Volltextveröffentlichung

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Verfahrensgang

• LG Itzehoe, 12.03.1984 - 6 O 308/83
• BGH, 10.10.1986 - V ZR 115/85

Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (3)

• BVerwG, 26.03.1976 - IV C 7.74

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen eine rechtswidrige ein Notwegerecht nach …

  Auszug aus BGH, 10.10.1986 - V ZR 115/85

  Dies hat der Senat bereits mit Urteil vom 26. Mai 1978, V ZR 72/77, LM BGB § 917 Nr. 14 = MDR 1979, 127, 128 für den Geltungsbereich der mit der schleswig-holsteinischen Bauordnung insoweit übereinstimmenden Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen entschieden (vgl. hierzu auch BVerwG, NJW 1976, 1987, 1989; OVG Münster, NJW 1977, 725).
• LG Itzehoe, 12.03.1984 - 6 O 308/83

  Auszug aus BGH, 10.10.1986 - V ZR 115/85

  Auf die Berufung der Beklagten und unter Zurückweisung der Anschlussberufung des Klägers wird das Urteil der 6. Zivilkammer des Landgerichts Itzehoe - 6 O 308/83 - vom 12. März 1984 teilweise abgeändert:.
• BGH, 26.05.1978 - V ZR 72/77

  Anspruch auf Duldung der Benutzung eines Grundstücks - Vorliegen eines …

  Auszug aus BGH, 10.10.1986 - V ZR 115/85

  Dies hat der Senat bereits mit Urteil vom 26. Mai 1978, V ZR 72/77, LM BGB § 917 Nr. 14 = MDR 1979, 127, 128 für den Geltungsbereich der mit der schleswig-holsteinischen Bauordnung insoweit übereinstimmenden Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen entschieden (vgl. hierzu auch BVerwG, NJW 1976, 1987, 1989; OVG Münster, NJW 1977, 725).

• BVerwG, 04.06.1996 - 4 C 15.95

  Bauordnungsrecht: Begriff der ordnungsmäßigen Grundstücksnutzung, …

  In der höchstrichterlichen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs und des Bundesverwaltungsgerichts besteht Einigkeit darüber, daß eine Grundstücksnutzung, die nach den Vorgaben des öffentlichen Rechts unzulässig ist, weil sie gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften verstößt, ohne durch eine Baugenehmigung gedeckt zu sein, auch von der Privatrechtsordnung nicht als ordnungsmäßig anerkannt werden kann (vgl. BGH, Urteile vom 26. Mai 1978 - V ZR 72/77 - LM § 917 BGB Nr. 14, und vom 10. Oktober 1986 - V ZR 115/85 - n.v.; BVerwG, Urteil vom 26. März 1976 - BVerwG 4 C 7.74 - BVerwGE 50, 282).

  Die gegenteilige Auffassung, die das Landgericht Landshut im Urteil vom 15. April 1993 und das Oberlandesgericht München im Urteil vom 9. März 1994 vertreten haben, steht nicht in Einklang mit der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs und des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. BGH, Urteile vom 26. Mai 1978 - V ZR 72/77 - und vom 10. Oktober 1986 - V ZR 115/85 - a.a.O.; BVerwG…, Urteil vom 26. März 1976 - BVerwG 4 C 7.74 - a.a.O.).

• BGH, 22.06.1990 - V ZR 59/89

  Entstehung eines Notleitungsrechts

  Setzt das Bauvorhaben einen eigenen oder einen öffentlich-rechtlich gesicherten fremden Zugang zu einer befahrbaren öffentlichen Verkehrsfläche voraus (vgl. auch § 4 Abs. 1 LBO BaWü), dann wird mit einem nach § 917 BGB beanspruchten Notweg diese Voraussetzung nicht erfüllt (vgl. Senatsurteile v. 26. Mai 1978, V ZR 72/77, LM BGB § 917 Nr. 14 und v. 10. Oktober 1986, V ZR 115/85, Umdruck S. 5;… BVerwG NJW 1976, 1987, 1989, Erman/Hagen, BGB 8. Aufl. § 917 Rdn. 2; Lutz/Bergemann, LBO BaWü § 4 S. 10;… Schlotterbeck/von Arnim, LBO BaWü 3. Aufl. § 4 Rdn. 6).
• BVerwG, 11.05.1998 - 4 B 45.98

  Nachbarschutz - Abwehrrecht gegen rechtswidrige Baugenehmigung

  Sie liegt vielmehr auf der Linie der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, nach der eine Grundstücksnutzung, die nach den Vorgaben des öffentlichen Rechts unzulässig ist, weil sie gegen öffentlichrechtliche Vorschriften verstößt, ohne durch eine Baugenehmigung gedeckt zu sein, auch von der Privatrechtsordnung nicht als ordnungsmäßig im Sinne des § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB anerkannt werden kann (vgl. BGH, Urteile vom 26. Mai 1978 - V ZR 72/77 - LM § 917 BGB Nr. 14, und vom 10. Oktober 1986 - V ZR 115/85 - n.v.).

 
• BGH, 23.01.2015 - V ZR 318/13

  Sachenrechtsbereinigung im Beitrittsgebiet für eine mit einem Wohnhaus bebaute …

  Das ist aber nur mit einer Baulast nach Landesrecht oder einer Dienstbarkeit zu erreichen, nicht mit einem Notweg nach § 917 BGB (Senat, Urteile vom 26. Mai 1978- V ZR 72/77, WM 1978, 1293, 1295, vom 10. Oktober 1986 - V ZR 115/85, unveröff., Umdruck S. 5 und vom 22. Juni 1990 - V ZR 59/89, NJW 1991, 176, 177; BVerwG, NJW 1976, 1987, 1989; OVG Bremen, BRS 66 Nr. 71 S. 330).
• VGH Bayern, 07.12.2010 - 14 B 09.2292

  Rechtswidrige Baugenehmigung, die (auch) Nachbarrechte verletzt, weil die …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwG vom 26.3.1976 BVerwGE 50, 282; BVerwG vom 11.5.1998 NJW-RR 1999, 165 = BRS 60 Nr. 182), der sich der Senat bereits angeschlossen hat (BayVGH vom 22.1.2010 Az. 14 B 08.887; Nichtzulassungsbeschwerde abgelehnt durch BVerwG vom 28.7.2010 Az. 4 B 19/10), kann eine Grundstücksnutzung, die nach den Vorgaben des öffentlichen Rechts unzulässig ist, weil sie gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften verstößt, ohne durch eine Baugenehmigung gedeckt zu sein, auch von der Privatrechtsordnung nicht als ordnungsgemäß im Sinne des § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB anerkannt werden (vgl. auch BGH vom 26.5.1978 LM § 917 BGB Nr. 14; BGH vom 10.10.1986 Az. V ZR 115/85).
• VG Hamburg, 05.05.2021 - 6 E 1860/21

  Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses

  Sie liegt vielmehr auf der Linie der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, nach der eine Grundstücksnutzung, die nach den Vorgaben des öffentlichen Rechts unzulässig ist, weil sie gegen öffentlichrechtliche Vorschriften verstößt, ohne durch eine Baugenehmigung gedeckt zu sein, auch von der Privatrechtsordnung nicht als ordnungsmäßig im Sinne des § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB anerkannt werden kann (vgl. BGH, Urteile vom 26. Mai 1978 - V ZR 72/77 - LM § 917 BGB Nr. 14, und vom 10. Oktober 1986 - V ZR 115/85 - n.v.).
• VG Köln, 06.08.2013 - 2 K 3283/11

  Hinzukommende Wohnbebauung in Gemengelage aus Landwirtschaft und Wohnen nicht …

  vgl. Bundesgerichtshof, Urteile vom 26. Mai 1978 - V ZR 72/77 -, LM § 917 BGB Nr. 14; vom 10. Oktober 1986 - V ZR 115/85.
• BGH, 23.09.1993 - V ZR 227/92
  Dies entspricht der Rechtsprechung des Senats (Urteile v. 26. Mai 1978, V ZR 72/77, WM 1978, 1293, 1294; v. 10.Oktober 1986, V ZR 115/85; v. 22. Juni 1990, V ZR 59/89 - mit ausdrücklichem Bezug auf die Rechtslage in Baden-Württemberg - NJW 1991, 176, 177 m.w.N.).