Rechtsprechung
BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67 |
Ölheizungsanlage
§ 94 Abs. 2 BGB, nachträglicher Einbau
Volltextveröffentlichungen (3)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Einbau einer Ölheizungsanlage als wesentlicher Bestandteil des Gebäudes - Auslegung nach der Verkehrsanschauung zu neuzeitlichen Wohnverhältnissen - Eigentumsvorbehalt als Begründung eines vorübergehenden Zweckes
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BGHZ 53, 324
- NJW 1970, 895
- MDR 1970, 495
- DNotZ 1970, 401
- DB 1970, 823
Wird zitiert von ... (37) Neu Zitiert selbst (9)
- BGH, 21.05.1953 - IV ZR 24/53
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Die Frage, ob eine Sache zur Herstellung eines Gebäudes eingefügt ist, entscheidet sich danach, ob die Einfügung dieser Sache dem Gebäude ein bestimmtes Gepräge gegeben hat; dies ist nach der Verkehrsanschauung bei natürlicher Auffassung über das Wesen, den Zweck und die Beschaffenheit dieses Gebäudes zu beurteilen (RGZ 150, 22, 26; BGH NJW 1953, 1180).Nach diesen Grundsätzen ist schon in dem in NJW 1953, 1180 veröffentlichten Urteil auf Grund der in Norddeutschland bestehenden Verkehrsanschauung entschieden worden, daß dort ein neuzeitliches Wohngebäude mit einer vollständigen Beheizungsanlage versehen sein muß und daher auch Heizkörper (dort Gasradiatoren) ungeachtet ihrer leichten Lösbarkeit oder Austauschbarkeit wesentliche Bestandteile eines solchen Gebäudes sind.
- RG, 14.11.1938 - V 37/38
1. Über die Grenzen der Revisibilität reichsrechtlicher Vorschriften, die im …
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Bei Berücksichtigung der Entwicklung der Heiztechnik und der Anforderungen an neuzeitliche Wohnverhältnisse ist das Berufungsgericht unter Hinweis auf die Rechtsprechung (KG JW 1932, 3006; JW 1933, 920; OLG Nürnberg JW 1934, 1433; OLG Stuttgart Urteil vom 6. Oktober 1965 - 4 U 55/66) mit Recht davon ausgegangen, daß Zentralheizungsanlagen in ihrer Gesamtheit, also einschließlich aller nach technischen und wirtschaftlichen Erfordernissen eingefügten Teile, wesentliche Bestandteile neuzeitlich eingerichteter Wohnhäuser darstellen, und zwar auch dann, wenn eine solche Anlage, wie dies in zunehmendem Maß geschieht und auch im vorliegenden Fall geschehen ist, nachträglich in ein Altgebäude eingebaut worden ist (vgl. RGZ 158, 362, 367). - BGH, 08.05.1963 - VIII ZR 252/61
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Das Berufungsgericht begründet diese Auffassung mit dem gegenüber einer Koksfeuerung geringeren Wartungsdienst, der damit verbundenen erhöhten Bequemlichkeit und der durch genaue Regelung erhöhten Rentabilität, welche Umstände in zunehmendem Umfang bei gut ausgestatteten Wohnhäusern zur Einrichtung der Ölfeuerung geführt haben (BGH NJW 1963, 1539 [BGH 08.05.1963 - VIII ZR 252/61]).
- BGH, 23.05.1962 - V ZR 238/60
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Die Klage ist vielmehr nur begründet, wenn sich die Versteigerung gemäß § 55 ZVG auf diese Gegenstände als Zubehör des Grundstücks (§ 95 Abs. 2 BGB) erstreckt und damit die Ersteherin durch den Zuschlag das Eigenturn an den eingebauten Gegenständen auch dem Berechtigten gegenüber wirksam erlangt hat (RGZ 76, 212, 213; 88, 351, 359 f; BGH NJW 1962, 1498). - BGH, 09.01.1958 - II ZR 275/56
Schiffsmotor als wesentlicher Bestandteil
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Im Auge zu behalten ist weiter, daß die (erweiternde) Abgrenzung des wesentlichen Bestandteils nach § 94 Abs. 2 BGB der Schaffung sicherer Rechtsverhältnisse im Grundstücksvorkehr dienen soll (BGHZ 26, 225, 228) [BGH 09.01.1958 - II ZR 275/56]. - RG, 12.04.1911 - IV 384/10
Zwangsversteigerung; Mitversteigerte fremde Zubehörstücke
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Die Klage ist vielmehr nur begründet, wenn sich die Versteigerung gemäß § 55 ZVG auf diese Gegenstände als Zubehör des Grundstücks (§ 95 Abs. 2 BGB) erstreckt und damit die Ersteherin durch den Zuschlag das Eigenturn an den eingebauten Gegenständen auch dem Berechtigten gegenüber wirksam erlangt hat (RGZ 76, 212, 213; 88, 351, 359 f; BGH NJW 1962, 1498). - RG, 28.06.1916 - V 180/16
Zwangsversteigerung. ; Mitversteigerte fremde Gegenstände.
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Die Klage ist vielmehr nur begründet, wenn sich die Versteigerung gemäß § 55 ZVG auf diese Gegenstände als Zubehör des Grundstücks (§ 95 Abs. 2 BGB) erstreckt und damit die Ersteherin durch den Zuschlag das Eigenturn an den eingebauten Gegenständen auch dem Berechtigten gegenüber wirksam erlangt hat (RGZ 76, 212, 213; 88, 351, 359 f; BGH NJW 1962, 1498). - RG, 23.06.1906 - V 584/04
1. Unter welchen Voraussetzungen sind Maschinen wesentliche Bestandteile des …
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Auch ein solcher Gegenstand soll nach dem Willen der Parteien mit der vollständigen Bezahlung in das Eigentum des Hauseigentümers übergehen; nur für den nicht normalen Fall, daß dieser den Kaufpreis nicht erlegen sollte, ist die Rückgabe des Gegenstands an den Kläger vorgesehen (RGZ 63, 416, 421 f; a.A. Moog, NJW 1962, 381, 382). - RG, 20.12.1935 - VII 96/35
1. Welche rechtliche Bedeutung hat der Vermerk des Zuschlagbescheides, daß …
Auszug aus BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67
Die Frage, ob eine Sache zur Herstellung eines Gebäudes eingefügt ist, entscheidet sich danach, ob die Einfügung dieser Sache dem Gebäude ein bestimmtes Gepräge gegeben hat; dies ist nach der Verkehrsanschauung bei natürlicher Auffassung über das Wesen, den Zweck und die Beschaffenheit dieses Gebäudes zu beurteilen (RGZ 150, 22, 26; BGH NJW 1953, 1180).
- BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11
Öltank als wesentlicher Bestandteil eines Wohngebäudes; Anwendbarkeit der …
(1) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes gehören nach § 94 Abs. 2 BGB alle Bauteile, die zur Errichtung in das Gebäude eingefügt werden und dem Gebäude sein spezifisches Gepräge geben (Senat, Urteil vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 325).Zu diesen zählt jedenfalls bei einem Wohnhaus nach der Rechtsprechung des Senats auch die Heizungsanlage (Senat, Urteil vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 325 f.; ebenso BGH…, Beschluss vom 17. September 1987 - III ZR 222/86, BGHR BGB § 94 Abs. 2 Stallgebäude 1).
Das gilt nicht nur für die Teile der Heizungsanlage, die im Zusammenhang mit ihrem Ersteinbau in das Gebäude eingefügt werden, sondern auch für solche, deren Einbau im Zusammenhang mit einer Erneuerung oder einem Austausch der Heizungsanlage erfolgt (Senat, Urteil vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 326; RGZ 158, 362, 367 für Holztäfelung in einem Schloss).
- BGH, 08.02.2013 - V ZR 56/12
Nachbarschutz: Pflicht zum Mitbeheizen einer benachbarten Doppelhaushälfte
Voraussetzung hierfür ist aber, dass die Heizungsanlage zur Errichtung des Gebäudes oder bei der Erneuerung oder dem Austausch der Heizungsanlage in das Gebäude eingefügt worden ist (Senat, Urteile vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 326 …und vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11 aaO Rn. 11). - BGH, 25.05.1984 - V ZR 149/83
Herausgabeanspruch bezüglich einer Glocke in der Zwangsversteigerung des …
Für Gegenstände, die der Ausstattung oder Einrichtung des Bauwerks dienen, gilt dasselbe nur dann, wenn nach der Verkehrsanschauung erst deren Einfügung dem Gebäude eine besondere Eigenart, ein bestimmtes Gepräge gibt (vgl. RGZ 90, 198, 201; 150, 22, 26; BGH Urteile vom 21. Mai 1953 - IV ZR 24/53, LM Nr. 1 zu § 94 BGB = NJW 1953, 1180 ; vom 8. April 1954 - IV ZR 22/54 und 23/54, LM Nr. 2 zu § 93 BGB ; BGHZ 53, 324, 325) oder wenn sie dem Baukörper besonders angepaßt sind und deswegen mit ihm eine Einheit bilden (vgl. RGZ 67, 30, 34; 69, 117, 121; 87, 43, 45; 130, 264, 266).
- BGH, 15.11.1989 - IVa ZR 212/88
Umfang der Gebäudeversicherung
Nach gesicherter BGH-Rechtsprechung gehört zu einem Wohngebäude als dessen - sogar wesentlicher - Bestandteil im Sinne von § 94 Abs. 2 BGB eine (Zentral-)Heizungsanlage (z.B. BGHZ 53, 324, 325;… zuletzt Urteil vom 31.10.1986 - V ZR 166/85 - WM 1987, 47 unter I. 4. m.w.N. = BGHR BGB § 94 Abs. 2 Heizungsanlage 1 - vgl. dort weiter auch die späteren Entscheidungen vom 10.7.1987 - V ZR 285/86 - und vom 17.9.1987 - III ZR 222/86 - Hotelgebäude 1 und Stallgebäude 1). - OLG Düsseldorf, 23.04.2007 - 9 U 73/06
Erwerb von Eigentumswohnungen in Verbindung mit einem langfristigen …
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes gehört eine Heizungsanlage zu den wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes im Sinne des § 94 Abs. 2 BGB (vgl. BGHZ 53, 324 ff.). - BFH, 28.07.1993 - I R 88/92
Zur Aktivierung von Mietereinbauten als selbständige Wirtschaftsgüter im …
Dazu gehören alle Teile, die nach Beschaffenheit und Zweck zu einem fertigen Gebäude gehören (Entscheidung des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 13. März 1970 V ZR 71/67, BGHZ 53, 324). - BFH, 25.11.1999 - III R 77/97
Investitionszulage für Datenkabel
Die Kabel seien auch nicht nach § 94 Abs. 2 BGB wesentliche Gebäudebestandteile geworden (dazu Urteil des Bundesgerichtshofs --BGH-- vom 13. März 1970 V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 326; Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 16. Juni 1977 III R 76/75, BFHE 122, 385, BStBl II 1977, 590).Zu den wesentlichen Gebäudebestandteilen gehörten die zur Herstellung des Gebäudes, und zwar auch im Zuge einer Renovierung oder des Umbaus eingefügten Sachen (vgl. BGHZ 53, 324, 326).
Die Beurteilung nach der Verkehrsanschauung erfolgt nach dem Wesen, dem Zweck und der Beschaffenheit des konkreten Gebäudes (…BFH-Urteile in BFH/NV 1998, 215, 216; in BFHE 122, 385, BStBl II 1977, 590, unter Ziff. 5. a der Gründe; BGH-Urteile in BGHZ 53, 324, 325; vom 13. März 1970 V ZR 71/67, NJW 1970, 895; in NJW-RR 1990, 586, 587, und vom 10. Juli 1987 V ZR 285/86, NJW 1987, 3178).
- BFH, 28.10.1999 - III R 55/97
Investitionszulage für Alarmanlagen
Die Beurteilung nach der Verkehrsanschauung erfolgt nach dem Wesen, dem Zweck und der Beschaffenheit des konkreten Gebäudes (…BFH-Urteile in BFH/NV 1998, 215, 216; BFHE 122, 385, BStBl II 1977, 590, unter Ziff. 5. a der Gründe; BGH-Urteile vom 13. März 1970 V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 325 gleich NJW 1970, 895, sowie in NJW-RR 1990, 586, 587; vom 10. Juli 1987 V ZR 285/86, NJW 1987, 3178).Schließlich ist der Zeitpunkt unerheblich, d.h. das Einfügen kann z.B. auch erst im Zuge eines späteren Umbaus erfolgen (…BFH-Urteil in BFH/NV 1998, 215, 216; BGH-Urteil in BGHZ 53, 324, 326 und Urteil des Reichsgerichts vom 14. November 1938 V 37/38, RGZ 158, 362, 367).
- BGH, 10.07.1987 - V ZR 285/86
Begriff des wesentlichen Bestandteils; Diesel-Notstromaggregat
Ob diese Voraussetzung vorliegt, beurteilt sich nach der Verkehrsanschauung, die für das betreffende Gebäude nach dessen Wesen, Zweck und Beschaffenheit besteht (…BGH Urt. v. 21. Mai 1953, IV ZR 24/53, NJW 1953, 1180 ; BGHZ 53, 324, 325).So etwa gehören bei neuzeitlichen Wohnhäusern eine zentrale Ölheizungsanlage mit Brenner und Batterietanks "zur Herstellung" im Sinne des § 94 Abs. 2 BGB (BGHZ 53, 324, 325; vgl. auch Senatsurt. v. 27. September 1978, V ZR 36/77, NJW 1979, 712 betr.
Insoweit ergibt sich aus dem von der Revision angeführten Senatsurteil BGHZ 53, 324, 326 (Ölheizungsanlage bei zusätzlich bestehender Koksheizungsmöglichkeit) für den vorliegenden Fall nichts anderes.
- OLG Hamm, 18.11.2016 - 20 U 48/16
Eintrittspflicht einer kommunalen Haftpflichtversicherung für Schäden eines …
Gegenstände, die für die Nutzung des Gebäudes erforderlich sind, sind hingegen nicht ohne weiteres wesentliche Bestandteile desselben, sondern allenfalls dann, wenn sie in das Gebäude selbst eingebaut sind (vgl. BGH, Urteil vom 13. März 1970 - V ZR 71/67 -, BGHZ 53, 324-327, Rn. 9 - BGH, Urteil vom 15. November 1989 - IVa ZR 212/88 - betrifft nur die Frage des Einschlusses in eine Gebäudeversicherung). - OLG Düsseldorf, 04.11.2005 - 3 Wx 92/05
Wohneigentumsrecht - Kostentragung für Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden durch …
- OLG München, 24.11.2011 - 14 U 656/11
Eigentum an einem der Ölversorgung der Heizungsanlage eines Gebäudes dienenden …
- OLG Frankfurt, 17.01.2017 - 10 U 91/15
Wesentliche Bestandteile eines Flughafengebäudes
- BGH, 27.09.1978 - V ZR 36/77
Heizkessel als wesentlicher Gebäudebestandteil
- BGH, 16.11.1973 - V ZR 1/72
Anspruch auf Schadensersatz wegen einer unerlaubten Handlung - Sicherung eines …
- BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85
Wesentliche Bestandteile eines Gebäudes - Serienmäßig hergestellter Dampfkessel - …
- BFH, 16.06.1977 - III R 76/75
Rechtsanwaltskanzlei - Klimagerät - Wirtschaftsgut - Berechtigung zur …
- BGH, 17.09.1987 - III ZR 222/86
Rechtmäßigkeit der Annahme von wesentlichen Bestandteilen eines Stallgebäudes bei …
- OLG Hamm, 22.11.2004 - 5 U 136/04
Eigentumsverhältnisse an einer eingebauten Heizung
- OLG Frankfurt, 23.04.2008 - 4 U 150/07
Energieversorgung: Eigentumserwerb und Eigentumszuordnung an Wärmeversorgungs- …
- OLG Brandenburg, 08.12.2010 - 3 U 145/09
Unerlaubte Handlung: Schadenersatz wegen des Ausbaus von Einrichtungen einer …
- BGH, 19.04.1972 - VIII ZR 24/70
Heizkörper in Rohbau
- FG Niedersachsen, 03.03.2009 - 16 K 458/07
Fütterungsanlage und Lüftungsanlage als wesentliche Bestandteile eines …
- BGH, 08.03.1973 - VII ZR 43/71
Annahme einer einheitlichen Verjährungsfrist für verschiedene Leistungen
- AG Brandenburg, 22.06.2020 - 31 C 186/19
Auch bei Realofferte ist HeizkostenV zu beachten!
- FG Sachsen-Anhalt, 14.07.2003 - 1 K 386/99
Investitionszulage für Regalwände und Schrankwände in einer Apotheke; …
- OLG Köln, 18.11.2016 - 20 U 48/16
- LG Gießen, 13.03.2015 - 3 O 441/14
Heizungsanlage eines versteigerten Grundstücks kann Scheinbestandteil sein
- BAG, 11.12.1974 - 4 AZR 151/74
Tarifverträge - Bau - Betrieb - Verlegen von Heizungsrohren
- BFH, 31.08.1971 - VIII R 61/68
Heizungsanlage - Fahrstuhlanlage - Be- und Entfüftungsanlage - AfA
- OLG Oldenburg, 08.08.1990 - 2 U 57/88
Wärmepumpenanlage; Außerhalb des versicherten Gebäudes; Zusatzheizung; …
- LSG Niedersachsen-Bremen, 27.09.2023 - L 13 AS 74/23
Grundsicherung für Arbeitsuchende; Bedarfe für Unterkunft und Heizung; Eigenheim; …
- BFH, 17.12.1980 - II R 38/77
Antrag auf mündliche Verhandlung - Wirksamkeit eines Antrags - …
- AG Menden, 17.08.2011 - 4 C 140/11
Leicht zu entfernende transportable elektrische Heizgeräte mangels anderer …
- BFH, 16.06.1977 - III R 80/75
Diskothek - Paneelverkleidung - Schalldämpfung - Gebäudebestandteil - …
- OLG München, 11.03.1988 - 23 U 4913/87
Widerspruch gegen einen Teilungsplan; Zwangsvollstreckung über ein Grundstück; …
- OLG Düsseldorf, 15.12.1982 - 9 U 170/82