Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Minderung des Mietzinses wegen Nichtgewährung der Mitbenutzung von Garten, Waschräumen und Trockenräumen; Mietminderung wegen Demontage der durch die Mieter angebrachten Fernsehantenne

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Mietminderung bei Nichtgewährung der Mitbenutzung des Waschraums und Trockenraums sowie des Gartens - 20 % Mietminderung / Auf die tatsächliche Nutzung durch den Mieter kommt es nicht an

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 537 Abs. 1 S. 1 a.F.
  Mietminderung bei Nichtgewährung der Mitbenutzung von Wasch- und Trockenraum sowie des Gartens

Papierfundstellen

• WuM 1993, 670

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 06.11.1990 - VI ZR 117/90

  Zulässigkeit einer Streitwertrevision in einer nicht vermögensrechtlichen …

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• AG Brandenburg, 28.06.2013 - 31 C 279/11

  Zugluft-Erscheinungen sind ein Mietmangel!

  Auch hinsichtlich etwaiger Undichtheiten oder bei Zugluft-Erscheinungen ist insofern ggf. eine Mietminderung gerechtfertigt, wenn eine für den Mieter nachteilige Abweichung des tatsächlichen Zustands der Mietsache (Ist-Beschaffenheit) vom vertraglich vorausgesetzten Zustand (Soll-Beschaffenheit) vorliegt (vgl. grundsätzlich hierzu u. a.: BGH , Urteil vom 21.09.2005, Az.: XII ZR 66/03, u. a. in: NJW 2006, Seiten 899 ff.; OLG Düsseldorf , NJW-RR 2001, Seiten 299 f. = Grundeigentum 2000, Seiten 602 f.; LG Berlin , Grundeigentum 2011, Seite 1555; LG Karlsruhe , DWW 2005, Seiten 426 f. = MietRB 2007, Seite 114 = BeckRS 2010, Nr. 10091; LG Potsdam , WuM 1997, Seiten 677 ff. = NZM 1998, Seiten 760 f. = Grundeigentum 1997, Seite 1397; LG Darmstadt , Urteil vom .1990, Az.: 11 S 161/89, u. a. in: BeckRS 2010, Nr. 10630; LG Kassel , WuM 1988, Seite 108 = BeckRS 2010, Nr. 10095; LG Berlin , WuM 1982, Seiten 184 f. = Grundeigentum 1982, Seiten 527 ff. = MDR 1982, Seiten 671 f.; AG Charlottenburg , Grundeigentum 2011, Seiten 824 f.; AG Dülmen , WuM 2010, Seiten 737 f.; AG Landsberg , GuT 2008, Seiten 343 f.; AG Karlsruhe , DWW 2006, Seiten 159 f.; AG Steinfurt , WuM 1996, Seite 268; AG Rheine , WuM 1993, Seite 670; AG Reutlingen , WuM 1990, Seiten 146 f.; AG Rüsselsheim , DWW 1991, Seiten 147 f. = BeckRS 2010, Nr. 09318; AG Hamburg , WuM 1987, Seite 271 ).

  Zugleich ist hier aufgrund dessen nunmehr auch unter Berücksichtigung der oben näher aufgeführten herrschenden Rechtsprechung festzustellen, dass die Beklagte/Widerklägerin seit dem 01.12.2008 berechtigt war und bis zur Beseitigung der unter Nr. 3 des Urteilstenors aufgeführten Undichtigkeiten und der hierdurch wiederum verursachten Zugluft und Luftgeschwindigkeiten auch noch berechtigt ist, die Brutto-Miete für die Wohnung wegen dieser Mängel in den Monaten November, Dezember, Januar, Februar und März eines Jahres um jeweils 10 % sowie in den Monaten April, Mai, September und Oktober eines Jahres um jeweils 5 % zu mindern (zur Höhe vgl. u. a.: BGH , Urteil vom 21.09.2005, Az.: XII ZR 66/03, u. a. in: NJW 2006, Seiten 899 ff.; OLG Düsseldorf , NJW-RR 2001, Seiten 299 f. = Grundeigentum 2000, Seiten 602 f.; LG Berlin , Grundeigentum 2011, Seite 1555; LG Karlsruhe , DWW 2005, Seiten 426 f. = MietRB 2007, Seite 114 = BeckRS 2010, Nr. 10091; LG Potsdam , WuM 1997, Seiten 677 ff. = NZM 1998, Seiten 760 f. = Grundeigentum 1997, Seite 1397; LG Darmstadt , Urteil vom .1990, Az.: 11 S 161/89, u. a. in: BeckRS 2010, Nr. 10630; LG Kassel , WuM 1988, Seite 108 = BeckRS 2010, Nr. 10095; LG Berlin , WuM 1982, Seiten 184 f. = Grundeigentum 1982, Seiten 527 ff. = MDR 1982, Seiten 671 f.; AG Charlottenburg , Grundeigentum 2011, Seiten 824 f.; AG Dülmen , WuM 2010, Seiten 737 f.; AG Landsberg , GuT 2008, Seiten 343 f.; AG Karlsruhe , DWW 2006, Seiten 159 f.; AG Steinfurt , WuM 1996, Seite 268; AG Rheine , WuM 1993, Seite 670; AG Reutlingen , WuM 1990, Seiten 146 f.; AG Rüsselsheim , DWW 1991, Seiten 147 f. = BeckRS 2010, Nr. 09318; AG Hamburg , WuM 1987, Seite 271 ).

• KG, 10.03.2011 - 8 U 187/10

  Gewerberaummietvertrag: Mietminderung wegen Renovierung durch den Vermieter nach …

  § 536 BGB greift auch dann ein, wenn der Mieter das Mietobjekt tatsächlich nicht oder nicht in der vorgesehenen Weise nutzt (…Bub/Treier/Kramer, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, III.B, Rdnr. 1363; BGH, NJW 1958, 785; BGH, WuM 1987, 53; LG Köln, WuM 1993, 670; OLG Düsseldorf, MDR 1989, 640).
• AG Dortmund, 06.12.1994 - 125 C 12632/94

  Mietminderung bei Entziehung der Mitbenutzungsmöglichkeit des Wasch- und …

  Eine Mietminderung ist selbst dann zulässig, wenn der Mieter die Nutzung jahrelang nicht wahrgenommen hatte (LG Köln WuM 1993, 670).