Volltextveröffentlichungen (7)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 133, 459

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Grundstückskaufvertrag - Baulicher Hauszustand - Auslegung - Falschauslegung revisibel - Keine Bindung an Revisionsgründe

 
• ZIP-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  C.i.c.-Haftung des Grundstücksverkäufers bei falschen Bauzustandsangaben außerhalb des Kaufvertrages

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 133; ZPO § 559 Abs. 2
  Auslegung von Angaben des Verkäufers eines Hausgrundstücks

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Baulicher Zustand eines Hausgrundstücks

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  BGB §§ 133, 459
  Angaben zum baulichen Zustand eines Hausgrundstücks und cic

Besprechungen u.ä. (2)

• WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)

  Auslegung von "geschäftsähnlichen" Handlungen; Umfang der Revisionsprüfung bei tatrichterlicher Auslegung von Individualerklärung; Verkäuferangaben zum Alter von Bauteilen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Immobilienverkauf: Für welche Angaben haftet Verkäufer? (IBR 1995, 182)

Papierfundstellen

• NJW 1995, 45
• ZIP 1995, 37
• MDR 1995, 31
• VersR 1995, 220
• WM 1995, 263
• BB 1995, 480
• DB 1994, 2494

Wird zitiert von ... (66)

• BGH, 20.08.2009 - VII ZR 205/07

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Abschlagszahlung nach Abnahme einer …

  Eine Bindung besteht jedoch nicht, wenn der Tatrichter gegen anerkannte Auslegungsgrundsätze verstoßen hat (BGH, Urteil vom 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93, NJW 1995, 45, 46; Urteil vom 23. Januar 2009 - V ZR 197/07, NJW 2009, 1810; Urteil vom 16. Dezember 2004 - VII ZR 257/03, BauR 2005, 542 = NZBau 2005, 216 = ZfBR 2005, 263).
• BGH, 11.09.2002 - XII ZR 187/00

  Abschluß eines Mietvertrages mit einer Erbengemeinschaft

  Die Auslegung eines Vertrages ist grundsätzlich Sache des Tatrichters und in der Revisionsinstanz nur daraufhin überprüfbar, ob gesetzliche oder allgemein anerkannte Regeln, Denkgesetze oder allgemeine Erfahrungssätze verletzt sind oder ob sie auf einem Verfahrensfehler beruht, indem unter Verstoß gegen Verfahrensvorschriften wesentliches Auslegungsmaterial außer acht gelassen wurde (vgl. BGH, Urteil vom 14. Oktober - V ZR 196/93 - NJW 1995, 45, 46).
• BAG, 29.06.2017 - 8 AZR 402/15

  Ausschlussfrist des § 15 Abs. 4 AGG

  Auf die Ablehnung iSv. § 15 Abs. 4 Satz 2 AGG finden die Bestimmungen über Willenserklärungen einschließlich der Grundsätze ihrer Auslegung entsprechende Anwendung (vgl. etwa BGH 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93 - zu II 2 der Gründe) .

 
• BGH, 19.07.2013 - V ZR 93/12

  Bereicherungsanspruch des berechtigten Grundstücksbesitzers wegen der Vornahme …

  Die Annahme einer dahingehenden Vereinbarung hielte einer revisionsgerichtlichen Kontrolle jedenfalls nicht stand, weil sich diese - auch ohne Erhebung einer Verfahrensrüge - ohne weiteres darauf erstreckt, ob das Berufungsgericht bei der Auslegung alle wesentlichen von ihm festgestellten Umstände gewürdigt hat (vgl. Senat, Urteil vom 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93, NJW 1995, 45, 46; BGH, Urteil vom 13. März 2003 - IX ZR 199/00, NJW 2003, 2235).
• BGH, 02.10.2015 - V ZR 307/13

  Aufschiebend bedingter Grundstückskaufvertrag: Wirksamkeit des Verkaufs eines …

  Diese Auslegung ist zwar im Revisionsverfahren nur eingeschränkt überprüfbar (vgl. Senat…, Urteil vom 27. Juni 2014 - V ZR 51/13, NJW-RR 2014, 1423 Rn. 14;… Urteil vom 8. November 2013 - V ZR 95/12, NJW 2014, 1000 Rn. 9;… Urteil vom 9. März 2012 - V ZR 156/11, NJW 2012, 2022 Rn. 14; Urteil vom 1. Oktober 1999 - V ZR 168/98, NJW 1999, 3704; Urteil vom 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93, NJW 1995, 45, 46), in diesem Rahmen jedoch zu beanstanden.
• BGH, 27.04.2016 - VIII ZR 61/15

  Vorkaufsrecht des Mieters bei Veräußerung eines noch ungeteilten …

  Insbesondere lässt es nicht erkennen, ob es diese für die Bestimmung der Pflichten der Beklagten zentralen Vertragsklauseln - wie geboten - aus Sicht eines objektiven Erklärungsempfängers ausgelegt hat (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93, NJW 1995, 45 unter II 2 a mwN).
• BGH, 23.04.1997 - VIII ZR 212/96

  Begriff der Abstandsvereinbarung; Wirksamkeit einer Ablösungsvereinbarung

  Die tatrichterliche Auslegung einer Individualvereinbarung ist revisionsrechtlich zwar nur beschränkt darauf überprüfbar, ob gesetzliche Auslegungsregeln, anerkannte Auslegungsgrundsätze, Denkgesetze, Erfahrungssätze oder Verfahrensvorschriften verletzt worden sind (BGH, Urteil vom 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93 = WM 1995, 263 unter II 2 m.w.N.).
• BGH, 05.11.1997 - VIII ZR 55/97

  Zur Wirksamkeit von Mietvorauszahlungen gegenüber dem neuen Eigentümer

  Das Revisionsgericht kann lediglich nachprüfen, ob gesetzliche Auslegungsregeln, Denkgesetze oder Erfahrungssätze verletzt wurden oder wesentlicher Auslegungsstoff außer acht gelassen wurde (vgl. BGH, Urteil vom 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93 = NJW 1995, 45 unter II 2 m.w.Nachw.).
• BGH, 19.05.2006 - V ZR 40/05

  Erhebung der Einrede des nicht erfüllten Vertrages nach Verjährung des Anspruchs

  Sie bindet das Revisionsgericht aber dann nicht, wenn sie unter Verletzung der gesetzlichen Auslegungsregeln (§§ 133, 157 BGB) vorgenommen worden ist (Senat, Urt. v. 14. Oktober 1994, V ZR 196/93, WM 1995, 263 mwN).
• BGH, 29.11.2002 - V ZR 105/02

  Zulässigkeit sog. "Einheimischenmodelle"

  Die Auslegung der Klausel durch das Berufungsgericht ist - ungeachtet der Frage der Verwendung der Klausel über den Bezirk eines Oberlandesgerichts hinaus - für den Senat nicht verbindlich, weil die umfassende Verweisung auf die Verfahrensvorschriften der §§ 192 ff BauGB übersehen und damit nicht alle maßgeblichen Umstände berücksichtigt worden sind (vgl. Senat, Urt. v. 14. Oktober 1994, V ZR 196/93, NJW 1995, 45, 46 m.w.N.).
• BGH, 03.02.1999 - VIII ZR 14/98

  Anforderungen an substantiiertes Bestreiten
• BGH, 24.06.2009 - IV ZR 202/07

  Rechtsnatur einer letztwilligen Verfügung mit der Auflage des Erwerbs der …
• BGH, 12.12.2005 - II ZB 30/04

  Überprüfung der Aussetzung des Verfahrens im Beschwerderechtszug; Zulässigkeit …
• BGH, 22.04.2016 - V ZR 189/15

  Auslegung der vertraglichen Verpflichtung zur Gewährung von Durchfahrt für …
• BGH, 17.05.1995 - VIII ZR 70/94

  Zurechnung des Wissens des Geschäftsführers der Komplementär-GmbH einer …
• BGH, 12.12.2001 - X ZR 192/00

  Annahme der Bevollmächtigung im Falle einer Anrufweiterleitung
• BGH, 27.10.2010 - IV ZR 22/09

  Widerrufliches Bezugsrecht und Abtretung des Anspruchs auf die Todesfallleistung …
• BGH, 15.12.2016 - VII ZR 221/15

  Handelsvertretervertrag eines inländischen Vertriebsmitarbeiters mit einem …
• BGH, 24.11.2004 - XII ZR 113/01

  Beschränkung der persönlichen Haftung des BGB -Gesellschafters auf das …
• BGH, 10.07.1998 - V ZR 360/96

  Maßgeblicher Zeitpunkt für Auslegung einer Willenserklärung; Prüfungsmaßstab im …
• BGH, 13.03.2003 - IX ZR 199/00

  Auslegung einer Mietgarantie
• BGH, 06.11.2009 - V ZR 63/09

  Zulässigkeit eines Rückgriffs auf die Jahresfrist nach §§ 49 Abs. 3 S. 2 und 48 …
• BGH, 26.03.2004 - V ZR 90/03

  Rechte des Eigentümers bei einem notariell beurkundeten unwiderruflichen …
• BGH, 11.10.2019 - V ZR 7/19

  Änderung oder Neubegründung von Erwerbs- oder Veräußerungspflichten durch eine …
• BGH, 08.10.1997 - VIII ZR 373/96

  Bindung der Verpflichtung des Eigentümers einer Mietwohnung zur Begrenzung von …
• BGH, 27.11.2009 - LwZR 12/08

  Übergang des Kündigungsrechts eines nach der Beendigung eines Nießbrauchs in …
• BGH, 05.10.2001 - V ZR 275/00

  Zusicherung von Mieterträgen bei freiwilliger Versteigerung eines Grundstücks
• BGH, 30.03.2001 - V ZR 461/99

  Zurückverweisung im Berufungsverfahren; Zusicherung eines Mieterträgen
• BGH, 06.05.1997 - KZR 43/95

  "Solelieferung"; Wirksame Verpflichtung einer Gemeinde; Ausschluß Dritter vom …
• BGH, 26.11.1997 - XII ZR 308/95

  Auslegung einer mietvertraglichen Klausel über den Mietbeginn
• BGH, 12.12.1997 - V ZR 250/96

  Ergänzende Auslegung eines Vertrages durch das Revisionsgericht
• BGH, 28.04.2021 - VIII ZR 5/20

  Für jede abgeschlossene Modernisierungsmaßnahme kann eine Mieterhöhung erfolgen
• BAG, 20.02.2001 - 9 AZR 46/00

  Ausschlußfrist
• BGH, 21.07.1998 - VI ZR 15/98

  Anforderungen an Beweisführung im Arzthaftungsprozeß
• BGH, 26.11.2004 - V ZR 119/04

  Fälligkeit des Kaufpreises aus einem Grundstückskaufvertrag bei Abhängigkeit von …
• BGH, 19.09.1996 - IX ZR 249/95

  Eigenkapitalersetzender Charakter einer Darlehensgewährung
• BGH, 15.07.1997 - XI ZR 145/96

  Rechtsfolgen der Vereinigung aller bestehenden Grundpfandrechte mit dem Eigentum …
• BGH, 20.07.1999 - X ZR 139/96

  Festsetzung der Beschwer bei Verfahrenstrennung in der Berufungsinstanz
• KG, 18.04.2019 - 18 U 15/19

  Rechtsstreit über die Vollziehung von Kaufverträgen der Blöcke D-Nord und C-Süd …
• BGH, 05.10.2001 - V ZR 295/00

  Zusicherung von Mieterträgen eines Hausgrundstücks
• OLG Düsseldorf, 30.07.2002 - 24 U 200/01

  Haftung für Mängel der Mietsache; konkludenter Verzicht auf …
• OLG Saarbrücken, 06.02.1996 - 4 U 422/95

  Unterschutzstellung eines Gebäudes als Sachmangel
• BGH, 14.02.1996 - VIII ZR 89/95

  Zusicherung von Eigenschaften bei Kauf einer EDV-Anlage
• BGH, 20.12.2000 - XII ZR 75/98

  Anwendung deutschen Rechts auf einen Mietvertrag; Schriftformerfordernis und …
• BGH, 10.07.1996 - VIII ZR 132/95

  Einstandspflicht des Freistaats Sachsen für Verbindlichkeiten der aufgelösten …
• OLG Düsseldorf, 04.12.1996 - 9 U 92/96

  Haftung des Verkäufers wegen arglistigen Verschweigens
• BGH, 29.09.2011 - V ZB 241/10

  Weigerung eines Notars zur Auszahlung eines hinterlegten Geldbetrags im …
• BayObLG, 04.08.1999 - 1Z BR 187/97

  Erbrecht und fürstliches Hausgesetz
• BGH, 24.11.2004 - XII ZR 182/01

  Beschränkung der persönlichen Haftung des BGB -Gesellschafters auf das …
• OLG Köln, 24.05.2011 - 24 U 82/10
• BayObLG, 18.12.1995 - 1Z BR 111/95

  Bindungswirkung eines Erbvertrages bei Vorhersehbarkeit der Scheidung; Auslegung …
• OLG Köln, 17.02.1999 - 13 U 174/98

  Gewährleistung ; Offenbarungspflicht; Wohnraum; Nutzung von Zubehörräumen; …
• BGH, 23.01.2004 - V ZR 165/03

  Anpassung des Erbbauzinses aufgrund einer Wertsicherungsklausel
• OLG Saarbrücken, 31.08.2004 - 4 U 55/04

  Grundstückskaufvertrag: Rücktritt wegen Nichtleistung von Wohngeld
• OLG Naumburg, 27.10.1998 - 11 U 148/98

  Wohnungseigentumskauf: Unmöglichkeit der Vertragserfüllung - Rückabwicklung
• BGH, 11.10.1994 - V ZR 139/93

  Auslegung der Regelung über die Tragung der Erschließungskosten in Kaufvertrag …
• BGH, 14.04.1999 - VIII ZR 117/98

  Rückabwicklung eines Kaufvertrages betreffend ein Unternehmen in der ehemaligen …
• OLG Bamberg, 16.10.2002 - 3 U 128/01

  Arglistige Täuschung des Grundstückskäufers über Mängel des Anschlusses an die …
• OLG Düsseldorf, 21.04.2005 - 6 U 162/04

  Zum Verhandlungsverschulden bei der Beratung eines Vermittlers hochspekulativer …
• OLG Dresden, 06.02.1995 - 2 U 909/94

  Haftung der THA/BVS gegenüber Erbwerbern von GmbH-Anteilen wegen …
• FG Baden-Württemberg, 12.07.2017 - 2 K 158/16

  Erlöschen von Kindergeldansprüchen durch fälschliche Zahlung auf ein Konto eines …
• BGH, 07.05.1997 - XII ZR 179/95

  Zustandekommen eines Mietvertrages über ein unter staatlicher Verwaltung …
• BayObLG, 22.05.1995 - 1Z RR 62/94

  Positive Vertragsverletzung; Widerruf einer Schenkung; Auslegung eines …
• OLG Koblenz, 14.11.1996 - 5 U 290/96

  Testamentsvollstrecker, fehlende Kenntnis von Klärgrube mit unentdecktem Überlauf
• OLG Hamm, 11.05.1995 - 22 U 156/94

  Wann liegt eine Zusicherung des Mietertrages vor?
• BGH, 08.05.1996 - XII ZR 32/94

  Streitigkeit um Nutzungsentgelte für die Inanspruchnahme von …