im Wohnungsgrundbuch: Nachweis der …

  Hat der Notar, wie hier, nicht angegeben, in wessen Namen er das Rechtsmittel erhoben hat, sind als Beschwerdeführer alle Antragsberechtigten anzusehen, wenn sich aus den Umständen nicht zweifelsfrei etwas anderes ergibt (BGH, NJW 2010, 3300, 3302).
• OLG Braunschweig, 07.02.2013 - 2 W 10/13

  Grundbuchrecht; Grundbuch; Grundschuld; Gesamtgrundschuld; Sicherungsgrundschuld; …

  Zutreffend geht das Grundbuchamt davon aus, dass die Pfanderstreckung bezogen auf das weitere Erbbaurecht als Neubestellung einer Grundschuld anzusehen ist (vgl. BGH, Beschl. v. 10. Juni 2010, V ZB 22/10, Rn. 20 zitiert nach juris).

  Der Bundesgerichtshof hat die Frage in seinem Beschluss vom 10.06.2010, V ZB 22/10 (…vorhergehend OLG München a.a.O.), offengelassen, aber gemeint, dass das Grundbuchamt zu erwägen habe, ob der (aus der Eintragungsbewilligung nicht ersichtliche) Umstand, dass für den neu belasteten Grundbesitz abweichend die neue Kündigungsfrist gilt, durch eine Klarstellungsvermerk im Grundbuch zu kennzeichnen ist (…Rn. 29 zit. nach juris).

• KG, 02.07.2015 - 1 W 558/14

  Grundbucheintragung einer Umwandlung von Teileigentum in Wohnungseigentum: …

  In einem solchen Fall gelten als Beschwerdeführer sämtliche Antragsberechtigte im Sinne von § 13 Abs. 1 S. 2 GBO, wenn sich aus den Umständen nichts anderes ergibt (BGH, NJW 2010, 3300, 3302;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 15, Rdn. 20).
• KG, 04.12.2018 - 1 W 342/18

  Nachweis der Vertretungsmacht des Vertreters gegenüber dem Grundbuchamt

  Dann gelten als Beschwerdeführer sämtliche Antragsberechtigte im Sinne von § 13 Abs. 1 S. 2 GBO, wenn sich aus den Umständen nichts anderes ergibt (BGH, NJW 2010, 3300, 3302;… Demharter, GBO, 31. Aufl., § 15, Rdn. 20).
• KG, 17.11.2022 - 1 W 345/22

  Erforderlichkeit einer familienrechtlichen Genehmigung bei Übertragung eines …

  In einem solchen Fall ist die Beschwerde regelmäßig dahin auszulegen, dass sie als im Namen der Antragsberechtigten erhoben gilt, wenn nicht besondere Umstände dagegen sprechen (BGH, NJW 2010, 3300, 3302).
• OLG Frankfurt, 28.07.2020 - 20 W 114/20

  Terrasse als Sondereigentum
• KG, 24.09.2020 - 1 W 1347/20

  Löschungsberechtigung mittels Handelsregister bei Registerblattschließung
• OLG Naumburg, 23.03.2015 - 12 Wx 71/14

  Grundbuchsache: Amtswegige Prüfung der Erforderlichkeit einer Zustimmung des …
• KG, 12.03.2013 - 1 W 33/13

  Grundbuchverfahren: Eintragungsfähigkeit der wechselseitigen Bestellung einer …
• OLG München, 09.04.2013 - 34 Wx 52/13

  Grundbuchverfahren: Besorgnis der Verwirrung bei Eintragung einer …
• OLG Karlsruhe, 12.09.2023 - 19 W 40/23

  Löschungsanspruch eines Nießbrauchrechts