Eine Berechtigung aus § 917 Abs. 1 BGB sieht das Gesetz für den Besitzer eines zugangslosen Grundstücks nicht vor (RGZ 79, 116, 118;… Staudinger/Roth [2002], § 917 BGB, Rdn. 32 m.w.N.; vgl. auch Senatsurt. v. 10. Juli 1963, V ZR 32/62, NJW 1963, 1917, 1918;… a.A. für dinglich Nutzungsberechtigte MünchKomm-BGB-Säcker, 4. Aufl., § 917 BGB Rdn. 16).

Soweit der Eigentümer des angrenzenden Grundstücks den Zugang über sein Grundstück zu dulden hat, kann der Mieter des zugangslosen Grundstücks ein bereits bestehendes Notwegrecht dem Eigentümer des duldungspflichtigen Grundstücks entsprechend § 986 Abs. 1 Satz 1 BGB (Senatsurt. v. 17. September 1958, V ZR 63/58, BGH NJW 1958, 2061, 2062) entgegen halten (Senatsurt. v. 10. Juli 1963, V ZR 32/62, NJW 1963, 1917, 1918).

Ein solches Gebäude ist rechtlich eine bewegliche Sache (vgl. Senat, BGHZ 23, 57, 59;… Urt. v. 31. Oktober 1986, V ZR 168/85, NJW 1987, 774), deren Nutzung von dem Mietverhältnis bestimmt wird, die bei Beendigung des Mietverhältnisses grundsätzlich zu entfernen ist und die der dinglichen Belastung mit der Notwegrente (§§ 917 Abs. 2, 914 Abs. 2 BGB) - einem einer Reallast ähnlichen Recht (Senatsurt. v. 10. Juli 1963, V ZR 32/62, NJW 1963, 1917, 1918) - nicht zugänglich ist.

Sie übersieht dabei aber, daß sich die Rechtskraft lediglich auf die Aberkennung des im Vorprozeß verfolgten Unterlassungsanspruchs erstreckt und nicht auch auf die als Vortrage geprüfte Verpflichtung, einen Notweg zu dulden (vgl. BGH, Urteil vom 10. Juli 1963 - V ZR 32/62 - NJW 1963, 1917).

Es entspricht allgemeiner Ansicht, dass die Nutzungsberechtigten den dem Eigentümer eingeräumten Notweg benützen dürfen (Senat, Urteil vom 10. Juli 1963 - V ZR 32/62, NJW 1963, 1917, 1918) und das Notwegrecht dem Nachbarn auch einredeweise entgegenhalten können (Senat…, Urteil vom 5. Mai 2006 - V ZR 139/05, NJW-RR 2006, 1160 Rn. 6;… NK-BGB/Ring, 3. Aufl., § 917 Rn. 26;… Soergel/J.F. Baur, BGB, 13. Aufl., § 917 Rn. 7;… Staudinger/Roth, BGB, [2009], § 917 Rn. 32).

(Zu dieser Frage siehe die Hinweise des Berufungsgerichts auf OLG 10, 110;… BGB-RGRK a.a.O. § 917 Anm. 7 unter 3;… Staudinger/Seufert a.a.O. § 917 Rdn. 44;… Soergel/Baur a.a.O. Rdn. 15;… Erman/Westermann, BGB, 5. Aufl. § 917 Anm. 5;… Palandt/Degenhart, BGB, 35. Aufl. § 917 Anm. 3 f;… Meisner/Stern/Hodes a.a.O. § 27 II 7 S. 570;… Wolff/Raiser, Sachenrecht, 11. Aufl. § 16 II 2, § 24 Fußn. 21, § 56 II 1 a Fußn. 19;… Westermann, Sachenrecht, 5. Aufl. § 65 III 2; Figge, AcP 160, 409, 418; vgl. auch das Senatsurteil vom 10. Juli 1963 - V ZR 32/62 -, NJW 1963, 1917 = LM BGB § 917 Nr. 6.).