Rechtsprechung
BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11 |
Volltextveröffentlichungen (15)
- rechtsprechung-im-internet.de
§ 46 WoEigG, § 308 Abs 1 ZPO
Wohnungseigentumsverfahren: Beschränkung der Anfechtungsklage auf einen abtrennbaren Teil des Beschlusses; Reduzierung einer Sonderumlage auf einen bestimmten Betrag - IWW
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Möglichkeit einer Beschränkung der Anfechtungsklage nach § 46 WEG auf einen bestimmten Betrag einer beschlossenen Sonderumlage; Zulässigkeit eines Beschränkung einer Anfechtungsklage auf die Höhe einer beschlossenen Umlage
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Voraussetzung für beschränkte Beschlussanfechtung; unzulässig beschränkte Anfechtungsklage; Reduzierung einer Sonderumlage um bestimmten Betrag
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
WEG § 46
Zur (unzulässigen) Beschränkung der Anfechtbarkeit auf (nicht) abtrennbaren Teil eines WEG-Beschlusses über Höhe einer Sonderumlage - rewis.io
Wohnungseigentumsverfahren: Beschränkung der Anfechtungsklage auf einen abtrennbaren Teil des Beschlusses; Reduzierung einer Sonderumlage auf einen bestimmten Betrag
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
WEG § 46
Möglichkeit einer Beschränkung der Anfechtungsklage nach § 46 WEG auf einen bestimmten Betrag einer beschlossenen Sonderumlage; Zulässigkeit eines Beschränkung einer Anfechtungsklage auf die Höhe einer beschlossenen Umlage - datenbank.nwb.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Beschränkte Anfechtungsklage zulässig?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (7)
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Reduzierung eines Sonderumlage der Wohnungseigentümer
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Anfechtung einer Sonderumlage nur insgesamt möglich!
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Beschränkung der Anfechtungsklage
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Unzulässig beschränkte Anfechtungsklage kann als Anfechtung des ganzen Beschlusses ausgelegt werden
- haufe.de (Kurzinformation)
Sonderumlage ist nur insgesamt anfechtbar
- haufe.de (Kurzinformation)
Sonderumlage ist nur insgesamt anfechtbar
- gevestor.de (Kurzinformation)
Reduzierung einer Sonderumlage durch Teilanfechtung ausgeschlossen
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Teilanfechtung: Reduzierung einer Sonderumlage nicht möglich! (IMR 2013, 27)
Verfahrensgang
- AG Hamburg, 27.04.2010 - 102D C 49/09
- LG Hamburg, 14.09.2011 - 318 S 138/10
- BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Papierfundstellen
- MDR 2013, 83
- ZMR 2013, 212
- NJ 2013, 258
Wird zitiert von ... (40) Neu Zitiert selbst (9)
- BayObLG, 20.04.2000 - 2Z BR 171/99
Teilweise Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Bei der Anfechtung etwa einer Abrechnung ist eine Beschränkung rechtlich möglich, wenn es sich um einen rechnerisch selbständigen und abgrenzbaren Teil der Abrechnung handelt (Senat…, Beschluss vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127 Rn. 6;… Beschluss vom 15. März 2007 - V ZB 1/06, BGHZ 171, 335 Rn. 12; BayOblG, NJW-RR 2001, 10;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 43 Rn. 135;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 46 WEG Rn. 6).Vielmehr hat es sich auf die Ungültigerklärung des angefochtenen Beschlusses zu beschränken (vgl. Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 299; BayOblG, NJW-RR 2001, 10; OLG Köln, NZM 2000, 191 f.;… Staudinger/Wenzel, BGB [2005], § 43 WEG Rn. 45;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 46 Rn. 71).
aa) Eine in unzulässiger Weise beschränkte Anfechtungsklage ist im Zweifel grundsätzlich als Anfechtung des ganzen Beschlusses auszulegen (BayOblG, NJW-RR 2001, 10;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl. 2009, § 46 WEG Rn. 6).
- BGH, 25.11.1966 - V ZR 30/64
Voraussetzungen für die Klageabweisung durch das Revisionsgericht; Stellungnahme …
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Die vom Berufungsgericht hilfsweise gemachten Ausführungen zur Begründetheit der Klage gelten als nicht geschrieben und sind vom Revisionsgericht nicht zu beachten (Senat, Urteil vom 3. Juli 2009 - V ZR 58/08, RNotZ 2010, 133; Urteil vom 25. November 1966 - V ZR 30/64, BGHZ 46, 281, 284 f.). - BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Vielmehr hat es sich auf die Ungültigerklärung des angefochtenen Beschlusses zu beschränken (vgl. Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 299; BayOblG, NJW-RR 2001, 10; OLG Köln, NZM 2000, 191 f.;… Staudinger/Wenzel, BGB [2005], § 43 WEG Rn. 45;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 46 Rn. 71).
- BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06
Umlegung von Verfahrenskosten auf die Wohnungseigentümer; Aufteilung von …
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Bei der Anfechtung etwa einer Abrechnung ist eine Beschränkung rechtlich möglich, wenn es sich um einen rechnerisch selbständigen und abgrenzbaren Teil der Abrechnung handelt (Senat…, Beschluss vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127 Rn. 6; Beschluss vom 15. März 2007 - V ZB 1/06, BGHZ 171, 335 Rn. 12; BayOblG, NJW-RR 2001, 10;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 43 Rn. 135;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 46 WEG Rn. 6). - BGH, 03.07.2009 - V ZR 58/08
Entscheidung des Gerichts bei Unzulässigkeit einer Feststellungsklage
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Die vom Berufungsgericht hilfsweise gemachten Ausführungen zur Begründetheit der Klage gelten als nicht geschrieben und sind vom Revisionsgericht nicht zu beachten (Senat, Urteil vom 3. Juli 2009 - V ZR 58/08, RNotZ 2010, 133; Urteil vom 25. November 1966 - V ZR 30/64, BGHZ 46, 281, 284 f.). - BGH, 10.11.2009 - XI ZB 15/09
Objektiv zum Ausdruck kommender Wille des Erklärenden als Grenze der Auslegung …
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Das verstößt gegen den Auslegungsgrundsatz, wonach eine Partei mit ihrer Prozesshandlung im Zweifel das erreichen will, was nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und ihrer recht verstandenen Interessenlage entspricht (BGH, Beschluss vom 10. November 2009 - XI ZB 15/09, NJW-RR 2010, 275 Rn. 9 mwN). - BGH, 04.12.2009 - V ZR 44/09
Buchung von tatsächlichen und geschuldeten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf …
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Bei der Anfechtung etwa einer Abrechnung ist eine Beschränkung rechtlich möglich, wenn es sich um einen rechnerisch selbständigen und abgrenzbaren Teil der Abrechnung handelt (Senat, Beschluss vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09, NJW 2010, 2127 Rn. 6;… Beschluss vom 15. März 2007 - V ZB 1/06, BGHZ 171, 335 Rn. 12; BayOblG, NJW-RR 2001, 10;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 43 Rn. 135;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 46 WEG Rn. 6). - LG Hamburg, 14.09.2011 - 318 S 138/10
Sonderumlage: Teilanfechtung des Beschlusses unzulässig!
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Daher darf es eine beschlossene Sonderumlage grundsätzlich nicht um einen bestimmten Betrag reduzieren (Abramenko, ZWE 2012, 54; aA Briesemeister ZWE 2012, 51). - OLG Köln, 03.12.1999 - 16 Wx 165/99
Benutzung eines Waschkellers am Sonntag
Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Vielmehr hat es sich auf die Ungültigerklärung des angefochtenen Beschlusses zu beschränken (vgl. Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 299; BayOblG, NJW-RR 2001, 10; OLG Köln, NZM 2000, 191 f.;… Staudinger/Wenzel, BGB [2005], § 43 WEG Rn. 45;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 46 Rn. 71).
- BGH, 19.09.2014 - V ZR 269/13
Mietvertrag mit einem Golfclub über ein städtisches Rennbahngelände: …
Diese Annahme verstößt jedoch gegen den Auslegungsgrundsatz, wonach eine Partei mit ihrer Prozesshandlung im Zweifel etwas erreichen will, das nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und ihrer recht verstandenen Interessenlage entspricht (Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 233/11, MDR 2013, 83 Rn. 11; BGH…, Beschluss vom 10. November 2009 - XI ZB 15/09, NJW-RR 2010, 275 Rn. 9 mwN). - BGH, 02.12.2015 - IV ZR 28/15
Kapitalbildende Lebensversicherung: Auskunftsanspruch des Versicherungsnehmers …
a) Die vom Berufungsgericht - hilfsweise - angestellten Überlegungen zur Begründetheit der Klage gelten als nicht geschrieben und sind vom Revisionsgericht grundsätzlich nicht zu beachten (BGH, Urteile vom 19. Oktober 2012 - V ZR 233/11, ZWE 2013, 47 Rn. 14;… vom 31. Mai 2011 - VI ZR 154/10, NJW 2011, 2809 Rn. 45). - BGH, 09.05.2014 - V ZB 123/13
Zwangsversteigerungsverfahren einer Wohnungseigentümergemeinschaft: Behandlung …
Weil eine Partei mit ihrer Prozesshandlung im Zweifel das erreichen will, was nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und ihrer recht verstandenen Interessenlage entspricht (vgl. nur Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 233/11, ZfIR 2013, 23 Rn. 11 mwN), ist der Antrag der Beteiligten zu 3 und 4 dahingehend auszulegen, dass sie die Versagung des Zuschlags begehren; nur diese, nicht aber die beantragte Änderung des geringsten Gebots kann mit der Rechtsbeschwerde erreicht werden.
- BGH, 12.12.2014 - V ZR 53/14
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Grenzen der Auslegung von …
Dabei ist der Grundsatz zu beachten, dass im Zweifel dasjenige gewollt ist, was nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und der wohlverstandenen Interessenlage entspricht (vgl. Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 233/11, ZWE 2013, 47 Rn. 11 f. mwN). - BGH, 15.03.2013 - V ZR 156/12
Kirchengesetzliche Regelungen von "Jehovas Zeugen in Deutschland KdöR" über die …
Diese - in vollem Umfang nachprüfbare (vgl. Senat, Urteil vom 14. Dezember 1990 - V ZR 329/89, NJW 1991, 1175 f.) - Auslegung geht von dem anerkannten Grundsatz aus, dass bei Prozesshandlungen im Zweifel dasjenige gewollt ist, was nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und der recht verstandenen Interessenlage entspricht (siehe nur Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 233/11, ZfIR 2013, 23 Rn. 11 mwN). - LG München I, 18.05.2022 - 1 S 2338/22
Teilanfechtung des Abrechnungsbeschlusses?
Ob es sich bei dem Betrag, um den sich die Nachschüsse bzw. die Anpassung der Vorschüsse bei Abzug der fehlerhaft umgelegten Kosten für Heizung und Wasser/Kanal verändern würde, überhaupt um einen abtrennbaren Teil der gefassten Beschlüsse handelt oder ob sich dann der übrig bleibende Teil der Beschlüsse inhaltlich von den in der Versammlung gefassten Beschlüssen unterscheiden würde (vgl. dazu BGH, Urteil vom 19.10.2012, Az: V ZR 233/11, juris Rn 9), kann letztlich dahingestellt bleiben. - BGH, 29.10.2015 - V ZB 65/15
Zwangsversteigerungsverfahren: Aufstellung des geringsten Gebots und des …
Weil eine Partei mit ihrer Prozesshandlung im Zweifel das erreichen will, was nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und ihrer recht verstandenen Interessenlage entspricht (vgl. nur Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 233/11, ZfIR 2013, 23 Rn. 11 mwN), ist der Antrag des Beteiligten zu 4 dahingehend auszulegen, dass er die Versagung des Zuschlags begehrt; nur diese, nicht aber die beantragte Änderung des geringsten Gebots kann mit der Rechtsbeschwerde erreicht werden (vgl. Senat…, Beschluss vom 9. Mai 2014 - V ZB 123/13, ZWE 2014, 378 Rn. 5, insoweit in BGHZ 201, 157 nicht abgedruckt). - LG Hamburg, 04.03.2016 - 318 S 109/15
Wohnungseigentümergemeinschaft: Einstimmiger Beschluss über die dauerhafte …
Vielmehr hat es sich auf die Ungültigerklärung des angefochtenen Beschlusses zu beschränken (BGH, Urteil vom 19.10.2012 - V ZR 233/11, ZMR 2013, 212, Rn. 9, zitiert nach juris; Kammer…, Urteil vom 11.03.2015 - 318 S 133/14, Rn. 32, juris). - LG München I, 13.07.2022 - 1 S 2338/22
Anfechtungsklage gegen wen? Gasheizung statt Ölheizung noch möglich?
Ob es sich bei dem Betrag, um den sich die Nachschüsse bzw. die Anpassung der Vorschüsse bei Abzug der fehlerhaft umgelegten Kosten für Heizung und Wasser/Kanal verändern würde, überhaupt um einen abtrennbaren Teil der gefassten Beschlüsse handelt oder ob sich dann der übrig bleibende Teil der Beschlüsse inhaltlich von den in der Versammlung gefassten Beschlüssen unterscheiden würde (vgl. dazu BGH, Urteil vom 19.10.2012, Az: V ZR 233/11, Rn 9), kann letztlich dahingestellt bleiben. - BGH, 09.05.2014 - V ZB 124/13
Zwangsversteigerungsverfahren: Auflassungsvormerkung als entgegenstehendes Recht
Weil eine Partei mit ihrer Prozesshandlung im Zweifel das erreichen will, was nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und ihrer recht verstandenen Interessenlage entspricht (vgl. nur Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 233/11, ZfIR 2013, 23 Rn. 11 mwN), ist der Antrag der Beteiligten zu 3 und 4 dahingehend auszulegen, dass sie die Versagung des Zuschlags begehren; nur diese, nicht aber die beantragte Änderung des geringsten Gebots kann mit der Rechtsbeschwerde erreicht werden. - LG München I, 12.07.2017 - 1 S 15254/16
Beschluss über Vergütungsvereinbarung mit Rechtsanwalt
- LG Hamburg, 19.09.2018 - 318 S 71/17
Wohnungseigentum: Ungültigerklärung eines einen nachträglichen Fahrstuhleinbau …
- LG Itzehoe, 12.07.2013 - 11 S 39/12
Fehlerhafte Jahresabrechnung, unzulässige Führung eines Treuhandkontos und …
- LG München I, 14.02.2019 - 36 S 5297/18
Sondernutzungsrecht oder Vermietung?
- LG Hamburg, 06.02.2013 - 318 S 57/12
Wohnungseigentümergemeinschaft: Unterlassungsanspruch gegen die Nutzung eines in …
- LG München I, 02.08.2017 - 1 S 15254/16
Beschluss über Vergütungsvereinbarung mit Rechtsanwalt
- LG Hamburg, 11.03.2015 - 318 S 133/14
Wohnungseigentum: Beschluss über Wirtschaftsplan am Ende des Wirtschaftsjahres; …
- LG Frankfurt/Main, 07.12.2023 - 13 S 27/23
Keine Teilanfechtung von Beschlüssen über Vor- bzw. Nachschüsse!
- BGH, 18.07.2023 - VIII ZB 90/22
Einstellung der Zwangsvollstreckung aus der durch Urteil ausgesprochenen …
- BGH, 09.05.2014 - V ZB 125/13
Zwangsvollstreckung bzgl. eines Grundstücks bei Vorhandensein einer …
- LG München I, 31.01.2019 - 36 S 13241/17
Anfechtung eines Finanzierungsbeschlusses einer Sanierung einer Tiefgarage bei …
- BGH, 09.05.2014 - V ZB 126/13
Rangverhältnis einer Auflassungsvormerkung ohne Eigentumsberichtigung im …
- OLG Köln, 08.11.2016 - 9 U 38/16
Zulässigkeit der Berufung des Rechtsschutzversicherers auf die Erschöpfung der …
- BGH, 22.01.2013 - II ZR 162/10
Erfassung des gesamten Urteils des Berufungsgerichts durch eine Revision bei …
- BGH, 22.01.2013 - II ZR 120/10
Zulässigkeit der Beschränkung des Rechtsmittels auf ein Zurückbehaltungsrecht
- LAG Hamm, 28.12.2016 - 6 SaGa 17/16
Verfügungsantrag auf den Erlass einer Befriedigungsverfügung; Auslegung des …
- LG Hamburg, 21.10.2015 - 318 S 3/15
Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Ermessen der Gemeinschaft bei …
- LG Düsseldorf, 26.05.2014 - 25 S 125/13
Gültigkeit von Beschlüssen einer Wohnungseigentümergemeinschaft i.R.e. baulichen …
- LG Bremen, 29.07.2022 - 4 S 20/22
Position "Endbestand Öl" gehört nicht in eine Jahresabrechnung
- LG München I, 18.05.2022 - 1 S 124/21
Sondervergütung des Verwalters für Sanierungsmaßnahme
- LG Berlin, 29.01.2019 - 55 S 64/18
Wohnungseigentumssache: Auslegung einer Teilungserklärung zur …
- AG Berlin-Charlottenburg, 10.04.2018 - 74 C 75/17
Beschlusskompetenz der Eigentümergemeinschaft für Schadensersatzansprüche
- AG München, 04.08.2016 - 484 C 967/16
Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses: Gültigkeit des Ermächtigungsbeschlusses, …
- LG Berlin, 21.08.2020 - 85 S 23/20
Beschlussanfechtungsklage in einer Wohnungseigentumssache: Änderung des Betrags …
- LG Berlin, 08.05.2018 - 85 S 49/17
- AG München, 08.08.2017 - 484 C 5477/17
Kostenfolge bei Instandhaltungsmaßnahmen für eine Tiefgarage
- AG Berlin-Charlottenburg, 10.04.2013 - 73 C 174/12
Als Schätzmethode bei Ausfall von Heizkostenverteilern ist das individuelle …
- LG Karlsruhe, 01.10.2021 - 11 S 129/19
Teilanfechtung zulässig?
- AG München, 13.11.2013 - 482 C 26988/12
- AG Bremen, 15.03.2013 - 29 C 112/12
Streitwertbemessung in Wohnungseigentumssachen