Rechtsprechung
| LG Berlin, 02.05.2000 - 64 S 551/99 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Schlüsselverlust bei Schließanlage; Austausch des Briefkasten-Schließzylinders
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- ZMR 2000, 535
Wird zitiert von ... (2)
- BGH, 05.03.2014 - VIII ZR 205/13
Zur Schadensersatzpflicht des Mieters bei Verlust eines zu einer Schließanlage …
c) Schließlich ist dem Berufungsgericht auch darin beizupflichten, dass der Verlust des Wohnungsschlüssels einer Schließanlage aus Sicherheitsgründen den Austausch der gesamten Schließanlage erforderlich machen kann, falls eine missbräuchliche Verwendung des nicht auffindbaren Schlüssels durch Unbefugte zu befürchten ist (…Schmidt-Futterer/Streyl, Mietrecht, 11. Aufl., § 546 BGB Rn. 35 mwN;… Flatow, aaO; Ruthe, NZM 2000, 365;… Schach in Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 7. Aufl., § 546 Rn. 6;… Schmid, aaO;… KG, aaO S. 1246; LG Berlin, ZMR 2000, 535, 536; LG Münster, WuM 1989, 508; LG Mannheim, WuM 1977, 121). - AG Brandenburg, 01.09.2014 - 31 C 32/14
Schlüssel auf dem Postweg verloren: Mieter muss neues Schloss bezahlen!
Zwar setzt der Ersatzanspruch voraus, dass das Schloss bzw. die Schließanlage auch tatsächlich ausgetauscht worden ist ( BGH , Urteil vom 05.03.2014, Az.: VIII ZR 205/13, u. a. in: NJW 2014, Seiten 1653 f.; LG Wiesbaden , NZM 1999, Seite 308; AG Ludwigsburg , WuM 2010, Seite 355; AG Rheinbach , NZM 2005, Seite 822 ) und zudem die Gefahr einer missbräuchlichen Verwendung des fehlenden Schlüssels besteht ( LG Berlin , ZMR 2000, Seiten 535 ff.; LG Münster , WuM 1989, Seiten 508 f.; LG Köln , WuM 1982, Seite 2; LG Mannheim , WuM 1977, Seite 121; LG Wiesbaden , NZM 1999, Seite 308 ), jedoch ist dies hier unstreitig der Fall.
Rechtsprechung
| LG Berlin, 31.03.2000 - 64 S 534/99 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)
Samstag ist Werktag
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 554a § 568
Fortsetzung des Mietverhältnisses nach fristloser Kündigung durch den Vermieter
Papierfundstellen
- NJW-RR 2001, 513
- NZM 2001, 40
- ZMR 2000, 535
Wird zitiert von ... (2)
- BGH, 25.06.2014 - VIII ZR 10/14
Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses: Wahrung der …
aa) Allerdings wird in der Rechtsprechung der Instanzgerichte und in der mietrechtlichen Literatur unter Bezugnahme auf eine ältere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Senatsurteile vom 21. Oktober 1981 - VIII ZR 212/80, NJW 1982, 172 unter II 3 b [zur befristeten Bürgschaft]; vom 10. Februar 1971 - VIII ZR 208/69, WM 1971, 383 unter II 3 b [zur Mieterhöhungserklärung]) überwiegend die Auffassung vertreten, dass die Vorschrift des § 167 ZPO auf die Frist des § 545 BGB [früher § 568 BGB aF] keine Anwendung finde (OLG Stuttgart WuM 1987, 114; LG Berlin, NZM 2001, 40; LG Berlin, MM 1997, 40;… Palandt/Weidenkaff, Bürgerliches Gesetzbuch, 73. Aufl., § 545 Rn. 9;… Staudinger/Emmerich, aaO, § 545 Rn. 13;… MünchKommBGB/Bieber, aaO, § 545 Rn. 13;… Erman/Lützenkirchen, BGB, 13. Aufl., § 545 Rn. 9;… Soergel/Heintzmann, aaO, § 545 Rn. 9;… Feldhahn in Prütting/Wegen/Weinreich, BGB, 9. Aufl., § 545 Rn. 9;… Schmidt-Futterer/Blank, aaO, § 545 Rn. 22;… BeckOK BGB/Herrmann, aaO, § 545 Rn. 5;… Musielak/Wittschier, ZPO, 11. Aufl. § 167 Rn. 2a;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 22. Aufl., § 167 Rn. 3). - AG München, 28.07.2020 - 473 C 6285/20
Mietrechtliche Streitigkeit - Kündigung wegen verweigerter Wohnungsbesichtigung …
a) Grundsätzlich reicht die bloße Verweigerung des Zutritts zur Wohnung durch den Mieter als Kündigungsgrund nicht aus, denn dies stellt grundsätzlich keinen derart schweren Vertragsverstoß dar, der dem Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar macht (LG Berlin, NZM 2001, 40).