Volltextveröffentlichungen (13)

• lexetius.com

  ZVG §§ 50, 51, 84, 100, 182

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 50 ZVG, § 51 ZVG, § 84 Abs 1 ZVG, § 100 Abs 2 ZVG, § 182 Abs 2 ZVG
  Teilungsversteigerung auf Antrag mehrerer Teilhaber: Feststellung des geringsten Gebots bei unterschiedlich belasteten Miteigentumsanteilen; Beeinträchtigung von Rechten

• IWW

  § 52 Abs. 1 Satz 1 ZVG, § ... 182 Abs. 2 ZVG, § 100 Abs. 2 ZVG, § 100 Abs. 1 ZVG, § 83 Nr. 1 ZVG, § 50 Abs. 2 Nr. 1, § 51 Abs. 1 Satz 1 ZVG, § 182 ZVG, § 883 Abs. 2 BGB, § 888 Abs. 1 BGB, § 182 Abs. 1 ZVG, § 59 ZVG, § 59 Abs. 1 Satz 3 ZVG, §§ 749, 753 BGB, §§ 44 ff. ZVG, § 48, § 51 Abs. 1 Satz 1, § 50 Abs. 2 ZVG, § 48 ZVG, § 84 Abs. 1 ZVG, § 84 Abs. 2 ZVG, § 62 ZVG, § 51 Abs. 2 ZVG, § 84 Abs. 1 Fall 1 ZVG, § 51 Abs. 1 Satz 2 ZVG, § 50 Abs. 2 Nr. 1 ZVG, § 91 Abs. 1 ZPO, §§ 91 ff. ZPO, § 47 Abs. 1, § 54 Abs. 2 GKG, § 26 Nr. 2 Halbsatz 2 RVG

• Wolters Kluwer

  Feststellung des geringsten Gebots bei der Teilungsversteigerung eines Grundstücks mit unterschiedlich belasteten Miteigentumsanteilen auf Antrag mehrerer Teilhaber

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  ZVG §§ 182, 50, 51, 84, 100
  Feststellung des geringsten Gebots bei Teilungsversteigerung von Miteigentum mit unterschiedlich hoch belasteten Miteigentumsanteilen auf Antrag mehrerer Antragsteller

• rewis.io

  Teilungsversteigerung auf Antrag mehrerer Teilhaber: Feststellung des geringsten Gebots bei unterschiedlich belasteten Miteigentumsanteilen; Beeinträchtigung von Rechten

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  ZVG § 182 Abs. 2
  Feststellung des geringsten Gebots bei der Teilungsversteigerung eines Grundstücks mit unterschiedlich belasteten Miteigentumsanteilen auf Antrag mehrerer Teilhaber

• datenbank.nwb.de

  Teilungsversteigerung auf Antrag mehrerer Teilhaber: Feststellung des geringsten Gebots bei unterschiedlich belasteten Miteigentumsanteilen; Beeinträchtigung von Rechten

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Unterschiedlich belastete Miteigentumsanteile: Wie wird das geringste Gebot festgestellt?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Feststellung des geringsten Gebots bei Teilungsversteigerung mit unterschiedlich belasteten Miteigentumsanteilen

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Erfolgreiche Zwangsversteigerung?

Besprechungen u.ä.

• WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)

  Teilungsversteigerung; Niedrigstgebots-Lösung

Verfahrensgang

• AG Bonn, 12.02.2014 - 23 K 89/12
• LG Bonn, 23.05.2014 - 6 T 94/14
• BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

Papierfundstellen

• BGHZ 212, 29
• NJW 2017, 1756
• MDR 2017, 303
• FamRZ 2017, 990
• WM 2017, 38
• Rpfleger 2017, 225

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (15)

• BGH, 10.05.2012 - V ZB 156/11

  Zwangsversteigerungsverfahren: Behandlung einer Vormerkung zur Sicherung des …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Denn dann ist der Erwerb in der Teilungsversteigerung den Eltern gegenüber nach § 883 Abs. 2 BGB unwirksam; die Verpflichtungen nach § 888 Abs. 1 BGB treffen den Ersteher (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Mai 2012 - V ZB 156/11, BGHZ 193, 183 Rn. 8).

  Die durch die Vormerkungen gesicherten bedingten Rückauflassungsansprüche sind vielmehr als bedingte Rechte zu behandeln, für die ein Zuzahlungsbetrag anzusetzen ist (vgl. Senat, Urteil vom 28. Oktober 1966 - V ZR 11/64, BGHZ 46, 124, 127 f. und Beschluss vom 10. Mai 2012 - V ZB 156/11, BGHZ 193, 183 Rn. 7).

  Die beiden Reallasten waren in dem geringsten Gebot nicht zu berücksichtigen, da sie offenkundig gegenstandslos sind (vgl. dazu: Senat, Beschluss vom 10. Mai 2012 - V ZB 156/11, BGHZ 193, 183 Rn. 13).

  Sie findet zwar im Zwangsversteigerungsverfahren im Grundsatz keine Anwendung, da sich die Beteiligten in der Regel nicht als Parteien im Sinne der §§ 91 ff. ZPO gegenüberstehen (…Senat, Beschlüsse vom 25. Januar 2007 - V ZB 125/05, BGHZ 170, 378 Rn. 7 und vom 10. Mai 2012 - V ZB 156/11, NJW 2012, 2654, Rn. 24 insoweit nicht in BGHZ 193, 183).

• BGH, 15.11.2012 - V ZB 99/12

  Bestellung einer Vormerkung zur Sicherung eines Anspruchs auf Verschaffung eines …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Daran ändert es nichts, dass der Ersteher mit dem Zuschlag nicht zwei ideelle Bruchteile, sondern Alleineigentum an dem Grundstück erwirbt, und ein Alleineigentümer einen ideellen Bruchteil seines Grundstücks auch dann nicht mit einer Vormerkung belasten könnte, wenn er einen Bruchteil hinzuerwirbt (vgl. Senat, Beschluss vom 15. November 2012 - V ZB 99/12, ZfIR 2013, 296 Rn. 8, 12).

  Sie sind gegenständlich beschränkt und sichern, was rechtlich möglich ist (Senat, Beschluss vom 15. November 2012 - V ZB 99/12, aaO Rn. 8), einen Anspruch auf Verschaffung eines hälftigen Miteigentumsanteils an dem ersteigerten Grundstück.

• BGH, 19.11.2009 - V ZB 118/09

  Erteilung eines Zuschlags von Amts wegen nach einer rechtsfehlerhaften …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Sie muss nicht wörtlich erklärt werden, sondern kann auch schlüssig mit anderen Erklärungen ausgesprochen werden, die in dem Terminsprotokoll festgehalten sind oder in der Form des § 84 Abs. 2 ZVG nachgewiesen werden (Senat, Beschluss vom 19. November 2009 - V ZB 118/09, WM 2010, 424 Rn. 21, 23).

 
• BGH, 28.10.1966 - V ZR 11/64

  Auflassungsvormerkung in der Zwangsversteigerung

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Die durch die Vormerkungen gesicherten bedingten Rückauflassungsansprüche sind vielmehr als bedingte Rechte zu behandeln, für die ein Zuzahlungsbetrag anzusetzen ist (vgl. Senat, Urteil vom 28. Oktober 1966 - V ZR 11/64, BGHZ 46, 124, 127 f. …und Beschluss vom 10. Mai 2012 - V ZB 156/11, BGHZ 193, 183 Rn. 7).
• BGH, 20.07.2006 - V ZB 168/05

  Rechtschutzbedürfnis für eine Zuschlagsbeschwerde im …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Anders liegt es, wenn sich - wie im vorliegenden Fall - Miteigentümer in einem Teilungsversteigerungsverfahren mit entgegengesetzten Interessen und Anträgen gegenüberstehen (Senat, Beschlüsse vom 20. Juli 2006 - V ZB 168/05, NJW-RR 2007, 143 Rn. 10 …und vom 28. Februar 2008 - V ZB 107/07, NJW-RR 2008, 1084, Rn. 14).
• BGH, 25.01.2007 - V ZB 125/05

  Rechtsfolgen der Eigentumsumschreibung aufgrund einer nachrangigen …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Sie findet zwar im Zwangsversteigerungsverfahren im Grundsatz keine Anwendung, da sich die Beteiligten in der Regel nicht als Parteien im Sinne der §§ 91 ff. ZPO gegenüberstehen (Senat, Beschlüsse vom 25. Januar 2007 - V ZB 125/05, BGHZ 170, 378 Rn. 7 …und vom 10. Mai 2012 - V ZB 156/11, NJW 2012, 2654, Rn. 24 insoweit nicht in BGHZ 193, 183).
• BGH, 28.02.2008 - V ZB 107/07

  Beginn der Frist zur Einlegung der Beschwerde gegen den Zuschlag im …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Anders liegt es, wenn sich - wie im vorliegenden Fall - Miteigentümer in einem Teilungsversteigerungsverfahren mit entgegengesetzten Interessen und Anträgen gegenüberstehen (…Senat, Beschlüsse vom 20. Juli 2006 - V ZB 168/05, NJW-RR 2007, 143 Rn. 10 und vom 28. Februar 2008 - V ZB 107/07, NJW-RR 2008, 1084, Rn. 14).
• BGH, 11.06.2014 - IV ZB 3/14

  Erbscheinsverfahren: Voraussetzungen der wirksamen Beschränkung der Zulassung der …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Die Zulassung der Rechtsbeschwerde könnte jedoch auf solche Rechtsfragen nicht beschränkt werden (vgl. BGH, Beschluss vom 11. Juni 2014 - IV ZB 3/14, ZEV 2014, 500 Rn. 9).
• AG Bonn, 12.02.2014 - 23 K 89/12

  Zwangsversteigerung, Höhe des Ersatzwertes, Rückauflassungsvormerkung

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  Auf die Rechtsmittel der Beteiligten zu 1 werden der Beschluss der 6. Zivilkammer des Landgerichts Bonn vom 23. Mai 2014 - 6 T 94/14 - sowie der Beschluss des Amtsgerichts Bonn vom 12. Februar 2014 - 23 K 89/12 - aufgehoben.
• LG Frankfurt/Main, 28.10.1999 - 9 T 300/99

  Feststellung des geringsten Gebots in der Teilungsversteigerung nach der …

  Auszug aus BGH, 15.09.2016 - V ZB 136/14

  (2) Die inzwischen wohl herrschende Niedrigstgebots-Lehre, der auch das Vollstreckungsgericht folgt, bestimmt das geringste Gebot nach der Person des Antragstellers, dessen Anteil am niedrigsten belastet ist (LG Bonn, AgrarR 1988, 121, 122; LG Braunschweig, Rpfleger 1998, 256; LG Frankfurt/Main, Rpfleger 2000, 173; LG Hamburg, Rpfleger 2004, 723, 724;… Böttcher, ZVG, 6. Aufl., § 182 Rn. 17 und Rpfleger 1993, 389, 394;… Hintzen in: Dassler/Schiffhauer/Hintzen/Engels/Rellermeyer, ZVG, 15. Aufl., § 182 Rn. 20;… Depré/Popp, ZVG, § 182 Rn. 14;… Löhning/Ahrens, ZVG, § 182 Rdn. 15;… Stöber, ZVG, 21. Aufl., § 182 Rn. 3.6;… Eickmann, Teilungsversteigerung, 5. Aufl., Rn. 261;… Hamme, Teilungsversteigerung, 5. Aufl., Rn. 40;… Storz/Kiderlen, Teilungsversteigerung, 5. Aufl., Nr. B 5.4.3 S. 202 f.; Schiffhauer, ZIP 1982, 660, 663 und Rpfleger 1984, 81, 82; Stiff, Recht 1901, 402, 403 f.; Ebeling, Rpfleger 1991, 349, 351; offener: LG Düsseldorf, Rpfleger 1987, 29, 30).
• LG Hamburg, 19.04.2004 - 328 T 6/04
• LG Bonn, 23.05.2014 - 6 T 94/14

  Ermittlung der Höhe des geringsten Gebots bei einer Teilungsversteigerung
• BGH, 21.01.2016 - V ZB 43/15

  Grundbuchberichtigung: Nachweis des Erlöschens eines für den ersten Verkaufsfall …
• LG Düsseldorf, 18.09.1986 - 25 T 649/86
• LG Braunschweig, 22.12.1997 - 8 T 949/97

• BGH, 29.06.2017 - IX ZB 98/16

  Familienstreitsache: Prüfung des Vorliegens einer sonstigen Familiensache; Antrag …

  Hierbei stellt das Gesetz darauf ab, dass das Grundstück bestmöglich verwertet wird - zugunsten des Miteigentümers und zugunsten eines etwaigen Gläubigers (vgl. auch BGH, Beschluss vom 15. September 2016 - V ZB 136/14, WM 2017, 38 Rn. 20 f zum geringsten Gebot in der Teilungsversteigerung).
• BGH, 23.06.2022 - V ZB 32/21

  Zulässigkeit einer Teilungsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer …

  Möglich ist nur die Bewilligung und Eintragung einer auf dem gesamten Anteil lastenden Vormerkung, die einen Anspruch auf Übertragung eines Bruchteils dieses Anteils sichert (vgl. Senat…, Beschluss vom 15. November 2012 - V ZB 99/12, NJW 2013, 934 Rn. 12;… Urteil vom 11. Juli 2014 - V ZR 18/13, BGHZ 202, 77 Rn. 18; Beschluss vom 15. September 2016 - V ZB 136/14, BGHZ 212, 29 Rn. 12).
• OLG Köln, 24.01.2018 - 10 WF 2/18

  Gegenstandswert eines Antrags eines mit Eigentümers auf Löschung einer nicht mehr …

  Denn bei einer Teilungsversteigerung, wie sie von dem Antragsteller angestrebt wird, ist für die Feststellung des geringsten Gebots von demjenigen Teilhaber im Teilungsversteigerungsverfahren auszugehen, dessen Anteil am geringsten belastet ist (sog. Niedrigstgebot-Lösung, vgl. BGH, Beschluss vom 15.9.2016 - V ZB 136/14 -, juris: Rn. 18).