Volltextveröffentlichungen (3)

• Notare Bayern , S. 99

  WEG § 15; BGB § 1010
  Benutzungsregelung für Duplexparker II

• Deutsches Notarinstitut
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• jurpage.net (Leitsatz)
• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Benutzungsreglung an Doppelgarage

Papierfundstellen

• FGPrax 2000, 7
• ZWE 2000, 232

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (1)

• BayObLG, 21.07.1994 - 2Z BR 56/94

  Eintragung der Benutzungsregelung für einer Duplex-Garage im Grundbuch

  Auszug aus OLG Jena, 24.11.1999 - 6 W 715/99

  Der Senat folgt anders als das Erstbeschwerdegericht der Auffassung des bayerischen Obersten Landesgerichts, wonach eine Benutzungsregelung für die beiden Stellplätze einer Duplex-Garage auch dann, wenn es sich um in Miteigentum stehendes Teileigentum handelt, nach § 15 Abs. 1 WEG getroffen und im Grundbuch eingetragen werden kann (vgl. Bay0bLG, Rpfleger 1995, 67 f.).

  Der Senat folgt anders als das Erstbeschwerdegericht der Auffassung des bayerischen Obersten Landesgerichts, wonach eine Benutzungsregelung für die beiden Stellplätze einer Duplex-Garage auch dann, wenn es sich um in Miteigentum stehendes Teileigentum handelt, nach § 15 Abs. 1 WEG getroffen und im Grundbuch eingetragen werden kann (vgl. Bay0bLG, Rpfleger 1995, 67 f.).

• BGH, 21.10.2011 - V ZR 75/11

  Wohnungseigentum: Erstreckung des Sondereigentums an einer Doppelstockgarage auf …

  Es entspricht heute allgemeiner Auffassung, dass eine Garage, die mithilfe einer Hebebühne für zwei oder vier Pkw genutzt werden kann (sog. Doppelstockgarage), einen Raum im Sinne von § 3 Abs. 1 bzw. Abs. 2 WEG bildet und daher als Ganze im Teileigentum einer Person oder mehrerer Personen in Bruchteilsgemeinschaft stehen kann (vgl. BayObLG, NJW-RR 1994, 1427; NJW-RR 1995, 783, 784; AG Rosenheim ZMR 2008, 923, 924;… MünchKomm-BGB/Commichau, 5. Aufl., § 5 WEG Rn. 19;… Erman/Grziwotz, BGB, 13. Aufl., § 3 WEG Rn. 7;… Bamberger/Roth/Hügel, BGB, 2. Aufl., § 3 WEG Rn. 11;… Armbrüster in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 5 Rn. 65;… Zimmer in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 3 Rn. 24 aE;… Vandenhouten in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 3 Rn. 34;… Riecke/Schmid/Schneider, WEG, 3. Aufl., § 5 Rn. 43;… Weitnauer/Briesemeister, WEG, 9. Aufl., § 5 Rn. 29;… Timme/Kesseler, WEG, § 3 Rn. 49;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 3 Rn. 8; Schuschke, NZM 1999, 1121, 1122; Böttcher, RPfleger 2004, 21, 25; Noack, Rpfleger 1976, 5; im Ergebnis auch OLG Jena, ZWE 2000, 232, 233).
• BGH, 20.02.2014 - V ZB 116/13

  Bruchteilssondereigentum an einer Doppelstockgarage in einer …

  Nach verbreiteter Ansicht, der das Berufungsgericht folgt, ist als weitere Gestaltungsmöglichkeit eine Gebrauchsregelung durch Vereinbarung aller Wohnungs- und Teileigentümer gemäß § 15 Abs. 1 WEG zulässig (BayObLGZ 1994, 195 ff.; OLG Frankfurt, NZM 2001, 527; OLG Jena, ZWE 2000, 232 f.; OLG Nürnberg, ZWE 2011, 419, 420;… Demharter, GBO, 29. Aufl., Anhang zu § 3 Rn. 31;… Schultzky in Jennißen, WEG, 3. Aufl., § 15 Rn. 64; Frank, MittBayNot 1994, 512, 513; Schneider, Rpfleger 1998, 9, 12 f.; v. Oefele, MittBayNot 2000, 441 f.; Schmidt, ZWE 2000, 207 f.).
• OLG München, 21.11.2011 - 34 Wx 357/11

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Isolierte Übertragung eines Sondernutzungsrechts …

  Überwiegend wird auch im Verhältnis der Bruchteilseigentümer untereinander § 10 Abs. 2 WEG für anwendbar gehalten (vgl. BayObLG Rpfleger 1995, 67, 68; OLG Jena FGPrax 2000, 7; OLG Frankfurt RPfleger 2000, 212).

 
• OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  Wohnungsgrundbuch: Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem …

  1995, 67; OLG Jena MittBayNot 2000, 443; OLG Frankfurt …
• KG, 30.12.2003 - 1 W 64/03

  Eintragung im Wohnungsgrundbuch: Keine Zuordnung eines das Gemeinschaftseigentum …

  Es kann dahinstehen, ob dies auch für Regelungen über den Gebrauch des Sondereigentums gilt (vgl. dazu BayObLGZ 1994, 195; Thüringer OLG, FGPrax 2000, 7; OLG Frankfurt, NZM 2001, 527 jeweils ohne Erörterung des Problems).
• KG, 30.12.2003 - 1 W 65/03

  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts

  Es kann dahinstehen, ob dies auch für Regelungen über den Gebrauch des Sondereigentums gilt (vgl. dazu BayObLGZ 1994, 195; Thüringer OLG, FGPrax 2000, 7; OLG Frankfurt, NZM 2001, 527 jeweils ohne Erörterung des Problems).