Rechtsprechung
| AG Jülich, 25.04.2006 - 11 C 19/06 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
Kündigung wegen zweier Taubenschläge? - Vermieter müssen dem Mieter wegen "permanenter Kündigungsversuche" Anwaltskosten ersetzen
- vdiv.de (Kurzinformation)
§ 543 BGB
Außerordentliche Kündigung wegen Errichtung von Taubenschlägen
Papierfundstellen
- WuM 2006, 562
Wird zitiert von ... (4) Neu Zitiert selbst (2)
- LG Düsseldorf, 09.01.1979 - 24 S 408/78
Auszug aus AG Jülich, 25.04.2006 - 11 C 19/06
Eine Substanzverletzung und eine Beseitigung der Taubenschläge ohne Beeinträchtigung der Mietsache sind jederzeit möglich ((vgl. hierzu LG Düsseldorf, WuM 1979, S. 214 [LG Düsseldorf 09.01.1979 - 24 S 408/78] )). - BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03
Zur Darlegungs- und Beweislast im Schadenersatzprozeß des Mieters wegen …
Auszug aus AG Jülich, 25.04.2006 - 11 C 19/06
Wer zu kündigen versucht, ohne einen Kündigungsgrund zu haben, macht sich schadenersatzpflichtig ( BGH NJW 2005, S. 2395).
- AG Hamburg-Altona, 14.02.2012 - 316 C 275/11
Anspruch auf Räumung einer Wohnung wegen strafbaren Verhaltens eines Mieters …
Das Vertrauensverhältnis war, entgegen der Ansicht der Klägerin, nicht auf Grund der jahrelangen Rechtsstreitigkeiten zwischen den Parteien zerrüttet, da dies der in einem Rechtstaat übliche Weg zur Konfliktlösung ist (…vgl. OLG Hamm, Urt. v. 5.6.1992, NJW-RR 1993, S. 16, 17; AG Jülich, Urt. v. 25.4.2006, WuM 2006, S. 562, [...]). - OLG Köln, 19.05.2017 - 1 U 25/16
Außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses über Gebäuderäume zum Betrieb …
Gleiches gilt für die widerrechtliche Errichtung eines Taubenschlages durch den Mieter (AG Jülich, Urteil vom 25.04.2006 - 11 C 19/06 - beckRS 2008, 20383) bzw. für das Zumauern eines Fensters in einer vom Mieter gemieteten Lagerhalle, (…vgl. Blank in: Schmidt-Futterer, § 543 Rz. 212). - LG Duisburg, 18.11.2009 - 11 S 106/09
Unberechtigt ausgesprochene Eigenbedarfskündigung: Schadensersatz?
Die Einschaltung eines Rechtsanwaltes ist vielmehr vernünftig, weil die Beibehaltung der gemieteten Wohnung von zentraler und wichtiger Bedeutung ist (zu vgl. AG Jülich , WuM 2006, 562). - AG Frankfurt/Main, 04.05.2023 - 33 C 429/22
20 weiße Tauben ...
Auch kann man Tauben etwa durch Aufbau eines Taubenschlags im Garten halten, ohne sich direkt einer fristlosen Kündigung ausgesetzt zu sehen (so AG Jülich, Urt. v. 15.04.2006 - 11 C 19/06, BeckRS 2008, 20383).