Rechtsprechung
   BGH, 27.03.2009 - V ZR 30/08   

Volltextveröffentlichungen (16)

  • openjur.de
  • bundesgerichtshof.de PDF
  • Judicialis
  • Jurion

    Schadensersatz in Höhe der Kosten einer Asbestsanierung wegen Verarbeitung von asbesthaltigen Baustoffen bei der Errichtung eines Wohnhauses; Möglichkeit des Rückgriffs auf die Grundsätze des Verschuldens bei Vertragsschluss (§ 280 i.V.m. § 311 Abs. 2 Nr. 1 BGB) im Sachbereich der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

  • nwb

    BGB § 280, § 281, § 311 Abs. 2, § 434 Abs. 1, § 437

  • zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

    BGB § 280, 281, 311 Abs. 2 Nr. 1, § 434 Abs. 1, § 437 Nr. 3
    Früher gebräuchliche Baustoffe (Asbest) können offenbarungspflichtigen Sachmangel begründen

  • Deutsches Notarinstitut

    BGB §§ 280, 281, 311 Abs. 2 Nr. 1, 434, 437 Nr. 3
    Offenbarungspflicht des Verkäufers für bei Bauerrichtung übliche, mittlerweile aber als gesundheitsschädlich erkannte Baustoffe (Asbest)

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Offenbarungspflicht bezüglich gesundheitsschädlicher Baustoffe (hier: Asbest) bei Immobilienverkauf; Verschulden bei Vertragsschluss; arglistige Täuschung; Beschaffenheit; Mangel der Kaufsache; Gefahrübergang

  • Prof. Dr. Lorenz (Entscheidungsanmerkung und Volltext)

    Objektiver Fehlerbegriff (§ 434 I S. 2 BGB); Konkurrenz von kaufrechtlicher Gewährleistung (§ 437 BGB) und culpa in contrahendo (§§ 280 I, 311 II, 241 II BGB) nach "neuem" Schuldrecht

  • Juristenzeitung(kostenpflichtig)

    Verschulden bei Vertragsschluss und kaufrechtliche Gewährleistung

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Schadensersatz in Höhe der Kosten einer Asbestsanierung wegen Verarbeitung von asbesthaltigen Baustoffen bei der Errichtung eines Wohnhauses; Möglichkeit des Rückgriffs auf die Grundsätze des Verschuldens bei Vertragsschluss (§ 280 i.V.m. § 311 Abs. 2 Nr. 1 BGB ) im Sachbereich der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch ( BGB )

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Asbesthaltige Fassade: Offenbarungspflichtiger Mangel?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (33)

  • bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

    Zur Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • IWW (Pressemitteilung)

    Verkäufer muss über Asbest aufklären

  • IWW (Kurzinformation)

    Schuldrechtsreform - Grundsatzentscheidung zum Verhältnis von c.i.c. und Sachmängelhaftung

  • ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)

    Hauskauf: Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • raschlosser.com (Kurzinformation)

    Asbest im gekauften Haus

  • Deutsches Notarinstitut PDF (Pressemitteilung)

    BGB §§ 434, 444, 311
    Offenbarungspflicht des Verkäufers für bei Bauerrichtung übliche, mittlerweile aber als gesundheitsschädlich erkannte Baustoffe (Asbest)

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Hausverkauf mit Asbestaltlast

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Doch keine Präklusion im ersten Termin

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Cic oder Gewährleistungansprüchen nach Gefahrübergang?

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Asbestzement

  • bethgeundpartner.de (Kurzinformation)

    Grundstücksrecht: Asbest - mit offenen Karten spielen

  • ebnerstolz.de (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Hausverkäufer können zur Aufklärung über die Verarbeitung von Asbest verpflichtet sein

  • info-m.de (Leitsatz)

    Kaufrecht: Werden die Ansprüche aus c.i.c. durch die kaufrechtlichen Gewährleistungsrechte verdrängt?

  • info-m.de (Leitsatz)

    Hausverkauf: Muss der Verkäufer ungefragt über die Verwendung von Asbest aufklären?

  • mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

    Hinweispflicht auf gesundheitsgefährdende Baustoffe

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Asbestbelastetes Haus verkauft - Verkäufer haftet für Sanierungskosten, wenn er den Käufern diesen Mangel arglistig verschwieg

  • nwb.de (Kurzmitteilung)

    Aufklärungspflicht des Verkäufers

  • mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

    Asbest: Aufklärungspflicht des Verkäufers beim Grundstücksverkauf

  • streifler.de (Kurzinformation)

    Hauskauf: Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • jurawelt.com (Pressemitteilung)

    Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • kanzlei-szk.de (Kurzinformation)

    Verkäufer einer Immobilie haftet beim arglistigen Verschweigen von verwendeten Asbestplatten

  • baurechtsurteile.de (Kurzinformation)

    Immobilienverkäufer muss über Asbest aufklären!

  • eurojuris.de (Kurzinformation)

    Asbest im Haus - Haftungsrisiko bei Immobilienverkauf

  • heckschen-vandeloo.de (Leitsatz und Zusammenfassung)

    Informationspflichten des Verkäufers bei Asbestgefahr

  • streifler.de (Kurzinformation)

    Kaufrecht: Hauskauf: Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • kapellmann.de (Kurzinformation)

    Hinweispflichten auf Altlasten

  • w-rus.de (Kurzinformation)

    Aufklärungspflicht des Hausverkäufers bei Asbestfassade

  • kanzlei-klumpe.de PDF, S. 9 (Kurzinformation)

    Aufklärungspflicht des Verkäufers über Asbest in einem Wohnhaus

  • anwalt.de (Kurzinformation)

    Asbest im Haus - Haftungsrisiko bei Immobilienverkauf

  • gevestor.de (Kurzinformation)

    Immobilien-Verkauf: Aufklärungspflicht von Mängeln besteht

  • anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)

    Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • juraforum.de (Kurzinformation)

    Zur Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • anwalt.de (Kurzinformation)

    Asbesthaltige Eternitplatten als Mangel beim Hauskauf

Besprechungen u.ä. (9)

  • Ruhr-Universität Bochum (Entscheidungsbesprechung)

    Asbest-Fall: Sachmangelrecht; Verhältnis von Kaufgewährleistungsrecht und Verschuldenshaftung

  • Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

    §§ 280, 281, 311 Abs. 2 Nr. 1, 434, 437 BGB
    Bei Arglist schließt das Gewährleistungsrecht einen Anspruch wegen vorvertraglicher Pflichtverletzung nicht aus

  • mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

    Asbest: Aufklärungspflicht des Verkäufers beim Grundstücksverkauf

  • rwp.de PDF, S. 2 (Entscheidungsbesprechung)

    Immobilienkauf: Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest

  • Prof. Dr. Lorenz (Entscheidungsanmerkung und Volltext)

    Objektiver Fehlerbegriff (§ 434 I S. 2 BGB); Konkurrenz von kaufrechtlicher Gewährleistung (§ 437 BGB) und culpa in contrahendo (§§ 280 I, 311 II, 241 II BGB) nach "neuem" Schuldrecht

  • baurechtsexperte.de (Entscheidungsbesprechung)

    Offenbarungspflicht des Hausverkäufers

  • 123recht.net (Entscheidungsbesprechung)

    Die Aufklärungspflicht des Verkäufers

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Immobilienkauf: Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest! (IBR 2009, 320)

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Immobilienkauf: Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Asbest! (IMR 2009, 216)

Sonstiges (5)

  • Jurion (Literaturhinweis: Entscheidungsbesprechung)

    Kurznachricht zu "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 27.3.2009, Az.: V ZR 30/08 (Früher gebräuchliche Baustoffe (Asbest) können offenbarungspflichtigen Sachmangel begründen)" von Notar Dr. Arne Everts, original erschienen in: ZfIR 2009, 563 - 565.

  • Jurion (Literaturhinweis: Entscheidungsbesprechung)

    Kurznachricht zu "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 27.03.2009, Az.: V ZR 30/08 (c.i.c. tritt hinter Gewährleitungsrechten zurück)" von Prof. Dr. Herbert Roth, original erschienen in: JZ 2009, 1174 - 1175.

  • Jurion (Literaturhinweis: Entscheidungsbesprechung)

    Kurznachricht zu "Hinweis zum Urteil des BGH vom 27.3.2009, Az.: V ZR 30/08 (Informationspflicht des Verkäufers bei Verkauf eines mit asbesthaltigen Baumaterialien errichteten Hauses)" von Notar Dr. Alfons Hueber, original erschienen in: NotBZ 2009, 323 - 325.

  • Jurion (Literaturhinweis: Entscheidungsbesprechung)

    Kurznachricht zu "Der Verwendungszweck der Kaufsache als Maßstab für den Mangelbegriff - Zugleich eine Besprechung zum jüngsten Asbest-Urteil des BGH, Az.: V ZR 30/08 (OLG Celle)" von Dr. Florian Kirchhof, original erschienen in: ZfIR 2009, 853 - 859.

  • Jurion (Literaturhinweis: Entscheidungsbesprechung)

    Kurznachricht zu "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 27.03.2009, Az.: V ZR 30/08 (Ansprüche wegen Verschuldens bei Vertragsschluss im Falle arglistiger Täuschung)" von Prof. Dr. Werner Schubert, original erschienen in: JR 2010, 262 - 266.

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BGHZ 180, 205
  • NJW 2009, 2120
  • MDR 2009, 742
  • MDR 2010, 252
  • DNotZ 2009, 760
  • NZBau 2009, 510
  • NZM 2009, 523
  • NJ 2009, 294
  • VersR 2010, 632
  • BB 2009, 729
  • JR 2010, 262
  • BauR 2009, 1015
  • BauR 2009, 1143
  • ZfBR 2009, 460



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Wird zitiert von ... (47)  

  • BGH, 29.06.2016 - VIII ZR 191/15  

    Kein Sachmangel bei einer zwölf Monate überschreitenden Standzeit eines

    Nach höchstrichterlicher Rechtsprechung steht einem Schadensersatzanspruch des Käufers gegenüber dem Verkäufer wegen Verschuldens bei Vertragsschluss der grundsätzliche Vorrang des in §§ 434 ff. BGB geregelten Sachmängelrechts entgegen (BGH, Urteile vom 27. März 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 Rn. 19 ff.; vom 12. Januar 2011 - VIII ZR 346/09, NJW-RR 2011, 462, Rn. 16 mwN).
  • BGH, 12.11.2010 - V ZR 181/09  

    Grundstückskaufvertrag mit Haftungsausschluss: Darlegungs- und Beweislast für den

    Das diese Entscheidung bestätigende Berufungsurteil des 8. Zivilsenats des Oberlandesgerichts hat der Senat mit Revisionsurteil vom 27. März 2009 (V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 ff.) aufgehoben.

    b) Zutreffend geht das Berufungsgericht auch davon aus, dass die asbesthaltige Fassadenverkleidung einen - offenbarungspflichtigen - Sachmangel begründet (vgl. Senat, Urteil vom 27. März 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205, 207 ff.).

  • BGH, 06.11.2015 - V ZR 78/14  

    Erwerb eines Hausgrundstücks: Beschaffenheitsvereinbarung außerhalb des

    Dieser Anspruch wird auch nach Gefahrübergang nicht durch die Vorschriften über die Haftung des Verkäufers wegen eines Sachmangels nach §§ 434 BGB ff. ausgeschlossen (Senat, Urteil vom 27. März 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 Rn. 19 ff.; BGH, Urteil vom 16. Dezember 2009 - VIII ZR 38/09, NJW 2010, 858 Rn. 20).
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