Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  GBO § 47; BGB § 428
  Eintragung eines Nießbrauchs für Gesamtberechtigte

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Eintragung mehrerer Berechtigter eines Nießbrauchsrechts in das Grundbuch - Anforderungen an die Bezeichnung mehrerer Berechtigter im Grundbuch - Pflicht zur genauen Angabe der Gesamtberechtigung im Grundbuch - Begriff der Gesamtberechtigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1981, 176
• MDR 1981, 131
• DNotZ 1981, 121 (Ls.)

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 21.12.1966 - V ZB 24/66

  Wohnungsberechtigte als Gesamtgläubiger

  Auszug aus BGH, 09.07.1980 - V ZB 5/80

  Es ist auch unbedenklich, einen Nießbrauch als gemeinschaftliches Recht - insbesondere auch in Bezug auf ein Wohnungseigentum - zu bestellen (vgl. BGHZ 46, 253;… BGB-RGRK, 12. Aufl. § 1030 Rdn. 4;… Staudinger/Promberger, BGB 12. Aufl. § 1030 Rdn. 28 und 33;… Soergel/Baur, BGB 11. Aufl. § 1030 Rdn. 4).

  Die Vormerkung zu Gunsten der Beteiligten zu 1 und 3 als Berechtigte nach § 428 BGB bedarf also eines das Rechtsverhältnis näher kennzeichnenden Zusatzes, wie etwa "als Gesamtberechtigte gemäß § 428 BGB" (vgl. BGHZ 46, 253, 260;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, a.a.O. § 47 Rdn. 11;… Meikel/Imhof/Riedel, GBO 6. Aufl. § 47 Rdn. 6;… Horber, GBO 15. Aufl. § 47 Anm. 4 b;… Haegele, Grundbuchrecht 6. Aufl. Rdn. 1458;… Staudinger/Promberger, a.a.O. § 1030 Rdn. 33 m.w.N.; BayObLG 1963, 128, 132).

• BGH, 24.11.1978 - V ZB 6/76

  Notwendigkeit der Angabe des Gemeinschaftsverhältnisses in der …

  Auszug aus BGH, 09.07.1980 - V ZB 5/80

  Der das Grundbuch beherrschende Bestimmtheitsgrundsatz - wie er in § 47 GBO konkretisiert worden ist - erfordert es daher schon unter diesem Gesichtspunkt, Art und Inhalt der Gemeinschaft einzutragen, um Art und Umfang der Rechtsposition (wie z.B. Verfügungsmacht) der einzelnen Beteiligten ersichtlich zu machen (vgl. BGHZ 73, 211, 214).

• BGH, 11.09.1997 - V ZB 11/97

  Eintragung eines schuldrechtlichen Vorkaufsrechts zu Gunsten mehrerer …

  § 47 GBO gilt für alle Rechte, bei denen ein Gemeinschaftsverhältnis möglich ist, und zwar für Rechte im weitesten Sinn, also auch für Vormerkungen (Senatsbeschl. v. 9. Juli 1980, V ZB 5/80, Rpfleger 1980, 464, 465, Demharter, aaO., Rdn. 2 m.w.N.).
• OLG München, 25.06.2009 - 34 Wx 40/09

  Eintragung eines gemeinschaftlichen Rechts im Grundbuch: Vereinbarung einer …

  (2) Nach überwiegender Meinung in Rechtsprechung und Literatur ist § 47 GBO Genüge getan, wenn mehrere Berechtigte "als Mitberechtigte nach § 432" oder "als Gesamtberechtigte nach § 432" eines Rechts eingetragen werden (BGHZ 46, 253; ähnlich wohl BGH NJW 1981, 176/177; OLG Hamm Rpfleger 1980, 21;… Demharter § 47 Rn. 23;… Hügel/Reetz § 47 Rn. 70;… Meikel/Böhringer § 47 Rn. 128;… a.A. Wegmann in Bauer/v. Oefele § 47 Rn. 40 f.; zurückhaltend OLG München - 32. Zivilsenat - FGPrax 2007, 160;… KEHE/Eickmann GBO 6. Aufl. § 47 Rn. 14 a.E.).

  In seinem Beschluss vom 9.7.1980 (NJW 1981, 176/177) geht der Bundesgerichtshof als selbstverständlich davon aus, dass eine Mitberechtigung nach § 432 BGB bei Nießbrauch zugunsten der übergebenden Eltern "von vornherein" ausscheidet (Gründe unter III. 2.).

• BGH, 29.09.1993 - XII ZR 43/92

  Nutzung eines Hauses nach Ehescheidung

  Mangels eines das Innenverhältnis näher kennzeichnenden Zusatzes, der an sich gemäß § 47 GBO erforderlich sei (BGH, Beschluß vom 9. Juli 1980 - V ZB 5/80 - NJW 1981, 176, 177), sei den Umständen nach anzunehmen, daß es sich um eine Gesamtberechtigung entsprechend § 428 BGB handele, da während der Ehe Gütertrennung bestanden habe und nach dem Tode des Erstversterbenden das Recht allein dem Überlebenden zustehen solle.

 
• OLG Nürnberg, 25.11.2020 - 15 W 3458/20

  Zur Entbehrlichkeit der Angabe des Gemeinschaftsverhältnisses bei Eintragung …

  Denn nach § 47 GBO soll, wenn ein Recht für mehrere gemeinschaftlich eingetragen werden soll, die Eintragung in der Weise erfolgen, dass entweder die Anteile der Berechtigten in Bruchteilen angegeben werden oder das für die Gemeinschaft maßgebende Rechtsverhältnis bezeichnet wird (BGH, Beschluss vom 09. Juli 1980 - V ZB 5/80).
• BGH, 09.05.1996 - IX ZR 50/95

  Rechtsfolgen der Anfechtung der Einräumung eines Grundpfandrechts

  Mit der Eintragung am 12. Oktober 1992 entstand eine Gesamtgrundschuld der Grundeigentümer in Gesamtgläubigerschaft (§§ 428, 1132, 1192 Abs. 1 mit §§ 873, 1009 Abs. 1, 1196 Abs. 1, 2 BGB), und zwar als Eigentümergrundschuld am eigenen Miteigentumsanteil und als Fremdgrundschuld am - Miteigentumsanteil des anderen (vgl. dazu BGHZ 29, 363, 364 ff;… BGH, Urt. v. 20. Dezember 1974 - V ZR 72/73, Rpfl 1975, 84, 85 = Auszugsweise NJW 1975, 445; Beschl. v. 9. Juli 1980 - V ZB 5/80, NJW 1981, 176, 177; BayObLGZ 1962, 185, 187 ff).
• OLG München, 25.06.2009 - 34 Wx 41/09

  Nießbrauch: Bestellung für mehrere Mitberechtigte

  (2) Nach überwiegender Meinung in Rechtsprechung und Literatur ist § 47 GBO Genüge getan, wenn mehrere Berechtigte "als Mitberechtigte nach § 432" oder "als Gesamtberechtigte nach § 432" eines Rechts eingetragen werden (BGHZ 46, 253; ähnlich wohl BGH NJW 1981, 176/177; OLG Hamm Rpfleger 1980, 21;… Demharter § 47 Rn. 23;… Hügel/Reetz § 47 Rn. 70;… Meikel/Böhringer § 47 Rn. 128;… a.A. Wegmann in Bauer/v. Oefele § 47 Rn. 40 f.; zurückhaltend OLG München - 32. Zivilsenat - FGPrax 2007, 160;… KEHE/Eickmann GBO 6. Aufl. § 47 Rn. 14 a.E.).

  In seinem Beschluss vom 9.7.1980 (NJW 1981, 176/177) geht der Bundesgerichtshof als selbstverständlich davon aus, dass eine Mitberechtigung nach § 432 BGB bei Nießbrauch zugunsten der übergebenden Eltern "von vornherein" ausscheidet (Gründe unter III. 2.).

• BFH, 18.03.1986 - VIII R 316/84

  Steuerliche Anerkennung von Nießbrauch - Personengesellschaft - …

  Eine Nießbrauchsbestellung zugunsten von Gesamtgläubigern ist zulässig (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 24. September 1985 IX R 62/83, BFHE 144, 446, BStBl II 1986, 12; Beschluß des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 9. Juli 1980 V ZB 5/80, Neue Juristische Wochenschrift - NJW - 1981, 176, m. w. N.).
• BFH, 07.05.2014 - II B 117/13

  Nachlassinsolvenzverfahren bei Erbengemeinschaft; Fehlen einer Prozessvollmacht …

  Die Eintragung in das Grundbuch hat dabei gemäß § 47 Abs. 1 GBO unter genauer Angabe der den Miteigentümern gehörenden Bruchteile zu erfolgen (BGH-Beschlüsse vom 24. November 1978 V ZB 6/76, BGHZ 73, 211, unter III.3.a, und vom 9. Juli 1980 V ZB 5/80, NJW 1981, 176, unter III.1.; Böhringer in Meikel, Grundbuchordnung, 10. Aufl., § 47 Rz 154; Demharter, Grundbuchordnung, 29. Aufl., § 47 Rz 16; Wegmann in Bauer/von Oefele, Grundbuchordnung, 2. Aufl., § 47 Rz 167).
• BGH, 09.07.1980 - V ZB 6/80

  Zur Eigenschaft einer notariellen Eigenurkunde als öffentliche Urkunde

  Im übrigen sei für den Inhalt der Eintragung darauf hingewiesen, daß bei der Eintragung eines mehreren Personen zustehenden Rechts der Zusatz "als Gesamtberechtigte" nicht genügt; es ist vielmehr ein das Rechtsverhältnis näher kennzeichnender Zusatz wie etwa "als Gesamtberechtigte gemäß § 428 BGB" erforderlich (vgl. den zur Veröffentlichung vorgesehenen Senatsbeschluß vom 9. Juli 1980 - V ZB 5/80).
• BFH, 24.09.1985 - IX R 62/83

  AfA-Berechtigung bei Bestellung eines Vorhaltsnießbrauchs für Gesamtberechtigte …

  Nach allgemeiner Auffassung kann ein Nießbrauch zugunsten von Gesamtgläubigern bestellt werden (vgl. den Beschluß des Bundesgerichtshofs vom 9. Juli 1980 V ZB 5/80, Neue Juristische Wochenschrift 1981, 176, m. w. N.).
• OLG Celle, 20.03.2003 - 4 U 4/03

  Voraussetzungen der Sechsmonatsfrist bei Kündigung von Grundschulden; …
• OLG Saarbrücken, 21.09.2021 - 5 W 49/21

  Bei der Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung eines bedingten …
• OLG Brandenburg, 05.12.2019 - 5 W 100/19

  Beschwerde gegen den Beschluss eines Grundbuchamts; Zurückweisung eines …
• BayObLG, 08.10.1980 - BReg. 2 Z 82/80

  Zur Eintragung einer Reallast