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   LG Hamburg, 11.08.1995 - 311 S 63/95   

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https://dejure.org/1995,4665
LG Hamburg, 11.08.1995 - 311 S 63/95 (https://dejure.org/1995,4665)
LG Hamburg, Entscheidung vom 11.08.1995 - 311 S 63/95 (https://dejure.org/1995,4665)
LG Hamburg, Entscheidung vom 11. August 1995 - 311 S 63/95 (https://dejure.org/1995,4665)
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Volltextveröffentlichungen (2)

  • Bt-Recht(Abodienst, Leitsatz frei)

    Kündigung Mietverhältnisses mit psychisch Krankem, Mietrückstände

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

  • anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

    Krankheitsbedingte Einstellung der Mietzahlung - fristlose Kündigung?

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Unverschuldeter Mietrückstand - Der Vermieter darf dem psychisch kranken Mieter trotzdem kündigen

  • koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

    Kündigung bei psychischer Erkrankung

  • kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

    Krankheitsbedingte Einstellung der Mietzahlung rechtfertigt keine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs - Kein Verschulden des Mieters aufgrund psychischer Erkrankung

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

    BGB § 554; ZPO § 57, § 81

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1996, 139
  • MDR 1996, 145
  • FamRZ 1996, 173
  • WuM 1996, 271
 
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Wird zitiert von ... (7)

     
  • AG Brandenburg, 24.05.2017 - 31 C 125/17

    Zur fristlosen Kündigung des Wohnraumvertrages wegen Lärmbelästigung

    Diese gesetzlichen Vorschriften finden insbesondere auch auf gravierende Belästigungen anderer Mitbewohner - wie z.B. durch Lärm - Anwendung (OLG München, Urteil vom 03.09.1991, Az.: 25 U 1838/91, u.a. in: NJW-RR 1991, Seiten 1492 ff.; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.05.1995, Az.: 5 Ss (OWi) 149/95 - (OWi) 79/95, u.a. in: ZMR 1995, Seiten 415 f.; LG Berlin, Urteil vom 06.10.2016, Az.: 67 S 203/16, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 1573 f.; LG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.01.2012, Az.: 2/17 S 90/11, u.a. in: ZMR 2012, Seiten 352 ff.; LG Berlin, Grundeigentum 2010, Seiten 488 f.; LG Berlin, WuM 1999, Seite 329; LG Bonn, WuM 1998, Seite 439; LG Hamburg, WuM 1996, Seiten 271 f.; LG Duisburg, Urteil vom 15.03.1988, Az.: 7 S 252/87, u.a. in: WuM 1988, Seiten 264 f.; LG Hamburg, WuM 1987, Seiten 218 f.; LG Hannover, ZMR 1979, Seiten 248 f.; AG Berlin-Wedding, Grundeigentum 2010, Seiten 1545 ff.; AG Bremen, Urteil vom 03.03.2004, Az.: 17 C 144/04, u.a. in: BeckRS 2004, Nr.: 08315; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 17.07.2001, Az.: 32 C 169/00, u.a. in: Grundeigentum 2001, Seite 1134 = BeckRS 2001, Nr.: 30996309; AG Bad Segeberg, WuM 2000, Seiten 601 ff.; AG Wiesbaden, WuM 1998, Seite 572; AG Rheine, WuM 1997, Seite 217; AG Emmendingen, WuM 1989, Seiten 231 f.; AG Steinfurt, WuM 1987, Seite 260; AG Köln, Urteil vom 11.09.1985, Az.: 204 C 499/83, u.a. in: WuM 1987, Seite 21 AG Bergisch-Gladbach, WuM 1983, Seite 59; AG Ebersberg, Urteil vom 25.04.1980, Az.: C 815/79, u.a. in: WuM 1980, Seite 235; AG Köln, Urteil vom 11.05.1978, Az.: 155 C 3531/77, u.a. in: WuM 1980, Seite 86; AG Köln, Urteil vom 05.10.1973, Az.: 152 C 276/73, u.a. in: WuM 1977, Seite 29).
  • AG Berlin-Charlottenburg, 21.09.2016 - 231 C 155/16

    Jobcenter zahlt monatelang Miete nicht: Mieter darf bleiben!

    Der vorliegende Fall ist weiter demjenigen vergleichbar, dass ein zahlungsfähiger Mieter krankheitsbedingt die Zahlungen einstellt (LG Hamburg, Urteil vom 11. August 1995 - 311 S 63/95).
  • AG Brandenburg, 09.09.2004 - 31 C 180/04

    Zulässigkeit einer einstweiligen Verfügung auf Zahlung von Wohnungsmiete; …

    Zudem handelt es sich bei einer Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses um eine einseitige, empfangsbedürftige Willenserklärung, die einem Geschäftsunfähigen oder beschränkt Geschäftsfähigen gegenüber erst dann wirksam wird wenn sie seinem gesetzlichen Vertreter ( Landgericht Berlin, Das Grundeigentum 1982, Seite 45; Amtsgericht Hamburg, ZMR 2001, Seiten 898 f.; BayObLG , NJW-RR 1998, Seite 1459 ; Landgericht Dresden, WuM 1994, Seiten 377 f.; Landgericht Hamburg, WuM 1993, Seite 60 ) oder dem besonders bestellten Prozesspfleger des jeweiligen Verfahrens (Amtsgericht Frankfurt/Main, WuM 1993, Seiten 457 f.; Landgericht Frankfurt/Main, WuM 1993, Seiten 60 f.; Landgericht Hamburg, WuM 1996, Seiten 271 f. sowie WuM 1993, Seite 60) zugeht ( Dr. Ulrich Schumacher, NZM 2003, Seiten 257 ff, mit weiteren Nachweisen).

    Das Gericht ist auf Grund der mündlichen Verhandlungen im Hauptsacheverfahren und des Verhandlungstermins im nunmehrigen einstweiligen Verfugungsverfahren sowie auf Grund der von der Beklagten eingereichten Schriftsätze derzeitig nämlich davon überzeugt, dass die Beklagte nicht mehr in der Lage war und ist, ihren Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis mit der Klägerin ordnungsgemäß nachzukommen, da ihr Denken auf Grund einer psychischen Erkrankung wohl weit gehend "anderweitig" geprägt ist (Landgericht Hamburg, WuM 1996, Seiten 271 f. = NJW-RR 1996, Seiten 139 f.).

    Wenn die Beklagte hinsichtlich der Nichtzahlung des Mietzinses aber kein Verschulden trifft, liegt auch gegebenenfalls kein für eine Kündigung erforderlicher Zahlungsverzug vor (Landgericht Hamburg, WuM 1996, Seiten 271 f. = NJW-RR 1996, Seiten 139 f.).

  • OLG Frankfurt, 17.02.2014 - 2 W 5/14

    Streitwerterhöhung durch Primäraufrechnung gegen unbestrittene Kautionsforderung

    Gleiches gilt auch für die vom Mieter beim Vermieter hinterlegte Mietkaution (LG Köln, MDR 1996, 145), da insoweit eine ähnliche Konstellation vorliegt.
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