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KG, 10.12.2002 - 1 W 288/02 |
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BGB § 1118; GBO § 38; ZVG § 130
Eintragung gesetzlicher Zinsen bei Sicherungshypothek auf Ersuchen des Zwangsversteigerungsgerichts - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 1118; GBO § 38; ZVG § 130
Eintragung von Zinsen einer Sicherungshypothek im Grundbuch
Verfahrensgang
- LG Berlin, 04.06.2002 - 86 T 254/02
- KG, 10.12.2002 - 1 W 288/02
Papierfundstellen
- FGPrax 2003, 56
- Rpfleger 2003, 204
- ZfIR 2003, 106
Wird zitiert von ... (9) Neu Zitiert selbst (2)
- LG Kempten, 21.08.2000 - 4 T 1648/00
Auszug aus KG, 10.12.2002 - 1 W 288/02
Nach vorwiegend in der Rechtsprechung vertretener Auffassung betragen sie 5 % über dem Basiszinssatz, weil es sich um gesetzliche Verzugszinsen gemäß §§ 286, 288 Abs. 1 BGB handele (so LG Kempten und LG Berlin, beide in Rpfleger 2001, 192; LG Augsburg Rpfleger 2002, 374), während nach anderer Ansicht der gesetzliche Zinssatz gemäß § 49 Abs. 2 ZVG in Verbindung mit § 246 BGB ebenso wie in der Zeit zwischen Zuschlag und Verteilungstermin (…vgl. dazu etwa Stöber, ZVG, 17. Auflage, § 49 Rdn. 3.1) auch ab dem Verteilungstermin 4 % beträgt (§ 246 BGB), weil die bloße Nichtberichtigung des Bargebots im Verteilungstermin keinen Verzug begründe, sondern erst eine Inverzugsetzung durch den Forderungsgläubiger (…so Stöber, a. a. O., § 118 Rdn. 5.1; Streuer, Rpfleger 2001, 401). - LG Augsburg, 18.02.2002 - 4 T 498/02
Auszug aus KG, 10.12.2002 - 1 W 288/02
Nach vorwiegend in der Rechtsprechung vertretener Auffassung betragen sie 5 % über dem Basiszinssatz, weil es sich um gesetzliche Verzugszinsen gemäß §§ 286, 288 Abs. 1 BGB handele (so LG Kempten und LG Berlin, beide in Rpfleger 2001, 192; LG Augsburg Rpfleger 2002, 374), während nach anderer Ansicht der gesetzliche Zinssatz gemäß § 49 Abs. 2 ZVG in Verbindung mit § 246 BGB ebenso wie in der Zeit zwischen Zuschlag und Verteilungstermin (…vgl. dazu etwa Stöber, ZVG, 17. Auflage, § 49 Rdn. 3.1) auch ab dem Verteilungstermin 4 % beträgt (§ 246 BGB), weil die bloße Nichtberichtigung des Bargebots im Verteilungstermin keinen Verzug begründe, sondern erst eine Inverzugsetzung durch den Forderungsgläubiger (…so Stöber, a. a. O., § 118 Rdn. 5.1; Streuer, Rpfleger 2001, 401).
- OLG München, 24.09.2018 - 34 Wx 199/18
Prüfungsumfang des Grundbuchamts bei Eintragungsersuchen einer Behörde
Nur wenn einem Ersuchen jede Rechtsgrundlage fehlen würde (…zum Ganzen Demharter § 38 Rn. 74) und das Grundbuchamt davon sichere Kenntnis hätte, dürfte es das Ersuchen zurückweisen (vgl. KG FGPrax 2003, 56). - KG, 27.02.2018 - 1 W 35/18
Grundbuchbelastung des Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek: Siegelung …
Lediglich bei sicherer Kenntnis des Grundbuchsamts, dass die Eintragung zur Unrichtigkeit des Grundbuchs führen würde, ist das Grundbuchamt ausnahmsweise zur Zurückweisung des Ersuchens befugt (Senat, Beschluss vom 10. Dezember 2002 - 1 W 288/02 - FGPrax 2003, 56). - OLG München, 19.11.2008 - 34 Wx 71/08
Grundbuchberichtigung: Berichtigungsersuchen der Flurbereinigungsbehörde ohne …
Dabei darf das Grundbuchamt einem Ersuchen nicht nachkommen, wenn andernfalls das Grundbuch unrichtig würde (vgl. KG FGPrax 2003, 56/57;… Demharter § 38 Rn. 74).Es ist im Übrigen darauf beschränkt, die förmlichen Voraussetzungen des gestellten Eintragungsersuchens, nicht aber dessen sachliche Richtigkeit zu überprüfen (KG FGPrax 2003, 56).
- OLG München, 14.01.2016 - 34 Wx 383/15
Rechtserwerb und Eintragung der Gemeinde als Eigentümerin
Nur wenn das Grundbuchamt (positiv) weiß, dass es an den Voraussetzungen für das Ersuchen fehlt, so hat es dieses zurückzuweisen; denn es darf nicht daran mitwirken, das Grundbuch unrichtig zu machen (KG FGPrax 2003, 56). - OLG München, 25.01.2017 - 34 Wx 345/16
Erfolgloses Rechtsmittel gegen die Eintragung des Erstehers im Grundbuch aufgrund …
Nur wenn einem Ersuchen jede Rechtsgrundlage fehlen würde (…zum Ganzen Demharter § 38 Rn. 74) und das Grundbuchamt davon sichere Kenntnis hätte, dürfte es das Ersuchen zurückweisen (vgl. KG FGPrax 2003, 56). - KG, 19.05.2020 - 1 W 27/20
Grundstücksbelastung mit Zwangssicherungshypothek: Widerspruch gegen eingetragene …
Seine Entscheidung vom 10. Dezember 2002 (1 W 288/02 - FGPrax 2002, 56) betraf eine andere Fallgestaltung (Bindung des Grundbuchamts im Rahmen eines Ersuchen des Versteigerungsgerichts auf Eintragung einer Sicherungshypothek, § 38 GBO), die mit dem vorliegenden Sachverhalt nicht zu vergleichen ist. - OLG Hamm, 17.03.2011 - 15 W 706/10
Zulässigkeit der Beschwerde des Vollstreckungsgerichts gegen eine die Ablehnung …
Dabei hat das Grundbuchamt nur die förmlichen Voraussetzungen des gestellten Eintragungsersuchens, nicht aber dessen sachliche Richtigkeit zu überprüfen; für die sachliche Richtigkeit des Ersuchens trägt allein die ersuchende Behörde die Verantwortung; eine Ausnahme gilt nur dann, wenn das Grundbuchamt mit Sicherheit weiß, dass das Grundbuch mit der Eintragung unrichtig werden würde (Senat Rpfleger 1978, 374 und FGPrax 1996, 89; OLG Frankfurt a.M. Rpfleger 1974, 436 und FGPrax 2003, 197; BayObLG Rpfleger 1986, 129; KG Rpfleger 1997, 154 und FGPrax 2003, 56;… Demharter GBO, 27. Aufl., § 38, Rn. 73 f.;… Herrmann in Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 6. Aufl., § 38 GBO, Rn. 79;… Stöber ZVG, 19. Aufl., § 130, Anm. 2.15). - OLG Hamburg, 12.07.2002 - 11 U 227/01
Wirksamkeit einer Ausbietungsgarantie in einem Zwangsversteigerungsverfahren
Dafür, dass seit 1.5.2000 gleitende Hypothekenzinsen ohne Höchstzinssatz zulässig sind, haben sich ausgesprochen: LG Konstanz, BWNotZ 2002, 11 ; Volmer, ZfIR 2001, 246 ; Böhringer, Rpfleger 2003, 157, 163; Staudinger/Wolfsteiner (2002), Einl. zu §§ 1113 ff. BGB Rdnr. 41. Die seither erschienenen Kommentare zum BGB und GBO (…z. B. Palandt, 62. Aufl. 2003, § 1115 BGB Rdnr. 10;… Demharter, 24. Aufl. 2002, Anh. zu § 44 GBO Rdnr. 45) sind ohne Problembewusstsein (dasselbe gilt für KG, ZfIR 2003, 106 und LG Kassel, Rpfleger 2001, 176 - die aber einen gleitenden Zinssatz ohne Höchstbetrag bei entsprechenden gerichtlichen oder behördlichen Eintragungsersuchen für zulässig halten -, sowie Eickmann, ZfIR 2001, 183 ). - OLG München, 14.01.2016 - 34 Wx 383
Rechtserwerb und Eintragung der Gemeinde als Eigentümerin
Nur wenn das Grundbuchamt (positiv) weiß, dass es an den Voraussetzungen für das Ersuchen fehlt, so hat es dieses zurückzuweisen; denn es darf nicht daran mitwirken, das Grundbuch unrichtig zu machen (KG FGPrax 2003, 56).