Volltextveröffentlichungen (6)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Beeinträchtigung der Funktionsfähigkeit einer Grenzeinrichtung nach Abriss eines Hauses auf dem Grundstück - Störereigenschaft einer Erbengemeinschaft bei Benutzung des Grundstücks durch Miterben - Veranlassung des Abrisses durch einen Miterben

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Grenzeinrichtung; Störung durch nutzenden Miterben

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 921, 1004, § 922 S. 3

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Beeinträchtigung einer Grenzeinrichtung bei Abriß eines Hauses

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1989, 2541
• NJW-RR 1989, 1243 (Ls.)
• MDR 1989, 896
• WM 1989, 1476
• DB 1989, 2427
• BauR 1989, 633

Wird zitiert von ... (33)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 22.03.1966 - V ZR 126/63

  Erstattungsanspruch aus Geschäftsführung ohne Auftrag - Abwehr einer …

  Auszug aus BGH, 21.04.1989 - V ZR 248/87

  Dementsprechend wird der Grundstückseigentümer auch dann als Störer angesehen, wenn der Beeinträchtigungszustand von seinem Rechtsvorgänger herbeigeführt wurde (vgl. Urteile des Bundesgerichtshofes vom 17. September 1954, V ZR 35/54, LM BGB § 1004 Nr. 14; 22. März 1966, V ZR 126/63, WM 1963, 643, 645; 3. Mai 1968, V ZR 229/64, LM § 909 BGB Nr. 15;… Staudinger/Gursky, BGB 12. Aufl. § 1004 Rdn. 74, 92;… BGB-RGRK/Pikart, 12. Aufl. § 1004 Rdn. 78;… Palandt/Bassenge, BGB 48. Aufl. § 1004 Anm. 4 b und e).
• BGH, 17.09.1954 - V ZR 35/54

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 21.04.1989 - V ZR 248/87

  Dementsprechend wird der Grundstückseigentümer auch dann als Störer angesehen, wenn der Beeinträchtigungszustand von seinem Rechtsvorgänger herbeigeführt wurde (vgl. Urteile des Bundesgerichtshofes vom 17. September 1954, V ZR 35/54, LM BGB § 1004 Nr. 14; 22. März 1966, V ZR 126/63, WM 1963, 643, 645; 3. Mai 1968, V ZR 229/64, LM § 909 BGB Nr. 15;… Staudinger/Gursky, BGB 12. Aufl. § 1004 Rdn. 74, 92;… BGB-RGRK/Pikart, 12. Aufl. § 1004 Rdn. 78;… Palandt/Bassenge, BGB 48. Aufl. § 1004 Anm. 4 b und e).
• BGH, 03.05.1968 - V ZR 229/64

  Beeinträchtigung der Standsicherheit eines Nachbargrundstücks durch Abgraben …

  Auszug aus BGH, 21.04.1989 - V ZR 248/87

  Dementsprechend wird der Grundstückseigentümer auch dann als Störer angesehen, wenn der Beeinträchtigungszustand von seinem Rechtsvorgänger herbeigeführt wurde (vgl. Urteile des Bundesgerichtshofes vom 17. September 1954, V ZR 35/54, LM BGB § 1004 Nr. 14; 22. März 1966, V ZR 126/63, WM 1963, 643, 645; 3. Mai 1968, V ZR 229/64, LM § 909 BGB Nr. 15;… Staudinger/Gursky, BGB 12. Aufl. § 1004 Rdn. 74, 92;… BGB-RGRK/Pikart, 12. Aufl. § 1004 Rdn. 78;… Palandt/Bassenge, BGB 48. Aufl. § 1004 Anm. 4 b und e).
• BGH, 28.11.1980 - V ZR 148/79

  Beeinträchtigung der Kommunmauer durch Abriß eines angebauten Hauses

  Auszug aus BGH, 21.04.1989 - V ZR 248/87

  Ein solcher - unstreitig - ohne Zustimmung der Klägerin vorgenommener Eingriff verstößt gegen § 922 Satz 3 BGB (BGHZ 78, 397, 398).
• BGH, 17.11.1980 - II ZR 51/79

  Beförderung gefährlicher Seefrachtgüter

  Auszug aus BGH, 21.04.1989 - V ZR 248/87

  Wie der Senat bereits in BGHZ 78, 396, 399 [BGH 17.11.1980 - II ZR 51/79] ausgeführt hat, beschränkt § 922 Satz 3 BGB nicht das Recht des Eigentümers des Nachbargrundstücks, sein Haus abzureißen.

• BGH, 15.10.1999 - V ZR 77/99

  Hecke als Grenzeinrichtung

  Hat die Beklagte das Nutzungsrecht und den Anspruch der Kläger auf Fortbestand der Hecke verletzt, so haben die Kläger grundsätzlich einen Anspruch auf deren Wiederherstellung, und zwar sowohl nach § 1004 Abs. 1 BGB als auch aus § 823 Abs. 2 i.V. mit §§ 1004, 922 Satz 3, 249 Satz 1 BGB, weil - wie das Berufungsgericht unangefochten feststellt - die Beklagte auch schuldhaft gehandelt hat (vgl. dazu Senatsurt. v. 21. April 1989, V ZR 248/87, NJW 1989, 2541; und v. 23. November 1984, V ZR 176/83, NJW 1985, 1458, 1459;… MünchKomm-BGB/Säcker, 3. Aufl., § 922 Rdn. 7;… Palandt/Bassenge, 58. Aufl., § 922 Rdn. 4;… Soergel/Baur, BGB, 12. Aufl., § 922;… Staudinger/Roth, BGB, [1995] § 922 Rdn. 9).
• BVerfG, 16.02.2000 - 1 BvR 242/91

  Altlasten

  Das gelte auch, wenn der Beeinträchtigungszustand von seinem Rechtsvorgänger herbeigeführt worden sei (vgl. BGH, NJW 1989, S. 2541 m.w.N.).
• BGH, 22.01.2021 - V ZR 12/19

  Anspruch des Grundstücksnachbarn auf Wiederherstellung der Funktionstüchtigkeit …

  Darunter fallen nicht nur Eingriffe in die Substanz einer Grenzeinrichtung, sondern auch Handlungen, die den Bestimmungszweck der Einrichtung und ihre bisherige Brauchbarkeit für diesen Zweck zum Nachteil des Miteigentümers aufheben oder mindern; denn nach dem Schutzzweck des § 922 BGB kann jeder der Nachbarn verlangen, dass sein Recht auf ungehinderte Benutzung der Grenzeinrichtung unangetastet bleibt (vgl. Senat, Urteil vom 28. November 1980 - V ZR 148/79, BGHZ 78, 397, 398 f.; Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541; Urteil vom 27. Juli 2012 - V ZR 2/12, GE 2012, 1309;… sowie zu einer Hecke Urteil vom 20. Oktober 2017 - V ZR 42/17, NZM 2018, 245 Rn. 18).

  In diesem Fall hat der andere Nachbar einen Anspruch darauf, dass der Abreißende auf seine Kosten die Nutzungsmöglichkeit wiederherstellt, die die Mauer dem Nachbarn bisher bot (vgl. Senat…, Urteil vom 28. November 1980 - V ZR 148/79, aaO S. 399; Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, aaO; Urteil vom 16. April 2010 - V ZR 171/09, MDR 2010, 740;… Urteil vom 27. Juli 2012 - V ZR 2/12, aaO).

  Für diesen Zustand ist der Eigentümer des von dem Brand betroffenen Grundstücks in wertender Betrachtung verantwortlich, denn Grundstücksnachbarn sind gehalten, Grenzeinrichtungen zwischen ihren Grundstücken zu erhalten und Störungen, die sich auf die Funktionsfähigkeit der Einrichtung nachteilig zu Lasten des Nachbarn auswirken und von ihrem Grundstück ausgehen, zu beseitigen, wenn sie hierzu rechtlich und tatsächlich in der Lage sind (vgl. hierzu Senat, Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541).

  Der Eigentümer des Grundstücks, von dem die Störung ausgeht, d.h. von dem aus die Mauer freigelegt wurde, hat dem Nachbarn durch geeignete Maßnahmen die Nutzungsmöglichkeit wieder zu verschaffen, die sie ihm bisher bot (vgl. Senat, Urteil vom 28. November 1980 - V ZR 148/79, BGHZ 78, 397, 399; Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541; Urteil vom 27. Juli 2012 - V ZR 2/12, GE 2012, 1309).

  Daher ist, wenn nicht erneut angebaut wird, die Wand mit einer geeigneten Abdichtung gegen Feuchtigkeit zu versehen, etwa mit einer Verkleidung oder einem Außenputz (vgl. Senat…, Urteil vom 28. November 1980 - V ZR 148/79, aaO S. 400; Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, aaO S. 2541 f.).

 
• BGH, 16.04.2010 - V ZR 171/09

  Abriss eines Gebäudes entlang der Grenze benachbarter Grundstücke: Anspruch des …

  Solche Rechte können sich aus der Gemeinschaftlichkeit einer Grenzeinrichtung ergeben (vgl. Senat, BGHZ 78, 396, 399, Urt. vom 21. April 1989, V ZR 248/87, NJW 1989, 2541, Urt. vom 11. April 2008, V ZR 158/07, NJW 2008, 2032) oder aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis im weitesten Sinne herzuleiten sein (vgl. Senat, BGHZ 68, 350, 353 f.).
• BGH, 23.03.2023 - V ZR 67/22

  Kein Schadensersatz statt der Leistung bei beim Unterlassungsanspruch des …

  b) Das Berufungsgericht geht weiter zutreffend davon aus, dass der Anspruch aus § 1004 Abs. 1 BGB nur auf Beseitigung der Störung, nicht aber auf Zahlung eines Kostenvorschusses gerichtet ist (vgl. Senat, Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541).
• OLG Saarbrücken, 10.07.2019 - 1 U 121/18

  Abschleppen eines unbefugt auf einem Privatgrundstück abgestellten Fahrzeugs: …

  Diesen Anspruch durfte der Zeuge H. C., nachdem er die Klägerin zuvor wiederholt durch Zettel hinter ihrer Windschutzscheibe darauf hingewiesen hatte, dass sie auf diesem Parkplatz nicht stehen darf, wie die erstinstanzliche Beweisaufnahme nicht nur zur Überzeugung des Landgerichts sondern auch des Senats ergeben hat, auch im Wege der Selbstbeseitigung durchsetzen, denn auch im Zusammenhang mit Ansprüchen aus § 1004 Abs. 1 BGB ist anerkannt, dass der Eigentümer jedenfalls im Falle eines schuldhaften Verhaltens des Störers die Eigentumsbeeinträchtigung selbst beseitigen kann und die ihm dafür entstehenden Aufwendungen dann einen auf der Grundlage von §§ 823 Abs. 2, 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB i.V.m. § 249 Abs. 1 BGB ersatzfähigen Schaden darstellen können (vgl. BGH, Urteil vom 21.4.1989 - V ZR 248/87, bei Juris Rn. 11).
• OLG Hamm, 03.07.2017 - 5 U 104/16

  Gemeinsame Grenzwand vor Nässe schützen - Eigentümer haftet für Versäumnisse …

  Hierin liegt eine gegen § 922 S. 3 BGB verstoßende Änderung der Grenzeinrichtung, wenn nicht der Eigentümer des abgerissenen Hauses von vornherein diejenigen Maßnahmen trifft, die zur Verhinderung oder Beseitigung solcher Auswirkungen im Nutzungsinteresse des Nachbarn geboten sind (BGH, Urteil vom 28.11.1980 - V ZR 148/79, NJW 1981, 866; BGH, Urteil vom 21.04.1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541; OLG Dresden, Urteil vom 03.08.2007 - 11 U 19/07, NJW-RR 2008, 613; OLG Brandenburg, Urteil vom 21.04.2011 - 5 U 51/09, BeckRS 2011, 13118).

  Diesem Zweck widerspricht es, wenn der Abriss des Nachbarhauses die Bestands- und Funktionsfähigkeit der gemeinsamen Giebelmauer derart beschädigt, dass der andere Nachbar gezwungen wird, sich durch bauliche Maßnahmen erst wieder die Nutzungsmöglichkeit zu verschaffen, die ihm die Mauer bisher bot (BGH, Urteil vom 28.11.1980 - V ZR 148/79, NJW 1981, 866; BGH, Urteil vom 21.04.1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541).

• BGH, 11.04.2008 - V ZR 158/07

  Pflichten der Nachbarn bei gemeinsamer, nur teilweise angebauter Giebelwand

  Die gesamte Wand ist eine sogenannte Nachbarwand oder halbscheidige Giebelmauer (…vgl. Senat, Urt. v. 28. November 1980, V ZR 148/79, NJW 1981, 866, 867) und damit eine gemeinschaftliche Grenzeinrichtung i.S. von § 921 BGB (Senat, Urt. v. 21. April 1989, V ZR 248/87, NJW 1989, 2541).
• BGH, 27.07.2012 - V ZR 2/12

  Abriss eines Gebäudes bei gemeinsamer Giebelwand mit dem Nachbargebäude: Anspruch …

  Dem widerspricht es, wenn der Abriss des Nachbarhauses die Bestands- und Funktionsfähigkeit der gemeinsamen Giebelmauer derart beeinträchtigt, dass der andere Nachbar gezwungen wird, sich durch bauliche Maßnahmen erst wieder die Nutzungsmöglichkeit zu verschaffen, die ihm die Mauer bisher bot (Senat, Urteil vom 28. November 1980 - V ZR 148/79, BGHZ 78, 379, 398 f.; Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541).

  Er muss jedoch diejenigen Maßnahmen treffen, die zur Verhinderung oder Beseitigung der Auswirkungen des Abrisses auf das Nutzungsinteresse des Nachbarn geboten sind (Senat…, Urteil vom 28. November 1980 - V ZR 148/79, aaO; Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, aaO).

• BGH, 12.11.2021 - V ZR 25/21

  Reihen- oder Doppelhaus: Mitbenutzungsrecht an einer Nachbarwand; Besonderheiten …

  Vielmehr stünde dem Kläger ein Beseitigungsanspruch auch dann zu, wenn es sich bei der Wand um eine gemeinsame Grenzeinrichtung i.S.v. § 921 BGB handelte und die Nutzung durch den Beklagten die dem Kläger als "Teilhaber" nach § 922 Satz 1, Satz 3 BGB zustehenden Rechte beeinträchtigte (vgl. Senat, Urteil vom 15. Oktober 1999 - V ZR 77/99, BGHZ 143, 1, 5; Urteil vom 21. April 1989 - V ZR 248/87, NJW 1989, 2541;… Urteil vom 22. Januar 2021 - V ZR 12/19, NJW-RR 2021, 401 Rn. 29, 41).
• BGH, 25.10.1991 - V ZR 196/90

  Miteigentümer bei Grunddienstbarkeit als notwendige Streitgenossen; Darlegungs- …
• OLG Frankfurt, 06.09.2004 - 16 U 211/03

  Abriss einer Doppelhaushälfte: Pflicht des Eigentümers zu Sicherungsmaßnahmen für …
• OLG Naumburg, 23.12.2010 - 2 U 79/10

  Nachbarrecht: Ansprüche eines Grundstücksnachbarn bei Abbruch eines Gebäudes …
• OLG Köln, 07.12.1994 - 27 U 85/94

  Einsickern von Wasser vom Nachbargrundstück - Schadensersatzansprüche
• OLG Dresden, 03.08.2007 - 11 U 19/07

  Vertragliche und gesetzliche Endschaftsbestimmungen bei Konzessionsverträgen
• OLG Köln, 07.06.1996 - 16 Wx 88/96

  Umfang des Sondernutzungsrechts an einer Gartenfläche
• OLG Karlsruhe, 17.07.2003 - 12 U 53/00

  Haftung bei Änderung einer Grenzeinrichtung
• BGH, 19.01.1996 - V ZR 298/94

  Haftung des Grundstückseigentümers für Steinschlag
• OLG Saarbrücken, 22.03.2017 - 2 U 7/16

  Statthaftigkeit der Geltendmachung eines Zahlungsanspruchs im Rahmen eines …
• OLG Hamm, 13.07.2017 - 21 U 91/14
• OLG Köln, 19.06.1996 - 5 U 210/95

  Zustandsstörung an einer Kommunmauer durch Abriß eines Gebäudes
• OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17

  Pflichten der Gemeinde beim Abriss eines Hauses im Wege der Ersatzvornahme
• OLG Düsseldorf, 29.06.2001 - 22 U 10/01

  Feuchtigkeitsschäden an Grenzwand - Grenzeinrichtung - Kriegslücke
• OLG Düsseldorf, 05.05.2023 - 15 U 1/17

  Giebelwand
• OLG Köln, 09.03.2000 - 1 U 81/99

  Anbau einer Giebelwand an bestehende Grenzwand
• OLG Köln, 05.05.1992 - 20 U 243/91

  Grundstück Immission Giebel Wiederaufbau Alleineigentümer
• OLG Dresden, 01.07.2009 - 11 U 568/08

  Nachbarrecht; Baurecht
• LG Essen, 16.04.2014 - 5 O 99/09

  Zahlung einer Entschädigung für die Wertminderung des Grundstücks des Nachbarn …
• OLG Saarbrücken, 15.11.2007 - 8 U 456/06

  Rechtswirkungen eines in einem Vorprozess geschlossenen Prozessvergleichs
• LG Mönchengladbach, 12.11.2018 - 1 O 79/18

  Abriss Nachbarwand Schadenersatz
• VG Göttingen, 11.12.2015 - 2 A 691/13

  Abstützung; Anordnung, bauaufsichtliche; Außenwand/Innenwand; Bestimmtheit; …
• LG Halle, 20.12.2012 - 4 O 490/11

  Verantwortlichkeit für Altlasten: Haftung des Grundstückserwerbers für die …
• VG Koblenz, 12.01.2006 - 6 K 1148/05

  Beseitigung von Störungen durch Abwasserleitungen durch den Zweckverband.