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   OLG Hamburg, 09.04.1997 - 4 U 136/96   

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https://dejure.org/1997,2690
OLG Hamburg, 09.04.1997 - 4 U 136/96 (https://dejure.org/1997,2690)
OLG Hamburg, Entscheidung vom 09.04.1997 - 4 U 136/96 (https://dejure.org/1997,2690)
OLG Hamburg, Entscheidung vom 09. April 1997 - 4 U 136/96 (https://dejure.org/1997,2690)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Verlust einer Kautionsforderung nach Zwangsversteigerung eines Pachtobjekts; Eintritt des Erwerbers nach § 571 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) in einen vor Eigentumsübergang fällig gewordenen Kautionszahlungsanspruch; Aufrechnung eines Pachtzinsrückstands mit ...

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Mietkautionszahlungsanspruch; Erwerber

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BGB § 572

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • MDR 1997, 727
  • ZMR 1997, 415
 
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Wird zitiert von ... (4)

  • BGH, 25.07.2012 - XII ZR 22/11

    Gewerberaummiete: Eintritt des Grundstückserwerbers in den Anspruch auf

    Der Erwerber tritt folglich gemäß § 566 BGB anstelle des Veräußerers in den vor Eigentumsübergang entstandenen und fälligen Anspruch auf Leistung der Kaution ein (AG Köln WuM 1981, 18; MünchKommBGB/Häublein 6. Aufl. § 566 Rn. 34, § 566 a Rn. 10; Staudinger/Emmerich [2011] § 566 BGB Rn. 4; Schmidt-Futterer/Streyl Mietrecht 10. Aufl. § 566 BGB Rn. 103, § 566 a BGB Rn. 10; Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 566 BGB Rn. 53; Heile in: Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. II Rn. 887; Kraemer NZM 2001, 736, 742; Börstinghaus NZM 2004, 481, 485; aA OLG Hamburg ZMR 1997, 415, 416; Palandt/Weidenkaff BGB 71. Aufl. § 566 Rn. 17).
  • LG Kiel, 24.08.2012 - 1 S 174/11

    Wohnraummiete: Übergang des Anspruchs auf erstmalige Zahlung der Mietkaution auf

    Es wird zum einen die Meinung vertreten, dass der Anspruch auf Zahlung der Kaution beim Veräußerer verbleibe (OLG Hamburg, NJWE-MietR 1997, 276; AG Wedding, Az. 15b C 46/08, zit. nach juris, Rz. 26; Weidenkaff in: Palandt, BGB-Komm., 71. Aufl., § 566, Rn. 17).

    Dies zeige, dass sich der ursprüngliche Vermieter vorrangig aus der Kaution befriedigen dürfe (OLG Hamburg, NJWE-MietR 1997, 276, 276 f. m.w.N.).

    Abschließend steht auch das sog. Fälligkeitsprinzip des § 566 BGB einem gesetzlichen Forderungsübergang des Kautionszahlungsanspruchs nicht entgegen (so aber OLG Hamburg, NJWE-MietR 1997, 276, 276).

  • OLG Saarbrücken, 01.07.2004 - 8 U 30/02

    Vermietung eines Tankstellengrundstücks: Fingierte Rückgabe der Mietsache bei

    Auch soweit die Klägerin zu 2), die unstreitig nicht originäre Vertragspartnerin des ersten Mietvertrages war, mit dem Eigentumserwerb gemäß § 571 BGB a.F. (vgl. Art. 229 § 3 EG BGB) in die Vermieterstellung dieses Vertrages eingerückt ist, hatte dies entgegen der Ansicht der Klägerseite lediglich "ex-nunc-Wirkung"; alle vor dem Eigentümerwechsel bereits entstandenen Rechte aus dem Mietverhältnis, also auch die Schadensersatzansprüche wegen vertragswidrigen Gebrauchs der Mietsache während dieser früheren Zeit, sind keineswegs von selbst auf die eintretende Klägerin übergegangen, sondern hätten ausdrücklich abgetreten werden können und müssen (vgl. OLG Düsseldorf ZMR 1993, 15; OLG Hamburg ZMR 1997, 415).
  • AG Berlin-Wedding, 15.12.2008 - 15b C 46/08

    Anspruch auf Zahlung einer Mietkaution ; Abgabe eines selbständigen

    Der Kautionsanspruch geht daher nicht automatisch auf den Erwerber über (OLG Hamburg ZMR 1997, 415; Kinne/ Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Aufl., § 551 BGB RZ 24, Palandt-Weidenkaff, 66. Aufl., § 566 RZ 17).
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