Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch eines Mieters gegen den Vermieter auf Wiederherstellung von Außenrolläden nach Wärmedämmung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kein Anspruch auf Wiederanbringung von im Zuge der Fassadendämmung entfernten Außenrollläden; Jalousien

• RA Kotz

  Hausmodernisierung - Anspruch auf Außenjalousien und Abluftöffnung für Dunstabzugshaube

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fassade neu gedämmt: Mieter kann keine Außenrolläden verlangen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Energiesparen wichtiger als Dunstabzug - Mieter muss für wärmegedämmte Fassade auf Außenjalousien und Abluftöffnung verzichten

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Eingeschränkter Wiederherstellungsanspruch des Mieters nach Fassadendämmung

• rechtstipps.de (Kurzinformation)

  Was gilt, wenn die Außenrollläden des Mieters wegen Wärmedämmmaßnahmen entfernt werden?

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Fassade neu gedämmt: Kein Anspruch des Mieters auf Wiederherstellung abmontierter Außenjalousien und einer Abluftöffnung (IMR 2014, 53)

Verfahrensgang

• AG Neuss, 31.05.2012 - 82 C 852/12
• LG Düsseldorf, 05.06.2013 - 23 S 246/12 U

Papierfundstellen

• ZMR 2013, 800

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (2)

• AG Neuss, 31.05.2012 - 82 C 852/12

  Auszug aus LG Düsseldorf, 05.06.2013 - 23 S 246/12

  Auf die Berufung des Klägers wird das Urteil des Amtsgerichts Neuss vom 31.05.2012 - 82 C 852/12 - teilweise abgeändert und insgesamt wie folgt neu gefasst:.

  Der Kläger beantragt nunmehr, unter Abänderung des am 31. Mai 2012 verkündeten Urteils des Amtsgerichts Neuss, Az.: 82 C 852/12 die Beklagte zu verurteilen, Außenrolläden an der von dem Kläger gemieteten Wohnung Am Rath 49, Erdgeschoss links, in 41540 Dormagen zu montieren, sowie eine Abluftöffnung in der Küche der gemieteten Wohnung für die Dunstabzugshaube zu installieren;.

• LG Berlin, 19.06.1997 - 61 S 449/96

  Auszug aus LG Düsseldorf, 05.06.2013 - 23 S 246/12

  Insbesondere bedurfte es einer Auseinandersetzung mit dem vom Kläger zitierten Urteil des LG Berlin vom 19.06.1997, Az. 61 S 449/96, nicht, da sich dieses nicht mehr zu der hier gültigen Rechtslage verhält.

• LG Düsseldorf, 18.06.2014 - 23 S 241/13

  Außenrollläden entfernt: Mietsache mangelhaft?

  Hierbei teilt die Kammer - wie bereits in ihrem Urteil vom 05.06.2013, 23 S 246/12 - die Auffassung des Amtsgerichts, dass die Vorteile der Fassadendämmung die Nachteile der Entfernung der Außenjalousien überwiegen.

  Zutreffend hat das Amtsgericht auch ausgeführt, dass die Anbringung von nicht isolierten Außenjalousien eine Kältebrücke bewirkt, die nicht nur die Energieeinsparung mindert, sondern auch die Gefahr von Schimmelbildung in sich birgt (zu diesen mit der nachträglichen Anbringung von Außenrollläden verbundenen Problemen vgl. auch Urteil der Kammer vom 05.06.2013 - 23 S 246/12; LG Berlin, Urteil vom 22.03.2010 - 67 S 306/09).

• BGH, 12.10.2021 - VIII ZR 51/20

  Wohnraummietvertrag: Mietminderung bei Verkleinerung des Fahrradkellers aufgrund …

  Zudem entsprach es bereits bei gemäß § 554 Abs. 2 BGB aF zu duldenden Modernisierungsarbeiten der durchgängigen Auffassung in der Instanzrechtsprechung und im Schrifttum, dass die Duldungspflicht - mangels einer abweichenden Vereinbarung der Parteien des Mietvertrags über eine nur noch eingeschränkte Nutzung der Mietsache, welche im Streitfall nach den Feststellungen des Berufungsgerichts weder ausdrücklich noch konkludent getroffen worden ist - das Recht des Mieters zur Minderung der Miete unberührt lässt (…vgl. LG Düsseldorf, Urteile vom 18. Juni 2014 - 23 S 241/13, juris Rn. 32; vom 5. Juni 2013 - 23 S 246/12, juris Rn. 14;… Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 10. Aufl., § 554 BGB Rn. 320; Sternel, NZM 2010, 721, 722;… ders., Mietrecht aktuell, 4. Aufl., Rn. VII 176 und VIII 240; Hau, PiG 90 (2011), 31, 32 ff.; jeweils mwN).