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   AG Dortmund, 23.11.2004 - 125 C 11257/04   

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https://dejure.org/2004,28819
AG Dortmund, 23.11.2004 - 125 C 11257/04 (https://dejure.org/2004,28819)
AG Dortmund, Entscheidung vom 23.11.2004 - 125 C 11257/04 (https://dejure.org/2004,28819)
AG Dortmund, Entscheidung vom 23. November 2004 - 125 C 11257/04 (https://dejure.org/2004,28819)
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Volltextveröffentlichungen (2)

Kurzfassungen/Presse

  • mieterverein-neustadt.de (Kurzinformation)

    Mieterhöhung im freifinanzierten Wohnraum kann nicht mit einem Kleinreparkostenzuschlag begründet werden.

Papierfundstellen

  • WuM 2004, 718
 
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Wird zitiert von ... (5)

  • AG Brandenburg, 29.03.2007 - 34 C 174/06

    Wohnraummiete: Beweislast des Vermieters bei Mieterhöhungsbegehren über dem

    Wenn ein Mietspiegel Spannen ausweist, dann wird zwar vermutet, dass die ortsübliche Vergleichsmiete innerhalb dieser Spanne liegt ( LG Berlin, Das Grundeigentum 2004, Seite 483; AG Dortmund, WuM 2004, Seiten 718 f.; AG Dortmund, NZM 2005, Seiten 258 ff. = WuM 2005, Seiten 254 ff.; Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Aufl. § 558d Rdn.33 ).

    Nach der herrschenden Rechtsprechung (vgl. u. a.: LG Dortmund, WuM 2003, Seite 297; AG Dortmund WuM 2004, Seite 718; AG Dortmund, NZM 2005, Seiten 258 ff. = WuM 2005, Seiten 254 ff. ) ist insofern nämlich dann vom Median (soweit angegeben) oder dem Mittelwert (arithmetisches Mittel) - hier: 4,64 EUR/qm - auszugehen.

  • AG Hamburg, 29.04.2022 - 48 C 251/21

    Mieterhöhungsverlangen der Vermieterin

    Das Erscheinungsdatum ist für die statistisch-datenbasierte Aussagekraft eines neu erstellten und nicht lediglich gemäß § 558d Abs. 2 S. 2 BGB indexbasiert fortgeschriebenen Mietenspiegels ohne Relevanz (Abgrenzung zu den Fallkonstellationen in: AG Dortmund, Urteil vom 15. Februar 2005 - 125 C 12626/04 -, juris Rn. 23; AG Dortmund, Urteil vom 23. November 2004 - 125 C 11257/04 -, juris Rn. 20).
  • AG Dortmund, 12.08.2014 - 425 C 4765/14

    Mieterhöhung: Korrekte Einordnung in Mietspiegel

    Nach ständiger Rechtsprechung des erkennenden Gerichts und des zuständigen LG Dortmund (Urteil vom 25.6.2012 - 11 S 90/12 (zitiert nach juris) Urteil vom 19.08.2005 - 17 S 59/05 - WuM 2005, 723; Urteil vom 20.08.2010 - 17 S 48/10 WuM 2010, 633; AG Dortmund; Urteil vom 10.1.2012 WuM 2012, 103; Urteil vom 01.04.2003 WuM 2003, 297; WuM 2005, 254; WuM 2004, 718) ist ohne weitere Angaben vom Mittelwert des Mietspiegelfeldes auszugehen.
  • AG Dortmund, 15.02.2005 - 125 C 12622/04

    Notwendigkeit der Angabe einer ladungsfähigen Anschrift; Vermutungswirkung

    Wenn ein Mietspiegel Spannen ausweist, dann wird vermutet, dass die ortsübliche Vergleichsmiete innerhalb dieser Spanne liegt (LG Berlin GE 2004, 483; AG Dortmund, WuM 2004, 718, 719 [AG Dortmund 23.11.2004 - 125 C 11257/04] ; Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Aufl. § 558d Rdn. 33).

    Ohne weitere Angaben ist nach der Rechtsprechung des LG Dortmund (WuM 2003, 297) und zahlreicher Abteilungen des AG Dortmund (zuletzt wohl WuM 2004, 718} vom Mittelwert auszugehen.

  • AG Dortmund, 10.01.2012 - 425 C 8870/11

    Geltender Wert eines Mietspiegelfeldes i.R.d. Rechtfertigung einer Höherstufung

    Nach ständiger Rechtsprechung des erkennenden Gerichts und des zuständigen LG Z1 (Urteil vom 19.08.2005 - 17 S 59/05 - WUM 2005, 723; Urteil vom 20.08.2010 - 17 S 48/10; AG Z1; Urteil vom 01.04.2003 WUM 2003, 297; WUM 2005 254; WUM 2004 718) ist ohne weitere Angaben vom Mittelwert des Mietspiegelfeldes auszugehen.
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