Rechtsprechung
| LG Stuttgart, 27.05.1998 - 5 S 421/97 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- Kanzlei Prof. Schweizer
Mietminderung wegen Geruchsbelästigung durch Zigarettenrauch und Essen
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Mietminderung; Minderung; Mangel; Geruchsbelästigung; Essensgerüche; Zigarettenrauch; fristlose Kündigung
- hirschra.de
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (6)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Belästigung durch Tabakrauch
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Tabak- und Essensgeruch
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)
Geruch
- archive.org (Kurzinformation)
Lästiger Tabakrauch rechtfertigt Mietminderung
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Belästigung durch Zigarettenrauch und Essensgeruch in der Wohnung rechtfertigt Mietminderung um 20 Prozent - Von außen eindringende Gerüche begründen einen Mietmangel der Wohnung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 537 Abs. 1
Mietminderung bei aus der Nachbarwohnung eindringenden Gerüche von Essen und Zigarettenrauch
Papierfundstellen
- WuM 1998, 724
Wird zitiert von ... (2)
- AG Meldorf, 29.03.2011 - 81 C 15/11
Sachmangel; Beherbungsangebot mit Wellnessleistungen; Raucherzimmer; Tabakgeruch
Inzwischen wird Zigarettengeruch durchaus als Mietmangel anerkannt (vgl. etwa LG Berlin, 65 S 124/08 vom 07.10.2008; AG Charlottenburg, Grundeigentum 2008, 1061; vgl. auch bereits LG Stuttgart, WuM 1998, 724). - AG Berlin-Mitte, 13.10.2022 - 122 C 156/21
Mangel in Form einer Geruchsbelästigung
In der Vergangenheit wurden für ähnliche Fälle unterschiedliche Minderungsquoten gewährt (LG Stuttgart WuM 1998, 724: 20% für Belästigungen durch Essensgerüche und Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung aufgrund von baulichen Gegebenheiten; AG Köln WuM 1990, 338: 15% für durch einen Lüftungsschacht in die Wohnung eindringende Gerüche aus einer benachbarten Pizzabäckerei; LG Berlin NZM 2013, 727: 10% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung; AG Charlottenburg GE 2008, 1061: 10% für eindringenden Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; LG Berlin v. 07.10.2008, 65 S 124/08: 10% für kalten Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; LG Berlin NZM 2013, 727: 10% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung; AG Tiergarten MM 1994, 68: 7% für durch den Küchenfußboden aufsteigende Essensgerüche aus anderen Wohnungen; AG Kerpen WuM 2010, 764: 5% für Belästigung durch Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; AG Lübeck WuM 2014, 138: 5% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung).