Volltextveröffentlichungen (3)

• zimmermann-notar-rostock.de

  Mündliche Verlängerung eines Immobilienmaklerauftrages; Verstoß gegen das Schriftformerfordernis; Provisionsanspruch in üblicher Höhe

• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 652, 654, 125; HGB § 354; GWB §§ 18, 34
  Provisionsanspruch aus § 354 HGB trotz formnichtigen Maklervertrags

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Maklervertrag; Schriftformerfordernis; Provisionsanspruch; Nichtigkeit

• Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)

  Makleralleinauftrag, Nichtigkeit, Bemessung der Höhe der Courtage, Provision, Zivilmakler

Papierfundstellen

• MDR 1996, 1023
• VersR 1996, 1496
• BB 1996, 1907

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 04.04.1966 - VIII ZR 102/64

  Revisibilität von Landesrecht - Voraussetzungen der Wirksamkeit eines …

  Auszug aus OLG Hamm, 22.04.1996 - 18 U 189/95

  Soweit der Makler Kaufmann ist, wird teilweise auch ein Anspruch auf Zahlung der üblichen Provision aus § 354 Abs. 1 HGB abgeleitet (unter Bezugnahme auf BGH, MDR 66, 753).

  § 354 Abs. 1 HGB ist bei Nichtigkeit des Maklervertrages im Grundsatz anwendbar (unter Bezugnahme auf BGH, MDR 66, 753).

• OLG Karlsruhe, 14.09.1994 - 6 U 91/94

  Schriftformerfordernis beim Makleralleinauftrag!

  Auszug aus OLG Hamm, 22.04.1996 - 18 U 189/95

  Ein Alleinauftrag beschränkt den Auftraggeber darin, künftig (wieder) gewerbliche Leistungen von Dritten zu beziehen (unter Bezugnahme auf OLG Karlsruhe, 14.09.1994 # LS 9, NJW-RR 95, 237, 238).

  Dabei kommt es nicht darauf an, ob die konkrete vertragliche Regelung tatsächlich kartellrechtlich bedenklich ist und den Kartellbehörden Anlass zum Eingreifen gibt (unter Bezugnahme auf OLG Karlsruhe, 14.09.1994 # LS 1, MDR 95, 818 = NJW-RR 95, 237, 238).

• BGH, 07.07.2005 - III ZR 397/04

  Provisionsanspruch des Kreditvermittlers bei Formnichtigkeit des vermittelten …

  Es bedarf allerdings nicht in jedem Fall eines gültigen Vertrages, sofern keine Bedenken gegen die Wirksamkeit des Maklergeschäfts wegen Einigungs- oder Willensmängeln (§§ 145 ff, 104 ff, 116 ff BGB) bestehen und die Vorschrift, aus der sich die Nichtigkeit ergibt - etwa bei formellen Mängeln eines abgeschlossenen Maklervertrages -, nicht den Schutz einer Vertragspartei im Blick hat (vgl. BGH, Urteil vom 28. September 1961 - II ZR 186/59 - MDR 1962, 31: Fehlen der Genehmigung nach Art. 53 MilRegG; OLG Hamm VersR 1996, 1496, 1496 f: Fehlen der Schriftform nach §§ 18, 34 GWB a.F.).
• LG Stuttgart, 09.05.2018 - 19 O 130/17

  Provisionsanspruch eines Immobilienmaklers

  Gerade in Fällen (form)unwirksamer Maklerverträge lässt die Rechtsprechung den Rückgriff auf § 354 Abs. 1 HGB zu (BGH NJW 2017, 1388; MDR 1966, 753; OLG Hamm VersR 1996, 1496).