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BGH, 30.03.1984 - V ZR 61/83 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Voraussetzungen des Wuchertatbestandes - Voraussetzungen einer gemischten Schenkung - Bewertung des Rentenrechts und des Wohnungsrechts
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- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WM 1984, 874
Wird zitiert von ... (24) Neu Zitiert selbst (6)
- BGH, 30.01.1981 - V ZR 7/80
Bewertung eines Ergänzungsvertrages als sittenwidrig bei einem auffälligen …
Auszug aus BGH, 30.03.1984 - V ZR 61/83
Wenn sich die sonstigen Voraussetzungen des Wuchertatbestandes nicht feststellen lassen, kann bei auffälligem Leistungsmißverhältnis ein Vertrag nach § 138 Abs. 1 BGB sittenwidrig sein, wenn eine verwerfliche Gesinnung hervorgetreten ist; dies kann sich schon aus einem besonders groben Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung ergeben (vgl. Urteile des Senats vom 30. Januar 1981, V ZR 7/80, WM 1981, 404, 405; vom 18. Januar 1980, V ZR 34/78, WM 1980, 597 je m.w.N. zur st. Rspr. des BGH). - BGH, 02.05.1969 - V ZR 32/66
Missverhältnis zwischen Grundstückswert und Kaufpreis - Zugrundelegung objektiver …
Auszug aus BGH, 30.03.1984 - V ZR 61/83
Die vom Berufungsgericht hervorgehobene Motivation der Parteien kann für die subjektive Seite der Sittenwidrigkeit eine Rolle spielen, für das Vorliegen eines auffälligen Mißverhältnisses von Leistung und Gegenleistung kommt es aber auf die objektiven Werte dieser Leistungen und nicht auf das besondere Interesse eines Vertragsteils an (vgl. Senatsurteil vom 2. Mai 1969, V ZR 32/66, LM BGB § 138 Ba Nr. 4 a; BGH Urteil vom 14. Juli 1969, VIII ZR 245/67, WM 1969, 1255, 1257). - BGH, 14.07.1969 - VIII ZR 245/67
Veräußerung einer Mitmietberechtigung - Verpflichtung zur Annahme der Kündigung …
Auszug aus BGH, 30.03.1984 - V ZR 61/83
Die vom Berufungsgericht hervorgehobene Motivation der Parteien kann für die subjektive Seite der Sittenwidrigkeit eine Rolle spielen, für das Vorliegen eines auffälligen Mißverhältnisses von Leistung und Gegenleistung kommt es aber auf die objektiven Werte dieser Leistungen und nicht auf das besondere Interesse eines Vertragsteils an (vgl. Senatsurteil vom 2. Mai 1969, V ZR 32/66, LM BGB § 138 Ba Nr. 4 a; BGH Urteil vom 14. Juli 1969, VIII ZR 245/67, WM 1969, 1255, 1257).
- BGH, 20.12.1978 - V ZR 199/77
Auszug aus BGH, 30.03.1984 - V ZR 61/83
Da ohnehin eine erneute Verhandlung vor dem Berufungsgericht erforderlich ist, wird die Klägerin Gelegenheit haben, auf ihre sonstigen Bedenken gegen das Berufungsurteil zurückzukommen, insbesondere zur Frage, ob das Berufungsgericht ohne erneute Vernehmung des Zeugen Bo. hinsichtlich der Umbuchung von 19 900 DM nebst Zinsen zu einem anderen Ergebnis als das Landgericht kommen durfte (vgl. Senatsurteil vom 20. Dezember 1978, V ZR 199/77, LM ZPO § 398 Nr. 10 m.w.N.; BGH Urteil vom 14. Oktober 1981, IVa ZR 152/80, LM ZPO § 398 Nr. 12 m.w.N.). - BGH, 18.01.1980 - V ZR 34/78
Auszug aus BGH, 30.03.1984 - V ZR 61/83
Wenn sich die sonstigen Voraussetzungen des Wuchertatbestandes nicht feststellen lassen, kann bei auffälligem Leistungsmißverhältnis ein Vertrag nach § 138 Abs. 1 BGB sittenwidrig sein, wenn eine verwerfliche Gesinnung hervorgetreten ist; dies kann sich schon aus einem besonders groben Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung ergeben (vgl. Urteile des Senats vom 30. Januar 1981, V ZR 7/80, WM 1981, 404, 405; vom 18. Januar 1980, V ZR 34/78, WM 1980, 597 je m.w.N. zur st. Rspr. des BGH). - BGH, 14.10.1981 - IVa ZR 152/80
Zusammenwirken von Maklern bei der Herbeiführung eines Geschäfts - Ansprüche aus …
Auszug aus BGH, 30.03.1984 - V ZR 61/83
Da ohnehin eine erneute Verhandlung vor dem Berufungsgericht erforderlich ist, wird die Klägerin Gelegenheit haben, auf ihre sonstigen Bedenken gegen das Berufungsurteil zurückzukommen, insbesondere zur Frage, ob das Berufungsgericht ohne erneute Vernehmung des Zeugen Bo. hinsichtlich der Umbuchung von 19 900 DM nebst Zinsen zu einem anderen Ergebnis als das Landgericht kommen durfte (vgl. Senatsurteil vom 20. Dezember 1978, V ZR 199/77, LM ZPO § 398 Nr. 10 m.w.N.; BGH Urteil vom 14. Oktober 1981, IVa ZR 152/80, LM ZPO § 398 Nr. 12 m.w.N.).
- BGH, 10.12.2013 - XI ZR 508/12
Vollfinanzierter Wohnungskaufvertrag: Prozessführungsbefugnis für …
Darauf, ob der Verkäufer das Wohnungseigentum zuvor zu einem Preis erworben hatte, der noch unter dem vom Berufungsgericht angenommenen Verkehrswert lag, kommt es nicht an, weil für die Bestimmung des Missverhältnisses allein die objektiven Wertverhältnisse den Ausschlag geben (BGH, Urteil vom 30. März 1984 - V ZR 61/83, WM 1984, 874, 875; Urteil vom 20. April 1990 - V ZR 256/88, NJW-RR 1990, 950; Urteil vom 22. Dezember 1999 - VIII ZR 111/99, WM 2000, 431, 432; Staudinger/Sack/Fischinger, BGB, Neubearb. - BGH, 23.06.2006 - V ZR 147/05
Begriff des Mangels an Urteilsvermögen
Ein solches Missverhältnis läge zwar vor, wenn der Verkehrswert des verkauften Grundstücks zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses tatsächlich nur 118.000 DM betragen haben sollte, da der Kaufpreis dann mehr als doppelt so hoch wie die Gegenleistung wäre (vgl. Senat, Urt. v. 30. März 1984, V ZR 61/83, WM 1984, 874;… Urt. v. 8. November 1991, V ZR 260/90, NJW 1992, 899, 900;… Urt. v. 5. Oktober 2001, V ZR 237/00, NJW 2002, 429, 430).Da es für die Prüfung des Äquivalenzverhältnisses allein auf die objektiven Werte von Leistung und Gegenleistung ankommt, können solche Motivationen nur für die subjektiven Voraussetzungen der Sittenwidrigkeit Bedeutung erlangen (vgl. Senat, Urt. v. 30. März 1984, V ZR 61/83, WM 1984, 874, 875;… Urt. v. 12. Dezember 1986, V ZR 100/85, WM 1987, 353, 354;… Urt. v. 3. Juli 1992, V ZR 76/91, NJW-RR 1993, 198, 199;… Urt. v. 5. Oktober 2001, V ZR 237/00, NJW 2002, 429, 431).
- BGH, 02.04.2009 - V ZR 177/08
Darlegungs- und Beweislast hinsichtlich des Verkehrswerts einer Sache
Bei einem auffälligen Missverhältnis von mehr als 100%, wie hier, werden die subjektiven Merkmale des § 138 BGB vermutet (vgl. BGH WM 1980, 597; 1984, 874 f.; NJW-RR 1991, 589; BGH, V ZR 260/90, 08.11.1991; OLG Naumburg 11.U.122/01; OLG Oldenburg 15.U.15/02, 17.06.2002).".
- BGH, 08.11.1991 - V ZR 260/90
Grobes Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung; Zurechnung des Wissens …
Schon in seinem Urteil vom 18. Januar 1980 (V ZR 34/78, WM 1980, 597 f) hat der Senat bei einer Wertrelation von 45.000 DM (Kaufpreis) zu 80.000 DM (Wert des verkauften Grundstücks) ein besonders grobes Mißverhältnis bejaht und in seinem Urteil vom 30. März 1984, V ZR 81/83, WM 1984, 874, 875, bei einem Wertverhältnis von 164.000 DM zu 300.000 DM ebenfalls. - BGH, 22.12.1999 - VIII ZR 111/99
Zur Wirksamkeit von Geschäften im Münzhandel
Für das Vorliegen eines auffälligen Mißverhältnisses ist auf den objektiven Wert von Leistung und Gegenleistung im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses abzustellen (BGH, Urteil vom 30. März 1984 - V ZR 61/83, WM 1984, 874 unter 2 a; BGH, Urteil vom 20. April 1990 - V ZR 256/88, NJW-RR 1990, 950 unter II 3;… Senatsurteil vom 9. Oktober 1996 aaO). - OLG Düsseldorf, 03.07.2009 - 24 U 34/09
Sittenwidrigkeit eines Partnervermittlungsvertrages
Maßgeblich sind immer nur die objektiven Werte von Leistung und Gegenleistung (st. Rpsr. BGH WM 1969, 1255 (1257); WM 1984, 874 (875); NJW 1996, 1204; NJW 1999, 3187 (3190); NJW 2000, 1254 (1255); BGHZ 146, 298 (303);… Staudinger/Sack, a.a.O., § 138 Rn. 177 m.w.N.). - BGH, 26.11.1997 - VIII ZR 322/96
Wirksamkeit eines von einem nicht mitwirkenden Richter unterschriebenen Urteils; …
Nach der neuesten, mittlerweile gefestigten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Grundstückskauf ist ein besonders auffälliges, grobes Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung, welches den Schluß auf eine verwerfliche Gesinnung des Begünstigten rechtfertigt, regelmäßig schon dann anzunehmen, wenn der Wert der Leistung knapp doppelt so hoch ist wie derjenige der Gegenleistung (BGH, Urteile vom 18. Januar 1980 - V ZR 34/78 = WM 1980, 597 f [Kaufpreis 45.000 DM, Grundstückswert 80.000 DM]; vom 30. März 1984 - V ZR 61/83 = WM 1984, 874, 875 [164.000 DM zu 300.000 DM];… vom 18. Januar 1991 - V ZR 171/89 = NJW-RR 1991, 589 = BGHR BGB § 138 Abs. 1 "Mißverhältnis" 3 [220.000 DM zu 400.000 DM]; vom 8. November 1991 - V ZR 260/90 = WM 1992, 441, 442 [85.000 DM zu 160.000 DM]; vom 23. Juni 1995 - V ZR 265/93 = WM 1995, 1575, 1577 und vom 21. März 1997 - V ZR 355/95 = WM 1997, 1155 f = LM BGB § 138 (Ba) Nr. 15). - KG, 15.06.2012 - 11 U 18/11
Rückabwicklung des Kaufs einer Eigentumswohnung: Sittenwidrigkeit wegen Wuchers; …
Ein solches auffälliges Missverhältnis besteht bei Grundstücksgeschäften regelmäßig dann, wenn der Wert der Leistung knapp doppelt so hoch ist wie der Wert der Gegenleistung (vgl. etwa BGH v. 20.4.1990 - V ZR 256/88, NJW-RR 1990, 950; BGH v. 30.3.1984 - V ZR 61/83, WM 1984, 874). - OLG Düsseldorf, 17.05.2010 - 24 U 188/09
Sittenwidrigkeit eines Partnerschaftsvermittlungsvertrages; Haftung eines Dritten …
Maßgeblich sind immer die objektiven Werte von Leistung und Gegenleistung (st. Rpsr. BGH WM 1969, 1255 (1257); WM 1984, 874 (875); NJW 1996, 1204; NJW 1999, 3187 (3190); NJW 2000, 1254 (1255); BGHZ 146, 298 (303);… Staudinger/Sack, a.a.O., § 138 Rn. 177 m.w.N.). - OLG Brandenburg, 19.03.2014 - 4 U 64/12
Finanzierter Immobilienkauf: Verwendung einer nicht der Musterbelehrung …
Entscheidend für die Bestimmung des Missverhältnisses sind allein die objektiven Wertverhältnisse (…st. Rspr. des BGH, siehe nur Urteile vom 10. Dezember 2013 - XI ZR 508/12 - Rdnr. 23, vom 30. März 1984 - V ZR 61/83 - Rdnr. 10, …und vom 22. Dezember 1999 - VIII 111/99 - Rdnr. 8 ff.), zu denen sich der Kläger (auch) in jenem Schriftsatz nicht verhält. - BGH, 03.07.1992 - V ZR 76/91
Sittenwidrigkeit eines Grundstücksveräußerungsvertrags wegen Mißverhältnis …
- BGH, 10.07.1987 - V ZR 284/85
Unzulässigkeit der Berufung auf Formnichtigkeit der Anerkennung einer …
- BGH, 08.12.2000 - V ZR 270/99
Nichtigkeit eines Kaufvertrags betreffend ein Erbbaurecht bei krassem …
- OLG Hamm, 12.07.2001 - 22 U 90/00
Kauf von Eigentumswohnungen - sittenwidriger Vertrag - vorvertragliches …
- OLG Dresden, 19.02.2007 - 8 U 2137/06
Zur Vermutung der Sittenwidrigkeit eines Kaufvertrags über eine Immobilie wegen …
- OLG Hamm, 31.05.2001 - 22 U 90/00
Ersatz des Schadens aus einem Grundstückskaufvertrag wegen sittenwidriger …
- BGH, 12.12.1986 - V ZR 100/85
Sittenwidrigkeit - Gesinnung
- OLG Hamm, 25.11.1987 - 11 U 347/86
Befugnis des Pflegers zum Abschluss eines notariellen Vertrags zur Sicherstellung …
- LG Itzehoe, 06.09.2019 - 10 O 55/16
Grundstückskauf: Rückauflassung eines Grundstücks wegen Sittenwidrigkeit der …
- BGH, 08.02.1985 - V ZR 253/83
Erneute Vernehmung von Zeugen durch das Berufungsgericht
- OLG Stuttgart, 15.08.2000 - 10 U 223/99
Auffälliges Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung bei einem …
- OLG Hamm, 12.03.1998 - 22 U 5/97
Sittenwidrigkeit eines Kaufvertrages über Eigentumswohnungen wegen überhöhter …
- KG, 06.11.2012 - 11 U 9/12
Wohnungskaufvertrag - Rückabwicklung und Schadenersatz wegen fehlerhafter …
- OLG Naumburg, 13.06.1997 - 6 U 14/96
Sittenwidrigkeit einer Mietzinsvereinbarung ; Mißverhältnis von Mietzinshöhe und …