Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Notwendigkeit von eindeutigen schriftlichen Erklärungen von Vermieter und Nachmieter bei der Übernahme des Mietverrages durch den Nachmieter; Schriftformerfordernis bei einem Überleitungsvertrag über einen Mietvertrag; Abschluss eines Vertrages in Vertretung bei ...

 
• Judicialis

  BGB § 154 Abs. 2; ; BGB § 164; ; BGB § 535; ; BGB § 550

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 154 Abs. 2; BGB § 164; BGB § 535; BGB § 550
  Übernahme eines Mietvertrages durch Nachmieter - Umfang des Mietausfallschadens bei provozierter Kündigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  "Übernahme" eines Mietvertrages durch einen Nachmieter

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vertrag über Mieterwechsel schriftlich abschließen! (IMR 2008, 236)

Papierfundstellen

• ZMR 2008, 711

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (22)

• BGH, 05.11.2003 - XII ZR 134/02

  Kündigung eines nicht der Schriftform genügenden langfristigen Mietvertrages

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Unterzeichnet für eine Vertragspartei ein Vertreter den Mietvertrag, muss dies in der Urkunde durch einen das Vertretungsverhältnis anzeigenden Zusatz hinreichend deutlich zum Ausdruck kommen (BGHZ 125, 175, 178 f.; BGH NJW 2002, 3389; 2003, 3053; 2004, 1103).

  Aus dem Umstand, dass sie dieser Verpflichtung über einen längeren Zeitraum nachgekommen sind, lässt sich nicht herleiten, sie hätten darauf vertrauen können, der Vertragspartner werde nicht von der besonderen Kündigungsmöglichkeit Gebrauch machen, die das Gesetz vorsieht, wenn die Schriftform nicht eingehalten ist (BGH NJW 2004, 1103).

• OLG Koblenz, 27.10.2003 - 12 U 1119/02

  Auslegung bezüglich der Bestimmung der Vertragspartei bei einem …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Schon die Tatsache, dass ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht mithin dafür, dass es nicht mit dem Erklärenden, sondern mit dem Unternehmen abgeschlossen werden soll (BGH NJW-RR 1998, 1342 f.; OLG Koblenz NJW-RR 2004, 345).
• BGH, 07.05.1998 - III ZR 268/96

  Haftung des Vertretenen für das Verhalten des Vertreters

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Schon die Tatsache, dass ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht mithin dafür, dass es nicht mit dem Erklärenden, sondern mit dem Unternehmen abgeschlossen werden soll (BGH NJW-RR 1998, 1342 f.; OLG Koblenz NJW-RR 2004, 345).

 
• BGH, 12.06.1985 - VIII ZR 148/84

  Rechtsfolgen der vorzeitigen Kündigung eines auf unbestimmte Dauer geschlossenen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Eine Vertragspartei, die die andere Partei durch eine Vertragsverletzung veranlasst, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen, ist dem Kündigenden zum Ersatz des durch die Kündigung entstandenen Schaden verpflichtet (BGH NJW 2000, 2342; WM 1974, 345; NJW 1985, 2253;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Aufl., § 543 Rn. 61).
• BGH, 28.10.1981 - VIII ZR 302/80

  Rechte des Leasinggebers bei Zahlungsverzug des Leasingnehmers

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Der dem Kläger als Vermieter aufgrund des vertragswidrigen Verhaltens des Beklagten zustehende Schadensersatzanspruch ist grundsätzlich auf den Zeitraum beschränkt, bis zu dem der Beklagte als Mieter erstmalig ordentlich hätte kündigen können (BGHZ 82, 121; BGH NJW 1998, 372; BGH WM 2004, 542).
• BGH, 15.09.1997 - II ZR 94/96

  Rechtsnatur eines Benutzungsüberlassungsvertrages

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Der dem Kläger als Vermieter aufgrund des vertragswidrigen Verhaltens des Beklagten zustehende Schadensersatzanspruch ist grundsätzlich auf den Zeitraum beschränkt, bis zu dem der Beklagte als Mieter erstmalig ordentlich hätte kündigen können (BGHZ 82, 121; BGH NJW 1998, 372; BGH WM 2004, 542).
• BGH, 15.03.2000 - XII ZR 81/97

  Schaden eines Mieters nach fristloser Kündigung

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Eine Vertragspartei, die die andere Partei durch eine Vertragsverletzung veranlasst, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen, ist dem Kündigenden zum Ersatz des durch die Kündigung entstandenen Schaden verpflichtet (BGH NJW 2000, 2342; WM 1974, 345; NJW 1985, 2253;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Aufl., § 543 Rn. 61).
• BGH, 02.11.2005 - XII ZR 212/03

  Formularmäßige Vereinbarung des Beginns eines Mietverhältnisses mit Übergabe der …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Dem Formerfordernis des § 566 BGB a.F. wäre nur Genüge getan, wenn sich die wesentlichen Vertragsbedingungen - insbesondere Mietgegenstand, Mietzins sowie Dauer und Parteien des Mietverhältnisses - aus der Vertragsurkunde ergäben (vgl. BGH NJW 2006, 139;… Palandt/Weidenkaff a.a.O. § 566 Rn. 10 m.w.N.).
• BGH, 22.02.1994 - LwZR 4/93

  Unterzeichnung der Verlängerungsvereinbarung zu einem Landpachtvertrag durch den …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  Unterzeichnet für eine Vertragspartei ein Vertreter den Mietvertrag, muss dies in der Urkunde durch einen das Vertretungsverhältnis anzeigenden Zusatz hinreichend deutlich zum Ausdruck kommen (BGHZ 125, 175, 178 f.; BGH NJW 2002, 3389; 2003, 3053; 2004, 1103).
• BGH, 01.10.1987 - III ZR 134/86

  Bindungswirkung des Vorbehaltsurteils im Urkundenprozeß; Rechtsnatur …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07

  So ist ein Geschäft des Namensträgers, also des Unternehmens, dann anzunehmen, wenn das Auftreten des Handelnden auf eine bestimmte andere Person hinweist und die Gegenpartei der Ansicht sein durfte, der Vertrag komme mit dieser Person zustande (BGH NJW-RR 1988, 815;… Palandt/Heinrichs, a.a.O., § 164 Rn. 11).
• BGH, 05.11.1962 - II ZR 161/61

  Genehmigung gefälschter Wechselunterschriften - Beendigung des Betrugs bei …
• BGH, 20.05.2003 - KZR 19/02

  Streit zwischen Apollo Optik und drei Franchisenehmern
• BGH, 15.01.1990 - II ZR 311/88

  Person des Vertragspartners bei unternehmensbezogenen Geschäften mit einer GmbH; …
• OLG Düsseldorf, 08.05.2007 - 24 U 174/06

  Konkludenter Abschluss eines unternehmesbezogenen Dienstvertrages
• BGH, 28.01.1993 - IX ZR 259/91

  Formwidrigkeit der Telefax-Bürgschaftserklärung
• BGH, 11.09.2002 - XII ZR 187/00

  Abschluß eines Mietvertrages mit einer Erbengemeinschaft
• BGH, 16.07.2003 - XII ZR 65/02

  Einhaltung der Schriftform durch den Vertreter einer BGB -Gesellschaft
• BGH, 30.06.2004 - VIII ZR 379/03

  Formularmäßige Vereinbarung des Ausschlusses der Kündigung eines …
• OLG Düsseldorf, 11.02.2003 - 24 U 145/02

  Zur Anwendung der Grundsätze über unternehmensbezogenes Handeln im Rahmen eines …
• BGH, 04.04.2000 - XI ZR 152/99

  Erklärungeneines GmbH-Geschäftsführers; Länge der Annahmefrist
• BGH, 06.02.1974 - VIII ZR 239/72

  Anforderungen an die Ausübung eines Vorkaufsrechts - Schadensersatz wegen der …
• OLG Düsseldorf, 05.11.2002 - 24 U 32/02

  Zur Frage der persönlichen Haftung aus einem Mietvertrag, den der Vertreter einer …

• OLG Düsseldorf, 08.09.2009 - 24 U 2/09

  Rechtsfolgen der Aufrechnung mit der im Vorprozess zuerkannten Klageforderung …

  Der Kläger erstritt in dem Verfahren 3 O 238/06 LG Duisburg = I-24 U 188/07 in zweiter Instanz ein rechtskräftiges Urteil vom 6. Mai 2008 (ZMR 2008, 711 = OLGR Düsseldorf 2008, 662) gegen den Beklagten, mit dem dieser verurteilt wurde, an den Kläger 4.602,58 EUR nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz aus jeweils 1.151,60 EUR seit dem 6. Januar 2003 und 6. Februar 2003, aus 1.174,63 EUR seit dem 6. März 2003 und aus 1.124,75 EUR seit dem 25. November 2003 zu zahlen.

  Die Akten des Vorprozesses I-24 U 188/07 OLG Düsseldorf = 3 O 238/06 LG Duisburg lagen vor und waren Gegenstand der mündlichen Verhandlung.

• OLG Düsseldorf, 30.08.2010 - 24 U 5/10

  Anforderungen an die Bestimmtheit der Bezeichnung des Mietgegenstandes im …

  Die Parteien haben sich über alle wesentlichen Vertragsbedingungen - insbesondere Mietgegenstand, Mietzins sowie Dauer und Parteien des Mietverhältnisses (vgl. Senat, OLGR Düsseldorf 2008, 662;… Wolf/Eckert/Ball, 10. Auflage, Rdn. 62) - geeinigt.