Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Recht des Vermieters auf Nachforderung von Betriebskosten aufgrund eines Abrechnungsfehlers

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Betriebskostenabrechnung - Nachforderung im Gewerberaummietverhältnis

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535 Abs. 2
  Recht des Vermieters auf Nachforderung von Betriebskosten aufgrund eines Abrechnungsfehlers

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Betriebskosten gezahlt: Kein Schuldbestätigungsvertrag!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Betriebskostenabrechnung: Zahlung des Saldos grundsätzlich kein Ausschlussgrund für Korrekturen! (IMR 2013, 331)

Papierfundstellen

• ZMR 2014, 121

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (8)

• BGH, 11.11.2008 - VIII ZR 265/07

  Anspruch des Autokäufers auf Rückerstattung gezahlter Reparaturkosten bei …

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Der Schuldbestätigungsvertrag weist damit dem Vergleich ähnliche Züge auf (BGH, Beschluss vom 3. Juni 2008 - XI ZR 239/07, NJW 2008, 3425 ; ähnlich Urteil vom 11. November 2008 - VIII ZR 265/07, NJW 2009, 580 Tz. 11).

  Insoweit ist anerkannt, dass die Prüfung einer Rechnung, die Bezahlung einer Rechnung oder auch die Bezahlung nach Prüfung für sich genommen nicht erlauben, ein deklaratorisches Schuldanerkenntnis anzunehmen (BGH…, Urteil vom 11. Januar 2007, aaO, Tz. 9; Urteil vom 11. November 2008, aaO, Tz. 12).

  Dies erfordert aber stets ein Vorliegen weiterer Umstände, die geeignet sind, eine derartige Wertung zu tragen (BGH, Urteil vom 11. November 2008, aaO).

• BGH, 11.01.2007 - VII ZR 165/05

  Rechtsfolgen der Zahlung des Werklohns auf eine geprüfte Schlussrechnung

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Die erforderliche Einigung kann nur angenommen werden, wenn sich ein entsprechendes Angebot sowie dessen Annahme feststellen lassen (BGH, Urteil vom 11. Januar 2007 - VII ZR 165/05, NJW-RR 2007, 530 , Tz. 8 m.w.Nachw.).

  Insoweit ist anerkannt, dass die Prüfung einer Rechnung, die Bezahlung einer Rechnung oder auch die Bezahlung nach Prüfung für sich genommen nicht erlauben, ein deklaratorisches Schuldanerkenntnis anzunehmen (BGH, Urteil vom 11. Januar 2007, aaO, Tz. 9;… Urteil vom 11. November 2008, aaO, Tz. 12).

• BGH, 12.01.2011 - VIII ZR 296/09

  Vorbehaltlose Erstattung des sich aus einer Betriebskostenabrechnung ergebenden …

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Aus der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 12. Januar 2011 (Az.: VIII ZR 296/09) folge nichts anderes.

  cc) Ein anderes Ergebnis folgt auch nicht aus dem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 12. Januar 2011 ( VIII ZR 296/09, NJW 2011, 843 ).

 
• BGH, 03.06.2008 - XI ZR 239/07

  Darlehensablösung kein kausales Anerkenntnis

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Der Schuldbestätigungsvertrag weist damit dem Vergleich ähnliche Züge auf (BGH, Beschluss vom 3. Juni 2008 - XI ZR 239/07, NJW 2008, 3425 ; ähnlich Urteil vom 11. November 2008 - VIII ZR 265/07, NJW 2009, 580 Tz. 11).
• BGH, 27.01.2010 - XII ZR 22/07

  Gewerberaummiete: Angemessene Frist für die Abrechnung vorausgezahlter …

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Die Annahme einer Verwirkung setzt somit neben dem Zeitablauf das Vorliegen besonderer ein solches Verhalten des Verpflichteten begründender Umstände voraus (BGHZ 184, 117 Tz. 32).
• BGH, 28.04.2010 - VIII ZR 263/09

  Anspruch des Vermieters auf Nachzahlung von Betriebskosten, wenn nur einer von …

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Die Übermittlung einer formell ordnungsgemäßen Abrechnung an den Mieter dient dazu, die Fälligkeit des sich hieraus ergebenden Saldos, also einer eventuellen Nachforderung des Vermieters oder eines Guthabens des Mieters, herbeizuführen (BGH, Urteil vom 28. April 2010 - VIII ZR 263/09, NJW 2010, 1965 Tz. 8 m.w.Nachw.).
• LG Aachen, 23.02.2001 - 5 S 360/00

  Rückzahlung von erbrachten Nebenkostenzahlungen eines Mieters gegenüber dem …

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Das Landgericht hat sich einer in Teilen der Rechtsprechung und des Schrifttums vertretenen Auffassung angeschlossen (vgl. OLG Hamburg, WuM 1991, 598 m.w.Nachw. - diese und sämtliche folgende Entscheidungen zitiert nach [...]; LG Aachen, NZM 2001, 707 (dort mitgeteilt in Leitsätzen);… Staudinger/Emmerich, BGB (2011), § 535 Rdnr. 80 m.w.Nachw.;… Staudinger/Weitemeyer, aaO, § 556 Rdnr. 133;… Langenberg, Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 5. Aufl., G 197 ff., aufgegeben in der 6. Aufl. 2012, aaO, H Rdnr. 227, 231, 232).
• OLG Hamburg, 20.12.1989 - 4 U 66/89

  Nachforderung von Nebenkosten wegen Ablesefehler

  Auszug aus OLG Koblenz, 13.12.2012 - 6 U 618/12

  Das Landgericht hat sich einer in Teilen der Rechtsprechung und des Schrifttums vertretenen Auffassung angeschlossen (vgl. OLG Hamburg, WuM 1991, 598 m.w.Nachw. - diese und sämtliche folgende Entscheidungen zitiert nach [...]; LG Aachen, NZM 2001, 707 (dort mitgeteilt in Leitsätzen);… Staudinger/Emmerich, BGB (2011), § 535 Rdnr. 80 m.w.Nachw.;… Staudinger/Weitemeyer, aaO, § 556 Rdnr. 133;… Langenberg, Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 5. Aufl., G 197 ff., aufgegeben in der 6. Aufl. 2012, aaO, H Rdnr. 227, 231, 232).

• BGH, 28.05.2014 - XII ZR 6/13

  Gewerbemietvertrag: Nachträgliche Korrektur der bereits bezahlten …

  Das Berufungsgericht hat zur Begründung seiner in ZMR 2014, 121 ff. veröffentlichten Entscheidung ausgeführt:.