Rechtsprechung
| KG, 25.02.1981 - 8 W RE Miet 5071/80 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Eigenbedarf
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW 1981, 1048
- MDR 1981, 586
- WuM 1981, 81
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (2)
- LG Bonn, 07.04.1977 - 6 S 562/76
Auszug aus KG, 25.02.1981 - 8 W REMiet 5071/80
Es ist herrschende Meinung, daß andere Sachverhalte, die nicht unter die Tatbestände des § 564 b Abs. 2 Nrn. 1 bis 3 BGB eingeordnet werden können, nur dann geeignet sind, ein berechtigtes Interesse zu begründen, wenn sie nach Bedeutung und Schwere mit den Tatbeständen des § 564 b Abs. 2 Nrn. 1 bis 3 BGB vergleichbar sind; diese Tatbestände geben den Maßstab ab, an denen andere Sachverhalte gemessen sind (…vgl. Sonnenschein, Mietrecht 1979, BGB , § 564 b , Rdn. 25;… Soergel-Kummer, BGB , 11. Aufl., § 564 b , Rdn. 27;… Münch.Kommentar-Voelskow, aaO., § 564 b , Rdn. 45;… BGB -RGRK-Gelhaar, 12. Aufl., 1978, § 564 b , Rdn. 7, 16, Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 3. Aufl, 1979, BGB § 564 b , Rdn. B 468, 509;… Sternel, Mietrecht, 2. Aufl., 1979, BGB § 564 b , Rdn. IV 68;… Barthelmess, Zweites Wohnraumkündigungsschutzgesetz-Miethöhegesetz, 2. Aufl., 1980, BGB § 564 b , Rdn. 52, 102;… LG Mannheim, NJW 1976, S. 1407; LG Bonn, WuM 1978, S. 51, 52). - LG Mannheim, 11.03.1976 - 4 S 130/75
Auszug aus KG, 25.02.1981 - 8 W REMiet 5071/80
Es ist herrschende Meinung, daß andere Sachverhalte, die nicht unter die Tatbestände des § 564 b Abs. 2 Nrn. 1 bis 3 BGB eingeordnet werden können, nur dann geeignet sind, ein berechtigtes Interesse zu begründen, wenn sie nach Bedeutung und Schwere mit den Tatbeständen des § 564 b Abs. 2 Nrn. 1 bis 3 BGB vergleichbar sind; diese Tatbestände geben den Maßstab ab, an denen andere Sachverhalte gemessen sind (…vgl. Sonnenschein, Mietrecht 1979, BGB , § 564 b , Rdn. 25;… Soergel-Kummer, BGB , 11. Aufl., § 564 b , Rdn. 27;… Münch.Kommentar-Voelskow, aaO., § 564 b , Rdn. 45;… BGB -RGRK-Gelhaar, 12. Aufl., 1978, § 564 b , Rdn. 7, 16, Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 3. Aufl, 1979, BGB § 564 b , Rdn. B 468, 509;… Sternel, Mietrecht, 2. Aufl., 1979, BGB § 564 b , Rdn. IV 68;… Barthelmess, Zweites Wohnraumkündigungsschutzgesetz-Miethöhegesetz, 2. Aufl., 1980, BGB § 564 b , Rdn. 52, 102; LG Mannheim, NJW 1976, S. 1407;… LG Bonn, WuM 1978, S. 51, 52).
- OLG Karlsruhe, 21.05.2012 - 9 U 18/12
Mietvertrag über Räume: Konkludentes Zustandekommen bei Scheitern eines …
Für das Zustandekommen des vorläufigen (mündlichen bzw. konkludenten) Mietvertrags reicht es aus, dass sich die Parteien zu diesem Zeitpunkt über die erforderlichen Punkte des vorläufigen Vertrags (Mietobjekt, Zweck der Gebrauchsüberlassung, Miethöhe und Kaution) einig waren (vgl. zu ähnlichen Fällen LG Freiburg, WuM 1981, 81; OLG Karlsruhe - 13. Senat -, WuM 1991, 81; OLG Hamburg, WuM 2003, 84; BGH, NJW 2009, 433; anders in einem teilweise ähnlichen Fall OLG Düsseldorf, ZMR 2010, 677). - BayObLG, 12.06.1986 - REMiet 1/86 Diese Auffassung habe auch das Kammergericht im Rechtsentscheid vom 25.2.1981 (NJW 1981, 1048 = WuM 1981, 82 ) vertreten und werde vom Bayerischen Obersten Landgericht geteilt, wie dessen Rechtsentscheid vom 17.12.1984 (Az. RE-Miet 6/84) zu entnehmen sei.
cc) Das Landgericht kann für seine Absicht, die Voraussetzungen des § 564 b Abs. 2 Nr. 2 S. 1 BGB zu verneinen, sich im vorliegenden Fall nicht auf die Rechtsentscheide des Kammergerichts vom 25.5.1981 (NJW 1981, 1048 = WuM 1981, 82 ) und des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 17.12.1984 (ZMR 1985, 96 = WuM 1985, 50 ) berufen.
- OLG Karlsruhe, 21.05.2012 - 9 U 8/12
Konkludenter Mietvertrag durch Übergabe des Mietobjekts an den Mieter; Abgrenzung …
Für das Zustandekommen des vorläufigen (mündlichen bzw. konkludenten) Mietvertrags reicht es aus, dass sich die Parteien zu diesem Zeitpunkt über die erforderlichen Punkte des vorläufigen Vertrags (Mietobjekt, Zweck der Gebrauchsüberlassung, Miethöhe und Kaution) einig waren (vgl. zu ähnlichen Fällen LG Freiburg, WuM 1981, 81; OLG Karlsruhe - 13. Senat -, WuM 1991, 81; OLG Hamburg, WuM 2003, 84; BGH, NJW 2009, 433; anders in einem teilweise ähnlichen Fall OLG Düsseldorf, ZMR 2010, 677).
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| KG, 25.02.1981 - 8 WRE-Miet 5071/80 |
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Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1981,18021) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Volltextveröffentlichung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Voraussetzungen für das Vorliegen eines berechtigten Interesses ; Anforderungen an die Kündigung eines Mietverhältnisses
Verfahrensgang
- AG Berlin-Charlottenburg - 4 C 150/80
- LG Berlin - 61 S 227/80
- KG, 25.02.1981 - 8 WRE-Miet 5071/80
Papierfundstellen
- NJW 1981, 1048
- MDR 1981, 586
- WuM 1981, 81
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (1)
- Drs-Bund, 02.03.1979 - BT-Drs 8/2610
Auszug aus KG, 25.02.1981 - 8 WREMiet 5071/80
§ 564 b BGB bezweckt - wie schon sein Vorgänger - neben einer Verstetigung des Schutzes des Wohnraummieters einen angemessenen Ausgleich zwischen den Interessen des Vermieters und des Mieters; der Mieter soll vor ungerechtfertigter Kündigung und unangemessener Mieterhöhung geschützt werden, ohne daß dadurch die Wirtschaftlichkeit des Hausbesitzes und das verfassungsmäßige Recht des Vermieters gefährdet werden, sein Eigentum in einem am Gemeinwohl ausgerichteten Rahmen zu nutzen und darüber zu verfügen (vgl. Bericht der Bundesregierung vom 2. März 1979, Bundestags-Drucksache 8/2610 S. 5).